دلایل زیادی برای شکستن دیوار وجود دارد.
این می تواند به دلیل قدمت ساختمان، مصالح مورد استفاده، آب و هوا یا نحوه استفاده از ساختمان باشد. همچنین می تواند به دلیل زمین زیر ساختمان یا درختانی باشد که در نزدیکی آن رشد می کنند.
بیایید هر یک از این دلایل را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم.
در این پست به موارد زیر می پردازیم:
- آیا آن ترک در دیوار شما جدی است؟
- چرا خانه قدیمی شما مستعد ترک است؟
- چرا یک ساختمان جدید ممکن است باعث ایجاد ترک در دیوار شود؟
- چرا خالی گذاشتن خانه می تواند باعث ترک خوردن دیوار شود
- چرا چسباندن معیوب دیوار خشک می تواند ترک هایی در دیوارهای شما ایجاد کند؟
- انقباض گچ: یک علت رایج ترک دیوار
- وقتی پروژه های نوسازی همسایه شما باعث ترک دیوار می شود
- پدیده حرکت دیفرانسیل در دیوارها: آنچه باید بدانید
- افزودن گیاهان کوهنوردی به دیوار: آسیب احتمالی و نگهداری
- چرا دیوارها می ترکند: زمین زیر پای شما
- فرونشست: بدترین کابوس صاحب خانه
- نبرد در برابر نفوذ رطوبت و رطوبت
- هنگامی که درختان حمله می کنند: چگونه ریشه درختان می توانند باعث ایجاد ترک در دیوارهای شما شوند
- وقتی سقف می‌شکند: چه چیزی باعث آن می‌شود و چگونه آن را برطرف کنیم
- رفع آن ترک های مزاحم در دیوارهای خود
- نتیجه
آیا آن ترک در دیوار شما جدی است؟
به عنوان یک صاحب خانه، دیدن شکاف در دیوار شما می تواند باعث نگرانی شود. با این حال، همه ترک ها یکسان ایجاد نمی شوند. در اینجا چیزی است که شما باید بدانید که آیا این کرک جدی است یا نه:
مسائل مربوط به اندازه
اندازه ترک نشانه خوبی از شدت آن است. یک ترک مویی منحصر به فرد در قسمت داخلی دیوار نباید باعث نگرانی شود با این حال، اگر شکاف بیش از ¼ اینچ عرض داشته باشد، می تواند نشانه ای از یک مشکل جدی تر باشد. علاوه بر این، اگر ترک در طول زمان به رشد خود ادامه دهد، مهم است که اقدام کنید.
فرآیند پر کردن
اگر تشخیص داده اید که ترک جدی نیست، می توانید به سادگی آن را با خمیر اسپکینگ پر کنید، بگذارید خشک شود و سپس دوباره رنگ کنید. با این حال، اگر شکاف بیشتر از ¼ اینچ باشد، انجام مراحل زیر مهم است:
- از یک چاقوی بتونه استفاده کنید تا هر گونه زباله شل را از ترک جدا کنید
- ترک را با ترکیب مفصل یا خمیر اسپکینگ پر کنید
- از یک چاقوی بتونه برای صاف کردن سطح استفاده کنید
- اجازه دهید ترکیب کاملا خشک شود
- سطح را سنباده بزنید تا صاف شود
- منطقه را دوباره رنگ آمیزی کنید
بهسازی و تعمیر و نگهداری خانه
در حالی که پر کردن شکاف در دیوار شما ممکن است یک فرآیند ساده به نظر برسد، مهم است که به مشکل اساسی توجه کنید تا از بروز مجدد ترک جلوگیری شود. در اینجا چند نکته برای بهبود و نگهداری خانه آورده شده است:
- مراقب سطح رطوبت خانه خود باشید تا از تجمع رطوبت جلوگیری کنید
- هرگونه مشکل زهکشی در اطراف خانه خود را برطرف کنید تا از نفوذ آب به فونداسیون جلوگیری کنید
- فونداسیون خانه خود را به طور منظم برای نشانه های نشست یا فرونشست بررسی کنید
- در صورت مشاهده هرگونه ترک قابل توجه یا مشکلات دیگر، یک متخصص را استخدام کنید تا ساختار خانه شما را بررسی کند
به یاد داشته باشید، در حالی که یک ترک در دیوار شما ممکن است یک مشکل جزئی به نظر برسد، می تواند نشانه ای از یک مشکل جدی تر باشد. با درک شدت ترک های دیوار و انجام اقدامات لازم برای رفع آنها، می توانید خانه خود را در بهترین شرایط نگه دارید.
چرا خانه قدیمی شما مستعد ترک است؟
خانه شما قدیمی است و این می تواند دلیل ترک هایی باشد که می بینید. خانه‌های قدیمی‌تر با استفاده از آهک، زمین متحرک و سایر مصالحی ساخته می‌شوند که نسبت به ملات‌ها و ملات‌های سیمانی مدرن انعطاف‌پذیری کمتری دارند. در نتیجه این خانه ها بیشتر مستعد خرابی سازه و ترک هستند.
تغییرات دما و رطوبت
تغییرات دما و تغییرات در سطوح رطوبت می تواند باعث شود که ساختار خانه قدیمی شما در یک دوره زمانی طولانی منقبض و متورم شود. این می تواند منجر به ایجاد ترک بر روی دیوارها شود، به خصوص در دیوارهای تازه گچ کاری شده که با خشک شدن، ترک های مویی را تجربه می کنند.
علل فوری و گسترده تر
در برخی موارد، ترک می تواند به دلایل فوری مانند چسباندن معیوب دیوار خشک یا نشست زمین ایجاد شود. با این حال، در خانه های قدیمی تر، ترک ها ممکن است به دلیل مسائل گسترده تری مانند نشستن خانه در طول زمان یا رشد ریشه درختان ایجاد شود.
ترمیم ترک ها
اگر متوجه ترک‌هایی در خانه قدیمی خود شدید، مهم است که با یک متخصص باتجربه مانند نقشه‌بردار Ian Chartered مانند راهنمای Haynes House مشورت کنید. بسته به شدت ترک، ممکن است لازم باشد آن را با خمیر اسپکینگ بپوشانید یا آن را با یک تکه ریز پر کنید. با این حال، اگر ترک قابل توجه یا بزرگتر از یک اینچ است، بهتر است با یک متخصص مشورت کنید تا مطمئن شوید که یکپارچگی ساختاری خانه شما به خطر نمی افتد.
به طور خلاصه، خانه قدیمی شما به دلیل قدیمی بودن، مصالح ساختمانی و قرار گرفتن در معرض تغییرات دما و رطوبت مستعد ترک است. در حالی که برخی از ترک ها ممکن است سطحی باشند و به راحتی برطرف شوند، برخی دیگر ممکن است نشان دهنده مشکل مهم تری باشند و نیاز به توجه فوری یک متخصص داشته باشند.
چرا یک ساختمان جدید ممکن است باعث ایجاد ترک در دیوار شود؟
همه ترک های دیوار در یک ساختمان جدید باعث نگرانی نیست. در اینجا چند فاکتور برای در نظر گرفتن وجود دارد:
- اندازه: اگر عرض ترک ها کمتر از 1/8 اینچ باشد، معمولاً طبیعی در نظر گرفته می شود و دلیلی برای نگرانی نیست.
- مکان: ترک‌های افقی نگران‌کننده‌تر از ترک‌های عمودی هستند، زیرا می‌توانند نشانه‌ای از موضوع مهم‌تر باشند.
- اثرات: اگر متوجه اثرات اضافی مانند آسیب آب یا افتادگی سقف شدید، ممکن است نشانه مشکل مهمتری باشد.
رفع ترک های دیوار در ساختمان جدید
اگر متوجه ترک‌های دیوار در ساختمان جدید خود شده‌اید، در اینجا چند قدم وجود دارد که می‌توانید انجام دهید:
- محل را تمیز کنید: قبل از وصله زدن ترک، ضروری است که ناحیه را کاملاً تمیز کنید تا از چسبندگی صحیح وصله مطمئن شوید.
- Patch the Crack: بسته به نوع ترک، مواد وصله‌کننده مختلفی در دسترس است. برای دستیابی به بهترین نتیجه بهتر است با یک متخصص مشورت کنید.
- کنترل رطوبت: خشک نگه داشتن ناحیه برای جلوگیری از ترک بیشتر ضروری است.
- بررسی‌های منظم: بررسی منظم ترک‌های جدید می‌تواند به شما کمک کند تا مشکلات احتمالی را زودتر تشخیص دهید.
چرا خالی گذاشتن خانه می تواند باعث ترک خوردن دیوار شود
خالی گذاشتن خانه برای مدت طولانی می تواند تاثیر قابل توجهی بر روی دیوارها داشته باشد. نوسانات در سطوح دما و رطوبت می تواند باعث انبساط و انقباض اعضای قاب و دیوار خشک و در نتیجه ترک خوردن شود. این می تواند به ویژه در خانه های قدیمی که برای کنترل آب و هوا ساخته نشده اند صادق باشد.
محافظت از دیوارهای خود
روش های متعددی برای محافظت از دیوارهای شما در برابر رطوبت بیش از حد و تغییرات دما وجود دارد. استفاده از رطوبت‌گیر می‌تواند به خشک نگه داشتن هوا و جلوگیری از شرایط مرطوب که مستقیماً بر دیوارها تأثیر می‌گذارد کمک کند. استفاده از ترکیب ضد آب روی دیوارها نیز می تواند به جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوارها کمک کند.
جلوگیری از ترک های نامناسب دیوار
رسیدگی صحیح به ترک های دیوار برای جلوگیری از تبدیل شدن آنها به یک مسئله بزرگ مهم است. بسته به نوع ترک های یافت شده، ممکن است از روش های مختلفی برای جلوگیری از بدتر شدن آنها استفاده شود. برای مثال، ترک‌های کوچک و نازک را می‌توان با ترکیبی تنظیم کرد، در حالی که ترک‌های بزرگتر ممکن است به استفاده از یک بلوک یا مواد قوی دیگر نیاز داشته باشند.
بهترین زمان برای رفع ترک های دیوار
بهترین زمان برای رسیدگی به ترک های دیوار به محض کشف آنهاست. این بهترین شانس را برای جلوگیری از تبدیل شدن آنها به یک مشکل بزرگ به شما می دهد. اگر ترک‌های دیوار درمان نشوند، در واقع می‌توانند ساختار خانه شما را تضعیف کنند و زندگی در آن را کمتر امن کنند.
پتانسیل منحصر به فرد مصالح ساختمانی مدرن
مصالح ساختمانی مدرن طیف وسیعی از گزینه ها را برای جلوگیری از ترک دیوار ارائه می دهد. این مواد به گونه ای طراحی شده اند که از مواد سنتی قوی تر و بادوام تر باشند و برای محافظت از دیوارهای شما مناسب تر باشند. علاوه بر این، می توان از مصالح مدرن برای ایجاد یک مانع کامل در برابر رطوبت و سایر علل احتمالی ترک دیوار استفاده کرد.
چرا چسباندن معیوب دیوار خشک می تواند ترک هایی در دیوارهای شما ایجاد کند؟
چسباندن معیوب دیوار خشک یکی از دلایل رایج ترک در دیوارها است. زمانی اتفاق می افتد که نواری که برای پوشاندن درزهای بین ورق های دیوار خشک استفاده می شود به درستی نصب نشده باشد یا کیفیت پایینی داشته باشد. این می تواند منجر به جدا شدن نوار از دیوار خشک شود و شکافی باقی بماند که در نهایت می تواند به ترک تبدیل شود.
اگر متوجه شکاف در دیوارهای خود شدید چه باید کرد؟
اگر متوجه ترک هایی در دیوارهای خود شدید، مهم است که برای جلوگیری از بدتر شدن آنها اقدام کنید. در اینجا چند مرحله وجود دارد که می توانید انجام دهید:
- بقیه منطقه را بررسی کنید: به دنبال ترک های دیگر یا علائم آسیب در همان منطقه باشید.
- علت را تعیین کنید: سعی کنید در وهله اول علت ایجاد ترک را بفهمید.
- رفع مشکل: پس از تعیین علت، اقدامات لازم را برای رفع مشکل انجام دهید. اگر نوار چسب معیوب از دیوار خشک است، ممکن است لازم باشد نوار را بردارید و دوباره شروع کنید.
- ترک ها را بپوشانید: برای پوشاندن ترک ها و دستیابی به یک سطح صاف، از یک ترکیب باکیفیت یا درز استفاده کنید.
- زمان خشک شدن کافی را در نظر بگیرید: قبل از رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری روی آن، مطمئن شوید که لکه یا ترکیب مفصل کاملاً خشک شده است.
چرا چسباندن مناسب دیوار خشک برای ساختار خانه شما ضروری است؟
چسباندن مناسب دیوار خشک برای ساختار خانه شما ضروری است زیرا:
- یک سطح محکم و صاف برای تکمیل ایجاد می کند.
- به مقاومت در برابر ترک ها و آسیب های دیگر کمک می کند.
- امکان جابجایی و نصب آسان تر ورق های دیوار خشک را فراهم می کند.
- با جلوگیری از آسیب های احتمالی که ممکن است نیاز به تعمیرات پرهزینه داشته باشد، در دراز مدت در هزینه شما صرفه جویی می کند.
انقباض گچ: یک علت رایج ترک دیوار
انقباض گچ زمانی اتفاق می‌افتد که مایع موجود در مواد گچ تبخیر می‌شود و باعث می‌شود که مواد در هنگام خشک شدن منقبض شوند. این می تواند باعث ایجاد ترک های کوچک در گچ شود که می تواند به مرور زمان بر یکپارچگی ساختار دیوار تأثیر بگذارد.
چگونه انقباض گچ بر دیوارها تأثیر می گذارد؟
انقباض گچ می تواند باعث ایجاد انواع مختلف ترک در دیوارها شود. این ترک ها می توانند کوچک و خط مو باشند یا بزرگتر و قابل توجه تر باشند. آنها می توانند به صورت افقی یا عمودی شکل بگیرند و می توانند در لایه های مختلف دیوار از جمله گچ، ورقه و فضای اطراف ظاهر شوند.
علل بالقوه انقباض گچ چیست؟
انقباض گچ می تواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله رطوبت، مسائل عایق و گرمایش و نوع مصالح مورد استفاده برای ساخت دیوار باشد. برخی از شایع ترین علل انقباض گچ عبارتند از:
- نوار چسب معیوب دیوار خشک
- پروژه های نوسازی مجاور
- حرکت دیفرانسیل
- صعود گیاهان
- توافق
- فرونشست
- نفوذ رطوبت و رطوبت
- ریشه درختان
چگونه می توان انقباض گچ را تشخیص داد؟
تشخیص انقباض گچ ممکن است دشوار باشد، زیرا ترک ها ممکن است کوچک و به سختی دیده شوند. با این حال، برخی از نشانه های کلیدی که نشان می دهد ممکن است انقباض گچ داشته باشید عبارتند از:
- ترک های کوچکی در گچ ظاهر می شود
- ترک خوردن یا پوسته پوسته شدن رنگ روی دیوار
- صدایی شبیه به ترک خوردن یا ترکیدن در هنگام لمس دیوار
اگر مشکوک به انقباض گچ در دیوارهای خود هستید، مهم است که موضوع را بیشتر بررسی کنید تا مطمئن شوید که یکپارچگی دیوار به خطر نمی افتد.
وقتی پروژه های نوسازی همسایه شما باعث ترک دیوار می شود
وقتی همسایه شما تصمیم می گیرد خانه خود را بازسازی کند، دیدن تغییرات در حال وقوع می تواند هیجان انگیز باشد. با این حال، اگر متوجه ترک‌هایی در دیوارهای خود شوید، می‌تواند باعث نگرانی شود. زمین زیر خانه شما یک تعادل ظریف است و هر گونه نیرو یا حرکت می تواند باعث ایجاد شکاف در دیوارها شود. هنگامی که همسایه شما در حال انجام یک پروژه نوسازی است، ممکن است در حال کندن زمین، حفاری، یا گسترش خانه خود باشد که می تواند باعث حرکت در زمین در زیر خانه شما شود. سپس این حرکت می تواند باعث ایجاد ترک در دیوارهای شما شود.
تأثیر درختان و ریشه ها بر پایه خانه شما
درختان و ریشه‌های آنها می‌توانند یک مشکل خاص در مورد ترک‌های دیواری ناشی از پروژه‌های نوسازی همسایه باشند. اگر همسایه شما در حال ساختن یک توسعه یا انجام کار در باغ خود است، ممکن است درختان یا کنده ها را از بین ببرد. هنگامی که درختان رشد می کنند، ریشه آنها می تواند رطوبت را حمل کند و در زیر شالوده خانه شما رشد کند. اگر همسایه شما درختی را جدا کند، ممکن است ریشه ها خشک و کوچک شوند و باعث جابجایی و حرکت زمین شوند. سپس این حرکت می تواند باعث ایجاد ترک در دیوارهای شما شود.
پدیده حرکت دیفرانسیل در دیوارها: آنچه باید بدانید
حرکت دیفرانسیل یک پدیده سازه ای است که زمانی رخ می دهد که قسمت های مختلف ساختمان با سرعت های متفاوت حرکت می کنند. این می تواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله جابجایی در خاک، فرورفتگی پایه ها و تغییرات دما یا رطوبت باشد. هنگامی که حرکت دیفرانسیل رخ می دهد، می تواند طیف وسیعی از اثرات را ایجاد کند، از ترک های جزئی در دیوارها تا آسیب شدید به ساختار خانه.
چگونه می توانید از حرکت دیفرانسیل جلوگیری کنید؟
جلوگیری از حرکت دیفرانسیل نیاز به برنامه ریزی دقیق و توجه به جزئیات در طول فرآیند ساخت دارد. برخی از اقداماتی که می توان برای جلوگیری از حرکت دیفرانسیل انجام داد عبارتند از:
- استفاده از مواد با کیفیت بالا که برای مقاومت در برابر تغییرات دما و رطوبت طراحی شده اند
- نصب یک سیستم اتصال سفارشی که امکان حرکت مستقل قسمت های مختلف ساختمان را فراهم می کند
- افزودن فلش فلزی به سقف و فونداسیون برای کمک به جلوگیری از آسیب آب
- بازرسی منظم ساختمان برای اطمینان از برخورد سریع و صحیح با هرگونه نشانه حرکت
افزودن گیاهان کوهنوردی به دیوار: آسیب احتمالی و نگهداری
گیاهان بالارونده می توانند افزودنی زیبایی برای هر ساختمانی باشند، اما اگر به درستی نگهداری نشوند می توانند باعث آسیب شوند. این ها چند پاسخ برای چرا هستند:
- گیاهان بالارونده از ریشه های خود برای چسباندن خود به دیوار استفاده می کنند که می تواند باعث ایجاد ترک و آسیب به سازه شود.
- وزن گیاه همچنین می تواند باعث ایجاد استرس بر روی دیوار شود و منجر به آسیب ساختاری احتمالی شود.
- این گیاه می تواند رطوبت را در مقابل دیوار نگه دارد که منجر به رطوبت و رشد احتمالی کپک می شود.
چگونه با گیاهان بالارونده به پایانی صاف برسیم
اگر مصمم هستید که کوهنوردها را به دیوار خود اضافه کنید، راه هایی برای انجام این کار وجود دارد که می تواند آسیب را به حداقل برساند و تعمیر و نگهداری را آسان تر کند:
- از پیچ یا انواع دیگر تکیه گاه استفاده کنید که به دیوار آسیب نرساند.
- نوعی گیاه را انتخاب کنید که نیازی به نگهداری یا پیرایش زیادی نداشته باشد.
- از یک سطح استفاده کنید تا مطمئن شوید گیاه مستقیم رشد می کند و باعث ایجاد استرس روی دیوار نمی شود.
- استفاده از یک محصول مفید مانند توری یا توری سیمی را برای کمک به رشد گیاه در نظر بگیرید.
نحوه وصله و تعمیر آسیب های ناشی از بالا رفتن از گیاهان
اگر نگران آسیب احتمالی هستید، مهم است که بدانید چگونه آن را تعمیر کنید:
- برای پر کردن ترک ها یا آسیب های ناشی از ریشه های گیاه از یک ترکیب چسباننده استفاده کنید.
- سطح را سنباده بزنید تا سطحی صاف ایجاد شود.
- برای جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوار، از درزگیر ضد آب استفاده کنید.
افزودن گیاهان کوهنوردی به دیوار شما می تواند افزودنی زیبا باشد، اما درک آسیب احتمالی و نگهداری مورد نیاز بسیار مهم است. با پیروی از این نکات، می توانید به اطمینان از نتیجه بهتر هم برای کوهنوردان و هم برای دیوار خود کمک کنید.
چرا دیوارها می ترکند: زمین زیر پای شما
ترک های ته نشینی زمانی رخ می دهند که زمین زیر سازه جابجا یا ته نشین شود. این ممکن است به دلایل مختلفی رخ دهد، از جمله:
- وزن خود ساختمان
- وزن تحمیل شده توسط مبلمان و اشیاء دیگر
- تغییرات در سطح رطوبت در خاک
- حرکت طبیعی پوسته زمین
چگونه سکونت گاه بر ساختمان ها تأثیر می گذارد
هنگامی که یک ساختمان ته نشین می شود، می تواند باعث جابجایی و ته نشین شدن پی شود. این می تواند منجر به مشکلاتی مانند:
- ترک در دیوارها و سنگ تراشی
- آسیب ساختاری
- فرونشست
- طبقات ناهموار
- درها و پنجره هایی که دیگر به درستی باز یا بسته نمی شوند
چگونه ساختمان ها با سکونت تطبیق می یابند
در حالی که سکونت یک اتفاق طبیعی است، ساختمان‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که با آن سازگاری داشته باشند. در اینجا چند راه وجود دارد که سازه ها را با نشست تنظیم می کنند:
- فونداسیون ها به گونه ای طراحی شده اند که انعطاف پذیر باشند و امکان حرکت را بدون تأثیر مضر بر ساختار ساختمان فراهم کنند.
- اتصالات بین قسمت‌های مختلف ساختمان ایجاد می‌شود که امکان حرکت را بدون ایجاد ترک یا آسیب‌های دیگر فراهم می‌کند.
- دیوارها و سایر قسمت‌های ساختمان با مصالحی ساخته می‌شوند که می‌توانند بدون ترک یا شکستگی فشرده و ته نشین شوند.
وقتی تسویه حساب به یک مشکل تبدیل می شود
در حالی که تسویه حساب جزئی طبیعی است و به صورت دوره ای اتفاق می افتد، تسویه حساب عمده می تواند مشکلات جدی برای صاحبان خانه ایجاد کند. در اینجا چند نشانه وجود دارد که نشان می دهد حل و فصل ممکن است به یک مشکل تبدیل شود:
- ترک در دیوارها یا سنگ تراشی که در طول زمان رشد می کنند
- درها و پنجره هایی که دیگر به درستی باز یا بسته نمی شوند
- طبقات ناهموار
- ترک های خط مو در فونداسیون
اگر متوجه هر یک از این علائم شدید، مهم است که خانه خود را توسط یک متخصص بازرسی کنید تا علت مشکل و بهترین اقدام مشخص شود.
فرونشست: بدترین کابوس صاحب خانه
فرونشست به فرو رفتن یا نشستن زمین در زیر ساختمان و باعث فرو رفتن یا ناپایدار شدن آن می شود. این می‌تواند منجر به ایجاد ترک در دیوارها، کف‌ها و درها شود، حمایت ساختمان را بی‌ثبات کند و به طور بالقوه باعث ایجاد مشکلات بصری و مالی فاجعه‌بار برای صاحبان خانه شود.
فرونشست چگونه به طور طبیعی رخ می دهد؟
فرونشست می تواند به طور طبیعی در نتیجه نشست رخ دهد، مانند سناریوهای زیر:
- فونداسیون ها در ساخت و سازهای جدید و اکستنشن به مرور زمان تحت وزن خود ته نشین می شوند که می تواند منجر به ترک های خط مو شود. همین امر می تواند برای دیوارهای داخلی تازه گچ کاری شده اتفاق بیفتد که باید به مرور زمان خشک شوند.
- یخبندان می تواند باعث یخ زدن و انبساط زیر خاک شود که می تواند منجر به فرورفتن زمین در هنگام آب شدن شود.
- زیرزمین‌های خشکی که وقتی خشک می‌شوند باعث بالا رفتن آب می‌شوند.
اثرات فرونشست چیست؟
اثرات فرونشست زمین می تواند برای صاحبان خانه مخرب باشد، از جمله:
- ترک خوردگی دیوارها، کف ها و درها
- حرکت در ساختمان که باعث چسبیدن یا بسته نشدن درست درها و پنجره ها می شود
- توانایی ساختمان برای حمایت از خود به خطر افتاده است که می تواند منجر به آسیب های سازه ای و نگرانی های ایمنی شود
- بدترین سناریو این است که ساختمان ممکن است نیاز به تخریب و بازسازی داشته باشد
چگونه با فرونشست مقابله کنیم؟
مقابله با فرونشست باید به موقع و حرفه ای انجام شود تا از مشکلات مالی جلوگیری شود. در اینجا اقداماتی وجود دارد که صاحبان خانه می توانند انجام دهند:
- اگر مشکوک به فرونشست هستید، با یک متخصص تماس بگیرید تا مشکل را ارزیابی کند و بهترین اقدام را توصیه کند.
- در صورت تایید فرونشست، باید علت را شناسایی و با آن مقابله کرد. این ممکن است شامل زیرسازی پایه ها یا حذف درختان یا سایر منابع رطوبت باشد.
- همچنین صاحبان خانه باید با شرکت بیمه خود تماس بگیرند تا ببینند آیا آنها برای مسائل مربوط به فرونشست تحت پوشش هستند یا خیر.
نبرد در برابر نفوذ رطوبت و رطوبت
نم و رطوبت ناشی از نفوذ آب به سازه ساختمان است. این می تواند توسط عوامل مختلفی ایجاد شود مانند:
- ایراد کار در حین ساخت
- فرسودگی مصالح ساختمانی در طول زمان
- شرایط آب و هوایی شدید مانند باران شدید
- جمع شدگی گچ و ملات
- اتصالات سیمانی و نقطه ای سست یا خراب
- نفوذ آب باران از طریق آجرکاری، رندر یا دیوارهای خارجی
- بالا رفتن از گیاهان و ریشه درختان باعث آسیب ساختاری می شود
نقش کیفیت کار در جلوگیری از نفوذ رطوبت و رطوبت
جلوگیری از ورود نم و رطوبت نیاز به طرز کار مناسب در حین ساخت و تعمیر و نگهداری منظم دارد. در اینجا چند راه برای دستیابی به کیفیت کار آورده شده است:
- از مصالح ساختمانی مناسب استفاده کنید و از کیفیت بالای آنها اطمینان حاصل کنید
- اطمینان حاصل کنید که ساختار ساختمان برای شرایط آب و هوایی منطقه مناسب است
- ساختار ساختمان را به طور منظم بازرسی و نگهداری کنید تا از خراب شدن آن جلوگیری شود
- مراقب پروژه های نوسازی مجاور باشید که ممکن است به ساختمان شما آسیب برساند
اهمیت تحقیق در رفع رطوبت و نفوذ رطوبت
تحقیق در رفع رطوبت و رطوبت ورودی ضروری است. در اینجا چند روش تحقیقاتی می تواند به شما کمک کند:
- در مورد مصالح ساختمانی و تکنیک های مناسب برای منطقه خود بیاموزید
- علل و علائم ورود رطوبت و رطوبت را درک کنید
- روش های مناسب برای رفع مشکل را شناسایی کنید
- با رفع مشکل به طور مناسب، ساختمان خود را به شکوه سابق خود بازگردانید
هنگامی که درختان حمله می کنند: چگونه ریشه درختان می توانند باعث ایجاد ترک در دیوارهای شما شوند
درختان افزودنی زیبا برای هر حیاط هستند، اما همچنین می توانند علت سردردهای بزرگ برای صاحب خانه باشند. ریشه‌های درختان که به دنبال آب هستند می‌توانند به حدی رشد کنند که فشاری که به دیوار وارد می‌کنند باعث برآمدگی دیواره‌های پایه و ترک خوردن و حرکت دال‌ها شود. حتی مواردی وجود دارد که ریشه درختان به داخل یا از طریق دیوارهای بتنی رشد کرده و باعث ترک خوردن آنها شده و باعث آسیب بیشتر ساختاری می شود.
آسیبی که ریشه درخت می تواند ایجاد کند
وقتی ریشه های درختان خیلی نزدیک به خانه شما رشد می کنند، می توانند مشکلات مختلفی ایجاد کنند، از جمله:
- ترک در دیوارها و پایه ها
- دیوارهای برآمده یا متمایل
- حرکت دال و پی
- آسیب ساختاری به خانه شما
- لوله ها و لوله کشی نشتی یا آسیب دیده است
- آسیب رطوبت و آب در زیرزمین شما
اگر مشکوک هستید که ریشه درختان باعث ایجاد شکاف در دیوار می شوند چه باید بکنید
اگر مشکوک هستید که ریشه درختان باعث ایجاد ترک در دیوارها یا فونداسیون شما می شود، مهم است که در اسرع وقت برای جلوگیری از آسیب بیشتر اقدام کنید. در اینجا چند مرحله وجود دارد که می توانید انجام دهید:
- با یک درختکار تماس بگیرید تا وضعیت را ارزیابی کند و بهترین روش را به شما توصیه کند.
- یک مهندس استخدام کنید تا یکپارچگی ساختاری خانه شما را ارزیابی کند و هر گونه تعمیرات لازم را توصیه کند.
- برای جلوگیری از رطوبت و آسیب آب، زیرزمین خود را ضد آب کنید.
- لوله ها یا لوله کشی های نشتی یا آسیب دیده را تعمیر کنید.
- در صورت لزوم، درخت یا درختان ایجاد کننده مشکل را بردارید.
جلوگیری از ایجاد ترک در دیوار توسط ریشه درختان
در مورد ریشه درختان و ترک دیوارها، پیشگیری کلیدی است. در اینجا چند نکته برای کمک به جلوگیری از آسیب دیدن ریشه درختان به خانه آورده شده است:
- حداقل 10 فوت دورتر از خانه خود درخت بکارید.
- درختانی را انتخاب کنید که سیستم ریشه کوچکتری دارند، مانند دگ وود یا ماگنولیا.
- برای جلوگیری از رشد بیش از حد ریشه ها به خانه شما یک مانع ریشه نصب کنید.
- به طور مرتب خانه خود را برای علائم ترک دیوار یا آسیب فونداسیون بررسی کنید.
- اگر خانه قدیمی دارید، لوله ها و خطوط فاضلاب خود را بررسی و در صورت لزوم تعویض کنید.
به یاد داشته باشید، در مورد ترک‌های ریشه درختان و دیواره‌ها همیشه پیشگیری بهتر از درمان است. با انجام اقدامات لازم برای جلوگیری از آسیب رساندن ریشه درختان به خانه، می توانید در دراز مدت در زمان، هزینه و سردردهای خود صرفه جویی زیادی کنید.
وقتی سقف می‌شکند: چه چیزی باعث آن می‌شود و چگونه آن را برطرف کنیم
سقف ترک ها می توانند توسط عوامل مختلفی ایجاد شوند، از جمله:
- مشکلات سازه ای: اگر پی خانه شما در حال ته نشین شدن یا جابجایی باشد، می تواند باعث ترک خوردن دیوارها و سقف شود. ممکن است برای رفع مشکل، زیرسازی یا بلند کردن فونداسیون ضروری باشد.
- حرکت خاک: تغییرات در خاک زیر خانه شما نیز می تواند باعث مشکلات ساختاری شود که منجر به ترک سقف می شود.
- دما و رطوبت: مانند ترک های دیوار، تغییرات در سطوح دما و رطوبت می تواند باعث انبساط و انقباض سقف شود و منجر به ترک شود.
- دیوارهای باربر: اگر دیوارهای باربر در خانه خود داشته باشید، می توانند به مرور زمان باعث افتادگی سقف و ایجاد ترک شوند.
- مشکلات آرایشی: گاهی اوقات، ترک های سقف صرفاً یک مشکل زیبایی هستند که ناشی از نشست یا مسائل جزئی ساختاری است.
نشانه های مشکل جدی تر
در حالی که برخی از ترک‌های سقف صرفاً جنبه آرایشی دارند، برخی دیگر می‌توانند نشان‌دهنده یک مشکل ساختاری جدی‌تر باشند. در اینجا چند نشانه وجود دارد که باید مراقب آنها بود:
- ترک های متعدد در یک الگو: این می تواند نشان دهنده مشکل تحمل بار باشد.
- ترک هایی که پهن تر از 1/4 اینچ هستند: این می تواند نشان دهنده یک مشکل ساختاری جدی تری باشد.
- افتادگی یا فرورفتگی در سقف: این می تواند نشان دهنده مشکل باربری یا مشکل فونداسیون باشد.
اگر متوجه هر یک از این علائم شدید، مهم است که با یک متخصص مشورت کنید تا مشکل را ارزیابی کرده و بهترین اقدام را تعیین کنید.
رفع آن ترک های مزاحم در دیوارهای خود
قبل از شروع ترمیم ترک، مهم است که علت مشکل را شناسایی کنید. این به شما کمک می کند تا تشخیص دهید که ترک صرفاً زیبایی است یا نشان دهنده یک مشکل ساختاری جدی تری است. برخی از علل رایج ترک در دیوارها عبارتند از ته نشین شدن، مشکلات فونداسیون و مشکلات قاب. ترک را از نزدیک بررسی کنید تا عمودی یا افقی بودن آن را تشخیص دهید، زیرا این نیز می تواند دلیل مشکل را نشان دهد.
جمع آوری مواد و ابزار
هنگامی که علت ترک را شناسایی کردید، نوبت به جمع آوری مواد و ابزار لازم می رسد. بسته به اندازه و محل ترک، ممکن است به موارد زیر نیاز داشته باشید:
- مرکب یا ضخامت دیوار خشک
- نوار دیوار خشک
- بلوک سنباده یا سنباده
- چاقو یا ماله بتونه
- آستر و رنگ
- چاقو یا خراش دهنده
- چسب
- آب
آماده سازی سطح
قبل از شروع پر کردن ترک، باید سطح را آماده کنید. این شامل خراش دادن هر گونه مواد شل یا پوسته پوسته در اطراف ترک و سنباده زدن لبه ها برای ایجاد یک سطح صاف است. اگر ترک حاوی هر گونه زباله یا آب است، قبل از شروع پر کردن، مطمئن شوید که آن را جدا کنید.
پر کردن ترک
برای پر کردن ترک، با استفاده از یک لایه نازک از ترکیب دیواره خشک یا لکه بر روی ترک با یک چاقوی بتونه یا ماله شروع کنید. اگر شکاف کمی بزرگتر باشد، ممکن است لازم باشد ابتدا نوار دیواری را برای تقویت ناحیه اعمال کنید. پس از خشک شدن ترکیب یا لکه، سطح را سنباده بزنید تا صاف و هموار شود. بسته به اندازه ترک، ممکن است لازم باشد این فرآیند را چندین بار تکرار کنید و اجازه دهید هر لایه قبل از اعمال لایه بعدی خشک شود.
نکات تکمیلی
پس از خشک شدن ترکیب یا لکه و سطح صاف، نوبت به استفاده از پرایمر و رنگ آمیزی با بقیه دیوار می رسد. اطمینان حاصل کنید که از رنگی با کیفیت بالا استفاده کنید که به خوبی با بقیه دیوارها ترکیب شود. اگر ترک بسیار بزرگ بود یا نیاز به تقویت اضافی داشت، ممکن است ایده خوبی باشد که یک متخصص را برای اطمینان از اینکه تعمیر به درستی انجام شده است، بیاورید.
روش های منحصر به فرد برای ترک های منحصر به فرد
در حالی که مراحل فوق برای تعمیر ترک‌های دیوار رایج است، روش‌های منحصر به فردی وجود دارد که بسته به ترک خاص ممکن است مورد نیاز باشد. به عنوان مثال، اگر ترک در نتیجه مشکلات ته نشینی یا فونداسیون باشد، ممکن است لازم باشد قبل از تعمیر ترک، مشکل اساسی را برطرف کنید. به همین ترتیب، اگر ترک در یک ساختمان جدید باشد، ممکن است ایده خوبی باشد که با سازنده برای تعیین بهترین راه برای تعمیر ترک مشورت کنید.
اهمیت ترمیم ترک ها
در حالی که ترک های کوچک در دیوارها ممکن است یک مشکل آرایشی جزئی به نظر برسند، اما در واقع می توانند نشان دهنده مشکل جدی تری در ساختار خانه شما باشند. عدم توجه به ترک ها می تواند منجر به آسیب بیشتر و تعمیرات بالقوه پرهزینه شود. با بازرسی و تعمیر ترک ها به محض ظاهر شدن، می توانید اطمینان حاصل کنید که خانه شما برای سال های آینده در شرایط خوبی باقی می ماند.
نتیجه
بنابراین، شما آن را دارید - چرا دیوارها می ترکند. ترک‌ها معمولاً نشانه‌ای از یک مشکل بزرگتر هستند، بنابراین مهم است که علت اصلی را برطرف کرده و دیوار را به درستی نگهداری کنید تا از بروز ترک‌های بعدی جلوگیری شود. آنقدرها هم که به نظر می رسد سخت نیست، پس از شروع نترسید. با این نکات، شما در راه زندگی آرام و پر از دیوار خواهید بود!
من Joost Nusselder، بنیانگذار Tools Doctor، بازاریاب محتوا، و پدر هستم. من عاشق امتحان کردن تجهیزات جدید هستم و به همراه تیمم از سال 2016 مقالات وبلاگ عمیقی ایجاد کرده‌ام تا به خوانندگان وفادار با ابزار و نکات کاردستی کمک کنم.
