ʻŌlelo Kūlana: Nā mea a pau e pono ai ʻoe e ʻike

He aha ka ʻokoʻa ma waena o kahi hāʻawi a me kahi ʻōlelo? ʻO ka Bid kahi manaʻo kūpono e hāʻawi i kahi lawelawe kūkulu hale no ke kumu kūʻai. ʻO ka ʻōlelo hoʻohālikelike he helu o ke kumukūʻai o kahi lawelawe kūkulu hale.

No laila, pehea ʻoe e loaʻa ai kahi ʻōlelo? E nānā kākou i ke kaʻina hana.

E hele pololei i ka naʻau o ke ʻano maoli o kahi ʻōlelo kūkulu

Aia i loko o ka ʻōlelo hoʻopukapuka ka wehewehe kikoʻī o nā kumukūʻai e pili ana i ka papahana. ʻO kēia haʻihaʻi e pili ana i ke kumukūʻai o ka hana, nā mea waiwai, a me nā waiwai ʻē aʻe i koi ʻia e hoʻopau i ka papahana. E hāʻawi pū ka ʻōlelo i nā wehewehe o ka hana e pono e hana ʻia a me nā kuleana ʻē aʻe e hāʻule ana ma lalo o nā kuleana o ka mea ʻaelike.

Pehea ka ʻokoʻa ʻana o kahi ʻōlelo hoʻokumu ʻia me kahi Bid a i ʻole Estimate?

ʻOiai ua hoʻohana pinepine ʻia nā huaʻōlelo "bid," "quote," a me "estimate" i ka ʻoihana kūkulu hale, he ʻano ʻokoʻa ko lākou ʻano. Eia ka wehewehe ʻana o nā ʻokoʻa:

• ʻO ke kumulāʻau he noi i waiho ʻia e ka mea hoʻolako a i ʻole ka mea hana ʻaelike e hoʻokō i kahi papahana kikoʻī. Loaʻa i ke kumukūʻai a ka mea hoʻolako a i ʻole ka mea hana ʻaelike e makemake e hoʻolako i kā lākou lawelawe a hāʻawi pinepine ʻia i kahi mea uku.
• ʻO ka manaʻo hoʻohālikelike he kumukūʻai i manaʻo ʻia no kahi papahana i hoʻokumu nui ʻia ma ke kūʻai ʻana i nā mea maka a me ka hana. ʻAʻole ia he palapala kūhelu a ʻaʻole i ʻae ʻia ma ke ʻano he manaʻo kūhelu.
• ʻO kahi ʻōlelo ʻōlelo he wehewehe kikoʻī o nā kumukūʻai i manaʻo ʻia e pili ana i kahi papahana i manaʻo ʻia. He palapala kūhelu ia i ʻike ʻia e nā ʻaoʻao a pau.

He aha nā hiʻohiʻona pono e loaʻa i kahi ʻōlelo kūkulu maikaʻi?

Pono e hoʻokomo i kahi ʻōlelo kūkulu maikaʻi i kēia mau hiʻohiʻona:

• ʻO kahi wehewehe maopopo o nā kumukūʻai e pili ana i ka papahana
• He wehewehe kikoʻī o ka hana e pono ai ke hana
• ʻIke e pili ana i ka maikaʻi o nā mea e hoʻohana ʻia
• He lā palena kūpono no ka ʻōlelo
• ʻIke e pili ana i nā ʻōlelo uku a i ka wā e koi ʻia ai ka uku
• He papa inoa o nā kuleana ʻē aʻe i hiki ke hāʻule ma lalo o ke kuleana o ka mea ʻaelike a i ʻole nā ​​​​kuleana subcontractor

He aha nā ʻano papahana e koi ai i kahi ʻōlelo kūkulu?

ʻO kēlā me kēia papahana e koi ana i ka hāʻawi ʻana i kahi papahana kūkulu e koi i kahi ʻōlelo kūkulu. Hiki i kēia ke hoʻokomo i nā papahana o nā unahi āpau, mai nā hale liʻiliʻi liʻiliʻi a hiki i nā hoʻomohala pāʻoihana nui.

Pehea ka launa pū ʻana o nā mea kūʻai aku a me nā mea hana ʻaelike me nā ʻōlelo kūʻai kūkulu?

E kamaʻilio nā mea kūʻai aku a me nā mea hana ʻaelike me nā ʻōlelo aʻoaʻo ma kēia mau ala:

• Hāʻawi nā mea kūʻai aku i nā huaʻōlelo no nā mea e pono ai no ka papahana.
• E hāʻawi ka poʻe ʻaelike i nā huaʻōlelo no ka hana i koi ʻia e hoʻopau i ka papahana.
• E hoʻohana nā mea hoʻolako a me nā mea ʻaelike i ka ʻike i hāʻawi ʻia i ka ʻōlelo kūkulu e hoʻomohala i kā lākou mau ʻōlelo a me nā noi.

He aha ke ala maopopo loa e ʻike ai i kahi ʻōlelo kūkulu?

ʻO ke ala maʻalahi loa e ʻike ai i kahi ʻōlelo kūkulu ʻia ma ka pae o nā kikoʻī i hāʻawi ʻia. E hāʻawi ʻia kahi ʻōlelo ʻōlelo kūkulu i kahi kikoʻī kikoʻī o nā kumukūʻai i manaʻo ʻia e pili ana i kahi papahana i manaʻo ʻia, ʻoiai ʻaʻole e hāʻawi ʻia kahi kiʻekiʻe o nā kikoʻī like.

Noi no ka hua'ōlelo: ʻO ke kī i ke kumu kūʻai pololei ma nā papahana kūkulu

Ma ka ʻoihana kūkulu hale, ʻo kahi noi no ka ʻōlelo hoʻopuka (RFQ) he palapala i hoʻouna ʻia i nā mea kūʻai aku a i ʻole nā ​​​​mea hana ʻaelike e hāʻawi i kahi kikoʻī kikoʻī o ke kumukūʻai o kahi papahana kikoʻī. Aia ka RFQ i nā kikoʻī kūpono a pau, e like me ke ʻano o ka hana, nā mea i koi ʻia, nā lā, a me ke kumu kūʻai. He mea koʻikoʻi ia e ʻimi ai i ka ʻaelike kūpono a hōʻoia i ka hoʻopau ʻia o ka papahana i loko o ka manawa i hoʻonohonoho ʻia.

No ke aha he mea nui ka RFQ i nā papahana kūkulu?

How to strip wire fast

Share

Watch on

He ʻāpana koʻikoʻi ʻo RFQ o ke kaʻina holoʻokoʻa o nā papahana kūkulu. Kōkua ia i ka mea kūʻai aku e hoʻoholo i ke kumukūʻai kikoʻī o ka papahana a hoʻoholo i ka ʻike. Hāʻawi ka RFQ i kahi kikoʻī kikoʻī o ke kumukūʻai o ka papahana, me ke kumukūʻai o nā lako, hana, a me nā lawelawe ʻē aʻe e pono ai e hoʻopau i ka papahana. Kōkua ia i ka mea kūʻai aku e hoʻohālikelike i nā ʻōlelo like ʻole mai nā ʻaelike like ʻole a koho i ka mea i kūpono i kā lākou pono a me kā lākou kālā.

He aha ka mea e hoʻokomo i loko o kahi RFQ?

Pono e loaʻa i kahi RFQ kūpono nā kikoʻī aʻe:

• Ka laulā o ka hana
• ʻO nā mea e pono ai a me kā lākou hōʻailona a me ka maikaʻi
• Nā lā a me ka manawa no ka papahana
• ʻO ke kumu kūʻai a me ka uku
• Nā lawelawe a me nā hana e hana ʻia
• ʻO ka pae o nā kikoʻī e pono ai
• ʻO ka moʻolelo kahiko a me ka ʻike o ka mea hana ʻaelike
• ʻO nā hiʻohiʻona mua a me nā huahana e hoʻohana ʻia
• Ka pae pono o ka pololei
• ʻO ke kūlana o ka ʻenehana a me nā mea hana e hoʻohana ʻia
• ʻO ka maikaʻi holoʻokoʻa o ka hana
• ʻO ka hoʻopili ʻana i nā palapala pili a i ʻole nā ​​​​ʻikepili pili i ka papahana

Pehea e kōkua ai ʻo RFQ i nā ʻaelike?

Kōkua nā RFQ i nā ʻaelike ma kēia mau ʻano:

• Hāʻawi lākou i nā ʻaelike e hoʻokomo i kekahi mau kikoʻī e pili ana i kā lākou lawelawe a me nā huahana, e maʻalahi iā lākou e hoʻopiha pololei i ka RFQ.
• Kōkua lākou i nā ʻaelike e nānā i ke ʻano o ka hana a hōʻoia i hiki iā lākou ke hoʻopau i ka papahana i loko o ka manawa i hoʻonohonoho ʻia.
• Kōkua lākou i nā ʻaelike e hoʻoholo i ke kumukūʻai kikoʻī o ka papahana a hāʻawi i kahi ʻōlelo kūpono.
• Kōkua lākou i nā mea ʻaelike e hoʻokūkū me nā ʻoihana ʻē aʻe a lanakila i ka bid.

He aha ka ʻokoʻa ma waena o RFQ a me Tender?

ʻO RFQ a me Tender nā palapala ʻokoʻa ʻelua i hoʻohana ʻia i ka ʻoihana kūkulu. ʻOiai he noi ʻo RFQ no ka haʻihaʻi kikoʻī o ke kumukūʻai o kahi papahana kikoʻī, ʻo Tender kahi hāʻawi maʻamau e hana i ka hana a hāʻawi i nā mea pono no ka papahana. ʻO ka Tender kahi palapala kikoʻī a piha e pili ana i nā kikoʻī pono āpau e pili ana i ka papahana, e like me ke ʻano o ka hana, ke kumu kūʻai, nā ʻōlelo uku, a me nā ʻike pili ʻē aʻe.

Ke Hana ʻana i kahi ʻōlelo kūkulu kikoʻī: He laʻana

I ka hana ʻana i kahi ʻōlelo kūkulu, pono e hoʻomaka me nā kumu. Aia kēia me ka inoa o ka hui, ka ʻike pili, a me ka lā i hana ʻia ai ka ʻōlelo. He mea nui hoʻi e hoʻokomo i ka inoa o ka mea kūʻai aku a me ka ʻike pili, a me ka inoa o ka papahana a me ka wahi.

Hoʻohui i nā kikoʻī e pili ana i ka hana

Pono e hoʻokomo i nā kikoʻī e pili ana i ka hana e pono ai ka ʻāpana aʻe o ka ʻōlelo. Pono kēia e uhi i ka laulā o ka papahana, me nā ʻae a me nā nānā pono. He mea nui hoʻi e hoʻokomo i ka ʻike e pili ana i ka pūnaewele, e like me ka nui a me nā kūlana kūikawā e pili ana i ka hana.

Hoʻokaʻawale i nā koina

Pono e hoʻokomo ʻia ka ʻāpana koʻikoʻi o ka ʻōlelo hoʻokaʻawale o nā kumukūʻai. Pono kēia e komo i ke kumukūʻai o nā mea hana, nā hana, a me nā lilo ʻē aʻe e pili ana i ka papahana. He mea nui ka kikoʻī e like me ka hiki, i hiki i nā mea kūʻai ke hoʻomaopopo pono i ka mea a lākou e uku nei.

'Inikua a me ka uku

Pono e komo ka ʻāpana hope o ka ʻōlelo e pili ana i ka ʻinikua a me nā ʻōlelo uku. Pono e hoʻokomo i nā kiko'ī e pili ana i nāʻaoʻao i pili, ka papa hana uku, a me nā kūlana e pili ana i ka uku. He mea nui hoʻi e hoʻokomo i ka ʻike e pili ana i ka ʻinikua, e like me ke ʻano o ka uhi i loaʻa a me ke kiʻekiʻe o ka pale i hāʻawi ʻia.

He Laʻana Manaʻo

Eia kekahi laʻana o ke ʻano o ka ʻōlelo kūkulu hale:

• Inoa Hui: ABC Construction
• ʻIke pili: 123 Main Street, Anytown USA, 555-555-5555
• Ka inoa o ka mea kūʻai aku: John Smith
• Inoa Pāhana: Hana Home Hou
• Kahi: 456 Elm Street, Anytown USA

Nā kikoʻī e pili ana i ka hana:

• Ka nui: Ke kūkulu ʻana i hale hou mai ka honua
• Paena: 2,500 kapuaʻi square, ʻāina palahalaha, ʻaʻohe kūlana kūikawā

Hoʻokaʻawale i nā koina:

• Mea Hana: $100,000
• Hana: $50,000
• Nā ʻIla'ē aʻe: $ 10,000
• Huina kumukūʻai: $ 160,000

'Inikua a me ka uku 'ōlelo:

• Nā Pāʻina: ABC Construction a me John Smith
• Ka Papa Hoʻolimalima: 50% ma mua, 25% ma ka hapalua, a me 25% ma ka hopena
• Nā Kūlana: Loaʻa ka uku i loko o 30 mau lā mai ka lā invoice
• Inikua: Hoʻokomo ʻia ka ʻinikua kuleana i loko o ka ʻōlelo, me ka palena palena o $1 miliona

E hoʻonui a hoʻopilikino i ke Kiʻi Manaʻo

ʻOiaʻiʻo, he hiʻohiʻona maʻalahi kēia o ke ʻano o kahi ʻōlelo kūkulu. Ma muli o ke ʻano o ka papahana a me nā pono o ka mea kūʻai aku, hiki ke kikoʻī nui ʻia ka ʻōlelo. ʻO ka ʻoiaʻiʻo, aia paha he mau haneli o nā ʻano ʻōlelo like ʻole e pono ai ka hui hoʻokahi e hana. No ke kōkua ʻana i kēia, nui nā laʻana a me nā hiʻohiʻona i loaʻa ma ka pūnaewele i hiki ke hoʻohana ʻia i wahi hoʻomaka. Eia nō naʻe, he mea nui e hoʻomanaʻo e hoʻoponopono ʻia kēlā me kēia ʻōlelo e hoʻokō i nā pono kikoʻī o ka papahana a me ka mea kūʻai aku.

ʻO ka huaʻōlelo huikau o ka ʻoihana kūkulu hale: Bid vs Quote vs Estimate

I loko o ka ʻoihana kūkulu hale, aia kekahi mau huaʻōlelo i hoʻohana pinepine ʻia, e huikau ana ma waena o nā mea pili i ke kaʻina hana. Hoʻohana pinepine ʻia nā huaʻōlelo "bid," "quote," a me "estimate" i ka mea like, akā he ʻokoʻa nā manaʻo a me nā manaʻo. He mea nui ka wehewehe ʻana i ka huaʻōlelo kūpono e hoʻohana ai no ka mālama ʻana i nā noiʻi a me ka maʻalahi o ke kaʻina hana.

Nā wehewehe

No ka hoʻomaopopo ʻana i ka ʻokoʻa ma waena o kahi hāʻawi, ʻōlelo, a me ka manaʻo, he mea nui e ʻike i kā lākou wehewehe ʻae ʻia:

• Kūlana:
  ʻO ke kumulāʻau he manaʻo kuʻuna i waiho ʻia e ka mea ʻaelike a mea hoʻolako paha e hana i kahi papahana kikoʻī a hāʻawi i nā waiwai a i ʻole nā ​​​​lawelawe ma ke kumukūʻai kikoʻī.
• kea:
  He kumukūʻai paʻa i hāʻawi ʻia e ka mea ʻaelike a mea hoʻolako paha no kahi papahana a i ʻole nā ​​​​waiwai a lawelawe paha.
• Kuhi manaʻo:
  ʻO ka manaʻo kuhi he hoʻohālikelike o ke kumukūʻai o kahi papahana a i ʻole nā ​​​​waiwai a i ʻole nā ​​​​lawelawe ma muli o ka ʻike i loaʻa.

Pehea ko lākou ʻokoʻa?

ʻOiai ua like nā ʻōlelo aʻoaʻo, nā ʻōlelo a me nā koho, aia nā ʻokoʻa like ʻole e pono e hoʻomaopopo:

• ʻO ke kumulāʻau he manaʻo kūʻokoʻa i paʻa i ke kānāwai ke ʻae ʻia, ʻoiai ʻo ka ʻōlelo ʻōlelo he hāʻawi hiki ke ʻae ʻia a hōʻole ʻia.
• Hoʻohana maʻamau ʻia kahi ʻōlelo no nā papahana liʻiliʻi a i ʻole nā ​​​​waiwai a i ʻole nā ​​​​lawelawe, ʻoiai ke hoʻohana mau ʻia kahi ʻōlelo no nā papahana nui aʻe.
• ʻAʻole manaʻo koʻikoʻi ka manaʻo kuhi a ʻaʻole paʻa i ke kānāwai. Hoʻohana ʻia ia e hāʻawi i nā mea pili i ka manaʻo o ke kumukūʻai kūpono o kahi papahana a waiwai a lawelawe paha.

No ke aha he mea nui e wehewehe?

He mea nui ka hoʻohana ʻana i ka huaʻōlelo kūpono e pale aku i ka huikau ma waena o nā mea pili i ke kaʻina koho. Hiki i nā ʻōlelo kuhi hewa ke alakaʻi i nā kuhi hewa a me nā pilikia pili kānāwai. No laila, he mea koʻikoʻi ka wehewehe ʻana inā e hoʻohana ʻia ana kahi kiʻi, ʻōlelo, a i ʻole kuhi ʻia e hōʻoia i ka ʻaoʻao o nā ʻaoʻao a pau.

He aha kāu e hoʻokomo ai i kāu ʻōlelo kūkulu

I ka hana ʻana i kahi ʻōlelo kūkulu, he mea nui e hōʻoia i ka hoʻokomo ʻia ʻana o nā mea pono a me nā hana. ʻO kēia ke ʻano o ka kikoʻī e pili ana i nā ʻano mea e pono ai a me ka nui o ka hana e pono ai ke hana. He mea kūpono hoʻi e kamaʻilio me ka mea kūʻai aku e ʻike inā loaʻa iā lākou kekahi mau pono kikoʻī a i ʻole nā ​​​​koi e pono e hoʻokomo ʻia i loko o ka ʻōlelo.

Kumukuai a me na koina pili

ʻOiaʻiʻo, ʻo ke kumukūʻai kahi ʻāpana koʻikoʻi o kēlā me kēia ʻōlelo kūkulu. He mea nui e maopopo e pili ana i ka huina kālā o ka papahana, me nā koina pili e like me nā uku hoʻouna a i ʻole nā ​​​​hana keu. E hōʻoia i ka pololei o ka ʻōlelo ʻōlelo a wehewehe pono i nā koina a pau e pili ana i ka papahana.

Nā Hoʻololi Hoʻolālā a me nā ʻano ʻokoʻa

I kekahi manawa, koi ʻia nā hoʻololi hoʻolālā a i ʻole nā ​​mana ʻē aʻe o ka papahana. He mea nui e hoʻokomo i kēia mau mea i loko o ka ʻōlelo a maopopo e pili ana i nā kumukūʻai ʻē aʻe i pili pū me lākou. Hiki i kēia ke kōkua i ka pale ʻana i ka huikau a i ʻole ka hoʻomaopopo ʻana ma hope.

Manawa a me nā pae

He mea nui e akaka e pili ana i ka manawa no ka papahana a e hoʻokaʻawale i nā pae inā pono. Hiki i kēia ke kōkua i ka mea kūʻai aku e hoʻomaopopo i ka mea e manaʻo ai a hiki ke kōkua pū i ka hoʻopaʻa ʻana i ka papahana ma ke ala. E hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka manawa kūpono no ka papahana.

ʻO ka maikaʻi a me ka Brand of Materials

ʻO ka maikaʻi a me ka hōʻailona o nā mea i hoʻohana ʻia i ka papahana hiki ke hoʻopili i ke kumukūʻai holoʻokoʻa a me ka maikaʻi o ka huahana hope. He mea nui e akaka e pili ana i nā ʻano mea e hoʻohana ʻia a e kuhikuhi i kekahi mau hōʻailona a i ʻole nā ​​​​ʻano i koi ʻia. Hiki i kēia ke kōkua e hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka mea kūʻai aku i ka huahana maikaʻi loa no kā lākou kālā.

Nā ʻano hoʻāʻo a me ka hoʻomalu pōʻino

I kekahi mau hihia, koi ʻia nā ʻano hoʻāʻo a i ʻole ka mana pōʻino ma ke ʻano he ʻāpana o ka papahana. He mea nui e hoʻokomo i kēia mau mea i loko o ka ʻōlelo a maopopo e pili ana i nā kumukūʻai ʻē aʻe i pili pū me lākou. Hiki i kēia ke kōkua i ka pale ʻana i ka huikau a i ʻole ka hoʻomaopopo ʻana ma hope.

Hoʻopaʻa hope a me ka hāʻawi ʻana i ka ʻike kūhelu

Ma mua o ka hāʻawi ʻana i ka ʻōlelo hope, pono e nānā i ka pololei o nā ʻike āpau a ʻaʻohe mea i hala. Hiki i kēia ke kōkua i ka hōʻoia ʻana i ka ʻōlelo akaka a pololei e like me ka hiki. Ke hoʻopau ʻia ka ʻōlelo ʻōlelo, pono e hāʻawi ʻia i ka mea kūʻai aku me nā ʻike kūhelu e koi ʻia.

Panina

No laila aia ʻoe - ʻaʻole maʻalahi ka loaʻa ʻana o kahi ʻōlelo no ka hana kūkulu hale. He mea nui ka loaʻa ʻana o nā kikoʻī āpau ma ke kākau ʻana a e hōʻoia ʻoe ma ka ʻaoʻao hoʻokahi. ʻAʻole ʻoe makemake e hoʻopau i ka uku no kahi mea āu e pono ʻole ai. No laila e ʻoluʻolu e nīnau i nā nīnau kūpono a loaʻa i kahi ʻōlelo aʻoaʻo mai kāu ʻaelike. Loaʻa iā ʻoe ka hopena maikaʻi loa ma ia ala.

ʻO wau ʻo Joost Nusselder, ka mea nāna i hoʻokumu i ke Kauka Mea Hana, mea kūʻai maʻiʻo, a me ka makuakāne. Makemake au i ka hoʻāʻo ʻana i nā mea hana hou, a me kaʻu hui ua hana au i nā ʻatikala blog hohonu mai ka makahiki 2016 e kōkua i ka poʻe heluhelu kūpaʻa me nā mea hana a me nā ʻōlelo aʻoaʻo.