Nā huaʻōlelo pena: Pehea ke kumukūʻai o nā mea pena?

He aha ke kumu kūʻai o ka hui pena?

He aha ka manaʻo pena kiʻi? He nui ka poʻe e noʻonoʻo i ka nui o ke kumukūʻai o ka mea pena. ʻO ka pena ʻana iā ʻoe iho he hana nui, ʻoiai inā ʻaʻole ʻoe i hana iā ʻoe iho. ʻO ka hana pena kiʻi waho ka hana a nā poʻe he nui. Ua hana ʻia ʻo Schilderpret.nl e aʻo iā ʻoe pena i hiki iā ʻoe ke hana iā ʻoe iho i kēlā me kēia hana mai kēia manawa. ʻOiai ka ʻike ma PainterPret, ua hoʻoholo anei ʻoe e hoʻopuka i kāu hana pena pena? E hoʻouna i kahi hana pena kiʻi me ka palapala ma luna a loaʻa i kahi ʻōlelo manuahi a hiki i 6 mau hui pena kiʻi ma kou ʻāina me ka wikiwiki a me ka uku ʻole. ʻO ka ʻoihana haʻahaʻa loa ma kou wahi me ka wikiwiki a me ka maʻalahi! ʻAʻole paʻa loa nā ʻōlelo a me ka noi ʻana ma lalo o hoʻokahi minuke e hoʻopau!
ʻO kēia ala e hōʻoiaʻiʻo ʻia ʻoe e loaʻa koke iā ʻoe nā limahana kūpono no ka pena pena. Makemake ʻoe i kahi ʻōlelo mai Piet de Vries? A laila e nīnau i kāu nīnau ma ka ʻaoʻao: E nīnau iā Piet.

Nā kumukūʻai pena

ʻO nā kumukūʻai o ka pena pena e hilinaʻi nui i ke kūlana o ka papahana e pena ʻia. He ili kahiko a poino paha ka hana pena i hiki ke hana koke ia no ka mea he ano hou a poino ole na mea a pau. E pane i nā nīnau ma ka palapala kiʻi kiʻi pena a kaomi ma ka "Loaʻa kaha puana'ī“. ʻAʻole ʻike ʻia kāu mau kikoʻī iā mākou a hoʻouna wale ʻia ma o kahi ʻōnaehana maʻalahi e hoʻouna i ka noi ʻōlelo i nā mea pena ma kou wahi e pili ana i kāu helu zip a me ka helu hale. ʻAʻole loa e hoʻohana ʻia kāu ʻikepili me ka ʻole o kāu ʻae no nā kumu ʻē aʻe e like me ka mea i wehewehe ʻia ma kā mākou kulekele pilikino. Ma hope o ka waiho ʻana i kāu noi no ka ʻōlelo, e nānā nā hui pena kiʻi kūloko i kāu mau kikoʻī a e hoʻopili iā ʻoe ma ka leka uila a kelepona paha e noi ai a ʻae i kahi kumukūʻai no ke pena. He mea naʻauao ka hoʻohālikelike ʻana i nā hui pena kiʻi ma mua o kou hoʻolimalima ʻana i kahi hui pena no ka hana pena.

Mai hoʻokuʻu aku, akā e hana ʻoe iā ʻoe iho

Ua loaʻa iā ʻoe kahi ʻōlelo pena kiʻi akā manaʻo ʻoe he pipiʻi loa ka ʻōlelo? Hiki iā ʻoe ke koho e hana i ka pena iā ʻoe iho! ʻAʻole ʻoe i ʻōwili i kou mau lima no kahi hana pena ma mua? A laila e kiʻi i ka E-puke manuahi i maʻalahi e like me ka puke kuhikuhi a me ka lima ʻākau! E loaʻa iā ʻoe ka E-puke no ka manuahi me ka Schilderpret newsletter!

He aha ka manaʻo pena kiʻi?

Inā makemake ʻoe i kahi mea pena, hiki iā ʻoe ke noi i kahi ʻōlelo.
Me kahi noi kiʻi kiʻi kiʻi e noi wale ʻoe i kahi ʻōlelo a i ʻole hāʻawi kumukūʻai / hāʻawi kumukūʻai. ʻO ka mea maʻamau, ʻaʻole manuahi ka noi no ka ʻōlelo ʻōlelo a me ke kuleana ʻole. ʻO kahi ʻōlelo ʻōlelo he noi pāʻoihana.
ʻAʻole manuahi ka ʻōlelo pena? A laila pono e hōʻike maopopo ʻia kēia.
Inā ua noi ʻoe i kahi ʻōlelo mai ka mea pena, e loaʻa iā ʻoe kahi ʻōlelo kikoʻī. Ma kēia ala e ʻike ai ʻoe ma mua o kou hoʻolimalima ʻana i kahi āu e kū nei ma ke ʻano o ka waiwai, nā koina hana a me ka manawa.
Loaʻa i ka ʻōlelo a kahi hui pena kiʻi nā kumukūʻai no nā lako a me nā hana, me nā hōʻoia a me nā kūlana.
Pono nā kūlana a me nā lā i loko o kahi hāʻawi hana pena i hoʻopaʻa paʻa ʻia pehea a pehea. Ma kēia ala, loaʻa i nā ʻaoʻao ʻelua kahi mea e "paʻa ai" a me kahi mea e hāʻule i hope (ma ke kānāwai paha). He mea nui loa!

E koho i ke ala o Outsourcing

Hiki iā ʻoe ke hoʻopuka i ka hana pena ma nā ʻano like ʻole.
Hiki iā ʻoe ke noi i kahi ʻōlelo no ka hana i ʻaelike ʻia (ke kumu kūʻai paʻa) a i ʻole hiki iā ʻoe ke hoʻolimalima i kekahi i kēlā me kēia hola e like me ka helu o ka hola. Kāhea ʻoe i nā koina ma o ka hoʻopaʻa ʻana i ka uku o ka hola "invoice by the hour".
ʻO ka mea pōʻino, hōʻike pinepine ka ʻike ʻoi aku ka maʻalahi o ka "hana i ʻae ʻia".
Me ka "Invoice no hoʻokahi hola" e loaʻa pinepine ʻoe i kahi hopena maikaʻi aʻe no ka mea ʻoi aku ka manawa o ka limahana i hoʻolimalima ʻia no kāna hana. ʻOiaʻiʻo, ʻaʻole kēia ka hihia me kēlā me kēia mea pena, akā ʻike mākou i ka pena pena i nā manawa maʻamau.

He aha ke kumu kūʻai o ka mea pena kiʻi a he aha nā uku pena kiʻi maʻamau?

ʻOkoʻa nā kumukūʻai no kēlā me kēia māhele a me ke kau. ʻO ke kūlana o ka hana e hanaʻia he mea nui hoʻi i ke kumukūʻai. No ka laʻana, uku wale ʻoe i ka 9% VAT (uku hoʻemi ʻia) no ka hana ma kahi home he 2 mau makahiki a ʻoi paha. Me kahi hale kūkulu hou i ʻoi aku ma mua o 2 mau makahiki, uku ʻoe i ka helu 21% VAT maʻamau.

ʻOiaʻiʻo, ʻo ke koho ʻana o nā mea waiwai (ke kumu kūʻai / ratio maikaʻi) a me ka hāʻawi ʻana a me ke koi ʻana i ka hopena nui i ke kumukūʻai o ka pena pena.
ʻO ia ke kumu i ʻoi aku ka maikaʻi o ka ʻoihana i ka hoʻoilo, no ka laʻana. No ka emi loa o ka hana i ka hooilo. Ma waho aʻe o ke kūlana o ka hana e hana ʻia, ka ʻāina a me ke kau, pili pū kekahi inā pili ia i ka hana i loko a i waho paha.
ʻO ka pena kiʻi waho ma kahi o 10% ʻoi aku ke kumukūʻai. No laila ke kumu kūʻai o ka ʻoihana ma nā kumu he nui. No laila ʻo ke noi ʻana i kahi ʻōlelo mai nā mea pena kiʻi kūloko he hopena manuahi!
Aia ma lalo kahi hiʻohiʻona me ka nui o nā papa e kiʻi i kahi hōʻailona o ke kumukūʻai o ka mea pena pena.
E hoʻomanaʻo i ka hāʻawi pinepine ʻana o ka mea pena kiʻi i kahi hoʻemi kau i nā mahina hoʻoilo (Novema a Malaki). Me ka helu hoʻoilo hiki iā ʻoe ke helu wikiwiki i kahi hoʻemi ma kahi o 20%!

No ka mea he loli loa nā kumukūʻai o ka pena pena i ka ʻoihana, hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi hōʻailona ma ka helu ʻana i nā kumukūʻai e pili ana i nā kumukūʻai maʻamau. Eia kekahi mau papa koina.

ʻO nā kumukūʻai no ka mika square (m²) a me ka uku o ka hola:

How to strip wire fast

Share

Watch on

hana
ʻO ke kumu kūʻai maʻamau me nā mea a pau

Hawaii

no ka m²
€ 25 - € 40

Ka nui o ka manawa
€ 30 - € 45

ʻO ka pulupulu ʻana no ka m²
€ 4 - € 13

Hana ʻai no ka m²
€ 8 - € 17

mawaho

no ka m²
€ 30 - € 45

Ka nui o ka manawa
€ 35 - € 55

ʻO ka nānā ʻana i nā ʻili pena kiʻi:

ili
ʻO ke kumu kūʻai o ka mea pena kiʻi maʻamau (a pau loa)
E noʻonoʻo / hilinaʻi ma

alapiʻi
€ 250 - € 700
Pili loa i ke kūlana (e laʻa me ke koena o ke kāpili) a me ka maikaʻi o ka pena

Dormer
€ 300 - € 900
Ka nui a me ke kiʻekiʻe

ponoi
€ 470 - € 1,800
Mai ka 7 m² excl. pena i nā papa waho a pau o ka hale hoʻokahi

puka
€ 100- € 150
ʻAʻole i hoʻokomo i ka pā puka. Me nā puka he nui, hoʻonui i ka pono

palena
€ 220 - € 1,500
mai 30m² a i 45 m² incl. lumi kuke holoʻokoʻa (nā keʻena lumi kuke)

Nānā i nā kumu kūʻai pena a me nā mea pena

ʻAno pena
Kumukuai no ka lita me. VAT
Ka helu o ka m² no ka lita
Nā mea nui

ʻo ka mua
€ 20 - € 40
8 - 12
Kākoʻo paʻa

Pahu a me ka lacquer
€ 20 - € 55
10 - 16
kala a me ka pale pale

Latex a me ka pena paia
€ 20 - € 50
3 – 16 *
Pena no loko a me waho

Nānā i nā kumukūʻai ma ke ʻano home

ʻAno hale
ʻO nā kumukūʻai maʻamau o ka pena ʻana o waho no ka home āpau

Kahi
€ 700 - € 1500

hale kau hale
€ 1000 - € 2000

Hale kihi a i ʻole 2-under-1 hood
€ 2500- € 3500

Hale kaawale
€ 5000- € 7000

Ke pena ʻia kou home a i ʻole lumi, hiki iā ʻoe ke hana i nā paia a me ke kaupaku i ka wai a pena ʻia paha.
ʻO nā kumu kūʻai o nā pā a me nā kaupaku ma ka awelika ma kahi o €10 - €15 no ka m², ʻoiai e hoʻomaka ana ka wili ʻana mai ka € 5 no ka m².
ʻO ke kumu kūʻai no ka m² e pili ana i nā koina hana a me nā mea waiwai, hiki i ka latex plaster spraying ke hāʻawi i kahi pōmaikaʻi nui ma ka huina kumukūʻai o ka pena, ʻoi aku hoʻi no nā ʻili nui (nui mau mika square).

He aha ka mea e hoʻolohe ai i ka wā e hana ai i kahi ʻōlelo

Pono e paʻa ka ʻike o ka ʻōlelo pena. Ma laila wale nō e paʻa ai nā kuleana a me nā kuleana i ʻaelike ʻia. Ma ke ʻano he mea kūʻai aku iā ʻoe ke kuleana uku, ʻo ka ʻoihana e like me ka mea hoʻokō ke kuleana e hana i ka hana, akā e loaʻa nō hoʻi nā kuleana i ka wā e pili ana i (keu) nā lilo, nā mea a me ka ʻōlelo hana. E noi i ka ʻōlelo aʻoaʻo maopopo a hōʻike maopopo i kāu mau makemake.

Kūkākūkā a hoʻomākaukau i ka hāʻawi

Hiki i ka mea pena kiʻi ke kiʻi i kahi huaʻōlelo pena maikaʻi ke ʻike pono ʻo ia i kona wahi e kū ai. E kono i kahi mea hoʻolako e nānā i ka hana a lawe i ka manawa no kahi kamaʻilio wehewehe. No laila e hele pono i ka hana me nā ʻaoʻao ʻelua a hoʻopaʻa i nā mea āpau.
Mai poina e kūkākūkā i ka mea (maikaʻi) pono e hoʻohana ʻia a pehea e hoʻopaʻa ʻia ai nā lilo i manaʻo ʻole ʻia. Pono e kūkākūkā pū ʻia i ka nui o nā ʻāpana o ka pena (primer) pena, ʻeleʻele a i ʻole varnish e loaʻa i ka pena pena.

Hoʻomākaukau pena

Ma mua o ka loaʻa ʻana o kahi kiʻi kiʻi pena i huki ʻia e ka mea hoʻolako, ʻōlelo ʻia e hele mua ʻoe (a kākau i lalo) i nā mea e pono ai ke hana, nā nīnau āu e pono ai.
Kākau i lalo i nā hoʻoponopono kūpono a me nā makemake kikoʻī a e hōʻoia i ka hoʻokomo pū ʻia o kēia mau koi i ka hoʻolālā ʻōlelo. Hāʻawi i nā helu kala a me nā laʻana inā pono. Hoʻokuʻu pinepine ʻia kēia mau mea ma nā hale kūʻai lako.

He aha ka mea e pono ai i loko o kahi kiʻi pena

Pono e loaʻa i kahi huaʻōlelo pena:

• He wehewehe no ka hana
• He kumukūʻai. He kumu kūʻai paʻa paha kēia a i ʻole he kumukūʻai hiki ke unuhi ʻia. (ka hana i ʻaelike ʻia a i ʻole ka uku kālā i kēlā me kēia hola). Loaʻa paha i ke kumukūʻai kekahi mau mea kūʻokoʻa a pono e hōʻike ʻia inā he incl. a i ʻole ʻole. VAT
• Nā uku ho'ēmi a me nā uku (e like me ka ho'ēmi VAT a/a i ʻole ka uku hoʻoilo)
• He papa manawa o nā hana, e hōʻike ana i nā kūlana e pono ai ke hoʻokō ʻia ka papahana
• ʻO ka lā pau
• Nā koi. Hiki ke kuhikuhi ʻia i nā ʻōlelo a me nā kūlana maʻamau, a i ʻole nā ​​ʻōlelo a me nā kūlana o nā hui e like me kahi uniona a i ʻole komite hoʻopaʻapaʻa.
• He pūlima kānāwai. Ma Netherlands, pono e kau inoa ʻia nā makana e kahi loio loio o ka hui. ʻO ka mana o ka loio he limahana i ʻae ʻia e kau inoa. Hiki ke nānā ʻia kēia ma ka Chamber of Commerce

Nā pōmaikaʻi o kahi ʻōlelo

Hāʻawi kahi ʻōlelo kiʻi pena i ka limahana a me ka mea kūʻai aku i kahi alakaʻi. Pono e pale i nā kuhi hewa ʻole!
Ma kahi ʻōlelo hoʻopaʻa ʻoe i nā lawelawe i ʻaelike ʻia, nā hana, nā koina waiwai, nā koina kāhea ʻana, nā lilo i manaʻo ʻole ʻia a me nā kumukūʻai hoʻoponopono (nā kumu kūʻai ʻaʻole i hoʻoholo ʻia). No ka laʻana, e noʻonoʻo i ka pala lāʻau a i ʻole nā ​​hemahema hiki ʻole ke hoʻoponopono ʻia e ka mea hana ʻaelike. Ma kēia ala ʻaʻole hiki ke kūʻē i nā ʻaelike i hana ʻia i ka wā a i ʻole ma hope o ka hana.
No laila ma mua o kou ʻae ʻana i kahi ʻōlelo, e noʻonoʻo pono ʻoe inā ua kūkākūkā pono ʻia a hoʻopaʻa ʻia nā mea a pau. No laila ʻoi aku ka maikaʻi o ke kono ʻana i kahi hui e loiloi pilikino i ka hana.
Ke hele pū ʻoe i ka hana i nīnau ʻia, e kākau i nā memo e pili ana i nā hana a me nā lilo a pau e hana ʻia. Hiki iā ʻoe ke hoʻokomo i kēia mau memo i loko o ka ʻōlelo ʻōlelo ma mua o kou hoʻopau ʻana i kahi ʻaelike.

No ke aha he hui pena kiʻi "nui".

E loaʻa i kāu mau hoaaloha, mau hoaaloha a i ʻole nā ​​lālā o ka ʻohana he mea pena a makemake paha e "hele mai e hana". ʻOi aku ka maikaʻi o kēia mau mea hana lima ma mua o kahi ʻoihana.
Eia naʻe, ʻoi aku ka naʻauao o ka hoʻolimalima ʻana i kahi ʻoihana no kahi hana. Ma waho aʻe o ka pilikia ʻana o ka pilina inā ʻike ʻole ʻia, e hoʻoponopono ka mea pena kiʻi i ka hana me ka wikiwiki a ʻoi aku ka ʻoihana.
No ka laʻana, hiki iā ʻoe ke manaʻo i kahi ola lōʻihi me ka hana a ka mea ʻoihana ma mua o ka amateur. ʻOiaʻiʻo, ʻoi aku ka maikaʻi o ka hopena (e like me ka mea nui) me kahi ʻoihana.
Ma kahi o nā hōʻoia maopopo a me kahi loaʻa VAT, hiki iā ʻoe ke hoʻopiʻi i ke komite hoʻopaʻapaʻa ma kahi ʻoihana ʻoihana. ʻO nā mea āpau, ʻo ka hoʻolimalima ʻana i kahi ʻoihana wale nō nā pono a me nā hōʻoia.
Hiki iā ʻoe ke hele pinepine i kahi ʻoihana kūpono no ka hoʻopaʻa inoa mālama a/a i ʻole ka ʻaelike lawelawe. Me kahi hui pena kiʻi ʻike ʻia, e hoʻokō mau ʻia nā ʻaelike a me nā ʻaelike.

Ke koho ʻana i ka ʻoihana kūpono ma ka hoʻohālikelike

Inā ua noi ʻoe i nā huaʻōlelo mai nā mea hoʻolako like ʻole ma Schilderpret, e loaʻa iā ʻoe kahi ʻōlelo mai ka nui o ʻeono mau hui. Loaʻa paha kāu makemake ma hope o ka pilina pilikino mua. Ma waho aʻe o kāu makemake ponoʻī / intuition, he mea naʻauao e hoʻolohe i kēia mau mea ma mua o ka hana ʻana me kahi mea pena:

• Nā kuhikuhi pūnaewele (Google Maps, Facebook loiloi, Yelp)
• Hoʻopiʻi ʻia inā loaʻa kahi pōʻino a / a pōʻino paha?
• He lālā ʻoe o kahi Hui Hui Pūʻali/Komite Hoʻopaʻapaʻa?
• Ka manawa huakaʻi (ma muli o ke kaʻa kaʻa, ka manawa huakaʻi a me nā kumukūʻai huakaʻi)

ʻOkoʻa Hana pena i loko a me waho

Ma waho aʻe o ka ʻokoʻa o nā kumukūʻai, ʻoi aku ka ʻokoʻa ma waena o ka pena o loko a me waho. ʻOi aku ke kiʻekiʻe o nā kumukūʻai o ka hana o waho no ka mea pono e hoʻokō nā mea i koi ʻia i kekahi mau koi.
Ma hope o nā mea a pau, ʻike ʻia i nā mea i waho. He pōkole ke ola o ka pena o waho ma mua o ka pena o loko.

Pena o loko

Ma ka awelika, hoʻokahi manawa i kēlā me kēia 5-10 mau makahiki ka manawa no ka mālama ʻana i loko. ʻO nā mea i hoʻohana nui ʻia e like me nā papa papahele i pena ʻia a me nā alapiʻi maʻamau e pono ai ka nānā ʻana. He mana ko'iko'i ka pena o loko i ke 'ano o kou lewa ola a me loko.
ʻOiai inā loaʻa iā ʻoe ka nani a me ke kumukūʻai ma ka home me ka ʻole o kahi papa pena paʻa, ʻaʻole maikaʻi a maʻemaʻe ka hale. No laila, ʻoi aku ka maikaʻi o ka mālama ʻana a me ka mālama ʻana i ka loko. E ho'āʻo mau e mālama (a hoʻohou inā pono) i kēia mau mea:

• pā & pā
• kūila
• lumi kuke a me ka lua (maʻemaʻe)
• nā lumi pulu ma muli o ka poʻi (ka ʻauʻau)
• ʻoki
• nā papa, nā puka makani a me nā puka

Pena o waho

Ma muli o ka ʻike ʻana i nā mea a me ka hoʻololi ʻana i ke ʻano o ka wā, pono ka hana o waho i ka mālama pinepine ʻana ma mua o ka hana o loko, ʻo ia hoʻi i kēlā me kēia 5-6 mau makahiki. He mea nui ka hana o waho e hana mau. ʻAʻole wale ia e hoʻonani i kou home, akā pale pū kekahi i kou home! Hāʻawi ka hana i hoʻokō pono ʻia i kahi papa pale e pale ai, ma waena o nā mea ʻē aʻe, ka pala lāʻau a me ka wā. ʻO ka pena kiʻi waho maikaʻi e hoʻolōʻihi i ke ola o kou home a me nā ʻāpana kīhāpai a no laila ke kumu kūʻai kālā. Ma waho aʻe o ka ʻoiaʻiʻo ʻoi aku ka nui o nā mea no ka hoʻohana ʻana i waho, noi pinepine kekahi ʻoihana i ke kālā hou aku no ka hoʻolimalima ʻana i kahi kahua mokulele a i ʻole scaffolding. ʻAʻole makemake nā mea pena a pau e hana ma luna o kahi alapiʻi. No laila e hoʻomaopopo pono ʻoe e wehewehe i ke ʻano o nā kūlana kūpono e like me ke kiʻekiʻe i hōʻike maopopo ʻia i ka ʻōlelo. Ma kēia ala ʻoe e pale ai i nā lilo i manaʻo ʻole ʻia. Hiki iā ʻoe ke hoʻolimalima i kahi loea no ka pena kiʻi waho, no ka laʻana:

• nā papa a me nā puka waho
• facades a me nā paia o waho
• nā ʻāpana pahu
• nā auwai a me nā puʻu wai
• pa a me ka pa
• hale kaʻa / hale kaʻa
• kile kihapai

ʻO ka ʻōlelo aʻoaʻo, ka ʻike a me ke koʻikoʻi o kahi ʻōlelo

E hele mau i kahi mea pena akamai. Hāʻawi kahi hui i ʻike ʻia i nā hōʻoia maoli.
E ho'āʻo e hoʻolālā i kahi hana i ka hoʻoilo ma mua. A mea pena hoʻoilo he 20-40 pakeneka ka emi loa!
I ka noi ʻana i nā huaʻōlelo, mai hele makapō no ka mea pena kiʻi haʻahaʻa loa, akā e nānā i nā kuhikuhi pūnaewele!
E ho'āʻo e mālama i ka maikaʻi o ka pena. I kēia hihia, kūʻai pinepine ke kumukūʻai!
Hana ʻoe i ka nui o kāu hana (ma ke kūkākūkā). E noʻonoʻo i ka hoʻokaʻawale ʻana, hoʻomaʻemaʻe, hoʻopiha i nā lua, masking a hiki paha i ka degreasing a i ʻole ke one. Hiki iā ia ke mālama iā ʻoe a hiki i nā haneli kālā ma kahi hopena ʻoihana!
E kali e pena a hiki i ka liʻiliʻi o 2 mau makahiki o kou home a noi aku i ka mea pena ma laila e hoʻohana i ka helu VAT hōʻemi o 9%. Hoʻopakele koke kēia i nā haneli kālā ma ka huina kālā o ka hana.

ʻO koʻu manaʻo ma ke ʻano he pena kiʻi kiʻi kiʻi kiʻi;

• Loaʻa i kahi ʻōlelo nā hōʻoia a me nā kūlana
• Pono ka ʻōlelo no ka pena e ʻike i ke ʻano o nā ʻaelike a loaʻa koke iā ʻoe kahi hōʻoia inā ʻaʻole i hoʻokō pono ʻia nā ʻaelike. Ma hope o nā mea a pau, makemake ʻoe i kahi hōʻoia i ka hopena hopena i ʻae ʻia.
• Inā kau ʻoe i nā mea a pau ma ka pepa, hiki iā ʻoe ke heluhelu i kēia a ke hoʻopau ʻoe i kekahi hana hiki iā ʻoe ke kuhikuhi iā ia a hāʻule hou i luna. Pono nā helu he nui i loko o ia ʻōlelo.
• E hāʻawi wau iā ʻoe i kekahi mau helu e hoʻokomo mau ʻia: ke kumukūʻai, ka manawa hōʻoia, nā kūlana, nā mea i hoʻohana ʻia, VAT (no nā hale i ʻoi aku ma mua o ʻelua mau makahiki, helu ʻia ka haʻahaʻa haʻahaʻa o ʻeono pakeneka), nā kūlana hana a me ka uku.
• ʻO ia ke kumu he mea koʻikoʻi ka hana ʻana i kahi ʻōlelo i koho ai ʻoe i ka hui pena kiʻi kūpono no kāu hana.

Ma nā paukū aʻe, e kūkākūkā au i nā kikoʻī e pili ana i kēlā ʻōlelo pena kiʻi, ma ke kumu e hiki ai iā ʻoe ke koho a i ka wā i hoʻokō ʻia ai ka hana i nā mea āu e hoʻolohe ai.
Pono e loaʻa nā ʻaelike pili i ka hāʻawi
Pono e wehewehe ʻia nā mea he nui ma kahi ʻōlelo mai kahi hui pena.
Aia i ka salutation nā kikoʻī o ka hui e like me nā kikoʻī pili, ka helu keʻena o ke kālepa, ka helu VAT a me ka helu Iban. Pono ka preamble e hōʻike i ka lā hoʻopuka a pehea ka lōʻihi o ka mana o kēia ʻōlelo.
Eia kekahi, he helu mea kūʻai aku a me kahi helu kuhi, maʻalahi kēia no nā leka.
Ma lalo o ke aloha ka helu wahi o ka mea kūʻai.
Pono e loaʻa i ka mokuna aʻe kahi wehewehe o ka hana e hana ʻia me ka lā hoʻomaka a me ka lā hoʻopuka, ʻaʻole pili i ka nui o ka hana.
Ma hope o kēlā, wehewehe ʻia ka ʻike o ka pena kiʻi.
No laila ʻo ka mea i hana ʻia mai ka hoʻomaka a i ka pau ʻana o ke kauoha.
Pono ʻoe e noʻonoʻo i nā mea e like me ke ʻano o nā mea i hoʻohana ʻia, ehia mau hola hana o ka hana.
Pono e wehewehe kaawale ka VAT.
ʻO ka 21% VAT ka uku ma ka mea, 9% VAT ma ka uku hola, inā ʻoi aku ka hale ma mua o 2 mau makahiki a hoʻohana ʻia ma ke ʻano he home.
He mea koʻikoʻi nō hoʻi nā kūlana e pili ana i ka hāʻawi.
ʻO nā kūlana aʻu e hoʻohana ai ua ʻōlelo ʻia ma ka ʻōlelo ʻōlelo ponoʻī.
Hiki nō hoʻi ke waiho ʻia kēia mau kūlana, akā pono e haʻi ʻia kēia ma ka ʻōlelo.
ʻO ka hope, pono e loaʻa nā hōʻoia.
ʻO ia ke ʻano inā ʻaʻole i hoʻokō pono ʻia ka hana, e hōʻoiaʻiʻo ka hui inā loaʻa nā hemahema.
Loaʻa iaʻu iho he palapala hōʻoia 2 makahiki ma ka pena o waho.
Ua kākau wau i nā ʻokoʻa.
Hoʻokaʻawale ʻia nā leaka a me nā pōʻino kūlohelohe, akā kūpono kēlā.
He hāʻawi kōkua iā ʻoe e hana i kahi koho
I ka wā e hana ai i kahi manawa no ka nānā ʻana, kono ʻoe i ʻekolu hui e lawe i ka hana.
ʻOiaʻiʻo hiki iā ʻoe ke kono pū i nā mea āpau 4. ʻO ia wale nō kāu makemake.
ʻO wau iho, manaʻo wau ua lawa ʻekolu.
Ua hele kaʻawale ʻoe iā lākou i ka lā hoʻokahi me hoʻokahi hola ma waena.
Ke hele mai kekahi iā ʻoe, ʻike koke ʻoe ʻo wai kēlā kanaka.
Ke'ōlelo mau nei auʻo ka manaʻo mua ka manaʻo maikaʻi loa.
ʻO ka mea āu e hoʻolohe ai, ʻo ia ke ʻano o ke kaʻa ʻoihana, ʻo ka mea pena i ʻaʻahu maikaʻi ʻia, pehea ʻo ia i hōʻike ai iā ia iho a ʻo ia hoʻi ke ʻano a me ka hoʻolohe.
He mau mea nui maoli keia.
Ke hana ʻo ia i kahi hoʻopaʻa leo, e kūkākūkā kahi hui maikaʻi i kekahi mau mea me ʻoe.
Ke makemake ke kanaka e hoʻi koke i ka home, ua lilo ke kaumaha noʻu.
A laila e ʻike ʻoe i ka wikiwiki e loaʻa iā ʻoe kahi ʻōlelo ma kāu pahu leta.
Inā i loko o hoʻokahi pule kēia, a laila makemake kēlā hui pena i kāu hana.
A laila e hoʻohālikelike i kēia mau hāʻawi a e kāpae i 1 hāʻawi.
A laila kono ʻoe i ʻelua mea pena pena a kūkākūkā pono i ka hāʻawi.
A laila e hoʻoholo ʻoe i ka mea nāna e hāʻawi a hāʻawi i ka hana.
Ke'ōlelo mau nei au he pono ke kaomi mai nāʻaoʻaoʻelua.
Hiki iā ʻoe ke ʻike koke.
A laila e hana i kahi koho ma muli o kou manaʻo.
Mai kuhi hewa i ka lawe ʻana i ka mea haʻahaʻa loa.
Inā ʻaʻole ʻoe e kaomi me ia, ʻoiaʻiʻo.
Ua ʻae ʻia ka ʻōlelo a ua pau ka hana
Ke hoʻopau ka ʻoihana i ka hana, e lawe i ka manawa e nānā i nā mea āpau me ia ma ke kumu o ka ʻōlelo i hoʻomākaukau mua ʻia. E nīnau i ka mea pena i kāna mea i hana ai a hoʻomākaukau i ka ʻōlelo.
Inā ʻike ʻoe i kekahi mau mea i ʻae ʻia akā ʻaʻole i hoʻokō ʻia, hiki nō iā ʻoe ke hoʻoponopono iā lākou.
Inā ʻaʻole paʻa, e hōʻoia e hana mau ʻo ia i kēia mau hana.
Ke hoʻokō pono ʻia nā mea āpau, hāʻawi kahi hui pena kiʻi maikaʻi iā ʻoe i kahi A4 me nā hōʻoia kūpono i ʻae ʻia.
I kēia manawa hiki i ka hui ke hoʻouna iā ʻoe i ka invoice.
Inā ʻoluʻolu loa ʻoe, e hoʻoili koke i ka invoice.
Pono ka mea pena i loko o kāna ʻeke kālā e hoʻonui i ka mea.
ʻO kaʻu makemake e aʻo aku iā ʻoe, ʻaʻole pono ʻoe e uku mua i kahi mea pena.
ʻAʻole loa kēia. ʻO ka mea a kahi hui a mea pena paha e hana ai i kekahi manawa, hiki iā ia ke hoʻouna i kahi invoice hapa i ka hapalua o ka hana.
Inā maikaʻi nā mea a pau, e hōʻike pū ʻia kēia ma ka ʻōlelo.
A laila e nīnau i ka manawa e hoʻi mai ai ka mea pena no kekahi mālama.
Ua hoʻopuka ʻoe i ka pena kiʻi?
ʻEkolu mau mea nui ma hope o ka lawe ʻana.
ʻOiaʻiʻo, he mea nui e nānā pono i ka hana i hana pū ʻia me ka mea pena i maopopo iā ʻoe ua hoʻopau maikaʻi ʻia nā mea a pau.
ʻO ka lua, ʻaʻole ʻoe e holoi i nā puka makani no nā lā ʻumikumamāhā mua. ʻAʻole i paʻakikī ka pena a aia kahi manawa e lele ai nā ʻāpana pena i ka wā hoʻomaʻemaʻe.
No laila e makaʻala loa i nā pule 2 mua, no ka mea ʻaʻole i hoʻōla piha ʻia ka pena a ʻoi aku ka maʻalahi i ka pōʻino!
ʻO ka lua o ka hoʻomaʻemaʻe ʻana i nā ʻāpana lāʻau a pau ʻelua i ka makahiki.
I ka puna a me ke kau. Hoʻonui kēia i ka ʻālohilohi a me ka lōʻihi o ka pena.

Laʻana kiʻi kiʻi pena

Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke pena iā ʻoe iho a ʻaʻole loaʻa iā ʻoe ka manawa, ʻoi aku ka maikaʻi o ke noi ʻana i kahi ʻōlelo mai kahi mea pena a i ʻole ʻoihana pena. He mea maikaʻi ka laʻana pena kiʻi kiʻi inā ʻike ʻoe i ka mea e nānā ai. Inā ʻike mua ʻoe i ka mea e ʻimi ai, hiki iā ʻoe ke hoʻoholo wikiwiki e hoʻokō i ka hana. E noi mau ma ka liʻiliʻi 3 puʻupuʻu i hiki iā ʻoe ke hoʻohālikelike. A laila e hoʻoholo e pili ana i ka helu o ka hola, ke kumu kūʻai,
ka hana lima a me nā kuhikuhi.

Laʻana manaʻo pena i loko

Inā makemake ʻoe e loaʻa kahi hiʻohiʻona no kou mau paia, nā kaupaku, nā puka, a me nā papa puka makani, pono e loaʻa nā mea i loko e hāʻawi i ka maopopo e pili ana i ka ʻike. Pono ka
e komo pū me kēia: ʻIkepili ʻoihana. He mea nui kēia i hiki iā ʻoe ke nānā ma ka pūnaewele inā he hui kūhelu kēia. Pono e hōʻike ʻia kēia mau mea: nā kumukūʻai o ka uku, nā mea waiwai, VAT a me ke kumu kūʻai. E noʻonoʻo i ka helu VAT ma aneʻi. Hiki i nā hale ʻoi aku ma mua o 2 mau makahiki ke hoʻohana i ka pākēneka ʻeono, ma ka uku a me nā lako. Eia kekahi, pono e wehewehe i ka hana, nā huahana i hoʻohana ʻia no ka hana mua a me ka hoʻopau ʻana.

Laʻana manaʻo no ka pena waho

Ma ke kumu, pili nā kūlana like me ka loko. Eia nō naʻe, ʻo ka hāʻawi ponoʻī pono e hōʻike iki ʻia. ʻO ka nui o nā hana o ka hana pono'ī. Ma hope o nā mea a pau, ma waho pono ʻoe e hoʻoponopono i nā hopena o ka wā. No laila he mea nui ka hana mua. ʻO ke koho ʻana i ka pena kekahi mea nui ma ʻaneʻi. Hāʻawi kēia iā ʻoe i ka hoʻomaopopo maikaʻi ʻana i ka hana e pono ai ke hana. E nānā mua hoʻi i nā mea e pono ai ke nānā hou aku. E kākau i kēia mau mea ma kahi ʻāpana pepa a nānā inā ua haʻi pū kēlā hui. I kēlā manawa ma kāu mea hoʻohālikelike maikaʻi.

Mea ʻoki kiʻi pena

Pono ʻia kahi ʻoki ʻoki no ka pena o waho. ʻO kahi kikoʻī ʻo ia ka wehewehe ʻana i kēlā me kēia kikoʻī ma laila. E inoa wale i hoʻokahi laʻana e pili ana i nā pint āu i ʻike ai e pono ai ke nānā hou aku. A laila wehewehe nā kikoʻī i ke kaʻina hana e hoʻoponopono ai i kēia mau wahi me nā hōʻoia e pono ai. Hoʻokomo pū ʻia nā inoa huahana a me ka wehewehe ʻana o ka huahana i nā kikoʻī. ʻO ka mea i kūkākūkā ʻia ʻo ia ka manawa hana i manaʻo ʻia, nā mea kikoʻī, ka lā o ka hoʻokō ʻana, ka lā o ka lawe ʻana a me ka palapala hōʻoia e kūkākūkā nui ʻia.

He hui pena kiʻi maikaʻi ma Groningen (Stadskanaal)
Hoʻohālikelike i nā hui pena kiʻi ma kou wahi?
Loaʻa koke ʻia ka ʻōlelo pena i kahi ʻōlelo manuahi a paʻa ʻole
E hoʻolimalima i kahi mea pena kiʻi maʻalahi me ka uku hoʻoilo
Ke koho ʻana i kahi hui pena e pili ana i nā loiloi a me nā ʻōlelo
ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i ka pilikia o kahi mea pena kiʻi haʻahaʻa
ʻIke i ke kumu kūʻai o ka mea pena i ka awelika
Ke ʻimi nei i ka mea pena kiʻi kūpono
Nā pōmaikaʻi o ka mea pena hoʻoilo
Hana nā mea pena me ka uku hola

He aha ka uku o ka mea pena i ka hola?

ʻO ka helu o ka hola o ka mea pena kiʻi e pili ana, ma waena o nā mea ʻē aʻe:

Mokuaina o ka pena
ka'āpana
hoohana waiwai
helu o m2 (mika huinaha)
Mea pena kiʻi hola hola

ʻO ka mea pena kiʻi hola hola pehea ia i hoʻonohonoho ʻia a pehea ʻoe e helu ai i kahi mea pena kiʻi hola hola.

Makemake ʻoe e loaʻa kahi ʻōlelo kiʻi manuahi mai kekahi mau hui pena kiʻi kūloko?

Hiki iā ʻoe ke noi i kahi ʻōlelo pena me hoʻokahi noi ma aneʻi.

ʻAʻole wau i loaʻa i kekahi ʻōlelo aʻo e pili ana i ka mea pena kiʻi hola hola.

ʻIke au he nui nā modula e kōkua i ka helu ʻana i ka mea pena kiʻi hola.

ʻAʻole wau i helu iaʻu iho.

ʻOiaʻiʻo, pili ia i ka mea āu e uku ai i kēlā me kēia mahina, no ka laʻana, kahi ʻoihana hoʻolimalima, nā koina kelepona, mālama kaʻa, nā kumukūʻai lawe, ʻinikua a me nā penikala accrual.

ʻO ka mea pena kiʻi hola, kaʻu helu pilikino

No ka helu ʻana o kaʻu mea pena kiʻi hola hola ua hana ʻokoʻa wau.

Ua nīnau au iaʻu iho i ka nui o kaʻu makemake e loaʻa ka ʻupena me kahi pule hana 36 hola.

No ka hana ʻana i kēia, ua nānā wau a me kaʻu wahine i ka nui o kā mākou pono i kēlā me kēia mahina e hiki ai ke ola a hiki ke mālama.

Ua hoʻoholo pū mākou e makemake mākou e loaʻa € 2600 net.

Mai kēlā manaʻo, hoʻomaka wau e helu i ka helu o ka hola no kahi mea pena.

No laila hiki wau i ka € 18 i kēlā me kēia hola.

A laila hoʻohui au i kaʻu mau koina a puʻunaue hou i kēia me 36 x 4 = 144 hola i kēlā me kēia mahina.

No laila ʻo kaʻu uku maʻamau o ka hola he € 18 i hoʻohui ʻia me nā ʻano uku uku.

ʻO kahi uku hoʻolimalima no kahi ʻoihana hoʻolimalima, uku hoʻolimalima no nā koina kelepona: mai ka mōʻaukala o ka makahiki o ke kelepona ʻana ma mua, kahi uku no ka hoʻohana ʻana i ka diesel: Ua lawe au i ka awelika no kēia, 80% o kaʻu hana ma ke kahawai kūlanakauhale a 20% ma waho, a hiki i kahi radius o 50 mau kilomita mai ka Address Company.

Eia kekahi, he uku hoʻolimalima no nā ʻinikua ʻoihana āpau a me kaʻu penikala accrual me nā mea pena BPF.

Ua mālama pū au i ka nui no ke kūʻai ʻana a me ke pani ʻana i nā mea hana.

ʻO kahi waihona no ka pani ʻana i kaʻu kaʻa a hope hoʻi kahi uku mālama no ka ʻauhau.

Ua hoʻohui au i kēia mau huina a pau a puʻunaue i nā hola 144.

A no laila hiki mai kaʻu mea pena kiʻi hola i ka € 35 i kēlā me kēia hola me ka VAT.

Inā mālama ʻoe i kēia ʻano hana ʻike mau ʻoe i ka mea āu e loaʻa ai i kēlā me kēia mahina.

ʻOiaʻiʻo, inā ʻoe e hana hou i nā hola, e hoʻonui ʻoe i kāu loaʻa kālā i kēlā me kēia mahina.

Eia kekahi, aia kekahi mau pono ʻē aʻe e loaʻa me kāu kūʻai.

No laila ʻo kāu mea e hoʻolohe ai, ʻo ʻoe ke hoʻohana maoli i kēlā mau waihona no ka mea i manaʻo ʻia ai ka waihona.

Inā ʻaʻole, hiki iā ʻoe ke loaʻa nā pilikia.

No laila inā ʻike ʻoe i kāu uku hola, hiki iā ʻoe ke hana i kahi kiʻi pena no kahi hana kikoʻī.

Makemake ʻoe e hana i nā huaʻōlelo me ke koi ʻole?

Kaomi ma aneʻi no ka ʻike.

He mea maʻamau i ka mea kūʻai ke hana ma kahi o 3 mau huaʻōlelo, kahi e hiki ai i ka mea kūʻai ke koho i kahi hui pena.

Makemake nui au i nā mea pena kiʻi ʻē aʻe pehea ʻoe e helu ai i kāu mea pena kiʻi hola hola.

E haʻi mai iaʻu ma ka waiho ʻana i kahi manaʻo ma lalo o kēia ʻatikala.

BVD.

Piet de vries

ʻO wau ʻo Joost Nusselder, ka mea nāna i hoʻokumu i ke Kauka Mea Hana, mea kūʻai maʻiʻo, a me ka makuakāne. Makemake au i ka hoʻāʻo ʻana i nā mea hana hou, a me kaʻu hui ua hana au i nā ʻatikala blog hohonu mai ka makahiki 2016 e kōkua i ka poʻe heluhelu kūpaʻa me nā mea hana a me nā ʻōlelo aʻoaʻo.