Kelembaban Struktural: Cara Mengidentifikasi, Mencegah, dan Mengobatinya

Kelembaban struktural adalah adanya kelembaban yang tidak diinginkan dalam struktur suatu bangunan, baik akibat intrusi dari luar maupun kondensasi dari dalam struktur. Sebagian besar masalah kelembaban pada bangunan disebabkan oleh kondensasi, penetrasi hujan, atau peningkatan kelembaban.

Penting untuk mengetahui tanda dan gejala kelembaban struktural sehingga Anda dapat mengambil tindakan pencegahan yang diperlukan untuk melindungi kesehatan Anda. Pada artikel ini, saya akan menjelaskan apa itu, bagaimana mengidentifikasinya, dan bagaimana cara mengobatinya.

Cara Mengenali Kelembaban Struktural: Tanda dan Gejala

Kelembaban struktural dapat menyebabkan berbagai gejala yang terlihat, termasuk:

• Noda di dinding, langit-langit, dan lantai
• Cat atau wallpaper yang mengelupas atau melepuh
• Plester yang memburuk
• Mortar yang lepas atau hancur di antara batu bata atau batu
• Endapan garam putih berbentuk tepung di permukaan

Efek pada Bangunan

Efek kelembaban struktural bisa parah dan tahan lama. Beberapa masalah yang paling umum meliputi:

• Pembusukan dan pembusukan struktur kayu, termasuk lantai, balok, dan kayu atap
• Korosi pengencang baja dan elemen logam lainnya
• Infestasi oleh jamur dan jamur, yang dapat menyebabkan masalah kesehatan dan akhirnya mengarah pada pemasangan kembali atau bahkan pembangunan kembali
• Kerusakan integritas struktural bangunan, yang dapat mengakibatkan keruntuhan atau bahaya keselamatan lainnya

Pencegahan dan Perawatan

Untungnya, ada beberapa cara untuk mencegah dan mengatasi kelembapan struktural, antara lain:

• Waterproofing yang tepat dan pemeriksaan lembab selama konstruksi
• Pemeliharaan dan inspeksi rutin untuk mengidentifikasi dan mengatasi potensi masalah
• Pemasangan sistem ventilasi untuk mengurangi tingkat kelembaban
• Penggunaan bahan dan pelapis yang tahan jamur

Penyebab Kelembaban pada Bangunan

Kondensasi adalah penyebab paling umum dari kelembapan pada bangunan, terutama selama musim dingin. Itu terjadi ketika udara hangat dan lembab bersentuhan dengan permukaan yang dingin, menyebabkan air uap untuk mengembun menjadi bentuk cair. Kelembaban berlebih ini dapat menyebabkan berbagai masalah, termasuk cetakan pertumbuhan, wallpaper terkelupas, dan tambalan lembab dinding. Untuk mencegah kondensasi, penting untuk menjaga tingkat kelembapan internal bangunan tetap rendah dengan memastikan ventilasi dan pemanasan yang baik.

Penetrasi Hujan: Pelaku Eksternal

Penetrasi hujan adalah penyebab umum lainnya dari kelembapan pada bangunan. Itu terjadi ketika air dari luar bangunan masuk ke dalam struktur, seringkali melalui celah atau retakan di dinding atau atap. Hal ini dapat menyebabkan kerusakan pada struktur bangunan dan menimbulkan tambalan lembab di dinding. Untuk mencegah masuknya air hujan, penting untuk memeriksa bagian luar gedung secara teratur dan melakukan perbaikan yang diperlukan.

Rising Damp: Penyebabnya

Kelembapan yang meningkat disebabkan oleh air yang naik dari tanah dan masuk ke dinding bangunan. Hal ini dapat terjadi ketika lapisan anti lembab (DPC) bangunan rusak atau tidak ada, memungkinkan air terus naik ke atas dinding. Kelembaban yang meningkat dapat menimbulkan berbagai masalah, termasuk pertumbuhan jamur, kerusakan pada struktur bangunan, dan tambalan lembap di dinding. Untuk mencegah naiknya kelembapan, penting untuk memastikan bahwa gedung memiliki DPC yang berfungsi dan melakukan perbaikan yang diperlukan.

Kelembaban Tinggi: Pelaku Lintas Udara

Tingkat kelembapan yang tinggi juga dapat menimbulkan kelembapan pada bangunan, terutama di area dengan ventilasi yang buruk. Kelembaban berlebih ini dapat menyebabkan tumbuhnya jamur, pengelupasan wallpaper, dan bercak lembap di dinding. Untuk mencegah tingkat kelembapan yang tinggi menyebabkan kelembapan, penting untuk memastikan ventilasi yang baik dan menggunakan penurun kelembapan jika perlu.

Kelembaban Struktural dan Efek Kesehatannya yang Merepotkan

How to strip wire fast

Share

Watch on

Kelembaban struktural adalah kehadiran kelembaban berlebih yang tidak diinginkan pada bangunan, biasanya disebabkan oleh penetrasi air, kondensasi, atau peningkatan kelembaban. Ini dapat mengakibatkan kerusakan yang signifikan pada struktur dan bahan bangunan, serta potensi risiko kesehatan bagi manusia dan hewan peliharaan.

Masalah Kesehatan Terkait dengan Kelembaban Struktural

Kelembaban pada bangunan memungkinkan tumbuhnya jamur, bakteri, dan jamur yang dapat menyebabkan berbagai masalah kesehatan, antara lain:

• Masalah pernapasan: Kelembaban dapat menyebabkan konsentrasi spora jamur di udara, yang bila terhirup, dapat memicu asma dan penyakit pernapasan lainnya.
• Penyakit alergi atau imunologi: Paparan terhadap jamur dan alergen terkait lembab lainnya dapat menyebabkan reaksi alergi dan penyakit imunologi.
• Penyakit non-alergi: Kelembaban juga dapat menyebabkan penyakit non-alergi, seperti sakit kepala, kelelahan, dan iritasi pada mata, hidung, dan tenggorokan.

Bagaimana Kelembaban Struktural Memicu Asma

Sensitisasi tungau debu yang menumpuk di daerah yang lembab dan basah dapat memicu asma. Tungau debu adalah alergen umum yang cenderung tumbuh subur di lingkungan lembap. Ketika terhirup, mereka dapat menyebabkan gejala asma memburuk.

Risiko Masalah Kesehatan Sekunder

Kelembaban struktural cenderung menyebabkan masalah kesehatan sekunder yang sama merepotkannya dengan masalah utama. Ini termasuk:

• Infestasi hama: Lingkungan lembab menarik hama seperti hewan pengerat, serangga, dan tungau yang dapat menyebabkan risiko kesehatan lebih lanjut.
• Pembusukan dan kerusakan material: Kelembaban dapat menyebabkan plester, cat, kertas dinding, dan material lainnya memburuk, menyebabkan permukaan lepas, noda, dan garam yang merusak kualitas bangunan.
• Kualitas udara dalam ruangan yang buruk: Kelembaban dapat menyebabkan kualitas udara di dalam gedung menjadi buruk, yang menyebabkan berbagai masalah kesehatan.

Melihat Kelembaban Struktural: Panduan untuk Mengidentifikasi Pelakunya

Mengidentifikasi kelembapan struktural sangat penting karena dapat menyebabkan kerusakan signifikan pada bangunan, mempengaruhi kesehatan penghuninya, dan mengurangi nilai properti. Kelembaban dapat menyebabkan tumbuhnya jamur, yang dapat menyebabkan gangguan pernapasan, alergi, dan masalah kesehatan lainnya. Itu juga dapat melemahkan struktur bangunan, mengakibatkan biaya perbaikan yang mahal. Oleh karena itu, penting untuk mengidentifikasi penyebab lembab dan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mencegahnya.

Penyebab Umum Kelembaban Struktural

Kelembaban struktural dapat terjadi karena berbagai alasan. Beberapa penyebab paling umum meliputi:

• Kondensasi: Ini terjadi ketika udara hangat dan lembab bersentuhan dengan permukaan dingin seperti dinding dan atap, menyebabkan kelembapan mengembun dan membentuk tetesan air. Kondensasi adalah penyebab khas kelembapan pada dinding bagian dalam dan dapat dikurangi dengan meningkatkan insulasi dan kinerja termal.
• Penetrasi: Air hujan dapat menembus bangunan melalui retakan, celah, atau atap yang rusak, menyebabkan kelembapan pada dinding dan langit-langit. Kelembaban horizontal dan vertikal dapat disebabkan oleh penetrasi hujan.
• Rising Damp: Ini terjadi ketika air dari tanah naik melalui dinding dan lantai bangunan. Kelembapan yang meningkat paling sering terjadi pada bangunan tua yang tidak memiliki jalur anti lembab atau di mana jalur anti lembab yang ada telah gagal.
• Kantung Kelembaban: Kantung kelembapan dapat terjadi ketika air terperangkap di dalam struktur bangunan, yang menyebabkan kelembapan di area tertentu.

Perbedaan Antara Kelembaban Internal dan Eksternal

Sangat penting untuk membedakan antara kelembaban internal dan eksternal untuk mengidentifikasi penyebab yang benar dan mencegah kerusakan lebih lanjut. Berikut beberapa perbedaan antara keduanya:

• Kelembaban Internal: Kelembaban internal terjadi di dalam struktur bangunan dan disebabkan oleh kondensasi, peningkatan kelembapan, atau kantong kelembapan.
• Kelembaban Eksternal: Kelembaban eksternal disebabkan oleh penetrasi hujan dan mempengaruhi dinding luar dan atap bangunan.

Nilai Kompetensi dalam Mengidentifikasi Kelembaban Struktural

Mengidentifikasi penyebab kelembaban struktural membutuhkan kompetensi dan pengalaman. Surveyor yang berkualifikasi atau orang yang berpengalaman dapat melakukan penyelidikan dan memberikan bantuan yang berharga dalam mendiagnosis penyebab kelembaban. Penting untuk mencari bantuan profesional untuk mengidentifikasi penyebab yang benar dan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mencegah kerusakan lebih lanjut.

Mencegah dan Mengobati Kelembaban Struktural: Pendekatan dan Detail Utama

Salah satu pendekatan kunci untuk mencegah kelembaban struktural adalah dengan menyediakan jalur tahan lembab melalui pemeriksaan lembab membran. Ini melibatkan peletakan penghalang, biasanya terbuat dari bahan sintetis atau batu tulis, antara tanah dan beton, mortar, atau plester dinding bangunan. Membran bertindak sebagai penghalang untuk mencegah air naik melalui pori-pori material dan masuk ke dalam bangunan.

Beberapa detail yang perlu diingat saat menggunakan pemeriksaan lembab membran meliputi:

• Pemilihan bahan dan kursus yang tepat berdasarkan kebutuhan khusus bangunan dan kelembaban saat ini.
• Porositas bahan yang digunakan dalam konstruksi, yang dapat mempengaruhi efektivitas membran.
• Lapisan membran minimal 15 cm di atas permukaan tanah untuk meminimalkan risiko masuknya uap air ke dalam bangunan.
• Diagnosis kelembaban yang ada dan perawatan yang tepat untuk mengisi celah atau lubang pada membran.

Perawatan Permukaan: Melindungi Eksterior

Pendekatan lain untuk mencegah kelembapan adalah merawat permukaan luar bangunan dengan bahan anti air. Proses ini melibatkan penerapan perawatan kimia, seperti natrium silikat, ke permukaan dinding untuk bereaksi dengan semen dan mengisi pori-pori. Lilin juga dapat digunakan untuk membuat penghalang yang mencegah air masuk ke dalam gedung.

Beberapa detail yang perlu diingat saat menggunakan perawatan permukaan meliputi:

• Kesesuaian perlakuan untuk bahan tertentu yang digunakan dalam konstruksi.
• Prinsipnya bahwa perawatan tidak boleh menyumbat pori-pori material, karena hal ini dapat mempengaruhi kemampuan material untuk bernapas dan menyebabkan kelembapan lebih lanjut.
• Perlunya pemeliharaan rutin dan aplikasi ulang pengobatan untuk memastikan keefektifannya yang berkelanjutan.

Konstruksi Dinding Rongga: Menciptakan Ruang untuk Pencegahan

Pendekatan ketiga untuk mencegah kelembaban adalah dengan menggunakan konstruksi dinding rongga, yang melibatkan pembuatan dinding ekstra luar untuk menciptakan rongga antara dinding dalam dan luar. Rongga ini memungkinkan ventilasi dan drainase, yang dapat mencegah masuknya uap air ke dalam gedung.

Beberapa detail yang perlu diperhatikan saat menggunakan konstruksi dinding rongga antara lain:

• Desain kavitas, dengan lebar minimal 50 mm untuk memungkinkan ventilasi dan drainase yang baik.
• Penggunaan material yang tepat untuk dinding luar, seperti beton modern atau material sintetik, untuk mencegah masuknya air ke dalam dinding.
• Perlunya konstruksi yang hati-hati dan perhatian terhadap detail untuk memastikan bahwa rongga tersegel dengan baik dan terlindung dari kelembapan.

Kesimpulannya, pencegahan dan penanganan kelembaban struktural memerlukan pendekatan yang bijaksana dan komprehensif yang mempertimbangkan kebutuhan khusus bangunan dan bahan yang digunakan dalam konstruksi. Dengan menggunakan pemeriksaan membran lembab, perawatan permukaan, atau konstruksi dinding rongga, adalah mungkin untuk melindungi bangunan dari efek berbahaya dari kelembaban dan memastikan umur panjang dan keamanannya.

Kesimpulan

Jadi, itulah kelembapan struktural. Ini masalah dengan struktur bangunan Anda, yang disebabkan oleh kelembapan berlebih. Ini dapat menyebabkan jamur, masalah kesehatan, dan bahaya keamanan, tetapi dapat dicegah dan diobati. Jadi, jangan abaikan tanda-tandanya dan periksakan ke profesional. Anda tidak ingin berakhir dengan bangunan yang runtuh di tangan Anda!

Saya Joost Nusselder, pendiri Tools Doctor, pemasar konten, dan ayah. Saya suka mencoba peralatan baru, dan bersama dengan tim saya, saya telah membuat artikel blog yang mendalam sejak 2016 untuk membantu pembaca setia dengan alat & kiat kerajinan.