У чым розніца паміж стаўкай і каціроўкай? Стаўка - афіцыйная прапанова аказаць будаўнічыя паслугі па ўсталяванай цане. Расцэнка - гэта ацэнка кошту будаўнічай паслугі.
Такім чынам, як атрымаць цытату? Давайце паглядзім на працэс.
У гэтым пасце мы разгледзім:
- Даведацца прама да сутнасці таго, што насамрэч азначае цытата аб будаўніцтве
- Чым цана на будаўніцтва адрозніваецца ад прапановы або каштарысу?
- Якія характарыстыкі павінна мець добрая прапанова на будаўніцтва?
- Якія віды праектаў патрабуюць цытаты на будаўніцтва?
- Як пастаўшчыкі і падрадчыкі ўзаемадзейнічаюць з цытатамі на будаўніцтва?
- Які самы дакладны спосаб распазнаць цытату аб будаўніцтве?
- Запыт прапановы: ключ да дакладнага цэнаўтварэння ў будаўнічых праектах
- Стварэнне падрабязнай канструкцыі: прыклад
- Заблытаная тэрміналогія будаўнічай індустрыі: стаўка супраць цытаты супраць ацэнкі
- Што ўключыць у прапанову будаўніцтва
- заключэнне
Даведацца прама да сутнасці таго, што насамрэч азначае цытата аб будаўніцтве
Цытата на будаўніцтва ўключае падрабязную разбіўку выдаткаў, звязаных з праект. Гэтая разбіўка ўключае кошт працы, матэрыялаў і любых іншых актываў, якія могуць спатрэбіцца для завяршэння праекта. У прапанове таксама будзе апісана праца, якую неабходна выканаць, і любыя дадатковыя абавязкі, якія могуць уваходзіць у абавязкі падрадчыка або субпадрадчыка.
Чым цана на будаўніцтва адрозніваецца ад прапановы або каштарысу?
У той час як тэрміны «заяўка», «каціроўка» і «ацэнка» часта выкарыстоўваюцца як узаемазаменныя ў будаўнічай індустрыі, яны маюць некалькі розныя значэнні. Вось разбор адрозненняў:
- Стаўка - гэта прапанова, якую прадстаўляе пастаўшчык або падрадчык для выканання канкрэтнага праекта. Яна ўключае ў сябе цану, па якой пастаўшчык або падрадчык гатовы аказаць свае паслугі, і звычайна прадстаўляецца патэнцыйнаму плацельшчыку.
- Каштарыс - гэта разліковы кошт праекта, які ў асноўным заснаваны на закупцы сыравіны і працы. Гэта не афіцыйны дакумент і звычайна не прымаецца ў якасці афіцыйнай прапановы.
- Цытата - гэта падрабязная разбіўка чаканых выдаткаў, звязаных з прапанаваным праектам. Гэта афіцыйны дакумент, які прызнаецца ўсімі зацікаўленымі бакамі.
Якія характарыстыкі павінна мець добрая прапанова на будаўніцтва?
Добрая прапанова на будаўніцтва павінна ўключаць у сябе наступныя характарыстыкі:
- Дакладная разбіўка выдаткаў, звязаных з праектам
- Падрабязнае апісанне працы, якую неабходна выканаць
- Інфармацыя аб якасці матэрыялаў, якія будуць выкарыстоўвацца
- Сапраўдны дыяпазон дат для прапановы
- Інфармацыя аб умовах аплаты і аб неабходнасці аплаты
- Спіс любых дадатковых абавязкаў, якія могуць уваходзіць у сферу адказнасці падрадчыка або субпадрадчыка
Якія віды праектаў патрабуюць цытаты на будаўніцтва?
Любы праект, які патрабуе пастаўкі будаўнічага праекта, запатрабуе цытаты на будаўніцтва. Гэта можа ўключаць у сябе праекты любога маштабу, ад невялікага рамонту дамоў да буйных камерцыйных распрацовак.
Як пастаўшчыкі і падрадчыкі ўзаемадзейнічаюць з цытатамі на будаўніцтва?
Пастаўшчыкі і падрадчыкі будуць узаемадзейнічаць з расцэнкамі на будаўніцтва наступнымі спосабамі:
- Пастаўшчыкі прадаставяць расцэнкі на матэрыялы, неабходныя для праекта.
- Падрадчыкі дадуць расцэнкі на працу, неабходную для завяршэння праекта.
- І пастаўшчыкі, і падрадчыкі будуць выкарыстоўваць інфармацыю, прадстаўленую ў цытаце на будаўніцтва, для распрацоўкі ўласных каціровак і прапаноў.
Які самы дакладны спосаб распазнаць цытату аб будаўніцтве?
Самы зразумелы спосаб распазнаць прапанову па будаўніцтве - па ступені дэталізацыі. Цытата на будаўніцтва дасць падрабязную разбіўку чаканых выдаткаў, звязаных з прапанаваным праектам, у той час як заяўка або ацэнка не дадуць той жа ўзровень дэталізацыі.
Запыт прапановы: ключ да дакладнага цэнаўтварэння ў будаўнічых праектах
У будаўнічай індустрыі запыт цаны (RFQ) - гэта дакумент, які адпраўляецца патэнцыяльным удзельнікам таргоў або падрадчыкам з падрабязнай разбіўкай кошту канкрэтнага праекта. Запыт прапаноў уключае ўсе неабходныя дэталі, такія як аб'ём работ, неабходныя матэрыялы, даты і цэны. Гэта важны спосаб знайсці патрэбнага падрадчыка і пераканацца, што праект будзе завершаны ў вызначаны тэрмін і бюджэт.
Чаму RFQ важны ў будаўнічых праектах?
RFQ з'яўляецца важнай часткай агульнага працэсу будаўнічых праектаў. Гэта дапамагае заказчыку вызначыць канкрэтны кошт праекта і прыняць абгрунтаванае рашэнне. Запыт прапаноў змяшчае падрабязную разбіўку кошту праекта, уключаючы кошт матэрыялаў, працы і іншых паслуг, неабходных для завяршэння праекта. Гэта таксама дапамагае кліенту параўнаць розныя прапановы ад розных падрадчыкаў і выбраць тую, якая адпавядае іх патрэбам і бюджэту.
Што павінна быць уключана ў RFQ?
Належны запыт павінен уключаць наступныя дэталі:
- Аб'ём працы
- Неабходныя матэрыялы, іх марка і якасць
- Даты і тэрміны рэалізацыі праекта
- Цэны і ўмовы аплаты
- Паслугі і работы, якія будуць выкананы
- Неабходны ўзровень дэталізацыі
- Мінулая гісторыя і вопыт падрадчыка
- Асноўныя мадэлі і прадукты, якія будуць выкарыстоўвацца
- Неабходны ўзровень дакладнасці
- Будуць выкарыстоўвацца самыя сучасныя тэхналогіі і абсталяванне
- Агульная якасць працы
- Дадатак любых адпаведных форм або даных, звязаных з праектам
Як RFQ дапамагае падрадчыкам?
Заяўкі на прапановы дапамагаюць падрадчыкам наступным чынам:
- Яны дазваляюць падрадчыкам уводзіць пэўныя звесткі аб сваіх паслугах і прадуктах, што палягчае для іх дакладнае запаўненне запыту прапаноў.
- Яны дапамагаюць падрадчыкам праверыць аб'ём работ і пераканацца, што яны могуць завяршыць праект у вызначаны тэрмін і бюджэт.
- Яны дапамагаюць падрадчыкам вызначыць канкрэтны кошт праекта і даць дакладную цану.
- Яны дапамагаюць падрадчыкам канкурыраваць з іншымі кампаніямі і выйграваць таргі.
У чым розніца паміж RFQ і тэндэрам?
RFQ і Tender - гэта два розныя дакументы, якія выкарыстоўваюцца ў будаўнічай індустрыі. У той час як RFQ - гэта запыт на дэталёвую разбіўку кошту канкрэтнага праекта, тэндэр - гэта афіцыйная прапанова на выкананне работ або пастаўку матэрыялаў, неабходных для праекта. Тэндэр - гэта больш падрабязны і поўны дакумент, які змяшчае ўсе неабходныя дэталі аб праекце, такія як аб'ём работ, цэны, умовы аплаты і іншую адпаведную інфармацыю.
Стварэнне падрабязнай канструкцыі: прыклад
Пры стварэнні цытаты на будаўніцтва важна пачаць з асноў. Гэта ўключае ў сябе назву кампаніі, кантактную інфармацыю і дату стварэння прапановы. Таксама важна ўказаць імя кліента і кантактную інфармацыю, а таксама назву і месцазнаходжанне праекта.
Дадайце падрабязную інфармацыю аб працы
Наступны раздзел цытаты павінен уключаць падрабязную інфармацыю аб працы, якую неабходна выканаць. Гэта павінна ахопліваць аб'ём праекта, уключаючы любыя неабходныя дазволы і праверкі. Таксама важна ўключыць інфармацыю пра сайт, напрыклад памер і любыя асаблівыя ўмовы, якія могуць паўплываць на працу.
Разбіўка выдаткаў
Асноўны раздзел цытаты павінен уключаць разбіўку выдаткаў. Гэта павінна ўключаць кошт матэрыялаў, працы і любыя іншыя выдаткі, звязаныя з праектам. Важна быць як мага больш падрабязным, каб кліенты маглі дакладна зразумець, за што яны плацяць.
Страхаванне і ўмовы аплаты
Заключны раздзел цытаты павінен уключаць інфармацыю аб страхаванні і ўмовах аплаты. Гэта павінна ўключаць падрабязную інфармацыю аб уцягнутых баках, графік плацяжоў і любыя ўмовы, звязаныя з плацяжом. Таксама важна ўключыць інфармацыю аб страхаванні, напрыклад, віды даступнага пакрыцця і ўзровень абароны, які прадастаўляецца.
Прыклад цытаты
Вось прыклад таго, як можа выглядаць цытата на будаўніцтва:
- Назва кампаніі: ABC Construction
- Кантактная інфармацыя: 123 Main Street, Anytown USA, 555-555-5555
- Імя кліента: Джон Сміт
- Назва праекта: Будаўніцтва новага дома
- Размяшчэнне: 456 Elm Street, Anytown USA
Падрабязнасці аб працы:
- Сфера прымянення: будаўніцтва новага дома з нуля
- Участак: 2,500 квадратных футаў, роўная мясцовасць, без асаблівых умоў
Разбіўка выдаткаў:
- Матэрыялы: 100,000 XNUMX дол
- Праца: 50,000 XNUMX долараў
- Іншыя выдаткі: $ 10,000
- Агульная кошт: $ 160,000
Умовы страхавання і аплаты:
- Бакі: ABC Construction і John Smith
- Графік плацяжоў: 50% авансам, 25% на паўдарогі і 25% у канцы
- Умовы: аплата павінна праводзіцца на працягу 30 дзён з даты выстаўлення рахунку
- Страхаванне: Страхаванне адказнасці ўключана ў прапанову з лімітам пакрыцця ў 1 мільён долараў
Разгарніце і наладзьце шаблон цытаты
Вядома, гэта проста просты прыклад таго, як можа выглядаць будаўнічая цытата. У залежнасці ад тыпу праекта і патрэб заказчыка, прапанова можа быць значна больш падрабязнай. На самай справе, верагодна, існуюць сотні розных тыпаў будаўнічых прапановаў, якія можа спатрэбіцца адной кампаніі. Каб дапамагчы з гэтым, у інтэрнэце ёсць мноства шаблонаў і прыкладаў, якія можна выкарыстоўваць у якасці адпраўной кропкі. Аднак важна памятаць, што кожная прапанова павінна быць наладжана ў адпаведнасці з канкрэтнымі патрэбамі праекта і кліента.
Заблытаная тэрміналогія будаўнічай індустрыі: стаўка супраць цытаты супраць ацэнкі
У будаўнічай індустрыі існуе некалькі тэрмінаў, якія звычайна выкарыстоўваюцца як узаемазаменныя, што выклікае блытаніну сярод зацікаўленых бакоў, якія ўдзельнічаюць у працэсе таргоў. Словы "стаўка", "каціроўка" і "ацэнка" часта выкарыстоўваюцца для абазначэння аднаго і таго ж, але яны маюць розныя значэнні і наступствы. Важна ўдакладніць адпаведны тэрмін для кіравання прапановамі і спрашчэння працэсу таргоў.
Вызначэння
Каб зразумець розніцу паміж стаўкай, прапановай і ацэнкай, важна ведаць іх прынятыя азначэнні:
- Стаўка:
Стаўка - гэта афіцыйная прапанова, прадстаўленая падрадчыкам або пастаўшчыком аб выкананні канкрэтнага праекта або пастаўцы тавараў або паслуг па вызначанай цане. - цытата:
Цытата - гэта фіксаваная цана, прапанаваная падрадчыкам або пастаўшчыком за пэўны праект або тавары або паслугі. - Ацэнка:
Ацэнка - гэта прыблізная ацэнка кошту праекта або тавараў або паслуг на аснове даступнай інфармацыі.
Чым яны адрозніваюцца?
Нягледзячы на тое, што стаўкі, расцэнкі і ацэнкі падобныя, яны маюць пэўныя адрозненні, якія важна разумець:
- Стаўка - гэта афіцыйная прапанова, якая з'яўляецца юрыдычна абавязковай пасля прыняцця, а цытата - гэта прапанова, якую можна прыняць або адхіліць.
- Цытата звычайна выкарыстоўваецца для меншых праектаў або тавараў або паслуг, у той час як стаўка звычайна выкарыстоўваецца для буйных праектаў.
- Каштарыс не з'яўляецца афіцыйнай прапановай і не з'яўляецца юрыдычна абавязковым. Ён выкарыстоўваецца, каб даць зацікаўленым бакам уяўленне аб патэнцыйным кошце праекта або тавараў або паслуг.
Чаму гэта важна ўдакладніць?
Выкарыстанне адпаведнага тэрміна важна, каб пазбегнуць блытаніны сярод зацікаўленых бакоў, якія ўдзельнічаюць у працэсе таргоў. Няправільная інтэрпрэтацыя тэрмінаў можа прывесці да непаразуменняў і магчымых юрыдычных праблем. Такім чынам, вельмі важна ўдакладніць, ці выкарыстоўваецца стаўка, цана або ацэнка, каб пераканацца, што ўсе бакі знаходзяцца на адной старонцы.
Што ўключыць у прапанову будаўніцтва
Складаючы прапанову на будаўніцтва, важна пераканацца, што ўключаны ўсе неабходныя матэрыялы і работы. Гэта азначае, што трэба канкрэтна вызначаць тыпы неабходных матэрыялаў і аб'ём працы, якую неабходна выканаць. Таксама варта паразмаўляць з кліентам, каб даведацца, ці ёсць у яго якія-небудзь канкрэтныя патрэбы або патрабаванні, якія варта ўключыць у прапанову.
Цана і спадарожныя выдаткі
Вядома, цана з'яўляецца ключавой часткай любога будаўнічага прапановы. Важна дакладна ведаць агульны кошт праекта, уключаючы любыя звязаныя з гэтым выдаткі, такія як плата за дастаўку або дадатковую працоўную сілу. Пераканайцеся, што цана дакладная і дакладна акрэслівае ўсе выдаткі, звязаныя з праектам.
Змены ў дызайне і альтэрнатыўныя версіі
Часам могуць спатрэбіцца змены дызайну або альтэрнатыўныя варыянты праекта. Важна ўключыць гэтыя магчымасці ў прапанову і дакладна ўказаць любыя дадатковыя выдаткі, якія могуць быць звязаныя з імі. Гэта дапаможа пазбегнуць блытаніны або непаразуменняў у далейшым.
Тэрміны і этапы
Важна дакладна вызначыць тэрміны рэалізацыі праекта і пры неабходнасці разбіць яго на этапы. Гэта можа дапамагчы кліенту зразумець, чаго чакаць, а таксама можа дапамагчы пераканацца, што праект застаецца на правільным шляху. Пераканайцеся, што цытата змяшчае дакладныя тэрміны для праекта.
Якасць і марка матэрыялаў
Якасць і марка матэрыялаў, якія выкарыстоўваюцца ў праекце, могуць паўплываць на агульны кошт і якасць канчатковага прадукту. Важна дакладна ведаць тыпы матэрыялаў, якія будуць выкарыстоўвацца, і ўказваць неабходныя маркі або тыпы. Гэта можа дапамагчы гарантаваць, што кліент атрымае найлепшы прадукт за свае грошы.
Метады выпрабаванняў і кантролю пашкоджанняў
У некаторых выпадках у рамках праекта могуць спатрэбіцца метады тэсціравання або кантроль пашкоджанняў. Важна ўключыць гэтыя магчымасці ў прапанову і дакладна ўказаць любыя дадатковыя выдаткі, якія могуць быць звязаныя з імі. Гэта дапаможа пазбегнуць блытаніны або непаразуменняў у далейшым.
Канчатковая праверка і дастаўка афіцыйнай інфармацыі
Перш чым даць канчатковую прапанову, важна пераканацца, што ўся інфармацыя дакладная і нічога не прапушчана. Гэта можа дапамагчы пераканацца, што цытата будзе максімальна зразумелай і прамалінейнай. Пасля таго, як прапанова будзе завершана, яна павінна быць дастаўлена кліенту разам з любой афіцыйнай інфармацыяй, якая можа спатрэбіцца.
заключэнне
Вось і ўсё - атрымаць прапанову на будаўнічы праект не так проста, як здаецца. Важна атрымаць усе дэталі ў пісьмовай форме і пераканацца, што вы абодва знаходзіцеся на адной старонцы. Вы ж не хочаце плаціць за тое, што вам не трэба. Таму пераканайцеся, што вы задаеце правільныя пытанні і атрымаеце выразную цану ад вашага падрадчыка. Такім чынам значна больш шанцаў атрымаць выдатны вынік.
Я Йост Нусельдэр, заснавальнік Tools Doctor, маркетынг кантэнту і тата. Я люблю выпрабоўваць новае абсталяванне, і разам са сваёй камандай я ствараю падрабязныя артыкулы ў блогу з 2016 года, каб дапамагчы лаяльным чытачам інструментамі і парадамі па вырабе.
