Təmir (yenidənqurma da deyilir) qırıq, zədələnmiş və ya köhnəlmiş strukturun təkmilləşdirilməsi prosesidir. Təmirlər adətən kommersiya və ya yaşayış üçün nəzərdə tutulub. Əlavə olaraq, təmir yeni bir şey etmək və ya bir şeyi yenidən həyata qaytarmağa aid ola bilər və sosial kontekstlərdə tətbiq oluna bilər. Məsələn, bir camaat möhkəmlənərsə və dirçəldilərsə, yenilənə bilər.
Ev alanda onun yaxşı vəziyyətdə olmasını gözləyirsən. Ancaq bəzən düzəldilməli olan şeylər tapırsınız. Bu, təmir etməli olduğunuz zamandır.
Təmir etmək köhnəni çıxarıb yeni elementlər əlavə etməklə nəyisə təkmilləşdirmək deməkdir. Bu, binadan otağa, mebel parçasına qədər hər şeyə aid edilə bilən geniş bir termindir. Bu həm də bir şeyin işini dəyişdirmək mənasını verə bilər.
Beləliklə, bir şeyi yeniləməyin nə demək olduğuna baxaq.
Bu yazıda əhatə edəcəyik:
Təmir sənəti: Əmlakınızı Xəyal Evinə çevirmək
Təmir etmək, adətən tikinti və ya təmir işlərini əhatə edən bir əmlak və ya binada yaxşılaşdırmaq və ya işləmək mənasını verən bir feldir. Bu, əmlaklarının və məkanlarının potensialını açmaq istəyən şirkətlər və fərdi şəxslər üçün vacib bir fəaliyyətdir. Təmir, daha funksional, rahat və ya rəsmi hala gətirmək üçün yerləri yenidən bəzəmək, təmir etmək və bəzəməkdən ibarət ola bilər.
Təmirə Hazırlıq: Atılacaq Əsas Addımlar
Təmir layihəsinə başlamazdan əvvəl nəticələrin gözləntilərinizə və büdcənizə cavab verməsini təmin etmək üçün bəzi vacib addımlar atmaq vacibdir. Burada nəzərə alınmalı bəzi məsləhətlər var:
- Məqsədlərinizi və prioritetlərinizi müəyyənləşdirin: Təmirinizlə nəyə nail olmaq istəyirsiniz? Əmlakınıza dəyər əlavə etmək, daha çox yer yaratmaq və ya onun funksionallığını təkmilləşdirmək istəyirsiniz?
- Büdcə təyin edin: təmirinizə nə qədər pul xərcləməyə hazırsınız? Materiallar, əmək, icazələr və gözlənilməz xərclər daxil olmaqla, bütün xərcləri nəzərə aldığınızdan əmin olun.
- Düzgün peşəkarları işə götürün: Təmirinizin həcmindən asılı olaraq, siz memarlar, inşaatçılar, santexniklar, elektrikçilər və ya digər mütəxəssisləri işə götürməlisiniz. Büdcəniz və vaxt qrafikiniz daxilində yüksək keyfiyyətli iş təqdim edə biləcək nüfuzlu və təcrübəli mütəxəssisləri seçdiyinizə əmin olun.
- Yerli qaydaları yoxlayın: Yaşadığınız yerdən asılı olaraq, təmirə başlamazdan əvvəl yerli hakimiyyət orqanlarından icazə və ya təsdiq almalı ola bilərsiniz. Gecikmələrin və ya cərimələrin qarşısını almaq üçün ərazinizdəki qaydaları və tələbləri yoxladığınızdan əmin olun.
Təmir işi: Evləri təmir edən və onları satan şirkətlər
Evlərin təmiri köhnə və baxımsız qalmış əmlakları arzu olunan evlərə çevirmək bacarığına, resurslarına və görmə qabiliyyətinə malik olanlar üçün sərfəli iş ola bilər. Bir çox şirkət evlərin alınması, təmiri və satışı üzrə ixtisaslaşır, tez-tez ilk dəfə alıcılara və ya sərfəli və cəlbedici mülklər axtaran investorlara yönəlir. Təmir edilmiş bir ev almağın bəzi üstünlükləri bunlardır:
- Köçməyə hazır vəziyyətdə: Təmir edilmiş evlər adətən əla vəziyyətdədir, bütün lazımi təmir və təkmilləşdirmə işləri artıq görülüb.
- Artan dəyər: Təmir edilmiş evlər çox vaxt eyni ərazidəki oxşar əmlaklardan daha yüksək bazar dəyərinə malikdir və bu, onları yaxşı bir investisiya halına gətirir.
- Unikal xüsusiyyətlər: Təmir edilmiş evlər çox vaxt onları xüsusi mətbəxlər, vanna otağı və ya açıq məkanlar kimi digər xüsusiyyətlərdən fərqləndirən unikal və cəlbedici xüsusiyyətlərə malikdir.
Böyük Britaniyada kilsənin təmiri: Case Study
Kilsənin təmiri çətin və faydalı layihə ola bilər, çünki o, binanın tarixi və mədəni əhəmiyyətini qoruyub saxlamaqla yanaşı, onu müasir istifadə üçün daha funksional və cəlbedici edir. Böyük Britaniyada bir çox kilsə icma mərkəzləri, kitabxanalar və ya tədbir məkanları kimi xidmət etmək üçün təmir edilmişdir. Bu yaxınlarda kilsənin təmiri layihəsinin bəzi nəticələri:
- Təkmilləşdirilmiş əlçatanlıq: Kilsə rampalar, liftlər və digər funksiyalar əlavə edilməklə, əlilliyi olan insanlar üçün daha əlçatan edilib.
- Təkmil funksionallıq: Kilsə konsertlər, sərgilər, görüşlər və digər tədbirlər üçün istifadə oluna bilən çoxməqsədli məkana çevrildi.
- Qorunan irs: Yenidənqurma layihəsi kilsənin orijinal xüsusiyyətlərini və xarakterini qoruyub saxladı, eyni zamanda müasir şərait və texnologiyalar əlavə etdi.
Evin təmiri: Başlamazdan əvvəl nəyi bilməlisiniz
Evi təmir edərkən, əmlakınızın quruluşunu və dizaynını diqqətlə nəzərdən keçirmək çox vacibdir. Bu, ərazini araşdırmaq, binanın təbii güclü və zəif tərəflərini anlamaq və hansı dəyişikliklərin məkanı xəyal etdiyiniz evə çevirəcəyinə qərar vermək deməkdir. Burada yadda saxlamaq lazım olan bəzi şeylər var:
- Təmirinizlə nəyə nail olmaq istədiyinizi müəyyənləşdirin. Daha çox yer əlavə etmək, əmlakın dəyərini artırmaq və ya sadəcə onu gündəlik həyat üçün daha rahat və funksional hiss etmək istəyirsiniz?
- Daxil etmək istədiyiniz dizayn elementləri haqqında düşünün. Fərdi görünüş istəyirsiniz, yoxsa daha standart bitirmə və materiallardan razısınız?
- Təmirinizin uzunmüddətli təsirini düşünün. Etdiyiniz dəyişikliklər əmlakınızın dəyərini artıracaq, yoxsa sırf kosmetik olacaq?
Həqiqi büdcə təyin edin
Evin təmiri olduqca bahalı bir iş ola bilər, buna görə başlamazdan əvvəl real büdcəni təyin etmək vacibdir. Burada yadda saxlamaq lazım olan bəzi şeylər var:
- Bölgənizdə oxşar təmirin nəyə başa gəldiyi barədə fikir əldə etmək üçün bazarı araşdırın.
- Həqiqətən nəyə xərcləyə biləcəyinizə qərar verin və gözlənilməz xərclərə icazə verdiyinizə əmin olun.
- Bəzi işləri özünüz etməklə pula qənaət etmək istəyib-istəmədiyinizi və ya prosesin hər bir addımı üçün təcrübəli mütəxəssisləri işə götürməyiniz lazım olduğunu düşünün.
Hansı dəyişikliklərin ən vacib olduğuna qərar verin
Evi təmir edərkən, hansı dəyişikliklərin sizin üçün daha vacib olduğunu prioritetləşdirmək vacibdir. Burada yadda saxlamaq lazım olan bəzi şeylər var:
- Mülkünüzün ümumi görünüşünə və hisslərinə hansı dəyişikliklərin ən çox təsir edəcəyini müəyyənləşdirin.
- Hansı dəyişikliklərin tamamlanması üçün daha çox vaxt və pul tələb edəcəyinə qərar verin.
- Hansı dəyişikliklərin əmlakınıza ən çox dəyər qatacağını düşünün.
Keyfiyyətli Materiallarla Quraşdırın və Əlavə Edin
Evi təmir edərkən, dəyişikliklərinizin uzun müddət davam etməsini təmin etmək üçün keyfiyyətli materiallardan istifadə etmək vacibdir. Burada yadda saxlamaq lazım olan bəzi şeylər var:
- Mülkünüzün xüsusi sahəsinə uyğun olan materialları seçin. Məsələn, isti bir iqlimdə yaşayırsınızsa, yüksək temperaturlara davam edə biləcək materiallar seçmək istərdiniz.
- İstifadə etdiyiniz materialların keyfiyyətini nəzərə alın. Ən ucuz seçimə getmək cazibədar olsa da, daha yüksək keyfiyyətli materiallara investisiya etmək əslində uzun müddətdə pulunuza qənaət edə bilər.
- Hər şeyin düzgün aparılmasını təmin etmək üçün quraşdırma prosesində sizə kömək etmək üçün təcrübəli mütəxəssisləri işə götürün.
Tədqiqat və Planlaşdırmaya Vaxt Ayırın
Evin təmiri böyük bir işdir və başlamazdan əvvəl araşdırmaq və planlaşdırmaq üçün vaxt ayırmaq vacibdir. Burada yadda saxlamaq lazım olan bəzi şeylər var:
- Nə gözlədiyinizi bilmək üçün təmir prosesinin müxtəlif mərhələlərini oxuyun.
- Memarlar, podratçılar və dizaynerlər kimi prosesdə sizə kömək edə biləcək peşəkarları tapın.
- Təmir prosesinə çox vaxt ayırdığınızdan əmin olun, çünki bu, gözlədiyinizdən daha uzun çəkə bilər.
Təmir və Bərpa: Fərq nədir?
Təmir bir binanın və ya əmlakın təkmilləşdirilməsini, əlavə edilməsini və ya yenidən qurulmasını əhatə edir. Bu, adətən, mövcud strukturun daha yüksək standart və ya müasir dizayn səviyyəsinə çatdırmaq üçün müəyyən hissələri üzərində işi əhatə edir. Təmirə aşağıdakılar daxil ola bilər:
- Nə edilməli olduğunu müəyyən etmək üçün binaya baxış
- Cari ehtiyacları ödəmək üçün binaya yeni funksiyaların əlavə edilməsi
- Müasir elementləri əlavə edərkən mövcud dizaynı qorumaq
- Binanı daha möhkəm və sərfəli etmək üçün ona yeni materiallar əlavə etmək
- Mövcud təhlükəsizlik standartlarına cavab vermək üçün elektrik və santexnika sistemlərinin təkmilləşdirilməsi
Təmir hələ də yaxşı vəziyyətdə olan, lakin təkmilləşdirilməyə ehtiyacı olan binalar üçün ümumi bir prosesdir. Binanın ölçüsündən və tələb olunan iş səviyyəsindən asılı olaraq kiçik və ya böyük bir iş ola bilər. Təmir adətən bərpadan daha ucuzdur və daha qısa müddət ərzində həyata keçirilə bilər.
Bərpa: Binanın Əvvəlki Formasının və Xüsusiyyətlərinin Saxlanması
Bərpa isə binanın əvvəlki formasına və xüsusiyyətlərinə qaytarılmasını nəzərdə tutur. Bu, müasir təhlükəsizlik standartlarına cavab verən binanın orijinal xarakterini və üslubunu saxlamaq prosesidir. Bərpa aşağıdakıları əhatə edə bilər:
- Onun unikal təbiətini və nəticələrini anlamaq üçün binanın tarixini araşdırmaq
- Binanın orijinal xüsusiyyətlərini qorumaq üçün nə edilməli olduğunu müəyyən etmək üçün yoxlama
- Binanın orijinal dizaynına uyğun və yüksək keyfiyyətli materialların seçilməsi
- Bərpanın düzgün aparılmasını təmin etmək üçün mütəxəssis məsləhətinə əməl edin
- Binanın yaxşı vəziyyətdə saxlanılması üçün təmir işlərini yerinə yetirmək
Bərpa təmirdən daha çətin və vaxt aparan prosesdir. Bu, daha yüksək səviyyəli təcrübə tələb edir və daha bahalı ola bilər. Bununla belə, qorunmağa dəyər hesab edilən zəngin tarixə və ya unikal xarakterə malik binaları nəzərə almağa dəyər.
Təmir və Bərpa Arasında Seçim
Təmir və bərpa arasında qərar verərkən nəzərə alınmalı bəzi amillər var:
- Binanın hazırkı vəziyyəti: Bina yaxşı vəziyyətdədirsə, təmir ən yaxşı seçim ola bilər. Əgər pis vəziyyətdədirsə, bərpa tələb oluna bilər.
- Binanın unikal təbiəti: Binanın unikal tarixi və ya xarakteri varsa, onun orijinal xüsusiyyətlərini qorumaq üçün bərpa ən yaxşı seçim ola bilər.
- Büdcə: Təmir adətən bərpadan daha ucuzdur, lakin bu, tələb olunan iş səviyyəsindən asılıdır.
- Məqsəd: Əgər məqsəd binanı modernləşdirmək və yeni funksiyalar əlavə etməkdirsə, təmir ən yaxşı seçimdir. Məqsəd binanın orijinal xüsusiyyətlərini qorumaqdırsa, bərpa ən yaxşı seçimdir.
Nəticə
təmir etmək, bir əmlakın daxili və ya xarici görünüşünü dəyişdirərək yaxşılaşdırmaq deməkdir. Bu, çətin bir iş ola bilər, lakin düzgün bilik və resurslarla bunu özünüz edə və ya sizə kömək etmək üçün peşəkarları işə götürə bilərsiniz.
Beləliklə, təmir etməkdən qorxmayın! Bu, əmlakınızın potensialını açmaq və onu həmişə arzuladığınız evə çevirmək üçün əla bir yol ola bilər.
Mən Joost Nusselder, Tools Doctor-un yaradıcısı, məzmun marketoloqu və atayam. Mən yeni avadanlıqları sınamağı sevirəm və komandamla birlikdə sadiq oxuculara alətlər və sənətkarlıq məsləhətləri ilə kömək etmək üçün 2016-cı ildən bəri ətraflı blog məqalələri yaradıram.
