Yon teras se yon platfòm ki bati sou tè a oswa sou yon do kay, anjeneral ki antoure pa yon miray oswa yon balistrad. Li se yon bon kote pou detann, amize, epi pran kèk lè fre. Teras yo komen nan anpil pati nan mond lan, espesyalman nan Ewòp ak Azi.
Nan atik sa a, mwen pral eksplike ki sa yon teras se, ki jan li itilize, ak poukisa li se yon karakteristik tankou yon gwo gen lakay ou.
Nan pòs sa a nou pral kouvri:
Tout sa ou bezwen konnen sou teras
Yon teras se yon deyò zòn ki swa bati sou nivo tè a oswa leve soti vivan nan yon nivo siperyè nan yon estrikti. Li se yon espas plat ki jeneralman solid ak fizikman konekte ak tout estrikti a. Teras yo fèt pou kreye espas ki ka itilize siplemantè epi yo konnen yo egziste depi plizyè syèk. Mo "teras" soti nan mo Latin "terra" ki vle di "latè".
Diferan Kalite Teras yo
Gen diferan kalite teras, yo chak ak pwòp fòm, gwosè, ak konstriksyon. Men kalite teras ki pi komen yo:
- Teras tè: Sa yo se zòn deyò ki bati sou nivo tè a epi yo gen tandans yo piti nan gwosè. Yo jeneralman ke yo rekonèt kòm patio epi yo ekstansyon nan zòn k ap viv andedan kay la.
- Teras twati: Sa yo se zòn deyò ki bati sou twati a nan yon estrikti. Yo gen tandans yo dwe pi gwo nan gwosè epi yo fèt pou amizan ak fasilite aktivite deyò.
- Balkon: Malgre ke balkon yo pa teknikman teras, yo souvan konfonn ak yo. Balkon yo se platfòm plat ki fèmen epi ki aksesib nan yon zòn andedan kay la.
Enpòtans teras yo
Teras yo se yon karakteristik enpòtan nan mond lan nan konstriksyon ak achitekti. Men poukisa:
- Yo kreye espas siplemantè ka itilize nan zòn kote espas deyò limite.
- Yo bay pwopriyetè kay yon zòn deyò kote yo ka detann, amize, epi jwi lè fre.
- Yo gen tandans ogmante valè yon pwopriyete epi fè li pi atire achtè potansyèl yo.
Atizay la nan teras: Eksplore teras tè
Teras tè yo se espas deyò ki bati sou yon zòn plat oswa dousman an pant nan tè. Yo souvan jwenn nan pwopriyete ki gen yon gwo zòn epi yo itilize prensipalman pou aktivite lwazi ak sosyal. Tèm "teras" la aplike a nenpòt estrikti solid, natirèl oswa ki fèt anòmal ki mete deyò yon bilding epi ki konsiste de yon zòn tè ki wo.
Istwa a nan Terracing
Terracing se yon pratik ki te itilize pandan plizyè syèk nan diferan pati nan mond lan. Li te itilize prensipalman pou rezon agrikòl, paske li te pèmèt kiltivatè yo kiltive rekòt sou pant apik. Egzanp yo pi bonè nan teras ka jwenn nan Mwayen Oryan an, kote yo te itilize pratik yo kreye estrikti moniman tankou Tel Joenniemi Manor nan Fenlann ak Purgatsi Anija nan Estoni.
Fonksyon an ak konsepsyon nan teras tè
Teras tè sèvi kòm yon pwen fokal nan yon pwopriyete, ki lye estrikti a nan jaden flè ki antoure a. Yo vini nan diferan fòm ak gwosè, soti nan ti espas ki senp rive nan gwo zòn konplèks ki mande pou konsepsyon achitekti ak jaden flè. Konsepsyon yon teras tè varye anpil, tou depann de fonksyon li ak pwopriyete li bati sou li. Gen kèk karakteristik komen nan teras tè yo enkli:
- Zòn tè ki soulve ke yo rive nan yon gwo eskalye oswa ke
- Karakteristik dlo tankou sous, etan, ak pisin
- Eleman natirèl tankou zèb, pye bwa, ak flè
- Estrikti solid tankou mi wòch, poto, ak ark
- Karakteristik modèn tankou kwizin deyò, twou dife, ak zòn chita
Egzanp teras tè
Yo ka jwenn teras tè nan tout mond lan, soti nan espas prive sou do kay nan kè vil la rive nan zòn plat sou rivaj yon lak. Men kèk egzanp enteresan sou teras tè:
- Sky Terrace nan East Hotel la nan Hong Kong, ki ofri opinyon panoramique sou orizon vil la
- Teras la twa nan Grand Hotel la nan Stockholm, ki antoure pa dlo epi ki ofri yon chape trankil soti nan vil la.
- Teras la nan Four Seasons Resort nan Bali, ki mete sou yon kwen falèz epi li ofri opinyon mayifik sou oseyan an.
- Teras la nan Château de Versailles an Frans, ki se yon estrikti moniman ki te bati nan kòmansman 17yèm syèk la epi ki te antoure pa jaden ak sous dlo.
Teras Do-kay: Yon Haven Sky-High
Teras twati yo se yon kalite teras ki bati sou tèt yon do kay plat. Yo se ti zòn deyò ki prensipalman itilize pou aktivite sosyal ak detant. Teras twati yo antoure pa estrikti solid epi anjeneral yo mete pi wo pase rès bilding lan. Yo konpoze de yon ti zòn ki fèt yo dwe sèk ak solid, ki pèmèt moun yo jwi bote natirèl la nan syèl la. Teras twati yo vini nan diferan fòm ak gwosè, ak fonksyon yo varye selon bilding lan yo mete sou yo.
Sinonim pou Roof Terraces
Teras twa yo konnen tou kòm teras twa oswa twati teras.
Lè li rive konsepsyon ak bati yon teras, youn nan faktè ki pi enpòtan yo konsidere se pèmisyon planifikasyon. Sa a se pwosesis pou jwenn apwobasyon ofisyèl nan men konsèy lokal ou a pou fè nenpòt gwo chanjman nan pwopriyete w la. Men kèk bagay kle ou dwe sonje:
- Akòde pèmisyon planifikasyon pa garanti. Yo pral evalye aplikasyon w lan ka pa ka, ak konsiderasyon faktè tankou enpak sou pwopriyete vwazen yo, zòn ki antoure a, ak konsepsyon jeneral teras ou a.
- Y ap fè vwazen w yo konnen aplikasyon w lan epi yo pral ba w opòtinite pou yo eksprime nenpòt enkyetid oswa objeksyon yo genyen. Si teras ou a ap neglije pwopriyete yo oswa bloke limyè yo, pou egzanp, yo ka mwens favorab nan direksyon pou plan ou yo.
- Itilizasyon vè oswa materyèl an bwa ka favorab nan kèk ka, paske yo ka melanje ak anviwònman ki antoure a epi yo ka mwens twoublan pase lòt materyèl. Sepandan, sa a pral depann de kote espesifik ak kontèks pwopriyete w la.
- Si pwopriyete w la sitiye nan yon zòn konsèvasyon oswa gen estati ki nan lis la, ou ka fè fas a lòt restriksyon ak kondisyon lè li rive pèmisyon planifikasyon.
Prepare aplikasyon pou pèmisyon planifikasyon ou
Pou ogmante chans ou genyen pou yo akòde pèmisyon planifikasyon pou teras rèv ou a, gen kèk etap kle ou ka pran:
- Fè rechèch ou an. Gade pwopriyete ki sanble nan zòn nan epi wè ki kalite teras yo genyen. Sa a ka ba ou yon lide sou sa ki gen chans pou yo apwouve pa konsèy la.
- Konsidere enpak sou pwopriyete vwazen yo. Si teras ou a pral neglije pwopriyete yo oswa bloke limyè yo, pou egzanp, ou ka bezwen ajiste konsepsyon ou a yo dwe plis konsiderasyon.
- Anboche yon pwofesyonèl. Yon achitèk oswa designer ki gen eksperyans nan aplikasyon pou pèmisyon planifikasyon ka ede w kreye yon konsepsyon ki gen plis chans pou yo apwouve pa konsèy la.
- Prepare w pou konpwomi. Si konsèy la soulve enkyetid oswa objeksyon sou plan ou yo, ouvè pou fè chanjman pou rezoud pwoblèm sa yo.
Kisa k ap pase si w pa jwenn pèmisyon planifikasyon?
Si yo refize aplikasyon pou pèmisyon planifikasyon w lan, ou ka toujou anmezi pou fè apèl kont desizyon an oswa fè chanjman nan konsepsyon w la epi aplike ankò. Sepandan, li enpòtan sonje ke fè gwo chanjman nan pwopriyete w la san pèmisyon planifikasyon ka lakòz amann ak aksyon legal. Anplis de sa, si w gen plan pou vann kay ou alavni, nenpòt chanjman ki pa apwouve ta ka fè li pi difisil pou jwenn yon achtè.
Terrace vs Balkon: batay la nan espas k ap viv deyò
Pandan ke tou de teras ak balkon yo se espas k ap viv deyò, gen kèk diferans kle ant de la:
- Yon teras se yon pi gwo zòn deyò ki sitiye akote oswa sou tèt yon bilding, pandan y ap yon balkon se yon platfòm ki pi piti ki jeneralman tache sou bò a nan yon bilding.
- Kontrèman ak yon balkon, yon teras pa nesesèman konekte ak yon chanm oswa espas enteryè epi li ka konplètman endepandan.
- Tèm "teras" la soti nan mo Laten "terra" ki vle di tè oswa tè, e li orijinèlman refere li a zòn deyò ki konstwi sou tè ki wo oswa sou twati. Nan dènye ane yo, yo te itilize tèm nan pi lajman anglobe yon varyete de espas k ap viv deyò.
- Balkon, nan lòt men an, se ekstansyon nan espas k ap viv andedan kay la epi yo jeneralman jwenn aksè nan yon pòt oswa fenèt.
Gwosè ak Kote
- Teras yo jeneralman pi gwo pase balkon epi yo ka varye nan gwosè soti nan minim menmen, tou depann de pwojè a ak itilizasyon an gen entansyon.
- Yo souvan fèt kòm zòn amizman epi yo ka itilize pou manje, detant, oswa menm jadinaj ak plant po.
- Teras yo ka chita sou tè a oswa sou do kay la nan yon bilding, epi rezidan yo oswa piblik la ka jwenn aksè, tou depann de konsepsyon an ak restriksyon yo.
- Balkon, nan lòt men an, yo jeneralman pi piti ak plis restriksyon an tèm de itilizasyon ak aksè.
- Yo anjeneral sitiye nan etaj anwo nan yon bilding epi yo jwenn aksè nan yon pòt oswa fenèt soti nan yon espas k ap viv andedan kay la.
Konsepsyon ak konstriksyon
- Teras yo souvan fèt kòm espas k ap viv deyò prive pou zòn rezidansyèl yo, epi yo ka konstwi lè l sèvi avèk yon varyete materyèl, tankou bwa, konkrè oswa wòch.
- Yo anjeneral sipòte pa kolòn oswa yon konsole epi yo antoure pa yon kloti oswa lòt patiraj pou vi prive ak sekirite.
- Teras yo ka fèt tou ak pòt an vè glisman pou pèmèt yon tranzisyon san pwoblèm ant espas k ap viv andedan ak deyò.
- Balkon, nan lòt men an, yo jeneralman konstwi kòm yon pati nan eksteryè bilding lan epi yo sipòte pa estrikti bilding lan.
- Yo anjeneral fèmen pa yon balistrad oswa lòt baryè pou sekirite, epi yo ka fèt ak karakteristik vi prive minimòm oswa pa gen okenn.
Konfò ak Eksperyans
- Teras yo fèt pou bay yon eksperyans k ap viv deyò konfòtab, ak ase espas pou mèb, plant, ak lòt ekipman.
- Yo souvan itilize kòm yon ekstansyon nan espas k ap viv la epi yo ka fèt ak karakteristik tankou kwizin deyò, twou dife, oswa karakteristik dlo.
- Balkon, nan lòt men an, yo jeneralman fèt kòm yon ti espas deyò pou jwi gade nan oswa lè fre, men yo pa tipikman itilize pou peryòd tan ki pwolonje.
An konklizyon, pandan ke tou de teras ak balkon bay espas k ap viv deyò, diferans ki genyen nan gwosè, kote, konsepsyon, ak konfò vle di ke yo sèvi diferan objektif epi yo ofri eksperyans diferan. Kit ou prefere espas k ap viv deyò awogan yon teras oswa balkon brikabrak pou jwi gade nan, tou de opsyon ka ajoute valè ak plezi nan kay ou.
konklizyon
Se konsa, se sa ki yon teras se. Yon bon fason pou ajoute kèk espas siplemantè nan kay ou epi jwi lè fre a.
Ou ka sèvi ak yo tou pou amizan oswa jis ap detann ak kèk lè fre. Se konsa, pa bezwen pè eksplore posiblite yo epi jwenn kreyatif ak teras ou!
Mwen se Joost Nusselder, fondatè Tools Doctor, marketer kontni, ak papa. Mwen renmen eseye nouvo ekipman, epi ansanm ak ekip mwen an mwen te kreye atik apwofondi depi 2016 pou ede lektè fidèl ak zouti ak konsèy élaboration.
