Cracks nyob rau hauv phab ntsa: Thaum twg yuav txhawj xeeb & Yuav Qhia Li Cas Yog Nws Loj

Muaj ntau yam laj thawj vim li cas phab ntsa yuav tawg.

Nws tuaj yeem yog vim lub hnub nyoog ntawm lub tsev, cov ntaub ntawv siv, kev nyab xeeb, lossis kev siv lub tsev. Nws kuj tuaj yeem yog vim muaj av hauv qab lub tsev lossis cov ntoo loj hlob nyob ze.

Cia peb saib txhua yam ntawm cov laj thawj no kom ntxaws ntxiv.

Puas yog qhov tawg hauv koj phab ntsa hnyav?

Raws li tus tswv tsev, pom qhov tawg ntawm koj phab ntsa tuaj yeem ua rau muaj kev txhawj xeeb. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua qhov tawg yog tsim sib npaug. Nov yog yam koj yuav tsum paub los txiav txim seb qhov tawg ntawd puas loj lossis tsis:

Qhov loj me

Qhov loj ntawm qhov tawg yog qhov qhia tau zoo ntawm nws qhov hnyav. Ib qho kab plaub hau tawg ntawm sab hauv phab ntsa yuav tsum tsis txhob ua rau muaj kev txhawj xeeb. Txawm li cas los xij, yog tias qhov tawg ntau dua ¼ nti dav, nws tuaj yeem yog ib qho teeb meem loj dua. Tsis tas li ntawd, yog tias qhov tawg txuas ntxiv mus dhau sijhawm, nws tseem ceeb heev uas yuav tsum tau ua.

Cov txheej txheem filling

Yog tias koj tau txiav txim siab tias qhov tawg tsis loj, koj tuaj yeem sau nws nrog spackling paste, cia nws qhuav, thiab tom qab ntawd rov ua dua. Txawm li cas los xij, yog tias qhov tawg yog qhov dav dua ¼ nti, nws tseem ceeb heev uas yuav tsum tau ua cov kauj ruam hauv qab no:

• Siv rab riam los tshem tawm cov khib nyiab los ntawm qhov tawg
• Sau qhov tawg nrog kev sib koom ua ke los yog spackling muab tshuaj txhuam
• Siv ib rab riam kom du nto
• Cia lub compound kom qhuav tag
• Xuab zeb saum npoo kom txog thaum nws du
• Repaint cheeb tsam

Kev txhim kho thiab tu tsev

Thaum sau cov kab nrib pleb hauv koj phab ntsa yuav zoo li cov txheej txheem yooj yim, nws yog ib qho tseem ceeb los daws qhov teeb meem hauv qab no kom tsis txhob muaj qhov tawg rov tshwm sim. Nov yog qee cov lus qhia los txhim kho thiab tswj koj lub tsev:

• Khaws qhov muag ntawm cov av noo hauv koj lub tsev kom tsis txhob muaj cov av noo
• Hais txog tej teeb meem dej nyob ib puag ncig koj lub tsev kom tiv thaiv dej los ntawm kev nkag mus rau hauv koj lub hauv paus
• Tsis tu ncua tshuaj xyuas koj lub tsev lub hauv paus rau cov cim qhia ntawm kev nyob lossis kev poob qis
• ntiav ib tus kws tshaj lij los tshuaj xyuas koj lub tsev cov qauv yog tias koj pom muaj kev tawg lossis lwm yam teeb meem

Nco ntsoov, txawm tias qhov tawg ntawm koj phab ntsa yuav zoo li qhov teeb meem me, nws tuaj yeem yog ib qho teeb meem loj dua. Los ntawm kev nkag siab txog qhov hnyav ntawm phab ntsa tawg thiab ua cov kauj ruam tsim nyog los daws lawv, koj tuaj yeem ua kom koj lub tsev nyob rau hauv qhov zoo tshaj plaws.

Vim Li Cas Koj Lub Tsev Qub thiaj li tawg

Koj lub tsev qub lawm, thiab qhov ntawd yuav yog qhov ua rau cov kab nrib pleb uas koj pom. Cov tsev qub tau tsim los siv cov txiv qaub, hloov hauv av, thiab lwm yam ntaub ntawv uas tsis yooj yim dua li niaj hnub cement renders thiab mortars. Yog li ntawd, cov tsev no muaj ntau dua rau kev ua haujlwm tsis zoo thiab tawg.

Kub thiab av noo hloov

How to strip wire fast

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Kev hloov pauv kub thiab kev hloov pauv ntawm cov av noo tuaj yeem ua rau koj lub tsev qub cov qauv kom qis thiab o nyob rau lub sijhawm ntev. Qhov no tuaj yeem ua rau cov kab nrib pleb tshwm rau ntawm phab ntsa, tshwj xeeb tshaj yog nyob rau hauv cov phab ntsa plastered tshiab uas muaj cov kab plaub hau tawg thaum lawv qhuav.

Qhov tshwm sim tam sim thiab dav dua

Qee qhov xwm txheej, cov kab nrib pleb tuaj yeem tshwm sim vim qhov ua rau tam sim ntawd xws li faulty taping ntawm phab ntsa ntub dej los yog daws hauv av. Txawm li cas los xij, hauv cov tsev laus, cov kab nrib pleb tuaj yeem tshwm sim los ntawm cov teeb meem dav xws li kev daws teeb meem ntawm lub tsev dhau sij hawm lossis kev loj hlob ntawm tsob ntoo hauv paus.

Kho qhov tawg

Yog tias koj pom cov kab nrib pleb hauv koj lub tsev qub, nws tseem ceeb heev uas yuav tau sab laj nrog tus kws tshaj lij, xws li Ian Chartered Surveyor zoo li Haynes House Manuals. Nyob ntawm qhov hnyav ntawm qhov tawg, koj yuav tsum tau kho nws nrog spackling muab tshuaj txhuam los yog sau nrog ib qho zoo. Txawm li cas los xij, yog tias qhov tawg yog qhov tseem ceeb lossis dav dua li ib nti, nws yog qhov zoo tshaj plaws los sab laj nrog tus kws tshaj lij los xyuas kom meej tias cov txheej txheem ntawm koj lub tsev tsis raug cuam tshuam.

Hauv cov ntsiab lus, koj lub tsev qub yog qhov ua rau tawg vim nws lub hnub nyoog, cov ntaub ntawv tsim kho, thiab raug kub thiab av noo hloov pauv. Txawm hais tias qee qhov kev tawg tuaj yeem raug kho tau yooj yim thiab kho tau yooj yim, lwm tus yuav qhia txog qhov teeb meem tseem ceeb dua thiab xav tau kev saib xyuas tam sim los ntawm tus kws tshaj lij.

Yog vim li cas ib tug Tshiab Tsim yuav tsim phab ntsa tawg

Tsis yog tag nrho cov phab ntsa tawg hauv ib lub tsev tshiab yog qhov ua rau muaj kev txhawj xeeb. Nov yog qee yam uas yuav tsum xav txog:

• Loj: Yog tias cov kab nrib pleb tsawg dua 1/8 nti dav, nws feem ntau suav tias yog qhov qub thiab tsis ua rau muaj kev txhawj xeeb.
• Qhov chaw: Kab rov tav kab nrib pleb muaj kev cuam tshuam ntau dua li cov kab nrib pleb, vim tias lawv tuaj yeem ua teeb meem loj dua.
• Cov teebmeem: Yog tias koj pom cov teebmeem ntxiv, xws li dej puas lossis lub qab nthab sagging, nws yuav yog ib qho teeb meem loj dua.

Hais Txog Phab Ntsa Cracks hauv Kev Tsim Kho Tshiab

Yog tias koj tau pom cov phab ntsa tawg hauv koj lub tsev tshiab, ntawm no yog qee cov kauj ruam koj tuaj yeem ua:

• Ntxuav thaj chaw: Ua ntej patching qhov tawg, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ntxuav thaj chaw kom huv si kom paub meej tias thaj chaw ua haujlwm raug.
• Patch qhov tawg: Nyob ntawm hom tawg, muaj cov ntaub ntawv sib txawv sib txawv. Nws yog qhov zoo tshaj plaws los sab laj nrog tus kws tshaj lij kom ua tiav cov txiaj ntsig zoo tshaj plaws.
• Tswj cov dej noo: Khaws thaj chaw qhuav yog qhov tseem ceeb los tiv thaiv kev tawg ntxiv.
• Kev kuaj xyuas tsis tu ncua: Kev tshuaj xyuas tsis tu ncua rau cov kab nrib pleb tshiab tuaj yeem pab koj ntes cov teeb meem tshwm sim ntxov.

Vim li cas thiaj tso koj lub tsev nyob tsis muaj chaw tuaj yeem ua rau phab ntsa tawg

Tawm hauv koj lub tsev mus rau lub sijhawm ntev tuaj yeem cuam tshuam rau phab ntsa. Kev hloov pauv ntawm qhov kub thiab av noo tuaj yeem ua rau cov tswv cuab thiab cov phab ntsa ntub dej nthuav dav thiab cog lus, ua rau tawg. Qhov no tuaj yeem muaj tseeb tshwj xeeb hauv cov tsev laus uas tsis tau tsim los tswj kev nyab xeeb.

Tiv Thaiv Koj Cov Phab Ntsa

Muaj ntau txoj hauv kev los tiv thaiv koj cov phab ntsa los ntawm kev ya raws thiab qhov kub thiab txias. Kev siv lub tshuab dehumidifier tuaj yeem pab ua kom huab cua qhuav thiab tiv thaiv cov dej ntub dej uas tuaj yeem cuam tshuam rau phab ntsa ncaj qha. Kev siv cov dej tsis sib haum rau cov phab ntsa kuj tuaj yeem pab tiv thaiv kom tsis txhob ya raws ntawm phab ntsa.

Tiv thaiv phab ntsa tsis zoo

Kev hais daws cov kab nrib pleb kom raug yog qhov tseem ceeb los tiv thaiv lawv los ntawm qhov teeb meem loj dua. Nyob ntawm seb cov kab nrib pleb uas pom, ntau txoj hauv kev yuav raug siv los tiv thaiv lawv kom tsis txhob mob hnyav. Piv txwv li, cov kab nrib pleb me me tuaj yeem teeb tsa nrog cov khoom sib xyaw, thaum cov kab nrib pleb loj tuaj yeem xav tau kev siv cov thaiv los yog lwm yam khoom muaj zog.

Lub Sijhawm Zoo Tshaj Plaws Los Hais Txog Phab Ntsa Cracks

Lub sijhawm zoo tshaj plaws los daws cov phab ntsa tawg yog sai li sai tau thaum lawv pom. Qhov no yuav ua rau koj muaj txoj hauv kev zoo tshaj los tiv thaiv lawv los ntawm qhov teeb meem loj dua. Yog tias tsis kho, phab ntsa tawg tuaj yeem ua rau cov qauv ntawm koj lub tsev tsis muaj zog thiab ua rau nws tsis muaj kev nyab xeeb nyob hauv.

Lub Cim Muaj Peev Xwm Ntawm Cov Khoom Siv Hauv Tsev Niaj Hnub No

Cov khoom siv hauv tsev niaj hnub muaj ntau yam kev xaiv los tiv thaiv phab ntsa tawg. Cov ntaub ntawv no yog tsim los kom muaj zog thiab ruaj khov dua li cov ntaub ntawv ib txwm siv, ua rau lawv zoo dua rau kev tiv thaiv koj cov phab ntsa. Tsis tas li ntawd, cov ntaub ntawv niaj hnub tuaj yeem siv los tsim kom muaj kev tiv thaiv kom tsis txhob ya raws thiab lwm yam ua rau cov phab ntsa tawg.

Vim li cas Faulty Taping ntawm Drywall tuaj yeem tsim qhov tawg hauv koj phab ntsa

Faulty taping ntawm drywall yog ib qho laj thawj rau kev tawg ntawm phab ntsa. Nws tshwm sim thaum daim kab xev siv los npog cov seams ntawm phab ntsa ntub dej tsis raug ntsia zoo lossis tsis zoo. Qhov no tuaj yeem ua rau daim kab xev rub tawm ntawm phab ntsa qhuav, tawm hauv qhov sib txawv uas tuaj yeem tig mus rau hauv qhov tawg.

Yuav ua li cas yog tias koj pom qhov tawg ntawm koj phab ntsa

Yog tias koj pom cov kab nrib pleb hauv koj cov phab ntsa, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ua kom tsis txhob muaj qhov tsis zoo. Nov yog qee cov kauj ruam koj tuaj yeem ua:

• Txheeb xyuas qhov seem ntawm thaj chaw: Saib rau lwm cov kab nrib pleb lossis cov cim qhia kev puas tsuaj hauv tib cheeb tsam.
• Txiav txim siab qhov ua rau: Sim ua kom paub tias qhov ua rau tawg ua ntej.
• Kho qhov teeb meem: Thaum koj tau txiav txim siab qhov ua rau, ua cov kauj ruam los kho qhov teeb meem. Yog hais tias nws yog faulty taping ntawm drywall, tej zaum koj yuav tau tshem tawm daim kab xev thiab pib dua.
• Npog cov kab nrib pleb: Siv cov spackle zoo los yog sib koom ua ke los npog cov kab nrib pleb thiab ua kom tiav.
• Cia lub sij hawm kom qhuav txaus: Xyuas kom cov spackle los yog sib koom ua ke kom qhuav tag ua ntej pleev xim los yog wallpapering nws.

Vim li cas Kev Siv Lub Tshuab Drywall yog qhov tseem ceeb rau koj lub tsev tus qauv

Kev ua kom zoo ntawm phab ntsa ntub dej yog qhov tseem ceeb rau koj lub tsev cov qauv vim nws:

• Tsim kom muaj zog thiab du nto rau kev ua tiav.
• Pab tiv thaiv kab nrib pleb thiab lwm yam kev puas tsuaj.
• Tso cai rau kev tuav tau yooj yim dua thiab kev teeb tsa ntawm cov ntawv phab ntsa qhuav.
• Txuag koj cov nyiaj hauv lub sijhawm ntev los ntawm kev tiv thaiv kev puas tsuaj uas yuav xav tau kev kho kom zoo.

Plaster Shrinkage: Ib qho ua rau ntawm phab ntsa tawg

Plaster shrinkage tshwm sim thaum cov kua hauv cov khoom siv plaster evaporates, ua rau cov khoom siv kom qis thaum nws qhuav. Qhov no tuaj yeem ua rau cov kab nrib pleb me me rau hauv plaster, uas tuaj yeem cuam tshuam rau kev ncaj ncees ntawm cov qauv phab ntsa thaum lub sijhawm.

Plaster Shrinkage cuam tshuam li cas rau phab ntsa?

Plaster shrinkage tuaj yeem ua rau ntau yam sib txawv ntawm cov kab nrib pleb tshwm nyob rau hauv phab ntsa. Cov kab nrib pleb no tuaj yeem ua me me thiab kab plaub hau, lossis lawv tuaj yeem loj dua thiab tseem ceeb dua. Lawv tuaj yeem tsim kab rov tav lossis ntsug, thiab lawv tuaj yeem tshwm sim hauv ntau txheej ntawm phab ntsa, suav nrog plaster, lath, thiab qhov chaw nyob ib puag ncig.

Dab tsi yog Qhov Ua Tau Zoo ntawm Plaster Shrinkage?

Plaster shrinkage tuaj yeem tshwm sim los ntawm ntau yam sib txawv, nrog rau cov dej noo, rwb thaiv tsev thiab cua sov teeb meem, thiab hom khoom siv los tsim cov phab ntsa. Qee qhov laj thawj feem ntau ntawm plaster shrinkage muaj xws li:

• Faulty taping ntawm drywall
• Cov hauj lwm kho vaj tse nyob ze
• Differential txav
• Nce toj nroj tsuag
• hais sib haum
• Kev poob qis
• Damp thiab noo noo ingress
• Tsob ntoo cag

Koj tuaj yeem tshawb pom Plaster Shrinkage li cas?

Kev kuaj xyuas plaster shrinkage tuaj yeem nyuaj, vim tias cov kab nrib pleb yuav me me thiab pom tsis yooj yim. Txawm li cas los xij, qee cov cim tseem ceeb uas koj yuav muaj plaster shrinkage muaj xws li:

• Cov kab nrib pleb me me tshwm hauv lub plaster
• Cracking los yog flaking ntawm cov xim ntawm phab ntsa
• Lub suab zoo ib yam li tawg los yog popping thaum lub phab ntsa yog kov

Yog tias koj xav tias koj muaj plaster shrinkage nyob rau hauv koj cov phab ntsa, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau soj ntsuam qhov teeb meem ntxiv kom paub tseeb tias cov phab ntsa tsis muaj kev cuam tshuam.

Thaum Koj Cov Neeg Zej Zog Kev Txhim Kho Kev Ua Haujlwm Ua rau Phab Ntsa tawg

Thaum koj tus neeg nyob ze txiav txim siab kho lawv lub tsev, nws tuaj yeem zoo siab pom qhov kev hloov pauv. Txawm li cas los xij, nws kuj tuaj yeem ua rau muaj kev txhawj xeeb yog tias koj pib pom cov kab nrib pleb hauv koj phab ntsa. Cov av hauv qab koj lub tsev yog qhov sib npaug me me, thiab txhua qhov quab yuam lossis txav tuaj yeem ua rau tawg ntawm phab ntsa. Thaum koj tus neeg nyob ze tab tom ua qhov project kho dua tshiab, lawv yuav txiav rau hauv av, khawb, lossis nthuav lawv lub tsev, uas tuaj yeem ua rau muaj kev txav mus los hauv av hauv qab koj lub tsev. Qhov kev txav no tuaj yeem ua rau cov kab nrib pleb tshwm hauv koj phab ntsa.

Qhov cuam tshuam ntawm cov ntoo thiab cov hauv paus hniav ntawm koj lub tsev lub hauv paus

Cov ntoo thiab lawv cov hauv paus hniav tuaj yeem yog ib qho teeb meem tshwj xeeb thaum nws los txog rau phab ntsa tawg los ntawm cov neeg nyob sib ze renovation project. Yog tias koj tus neeg nyob ze tab tom tsim qhov txuas ntxiv lossis ua haujlwm ntawm lawv lub vaj, lawv yuav tshem cov ntoo lossis cov pob zeb. Thaum cov ntoo loj tuaj, lawv cov hauv paus hniav tuaj yeem nqa cov dej noo thiab loj hlob hauv qab koj lub tsev lub hauv paus. Yog tias koj tus neeg nyob ze tshem ib tsob ntoo, cov hauv paus hniav yuav qhuav thiab ntsws, ua rau hauv av hloov thiab txav mus. Qhov kev txav no tuaj yeem ua rau cov kab nrib pleb tshwm hauv koj phab ntsa.

Lub Phenomenon ntawm Differential Movement hauv Phab Ntsa: Yam Koj Yuav Tsum Paub

Differential txav yog ib qho kev tshwm sim uas tshwm sim thaum sib txawv ntawm ib lub tsev txav ntawm tus nqi sib txawv. Qhov no tuaj yeem tshwm sim los ntawm ntau yam, suav nrog kev hloov pauv hauv av, lub hauv paus sunken, thiab kev hloov pauv ntawm qhov kub thiab txias. Thaum qhov sib txawv txav tshwm sim, nws tuaj yeem tsim muaj ntau yam teebmeem, los ntawm cov kab nrib pleb me ntsis hauv cov phab ntsa mus rau kev puas tsuaj loj rau lub tsev cov qauv.

Koj tuaj yeem tiv thaiv kev sib txawv li cas?

Kev tiv thaiv kev sib txawv txav yuav tsum tau ua tib zoo npaj thiab ua tib zoo saib kom meej thaum lub sijhawm tsim kho. Qee cov kauj ruam uas tuaj yeem ua los tiv thaiv kev sib txawv txav muaj xws li:

• Siv cov ntaub ntawv zoo uas tsim los tiv thaiv kev hloov pauv ntawm qhov kub thiab txias
• Txhim kho qhov kev cai sib koom ua ke uas tso cai rau kev ywj pheej txav ntawm qhov sib txawv ntawm lub tsev
• Ntxiv cov hlau nplaum rau lub ru tsev thiab lub hauv paus los pab tiv thaiv dej puas tsuaj
• Kev tshuaj xyuas lub tsev tsis tu ncua kom ntseeg tau tias txhua yam kev taw qhia ntawm kev txav mus los sai thiab raug

Ntxiv cov nroj tsuag nce toj rau koj phab ntsa: Muaj peev xwm puas tsuaj thiab tu

Cov nroj tsuag nce toj tuaj yeem yog qhov zoo nkauj ntxiv rau txhua lub tsev, tab sis lawv tuaj yeem ua rau muaj kev puas tsuaj yog tias tsis tswj xyuas kom zoo. Nov yog qee qhov laj thawj vim li cas:

• Cov nroj tsuag nce toj siv lawv cov hauv paus hniav los txuas lawv tus kheej mus rau phab ntsa, uas tuaj yeem ua rau tawg thiab puas rau cov qauv.
• Qhov hnyav ntawm cov nroj tsuag kuj tuaj yeem ua rau muaj kev ntxhov siab rau ntawm phab ntsa, ua rau muaj peev xwm ua rau muaj kev puas tsuaj.
• Cov nroj tsuag tuaj yeem ntxiab ya raws ntawm phab ntsa, ua rau dampness thiab muaj peev xwm loj hlob tuaj pwm.

Yuav ua li cas kom tau ib tug du tiav nrog nce toj tsob nroj

Yog tias koj txiav txim siab ntxiv cov neeg nce toj rau hauv koj phab ntsa, muaj ntau txoj hauv kev los ua nws uas tuaj yeem txo kev puas tsuaj thiab ua kom yooj yim dua:

• Siv cov ntsia hlau lossis lwm hom kev txhawb nqa uas yuav tsis ua rau phab ntsa puas.
• Xaiv ib hom nroj tsuag uas yuav tsis xav tau ntau yam kev tu lossis txiav.
• Siv ib qib kom ntseeg tau tias cov nroj tsuag loj hlob ncaj thiab yuav tsis ua rau muaj kev ntxhov siab rau ntawm phab ntsa.
• Xav txog kev siv cov khoom muaj txiaj ntsig zoo li trellis lossis hlau mesh los pab coj cov nroj tsuag kev loj hlob.

Yuav Ua Li Cas Patch thiab Kho Kev puas tsuaj los ntawm kev nce toj tsob nroj

Yog tias koj txhawj xeeb txog kev puas tsuaj, nws tseem ceeb heev kom paub yuav kho nws li cas:

• Siv patching compound los sau cov kab nrib pleb lossis kev puas tsuaj los ntawm cov nroj tsuag cov hauv paus hniav.
• Xuab zeb rau saum npoo los tsim kom muaj kev sib tw.
• Xav txog kev siv lub sealant dej kom tsis txhob ya raws los ntawm kev nkag mus rau hauv phab ntsa.

Ntxiv cov nroj tsuag nce toj rau koj phab ntsa tuaj yeem yog qhov zoo nkauj ntxiv, tab sis nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab txog qhov kev puas tsuaj thiab kev saib xyuas yuav tsum tau ua. Los ntawm kev ua raws li cov lus qhia no, koj tuaj yeem pab ua kom tau txais txiaj ntsig zoo dua rau koj cov neeg nce toj thiab koj phab ntsa.

Vim li cas Phab ntsa tawg: Hauv av hauv qab koj txhais taw

Kev daws cov kab nrib pleb tshwm sim thaum av hauv qab cov qauv hloov los yog nyob. Qhov no tuaj yeem tshwm sim rau ntau yam laj thawj, suav nrog:

• Qhov hnyav ntawm lub tsev nws tus kheej
• Nyhav imposed los ntawm rooj tog thiab lwm yam khoom
• Kev hloov ntawm cov dej noo hauv cov av
• Ntuj txav ntawm lub ntiaj teb crust

Kev daws teeb meem cuam tshuam li cas rau vaj tse

Thaum lub tsev kho kom haum, nws tuaj yeem ua rau lub hauv paus hloov thiab kho kom zoo. Qhov no tuaj yeem ua rau muaj teeb meem xws li:

• Cracking nyob rau hauv phab ntsa thiab masonry
• Cov qauv puas tsuaj
• Kev poob qis
• Tsis ncaj pem teb
• Qhov rooj thiab qhov rais uas tsis qhib lossis kaw lawm

Yuav Ua Li Cas Lub Tsev Kho Kom Zoo Dua

Txawm hais tias kev sib hais haum yog ib qho tshwm sim ntuj tsim, cov tsev tsim los ua kom haum rau nws. Nov yog qee txoj hauv kev uas cov qauv kho kom haum xeeb:

• Lub hauv paus yog tsim kom hloov tau yooj yim, tso cai rau kev txav mus los yam tsis muaj teeb meem cuam tshuam rau lub tsev cov qauv.
• Cov pob qij txha tau muab nruab nrab ntawm qhov sib txawv ntawm lub tsev, tso cai rau kev txav mus los tsis ua rau tawg lossis lwm yam kev puas tsuaj.
• Phab ntsa thiab lwm qhov chaw ntawm lub tsev yog tsim los ntawm cov khoom siv uas tuaj yeem ua kom nrawm thiab khom tsis tau tawg lossis tawg.

Thaum Kev Txiav Txim Ua Teeb Meem

Txawm hais tias kev sib haum xeeb me me yog qhov qub thiab tshwm sim tsis tu ncua, kev sib haum xeeb loj tuaj yeem ua rau muaj teeb meem loj rau cov tswv tsev. Nov yog qee cov cim qhia tias kev daws teeb meem yuav dhau los ua teeb meem:

• Cov kab nrib pleb hauv cov phab ntsa lossis cov masonry uas loj tuaj dhau sijhawm
• Qhov rooj thiab qhov rais uas tsis qhib lossis kaw lawm
• Tsis ncaj pem teb
• Cov plaub hau tawg hauv lub hauv paus

Yog tias koj pom ib qho ntawm cov cim qhia no, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau kuaj xyuas koj lub tsev los ntawm tus kws tshaj lij los txiav txim qhov ua rau ntawm qhov teeb meem thiab qhov kev ua tau zoo tshaj plaws.

Subsidence: Tus tswv tsev qhov npau suav phem tshaj plaws

Subsidence yog hais txog lub dab dej lossis qhov chaw nyob hauv av hauv qab lub tsev, ua rau nws ntog lossis tsis ruaj khov. Qhov no tuaj yeem ua rau cov kab nrib pleb tshwm nyob rau hauv cov phab ntsa, hauv pem teb, thiab cov qhov rooj, destabilizing kev txhawb nqa ntawm lub tsev thiab muaj peev xwm ua rau muaj kev puas tsuaj rau kev pom thiab nyiaj txiag teeb meem rau cov tswv tsev.

Yuav Ua Li Cas Subsidence tshwm sim?

Kev poob qis tuaj yeem tshwm sim los ntawm kev sib hais haum, xws li hauv cov xwm txheej hauv qab no:

• Cov hauv paus hauv kev tsim kho tshiab thiab txuas ntxiv yuav nyob hauv lawv qhov hnyav dhau sijhawm, uas tuaj yeem ua rau cov plaub hau tawg. Tib yam tuaj yeem tshwm sim rau cov phab ntsa hauv tsev tshiab uas yuav tsum tau qhuav dhau sijhawm.
• Frosts tuaj yeem ua rau subsoils khov thiab nthuav dav, uas tuaj yeem ua rau hauv av sinking thaum nws taws.
• Squelchy subsoils uas txhawb siab heave thaum lawv qhuav.

Dab tsi yog qhov cuam tshuam ntawm Subsidence?

Cov teebmeem ntawm kev tawg tuaj yeem ua rau muaj kev puas tsuaj rau cov tswv tsev, suav nrog:

• Cracking phab ntsa, pem teb, thiab qhov rooj
• Kev txav mus los hauv lub tsev, ua rau lub qhov rooj thiab qhov rais los lo lossis tsis kaw kom zoo
• Lub peev xwm ntawm lub tsev txhawb nqa nws tus kheej yog qhov cuam tshuam, uas tuaj yeem ua rau muaj kev puas tsuaj ntawm cov qauv thiab kev txhawj xeeb txog kev nyab xeeb
• Qhov xwm txheej phem tshaj plaws yog lub tsev yuav tsum tau rhuav tshem thiab rov tsim kho dua

Yuav Ua Li Cas Nrog Subsidence?

Kev daws teeb meem yuav tsum tau ua kom raws sijhawm thiab kev tshaj lij kom tsis txhob muaj teeb meem nyiaj txiag. Nov yog qee cov kauj ruam uas cov tswv tsev tuaj yeem ua:

• Yog tias koj xav tias qhov kev poob qis, hu rau tus kws tshaj lij los ntsuas qhov teeb meem thiab qhia txog kev ua haujlwm zoo tshaj plaws.
• Yog tias qhov kev poob qis tau lees paub, qhov laj thawj yuav tsum tau txheeb xyuas thiab kho nrog. Qhov no tej zaum yuav cuam tshuam cov hauv paus hauv paus lossis tshem cov ntoo lossis lwm qhov chaw ntawm cov av noo.
• Cov tswv tsev tseem yuav tsum hu rau lawv lub tuam txhab pov hwm saib xyuas seb lawv puas raug them rau cov teeb meem ntsig txog nyiaj txiag.

Kev sib ntaus sib tua tiv thaiv Damp thiab Moisture Ingress

Damp thiab noo noo ingress yog tshwm sim los ntawm dej nkag mus rau lub tsev qauv. Qhov no tuaj yeem tshwm sim los ntawm ntau yam xws li:

• Faulty workmanship thaum lub sij hawm tsim
• Deterioration ntawm cov khoom siv hauv tsev raws sijhawm
• Huab cua huab cua xws li nag hnyav
• Lub shrinkage ntawm plaster thiab mortar
• Loose los yog deteriorated taw tes thiab cement pob qij txha
• Kev nkag mus los ntawm cov dej nag los ntawm cov pob zeb, ua, lossis cov phab ntsa sab nrauv
• Nce cov nroj tsuag thiab cov cag ntoo ua rau kev puas tsuaj

Lub luag haujlwm ntawm Kev Ua Haujlwm Zoo hauv Kev Tiv Thaiv Kev Ntsws thiab Moisture Ingress

Tiv thaiv kom tsis txhob ntub dej thiab noo noo ingress yuav tsum tau ua haujlwm tsim nyog thaum tsim kho thiab tu tsis tu ncua. Nov yog qee txoj hauv kev kom ua tiav kev ua haujlwm zoo:

• Siv cov ntaub ntawv tsim nyog thiab xyuas kom meej tias lawv yog cov khoom zoo
• Xyuas kom meej tias lub tsev qauv tsim nyog rau cov huab cua hauv cheeb tsam
• Tsis tu ncua tshuaj xyuas thiab tswj lub tsev tsim kom tsis txhob muaj kev puas tsuaj
• Ua tib zoo saib xyuas cov kev kho vaj tse nyob sib ze uas yuav ua rau koj lub tsev puas tsuaj

Qhov tseem ceeb ntawm Kev Tshawb Fawb hauv Kev Kho Damp thiab Moisture Ingress

Kev tshawb nrhiav yog qhov tseem ceeb hauv kev kho cov dej noo thiab cov dej nkag. Nov yog qee txoj hauv kev tshawb fawb tuaj yeem pab:

• Kawm txog cov ntaub ntawv tsim nyog thiab cov txheej txheem rau koj cheeb tsam
• Nkag siab qhov ua rau thiab cov tsos mob ntawm damp thiab noo noo ingress
• Txheeb xyuas cov txheej txheem tsim nyog los kho qhov teeb meem
• Rov qab koj lub tsev mus rau nws txoj kev zoo nkauj qub los ntawm kev kho qhov teeb meem kom tsim nyog

Thaum Tsob Ntoo Tawm Tsam: Yuav Ua Li Cas Tsob Ntoo Ntoo tuaj yeem ua rau tawg hauv koj phab ntsa

Cov ntoo yog qhov zoo nkauj ntxiv rau txhua lub vaj, tab sis lawv kuj tuaj yeem ua rau mob taub hau loj rau cov tswv tsev. Cov cag ntoo nrhiav dej tuaj yeem loj hlob mus rau qhov chaw uas lawv siv rau ntawm phab ntsa ua rau lub hauv paus phab ntsa ua pob thiab pob zeb tawg thiab txav mus. Tseem muaj cov xwm txheej uas cov cag ntoo tau loj hlob mus rau hauv lossis los ntawm cov phab ntsa pob zeb, tawg lawv thiab ua rau muaj kev puas tsuaj ntxiv.

Kev puas tsuaj tsob ntoo cag tuaj yeem ua rau

Thaum cov cag ntoo loj tuaj ze koj lub tsev, lawv tuaj yeem ua rau ntau yam teeb meem, suav nrog:

• Kev tawg ntawm phab ntsa thiab hauv paus
• Bulging lossis leaning phab ntsa
• Slab thiab foundation txav
• Kev puas tsuaj rau koj lub tsev
• Cov kav dej thiab cov kav dej puas lawm
• Cov dej noo thiab dej puas hauv koj lub qab daus

Yuav ua li cas yog tias koj xav tias tsob ntoo hauv paus yog ua rau phab ntsa tawg

Yog tias koj xav tias cov cag ntoo ua rau cov kab nrib pleb hauv koj cov phab ntsa lossis lub hauv paus, nws tseem ceeb heev uas yuav tsum tau ua kom sai li sai tau txhawm rau tiv thaiv kev puas tsuaj ntxiv. Nov yog qee cov kauj ruam koj tuaj yeem ua:

• Hu rau tus arborist los ntsuas qhov xwm txheej thiab qhia koj txog qhov kev ua tau zoo tshaj plaws.
• ntiav ib tus engineer los ntsuas qhov kev ua haujlwm ntawm koj lub tsev thiab pom zoo kom kho qhov tsim nyog.
• Xav txog kev tiv thaiv dej rau koj hauv qab daus kom tsis txhob ya raws thiab dej puas.
• Kho cov kav dej los yog cov kav dej puas.
• Yog tias tsim nyog, tshem cov ntoo lossis ntoo ua rau muaj teeb meem.

Tiv thaiv tsob ntoo hauv paus los ua rau phab ntsa tawg

Kev tiv thaiv yog qhov tseem ceeb thaum nws los txog rau tsob ntoo hauv paus thiab phab ntsa tawg. Nov yog qee cov lus qhia los pab tiv thaiv cov cag ntoo los ntawm kev puas tsuaj rau koj lub tsev:

• Cog ntoo tsawg kawg yog 10 feet deb ntawm koj lub tsev.
• Xaiv cov ntoo nrog cov hauv paus me me, xws li dogwoods lossis magnolias.
• Txhim kho lub hauv paus thaiv kom tsis txhob muaj cov hauv paus hniav loj hlob ze rau koj lub tsev.
• Tsis tu ncua tshuaj xyuas koj lub tsev rau cov paib ntawm phab ntsa tawg lossis lub hauv paus puas.
• Yog tias koj muaj ib lub tsev laus, xav txog kev kuaj xyuas koj cov kav dej thiab cov kav dej thiab hloov yog tias tsim nyog.

Nco ntsoov, kev tiv thaiv ib txwm zoo dua li kev kho thaum nws los txog rau tsob ntoo hauv paus thiab phab ntsa tawg. Los ntawm kev ua cov kauj ruam tsim nyog los tiv thaiv cov cag ntoo los ntawm kev puas tsuaj rau koj lub tsev, koj tuaj yeem txuag koj tus kheej ntau lub sijhawm, nyiaj txiag, thiab mob taub hau ntev.

Thaum Ceiling tawg: Dab tsi ua rau nws thiab yuav kho nws li cas

Qab nthab Kev tawg tuaj yeem tshwm sim los ntawm ntau yam, suav nrog:

• Cov teeb meem ntawm cov qauv: Yog tias koj lub tsev lub hauv paus yog nyob los yog hloov, nws tuaj yeem ua rau phab ntsa thiab qab nthab tawg. Kev txhawb nqa lossis nqa lub hauv paus yuav tsim nyog los kho qhov teeb meem.
• Cov av txav: Kev hloov hauv cov av hauv qab koj lub tsev tuaj yeem ua rau muaj teeb meem ntawm cov txheej txheem uas ua rau lub qab nthab tawg.
• Kub thiab av noo: Raws li cov phab ntsa tawg, kev hloov pauv ntawm qhov kub thiab av noo tuaj yeem ua rau lub qab nthab nthuav dav thiab cog lus, ua rau tawg.
• Load-bearing phab ntsa: Yog tias koj muaj phab ntsa load-bearing hauv koj lub tsev, lawv tuaj yeem ua rau lub qab nthab sag dhau sijhawm, ua rau tawg.
• Cov teeb meem tshuaj pleev ib ce: Qee zaum, cov kab nrib pleb hauv qab tsuas yog ib qho teeb meem kho kom zoo nkauj los ntawm kev daws teeb meem lossis teeb meem me me.

Cov cim qhia txog qhov teeb meem hnyav dua

Txawm hais tias qee lub qab nthab tawg yog cov tshuaj pleev ib ce, lwm tus tuaj yeem qhia qhov teeb meem loj dua. Nov yog qee cov cim qhia kom saib xyuas:

• Ntau cov kab nrib pleb hauv tus qauv: Qhov no tuaj yeem qhia txog qhov teeb meem ntawm kev thauj khoom.
• Cov kab nrib pleb uas dav dua 1/4 nti: Qhov no tuaj yeem qhia tau tias muaj teeb meem loj dua.
• Sagging lossis dipping hauv qab nthab: Qhov no tuaj yeem qhia txog qhov teeb meem ntawm kev thauj khoom lossis teeb meem hauv lub hauv paus.

Yog tias koj pom ib qho ntawm cov cim qhia no, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau sab laj nrog tus kws tshaj lij los ntsuam xyuas qhov teeb meem thiab txiav txim siab qhov kev ua tau zoo tshaj plaws.

Kho Cov Pesky Cracks hauv Koj Cov Phab Ntsa

Ua ntej koj pib kho qhov tawg, nws yog ib qho tseem ceeb kom paub qhov ua rau ntawm qhov teeb meem. Qhov no yuav pab koj txiav txim siab seb qhov tawg yog tsuas yog kho kom zoo nkauj lossis yog tias nws qhia txog qhov teeb meem loj dua. Qee qhov ua rau cov kab nrib pleb hauv cov phab ntsa suav nrog kev daws teeb meem, teeb meem hauv paus, thiab teeb meem framing. Tshawb xyuas qhov tawg kom zoo los txiav txim seb nws puas yog ntsug lossis kab rov tav, vim qhov no tuaj yeem qhia qhov ua rau ntawm qhov teeb meem.

Sib sau cov khoom siv thiab cov cuab yeej

Thaum koj tau txheeb xyuas qhov ua rau tawg, nws yog lub sijhawm los sau cov khoom tsim nyog thiab cov cuab yeej siv. Nyob ntawm qhov loj thiab qhov chaw ntawm qhov tawg, koj yuav xav tau cov hauv qab no:

• Drywall compound los yog spackle
• Drywall daim kab xev
• Sanding block los yog sandpaper
• Putty riam los yog trowel
• primer thiab xim
• Siv riam los yog scraper
• Nplaum
• dej

Npaj Qhov Nto

Ua ntej koj pib sau qhov tawg, koj yuav tsum tau npaj qhov chaw. Qhov no suav nrog kev tshem tawm cov khoom xoob lossis flaking nyob ib puag ncig ntawm qhov tawg thiab sanding cov npoo me ntsis los tsim kom muaj qhov chaw du. Yog tias qhov tawg muaj cov khib nyiab lossis dej, nco ntsoov tshem nws ua ntej koj pib sau.

Sau cov Crack

Txhawm rau sau cov kab nrib pleb, pib los ntawm kev thov ib txheej nyias ntawm cov phab ntsa ntub dej los yog spackle rau qhov tawg nrog rab riam los yog trowel. Yog tias qhov tawg me ntsis loj dua, tej zaum koj yuav tau siv daim kab xev drywall ua ntej los txhawb qhov chaw. Thaum lub compound los yog spackle dries, xuab zeb nto kom txog thaum nws yog du thiab qib. Nyob ntawm qhov loj ntawm qhov tawg, tej zaum koj yuav tau rov ua cov txheej txheem no ntau zaus, cia txhua txheej kom qhuav ua ntej siv lwm yam.

xov nphav

Thaum lub compound los yog spackle dries thiab nto yog du, nws yog lub sij hawm mus thov primer thiab pleev xim rau kom phim tus so ntawm phab ntsa. Nco ntsoov siv cov xim zoo nkauj uas yuav ua kom zoo nrog cov phab ntsa. Yog tias qhov tawg tshwj xeeb loj lossis xav tau kev txhawb nqa ntxiv, nws yuav yog ib lub tswv yim zoo los coj tus kws tshaj lij los xyuas kom meej tias kev kho kom raug.

Cov Txheej Txheem Tshwj Xeeb rau Cov Kab Ntsig

Thaum cov kauj ruam saum toj no yog ib qho kev kho cov kab nrib pleb hauv cov phab ntsa, muaj qee txoj kev tshwj xeeb uas yuav tsum tau nyob ntawm qhov tshwj xeeb tawg. Piv txwv li, yog tias qhov tawg yog qhov tshwm sim ntawm kev daws teeb meem lossis teeb meem hauv lub hauv paus, koj yuav tsum tau hais txog qhov teeb meem hauv qab ua ntej kho qhov tawg. Ib yam li ntawd, yog tias qhov tawg yog nyob rau hauv ib qho kev tsim tshiab, nws yuav yog ib lub tswv yim zoo los sab laj nrog tus tsim los txiav txim seb qhov zoo tshaj plaws los kho qhov tawg.

Qhov tseem ceeb ntawm kev kho cov kab nrib pleb

Txawm hais tias cov kab nrib pleb me me hauv phab ntsa yuav zoo li qhov teeb meem me me, lawv tuaj yeem qhia qhov teeb meem loj dua nrog cov qauv ntawm koj lub tsev. Tso cov kab nrib pleb uas tsis tau kho tuaj yeem ua rau muaj kev puas tsuaj ntxiv thiab muaj peev xwm kho tau tus kab mob. Los ntawm kev tshuaj xyuas thiab kho cov kab nrib pleb sai li sai tau thaum lawv tshwm sim, koj tuaj yeem xyuas kom koj lub tsev nyob zoo rau xyoo tom ntej.

xaus

Yog li, muaj koj muaj nws - yog vim li cas phab ntsa tawg. Cov kab nrib pleb feem ntau yog ib qho teeb meem loj dua, yog li nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau daws qhov teeb meem hauv qab thiab tswj cov phab ntsa kom zoo kom tsis txhob muaj cov kab nrib pleb tshwm sim yav tom ntej. Nws tsis nyuaj npaum li nws zoo li, yog li tsis txhob ntshai pib. Nrog cov lus qhia no, koj yuav nyob ntawm koj txoj hauv kev mus rau lub neej du phab ntsa!

Kuv yog Joost Nusselder, tus tsim ntawm Tools Doctor, cov ntsiab lus lag luam, thiab txiv. Kuv nyiam sim cov cuab yeej tshiab, thiab ua ke nrog kuv pab neeg kuv tau tsim cov ntawv blog tob txij li xyoo 2016 los pab cov neeg nyeem siab ncaj nrog cov cuab yeej & cov lus qhia ua khoom siv.