A renovación (tamén chamada remodelación) é o proceso de mellora dunha estrutura rota, danada ou obsoleta. As reformas adoitan ser comerciais ou residenciais. Ademais, a renovación pode referirse a facer algo novo ou devolver algo á vida e pódese aplicar en contextos sociais. Por exemplo, unha comunidade pódese renovar se se fortalece e se revive.
Cando compras unha casa, esperas que estea en bo estado. Pero ás veces, atopas cousas que hai que arranxar. Aquí é cando necesitas renovar.
Renovar significa mellorar algo eliminando o vello e engadindo elementos novos. É un termo amplo que se pode aplicar a calquera cousa, desde un edificio ata unha habitación ata un moble. Tamén pode significar cambiar a forma en que algo funciona.
Entón, vexamos o que significa renovar algo.
Neste post trataremos:
A arte de renovar: transformar a túa propiedade nunha casa de soños
Renovar é un verbo que significa mellorar ou traballar nunha propiedade ou edificio, moitas veces implicando traballos de construción ou reparación. Trátase dunha actividade imprescindible para empresas e particulares que queiran desbloquear o potencial dos seus inmobles e espazos. A reforma pode incluír redecorar, reparar e decorar espazos para facelos máis funcionais, acolledores ou formais.
Preparación para unha renovación: pasos esenciais a seguir
Antes de iniciar un proxecto de renovación, é importante tomar algúns pasos esenciais para garantir que os resultados cumpran as súas expectativas e orzamento. Aquí tes algúns consellos para ter en conta:
- Define os teus obxectivos e prioridades: Que queres conseguir coa túa renovación? Buscas engadir valor á túa propiedade, crear máis espazo ou mellorar a súa funcionalidade?
- Establece un orzamento: canto estás disposto a gastar na túa renovación? Asegúrate de ter en conta todos os custos, incluídos os materiais, a man de obra, os permisos e os gastos inesperados.
- Contrata aos profesionais axeitados: dependendo do alcance da túa renovación, é posible que necesites contratar arquitectos, construtores, fontaneiros, electricistas ou outros especialistas. Asegúrate de escoller profesionais respetables e experimentados que poidan ofrecer un traballo de alta calidade dentro do teu orzamento e prazo.
- Consulta a normativa local: dependendo de onde vivas, é posible que necesites obter permisos ou aprobacións das autoridades locais antes de comezar a renovación. Asegúrate de consultar a normativa e os requisitos da túa zona para evitar atrasos ou multas.
O negocio da reforma: empresas que reforman e venden vivendas
A renovación de vivendas pode ser un negocio rendible para aqueles que teñen as habilidades, os recursos e a visión para transformar propiedades antigas e descoidadas en vivendas desexables. Moitas empresas están especializadas na compra, renovación e venda de vivendas, a miúdo dirixidas a compradores por primeira vez ou investidores que buscan propiedades accesibles e atractivas. Algúns dos beneficios de comprar unha casa reformada inclúen:
- Condicións listas para entrar a vivir: as casas renovadas adoitan estar en excelentes condicións, con todas as reparacións e melloras necesarias xa feitas.
- Aumento do valor: as casas renovadas adoitan ter un valor de mercado superior ao de propiedades similares na mesma zona, polo que son un bo investimento.
- Características únicas: as casas renovadas adoitan ter características únicas e atractivas que as diferencian doutras propiedades, como cociñas, baños ou espazos exteriores personalizados.
Renovando unha igrexa no Reino Unido: un estudo de caso
Renovar unha igrexa pode ser un proxecto desafiante e gratificante, xa que implica preservar a importancia histórica e cultural do edificio ao tempo que o fai máis funcional e atractivo para o uso moderno. No Reino Unido, moitas igrexas foron renovadas para servir de centros comunitarios, bibliotecas ou espazos para eventos. Estes son algúns dos resultados dun proxecto de renovación recente da igrexa:
- Mellora da accesibilidade: a igrexa foi máis accesible para as persoas con discapacidade, coa incorporación de ramplas, ascensores e outras características.
- Funcionalidade mellorada: a igrexa transformouse nun espazo polivalente que se pode utilizar para concertos, exposicións, reunións e outros eventos.
- Patrimonio preservado: o proxecto de renovación conservou as características e o carácter orixinais da igrexa, ao tempo que engadiu as comodidades e tecnoloxías modernas.
Renovar unha casa: o que debes saber antes de comezar
Ao renovar unha casa, é fundamental considerar coidadosamente a estrutura e o deseño da súa propiedade. Isto significa investigar a zona, comprender as fortalezas e debilidades naturais do edificio e decidir que cambios transformarán o espazo na casa dos teus soños. Aquí tes algunhas cousas a ter en conta:
- Determine o que quere conseguir coa súa renovación. Queres engadir máis espazo, aumentar o valor da propiedade ou simplemente facelo sentir máis cómodo e funcional para a vida cotiá?
- Pensa nos elementos de deseño que queres incorporar. Queres un aspecto personalizado ou estás satisfeito con acabados e materiais máis estándar?
- Considere o impacto a longo prazo da súa renovación. Os cambios que fagas aumentarán o valor da túa propiedade ou serán puramente cosméticos?
Establece un orzamento realista
Renovar unha casa pode ser unha tarefa bastante cara, polo que é importante establecer un orzamento realista antes de comezar. Aquí tes algunhas cousas a ter en conta:
- Investiga o mercado para ter unha idea do que custan renovacións similares na túa zona.
- Decide o que realmente podes gastar e asegúrate de permitir gastos inesperados.
- Considera se queres aforrar diñeiro facendo ti mesmo parte do traballo ou se necesitarás contratar profesionais experimentados para cada paso do proceso.
Decide cales son os cambios máis importantes
Ao renovar unha casa, é importante priorizar cales son os cambios máis importantes para ti. Aquí tes algunhas cousas a ter en conta:
- Determine cales cambios terán o maior impacto na aparencia xeral da súa propiedade.
- Decide cales cambios requirirán máis tempo e diñeiro para completar.
- Considera cales cambios engadirán máis valor á túa propiedade.
Instalar e engadir con materiais de calidade
Ao renovar unha casa, é importante utilizar materiais de calidade para garantir que os cambios durarán a longo prazo. Aquí tes algunhas cousas a ter en conta:
- Escolla os materiais axeitados para a área específica da súa propiedade. Por exemplo, se vives nun clima quente, quererás escoller materiais que poidan soportar altas temperaturas.
- Considere a calidade dos materiais que está a usar. Aínda que pode ser tentador optar pola opción máis barata, investir en materiais de maior calidade pode aforrarche cartos a longo prazo.
- Contrata profesionais experimentados para axudarche co proceso de instalación para garantir que todo se faga correctamente.
Tómese o tempo para investigar e planificar
Renovar unha casa é unha tarefa importante, e é importante dedicar tempo a investigar e planificar antes de comezar. Aquí tes algunhas cousas a ter en conta:
- Lea as diferentes etapas do proceso de renovación para saber que esperar.
- Busca profesionais que poidan axudarche co proceso, como arquitectos, contratistas e deseñadores.
- Asegúrate de dar moito tempo ao proceso de renovación, xa que pode levar máis tempo do que poderías esperar.
Renovación vs Restauración: Cal é a diferenza?
A renovación implica actualizar, engadir ou remodelar un edificio ou propiedade. Normalmente implica traballar en certas partes da estrutura actual para levala a un nivel superior de deseño estándar ou moderno. A renovación pode incluír:
- Inspección do edificio para determinar o que hai que facer
- Engadindo novas características ao edificio para satisfacer as necesidades actuais
- Mantendo o deseño actual engadindo elementos modernos
- Engadindo novos materiais ao edificio para facelo máis sólido e accesible
- Actualización dos sistemas eléctricos e de fontanería para cumprir coas normas de seguridade vixentes
A reforma é un proceso habitual para edificios que aínda están en bo estado pero necesitan melloras. Pode ser unha tarefa pequena ou grande dependendo do tamaño do edificio e do nivel de traballo necesario. A renovación é normalmente menos custosa que a restauración e pódese realizar nun período de tempo máis curto.
Restauración: Mantemento da forma e características anteriores dun edificio
A restauración, pola contra, supón recuperar un edificio á súa forma e características anteriores. É un proceso de mantemento do carácter e estilo orixinais dun edificio ao tempo que se garante que cumpra as normas de seguridade modernas. A restauración pode incluír:
- Investigar a historia do edificio para comprender a súa natureza única e as súas implicacións
- Inspección do edificio para determinar o que hai que facer para manter as súas características orixinais
- Escollendo materiais que coincidan co deseño orixinal do edificio e sexan da máxima calidade
- Seguindo o consello de expertos para garantir que a restauración se realiza correctamente
- Realización de tarefas de mantemento para manter o edificio en bo estado
A restauración é un proceso máis difícil e lento que a renovación. Require un maior nivel de experiencia e pode ser máis caro. Non obstante, vale a pena ter en conta os edificios cunha rica historia ou un carácter único que se consideran dignos de conservar.
Elixir entre renovación e restauración
Ao decidir entre a renovación e a restauración, hai que ter en conta algúns factores:
- Estado actual do edificio: se o edificio está en bo estado, a mellor opción pode ser a reforma. Se está en mal estado, pode ser necesaria a restauración.
- A natureza única do edificio: se o edificio ten unha historia ou un carácter único, a restauración pode ser a mellor opción para preservar as súas características orixinais.
- O orzamento: a renovación é normalmente menos custosa que a restauración, pero depende do nivel de traballo necesario.
- O obxectivo: se o obxectivo é modernizar o edificio e engadir novas características, a reforma é a mellor opción. Se o obxectivo é manter as características orixinais do edificio, a mellor opción é a restauración.
Conclusión
reformar significa mellorar un inmoble cambiando o interior ou o exterior. Pode ser unha tarefa desalentadora, pero cos coñecementos e recursos axeitados, podes facelo ti mesmo ou contratar profesionais para axudarche.
Entón, non teñas medo de renovar! Pode ser unha boa forma de desbloquear o potencial da túa propiedade e convertela na casa dos soños que sempre quixeches.
Son Joost Nusselder, o fundador de Tools Doctor, comerciante de contidos e pai. Encántame probar equipos novos e, xunto co meu equipo, estou creando artigos de blog en profundidade desde 2016 para axudar aos lectores fieis con ferramentas e consellos de elaboración.
