માળખાકીય ભીનાશ એ ઇમારતની રચનામાં અનિચ્છનીય ભેજની હાજરી છે, કાં તો બહારથી ઘૂસણખોરીનું પરિણામ અથવા માળખાની અંદરથી ઘનીકરણ. ઇમારતોમાં ભીનાશની સમસ્યાઓનું ઊંચું પ્રમાણ ઘનીકરણ, વરસાદના પ્રવેશ અથવા વધતી ભીનાને કારણે થાય છે.
માળખાકીય ભીનાશના ચિહ્નો અને લક્ષણોને જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી કરીને તમે તમારા સ્વાસ્થ્યને બચાવવા માટે જરૂરી સાવચેતીઓ લઈ શકો. આ લેખમાં, હું સમજાવીશ કે તે શું છે, તેને કેવી રીતે ઓળખવું અને તેની સારવાર કેવી રીતે કરવી.
આ પોસ્ટમાં આપણે આવરી લઈશું:
માળખાકીય ભીનાશને કેવી રીતે શોધવી: ચિહ્નો અને લક્ષણો
માળખાકીય ભીનાશ દૃશ્યમાન લક્ષણોની શ્રેણીનું કારણ બની શકે છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- દિવાલો, છત અને ફ્લોર પર સ્ટેન
- પેઇન્ટ અથવા વૉલપેપરની છાલ અથવા ફોલ્લીઓ
- બગડતું પ્લાસ્ટર
- ઇંટો અથવા પત્થરો વચ્ચે છૂટક અથવા ક્ષીણ થઈ જતું મોર્ટાર
- સપાટી પર સફેદ, પાવડરી મીઠું જમા થાય છે
ઇમારતો પર અસરો
માળખાકીય ભીનાશની અસરો ગંભીર અને લાંબા સમય સુધી ચાલતી હોઈ શકે છે. કેટલીક સૌથી સામાન્ય સમસ્યાઓમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- ભોંયતળિયા, જૉઇસ્ટ્સ અને છતનાં લાકડાં સહિત લાકડાના માળખાંનો સડો અને સડો
- સ્ટીલ ફાસ્ટનર્સ અને અન્ય મેટલ તત્વોના કાટ
- મોલ્ડ અને ફૂગ દ્વારા ઉપદ્રવ, જે સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે અને આખરે રિપ્લેસ્ટરિંગ અથવા તો પુનઃનિર્માણ તરફ દોરી શકે છે
- બિલ્ડિંગની માળખાકીય અખંડિતતાને નુકસાન, જે પતન અથવા અન્ય સલામતી જોખમોમાં પરિણમી શકે છે
નિવારણ અને સારવાર
સદભાગ્યે, માળખાકીય ભીનાશને રોકવા અને સારવાર કરવાની ઘણી રીતો છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- બાંધકામ દરમિયાન યોગ્ય વોટરપ્રૂફિંગ અને ભીના પ્રૂફિંગ
- સંભવિત સમસ્યાઓને ઓળખવા અને સંબોધવા માટે નિયમિત જાળવણી અને નિરીક્ષણ
- ભેજનું સ્તર ઘટાડવા માટે વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થાપના
- મોલ્ડ-પ્રતિરોધક સામગ્રી અને કોટિંગ્સનો ઉપયોગ
ઈમારતોમાં ભીનાશ પાછળના ગુનેગારો
ઘનીકરણ એ ઇમારતોમાં ભીનાશનું સૌથી સામાન્ય કારણ છે, ખાસ કરીને ઠંડા મહિનાઓમાં. તે ત્યારે થાય છે જ્યારે ગરમ, ભેજવાળી હવા ઠંડી સપાટીના સંપર્કમાં આવે છે, જેના કારણે થાય છે પાણી પ્રવાહી સ્વરૂપમાં ઘનીકરણ કરવા માટે વરાળ. આ અધિક ભેજ સમસ્યાઓની શ્રેણી તરફ દોરી શકે છે, જેમાં સમાવેશ થાય છે ઘાટ વૃદ્ધિ, વોલપેપર છાલ, અને ભીના પેચ પર દિવાલો. ઘનીકરણને રોકવા માટે, યોગ્ય વેન્ટિલેશન અને હીટિંગની ખાતરી કરીને બિલ્ડિંગના આંતરિક ભેજનું સ્તર ઓછું રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે.
વરસાદની ઘૂંસપેંઠ: બાહ્ય ગુનેગાર
ઇમારતોમાં ભીનાશનું બીજું સામાન્ય કારણ વરસાદનું પ્રવેશ છે. તે ત્યારે થાય છે જ્યારે ઇમારતની બહારનું પાણી સ્ટ્રક્ચરમાં પ્રવેશ કરે છે, ઘણીવાર દિવાલો અથવા છતમાં ગાબડા અથવા તિરાડો દ્વારા. આ બિલ્ડિંગના બંધારણને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે અને દિવાલો પર ભીના પેચ બનાવી શકે છે. વરસાદના પ્રવેશને રોકવા માટે, બિલ્ડિંગના બાહ્ય ભાગનું નિયમિતપણે નિરીક્ષણ કરવું અને કોઈપણ જરૂરી સમારકામ હાથ ધરવું મહત્વપૂર્ણ છે.
રાઇઝિંગ ડેમ્પ: ગ્રાઉન્ડ અપ ગુનેગાર
વધતી ભીના પાણી જમીન પરથી અને ઇમારતની દિવાલોમાં પ્રવેશવાને કારણે થાય છે. આ ત્યારે થઈ શકે છે જ્યારે બિલ્ડિંગનો ડેમ્પ પ્રૂફ કોર્સ (ડીપીસી) ક્ષતિગ્રસ્ત હોય અથવા ગેરહાજર હોય, જેનાથી પાણીને દીવાલો ઉપર વહન થઈ શકે છે. ભીના વધવાથી ઘાટની વૃદ્ધિ, બિલ્ડિંગના બંધારણને નુકસાન અને દિવાલો પર ભીના પટ્ટાઓ સહિત અનેક સમસ્યાઓ સર્જાઈ શકે છે. વધતી ભીનાને રોકવા માટે, એ સુનિશ્ચિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે કે બિલ્ડિંગમાં કાર્યરત DPC છે અને કોઈપણ જરૂરી સમારકામ હાથ ધરવા.
ઉચ્ચ ભેજ: એરબોર્ન ગુનેગાર
ઉચ્ચ ભેજનું સ્તર પણ ઇમારતોમાં ભીનાશ પેદા કરી શકે છે, ખાસ કરીને નબળા વેન્ટિલેશનવાળા વિસ્તારોમાં. આ વધારાનો ભેજ ઘાટની વૃદ્ધિ, વોલપેપરને છાલવા અને દિવાલો પર ભીના પેચ તરફ દોરી શકે છે. ભેજનું ઊંચું સ્તર ભીનાશ પેદા કરતા અટકાવવા માટે, યોગ્ય વેન્ટિલેશનની ખાતરી કરવી અને જો જરૂરી હોય તો ડિહ્યુમિડીફાયરનો ઉપયોગ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે.
માળખાકીય ભીનાશ અને તેની મુશ્કેલીકારક આરોગ્ય અસરો
માળખાકીય ભીનાશ એ ઇમારતોમાં વધુ પડતા ભેજની અનિચ્છનીય હાજરી છે, જે સામાન્ય રીતે પાણીના ઘૂંસપેંઠ, ઘનીકરણ અથવા વધતી ભીનાને કારણે થાય છે. તે બિલ્ડિંગની રચના અને સામગ્રીને નોંધપાત્ર નુકસાન તેમજ મનુષ્યો અને પાલતુ પ્રાણીઓ માટે સંભવિત આરોગ્ય જોખમોમાં પરિણમી શકે છે.
માળખાકીય ભીનાશ સાથે સંકળાયેલ આરોગ્યની ચિંતાઓ
ઇમારતમાં ભીનાશની હાજરી મોલ્ડ, બેક્ટેરિયા અને ફૂગના વિકાસને સક્ષમ કરે છે, જે આરોગ્ય સમસ્યાઓની શ્રેણી તરફ દોરી શકે છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- શ્વસન સંબંધી સમસ્યાઓ: ભીનાશથી ઘાટના બીજકણનું હવાજન્ય સાંદ્રતા થઈ શકે છે, જે જ્યારે શ્વાસમાં લેવામાં આવે છે, ત્યારે અસ્થમા અને અન્ય શ્વસન બિમારીઓ ઉશ્કેરે છે.
- એલર્જેનિક અથવા ઇમ્યુનોલોજિકલ બીમારી: ઘાટ અને અન્ય ભીના-સંબંધિત એલર્જનના સંપર્કમાં એલર્જીક પ્રતિક્રિયાઓ અને રોગપ્રતિકારક બિમારીઓ થઈ શકે છે.
- નોન-એલર્જિક બીમારી: ભીનાશને કારણે નોન-એલર્જિક બીમારીઓ પણ થઈ શકે છે, જેમ કે માથાનો દુખાવો, થાક અને આંખો, નાક અને ગળામાં બળતરા.
કેવી રીતે માળખાકીય ભીનાશ અસ્થમાને ઉત્તેજિત કરે છે
ધૂળના જીવાતનું સંવેદન જે બંધારણના ભેજવાળા, ભીના પ્રદેશોમાં એકઠા થાય છે તે અસ્થમાને ઉત્તેજિત કરી શકે છે. ધૂળના જીવાત એ સામાન્ય એલર્જન છે જે ભીના વાતાવરણમાં ખીલે છે. જ્યારે શ્વાસ લેવામાં આવે છે, ત્યારે તેઓ અસ્થમાના લક્ષણોને વધુ ખરાબ કરી શકે છે.
ગૌણ સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓનું જોખમ
માળખાકીય ભીનાશ ગૌણ સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓનું કારણ બને છે જે પ્રાથમિક મુદ્દાઓની જેમ જ મુશ્કેલીકારક હોઈ શકે છે. આમાં શામેલ છે:
- જંતુઓનો ઉપદ્રવ: ભીના વાતાવરણમાં ઉંદરો, જંતુઓ અને જીવાત જેવા જંતુઓ આકર્ષે છે જે આરોગ્ય માટે વધુ જોખમો પેદા કરી શકે છે.
- સામગ્રીનો સડો અને બગાડ: ભીનાશને કારણે પ્લાસ્ટર, પેઇન્ટ, વૉલપેપર અને અન્ય સામગ્રી બગડી શકે છે, જેના કારણે સપાટીઓ, ડાઘ અને ક્ષાર ઢીલી થઈ શકે છે જે બિલ્ડિંગની ગુણવત્તાને નુકસાન પહોંચાડે છે.
- નબળી ઇન્ડોર હવાની ગુણવત્તા: ભીનાશને કારણે ઇમારતની અંદરની હવાની ગુણવત્તા નબળી બની શકે છે, જેનાથી સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓની શ્રેણી થાય છે.
સ્પોટિંગ સ્ટ્રક્ચરલ ડેમ્પનેસ: ગુનેગારને ઓળખવા માટેની માર્ગદર્શિકા
માળખાકીય ભીનાશની ઓળખ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તે બિલ્ડિંગને નોંધપાત્ર નુકસાન પહોંચાડી શકે છે, તેના રહેવાસીઓના સ્વાસ્થ્યને અસર કરી શકે છે અને મિલકતની કિંમત ઘટાડી શકે છે. ભીનાશની હાજરી ઘાટની વૃદ્ધિ તરફ દોરી શકે છે, જે શ્વસન સમસ્યાઓ, એલર્જી અને અન્ય સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે. તે બિલ્ડિંગની રચનાને પણ નબળી બનાવી શકે છે, જેના પરિણામે ખર્ચાળ સમારકામ થાય છે. તેથી, ભીનાશના કારણને ઓળખવા અને તેને રોકવા માટે જરૂરી પગલાં લેવા જરૂરી છે.
માળખાકીય ભીનાશના સામાન્ય કારણો
માળખાકીય ભીનાશ વિવિધ કારણોસર થઈ શકે છે. કેટલાક સૌથી સામાન્ય કારણોમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- ઘનીકરણ: આ ત્યારે થાય છે જ્યારે ગરમ, ભેજવાળી હવા ઠંડી સપાટીઓ જેમ કે દિવાલો અને છતના સંપર્કમાં આવે છે, જેના કારણે ભેજ ઘટ્ટ થાય છે અને પાણીના ટીપાં બને છે. ઘનીકરણ એ આંતરિક દિવાલોમાં ભીનાશનું એક લાક્ષણિક કારણ છે અને ઇન્સ્યુલેશન અને થર્મલ કામગીરીમાં સુધારો કરીને ઘટાડી શકાય છે.
- ઘૂંસપેંઠ: વરસાદી પાણી તિરાડો, ગાબડા અથવા ખામીયુક્ત છત દ્વારા ઇમારતમાં પ્રવેશ કરી શકે છે, જેના કારણે દિવાલો અને છતમાં ભીનાશ આવે છે. વરસાદના પ્રવેશને કારણે આડી અને ઊભી ભીનાશ થઈ શકે છે.
- વધતી જતી ભીના: જ્યારે જમીનમાંથી પાણી મકાનની દિવાલો અને ભોંયતળિયામાંથી ઉપર આવે છે ત્યારે આવું થાય છે. ભીના-પ્રૂફ કોર્સ વિનાની જૂની ઇમારતોમાં અથવા જ્યાં હાલનો ડેમ્પ-પ્રૂફ કોર્સ નિષ્ફળ ગયો છે ત્યાં ભીના વધતા સૌથી સામાન્ય છે.
- ભેજનું પોકેટ: જ્યારે મકાનના માળખામાં પાણી ફસાઈ જાય ત્યારે ભેજનું ખિસ્સા થઈ શકે છે, જે ચોક્કસ વિસ્તારોમાં ભીનાશ તરફ દોરી જાય છે.
આંતરિક અને બાહ્ય ભીનાશ વચ્ચેનો તફાવત
સાચા કારણને ઓળખવા અને વધુ નુકસાન અટકાવવા માટે આંતરિક અને બાહ્ય ભીનાશ વચ્ચે તફાવત કરવો જરૂરી છે. અહીં બંને વચ્ચેના કેટલાક તફાવતો છે:
- આંતરિક ભીનાશ: આંતરિક ભીનાશ મકાનના માળખામાં થાય છે અને તે ઘનીકરણ, વધતી ભીનાશ અથવા ભેજના ખિસ્સાને કારણે થાય છે.
- બાહ્ય ભીનાશ: બાહ્ય ભીનાશ વરસાદના પ્રવેશને કારણે થાય છે અને તે ઇમારતની બાહ્ય દિવાલો અને છતને અસર કરે છે.
માળખાકીય ભીનાશને ઓળખવામાં સક્ષમતાનું મૂલ્ય
માળખાકીય ભીનાશના કારણને ઓળખવા માટે યોગ્યતા અને અનુભવની જરૂર છે. એક લાયક મોજણીદાર અથવા અનુભવી વ્યક્તિ તપાસ હાથ ધરી શકે છે અને ભીનાશના કારણનું નિદાન કરવામાં મૂલ્યવાન સહાય પૂરી પાડી શકે છે. સાચા કારણને ઓળખવા અને વધુ નુકસાન અટકાવવા જરૂરી પગલાં લેવા માટે વ્યાવસાયિકની મદદ લેવી જરૂરી છે.
માળખાકીય ભીનાશને અટકાવવા અને સારવાર કરવી: મુખ્ય અભિગમો અને વિગતો
માળખાકીય ભીનાશને રોકવા માટેના મુખ્ય અભિગમોમાંનો એક એ છે કે મેમ્બ્રેન ડેમ્પ પ્રૂફિંગ દ્વારા ભીના-પ્રૂફ કોર્સ પ્રદાન કરવો. આમાં જમીન અને કોંક્રીટ, મોર્ટાર અથવા મકાનની દિવાલોના પ્લાસ્ટર વચ્ચે, સામાન્ય રીતે કૃત્રિમ સામગ્રી અથવા સ્લેટથી બનેલા અવરોધનો સમાવેશ થાય છે. આ પટલ સામગ્રીના છિદ્રોમાંથી પાણીને ઉપર જતાં અને મકાનમાં પ્રવેશતા અટકાવવા અવરોધ તરીકે કામ કરે છે.
મેમ્બ્રેન ડેમ્પ પ્રૂફિંગનો ઉપયોગ કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની કેટલીક વિગતોમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- બિલ્ડિંગની ચોક્કસ જરૂરિયાતો અને હાલની ભીનાશના આધારે યોગ્ય સામગ્રી અને અભ્યાસક્રમોની પસંદગી.
- બાંધકામમાં વપરાતી સામગ્રીની છિદ્રાળુતા, જે પટલની અસરકારકતાને અસર કરી શકે છે.
- પટલનું લેયરિંગ, જે બિલ્ડિંગમાં ભેજનું જોખમ ઘટાડવા માટે જમીનના સ્તરથી ઓછામાં ઓછું 15 સે.મી.નું હોવું જોઈએ.
- હાલની ભીનાશનું નિદાન અને પટલમાં કોઈપણ ગાબડા અથવા છિદ્રો ભરવા માટે યોગ્ય સારવાર.
સપાટી સારવાર: બાહ્ય રક્ષણ
ભીનાશને રોકવા માટેનો બીજો અભિગમ એ છે કે ઇમારતની બાહ્ય સપાટીને પાણી-જીવડાં સામગ્રી વડે સારવાર કરવી. આ પ્રક્રિયામાં સિમેન્ટ સાથે પ્રતિક્રિયા કરવા અને છિદ્રો ભરવા માટે દિવાલોની સપાટી પર સોડિયમ સિલિકેટ જેવી રાસાયણિક સારવારનો સમાવેશ થાય છે. મીણનો ઉપયોગ અવરોધ બનાવવા માટે પણ થઈ શકે છે જે પાણીને મકાનમાં પ્રવેશતા અટકાવે છે.
સપાટીની સારવારનો ઉપયોગ કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની કેટલીક વિગતોનો સમાવેશ થાય છે:
- બાંધકામમાં વપરાતી વિશિષ્ટ સામગ્રી માટે સારવારની યોગ્યતા.
- સિદ્ધાંત કે સારવારથી સામગ્રીના છિદ્રોને અવરોધિત ન કરવા જોઈએ, કારણ કે આ સામગ્રીની શ્વાસ લેવાની ક્ષમતાને અસર કરી શકે છે અને વધુ ભીનાશ તરફ દોરી શકે છે.
- તેની સતત અસરકારકતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે સારવારની નિયમિત જાળવણી અને પુનઃપ્રયોગની જરૂરિયાત.
પોલાણની દિવાલનું બાંધકામ: નિવારણ માટે જગ્યા બનાવવી
ભીનાશને રોકવા માટેનો ત્રીજો અભિગમ એ કેવિટી વોલ કન્સ્ટ્રક્શનનો ઉપયોગ કરવાનો છે, જેમાં આંતરિક અને બાહ્ય દિવાલો વચ્ચે પોલાણ બનાવવા માટે બાહ્ય વધારાની દિવાલ બનાવવાનો સમાવેશ થાય છે. આ પોલાણ વેન્ટિલેશન અને ડ્રેનેજ માટે પરવાનગી આપે છે, જે ભેજને ઇમારતમાં પ્રવેશતા અટકાવી શકે છે.
પોલાણની દિવાલના બાંધકામનો ઉપયોગ કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની કેટલીક વિગતોનો સમાવેશ થાય છે:
- પોલાણની ડિઝાઇન, જે યોગ્ય વેન્ટિલેશન અને ડ્રેનેજ માટે પરવાનગી આપવા માટે ઓછામાં ઓછી 50 મીમી પહોળી હોવી જોઈએ.
- બહારની દિવાલ માટે યોગ્ય સામગ્રીનો ઉપયોગ, જેમ કે આધુનિક કોંક્રિટ અથવા કૃત્રિમ સામગ્રી, દિવાલમાં પાણીને ઘૂસતા અટકાવવા.
- પોલાણ યોગ્ય રીતે સીલ થયેલ છે અને ભીનાશથી સુરક્ષિત છે તેની ખાતરી કરવા માટે કાળજીપૂર્વક બાંધકામ અને વિગતવાર ધ્યાન આપવાની જરૂર છે.
નિષ્કર્ષમાં, માળખાકીય ભીનાશને રોકવા અને સારવાર માટે એક વિચારશીલ અને વ્યાપક અભિગમની જરૂર છે જે બિલ્ડિંગની ચોક્કસ જરૂરિયાતો અને બાંધકામમાં વપરાતી સામગ્રીને ધ્યાનમાં લે છે. મેમ્બ્રેન ડેમ્પ પ્રૂફિંગ, સરફેસ ટ્રીટમેન્ટ અથવા કેવિટી વોલ કન્સ્ટ્રક્શનનો ઉપયોગ કરીને, ઇમારતોને ભીનાશની હાનિકારક અસરોથી બચાવવા અને તેમની દીર્ધાયુષ્ય અને સલામતીની ખાતરી કરવી શક્ય છે.
ઉપસંહાર
તેથી, તે જ માળખાકીય ભીનાશ છે. તે તમારા મકાનના માળખામાં સમસ્યા છે, જે વધુ પડતા ભેજને કારણે છે. તે ઘાટ, આરોગ્ય સમસ્યાઓ અને સલામતી જોખમોનું કારણ બની શકે છે, પરંતુ તેને અટકાવી શકાય છે અને સારવાર કરી શકાય છે. તેથી, ચિહ્નોને અવગણશો નહીં અને વ્યાવસાયિક દ્વારા તેની તપાસ કરાવો. તમે તમારા હાથ પર તૂટી પડેલી ઇમારત સાથે સમાપ્ત થવા માંગતા નથી!
હું જૂસ્ટ નુસેલ્ડર છું, ટૂલ્સ ડોક્ટરનો સ્થાપક, કન્ટેન્ટ માર્કેટર અને પિતા છું. મને નવા સાધનો અજમાવવાનું ગમે છે, અને મારી ટીમ સાથે મળીને હું 2016 થી ટૂલ્સ અને ક્રાફ્ટિંગ ટિપ્સ સાથે વફાદાર વાચકોને મદદ કરવા માટે ઊંડાણપૂર્વકના બ્લોગ લેખો બનાવી રહ્યો છું.
