L'umidità strutturale è la presenza di umidità indesiderata nella struttura di un edificio, sia il risultato di intrusioni dall'esterno o condensa dall'interno della struttura. Un'elevata percentuale di problemi di umidità negli edifici è causata da condensa, penetrazione della pioggia o umidità di risalita.
È importante conoscere i segni ei sintomi dell'umidità strutturale per prendere le precauzioni necessarie a tutelare la propria salute. In questo articolo, spiegherò cos'è, come identificarlo e come trattarlo.
In questo post parleremo di:
- Come individuare l'umidità strutturale: segni e sintomi
- I colpevoli dell'umidità negli edifici
- L'umidità strutturale e i suoi fastidiosi effetti sulla salute
- Individuare l'umidità strutturale: una guida per identificare il colpevole
- Prevenire e trattare l'umidità strutturale: approcci chiave e dettagli
- Conclusione
Come individuare l'umidità strutturale: segni e sintomi
L'umidità strutturale può causare una serie di sintomi visibili, tra cui:
- Macchie su pareti, soffitti e pavimenti
- Vernice o carta da parati scrostate o piene di vesciche
- Intonaco in degrado
- Malta sciolta o friabile tra mattoni o pietre
- Depositi salini bianchi e polverosi sulle superfici
Effetti sugli edifici
Gli effetti dell'umidità strutturale possono essere gravi e duraturi. Alcuni dei problemi più comuni includono:
- Marciume e decadimento delle strutture in legno, inclusi pavimenti, travetti e travi del tetto
- Corrosione di elementi di fissaggio in acciaio e altri elementi metallici
- Infestazione da muffe e funghi, che possono causare problemi di salute e portare infine al rifacimento dell'intonaco o addirittura al rifacimento
- Danni all'integrità strutturale dell'edificio, che possono causare crolli o altri rischi per la sicurezza
Prevenzione e trattamento
Fortunatamente, ci sono diversi modi per prevenire e curare l'umidità strutturale, tra cui:
- Impermeabilizzazione adeguata e impermeabilizzazione dell'umidità durante la costruzione
- Manutenzione e ispezioni regolari per identificare e risolvere potenziali problemi
- Installazione di sistemi di ventilazione per ridurre i livelli di umidità
- Utilizzo di materiali e rivestimenti resistenti alla muffa
I colpevoli dell'umidità negli edifici
La condensa è la causa più comune di umidità negli edifici, soprattutto durante i mesi più freddi. Si verifica quando l'aria calda e umida entra in contatto con una superficie fredda, causando il acqua vapore a condensarsi in forma liquida. Questa umidità in eccesso può portare a una serie di problemi, tra cui stampo crescita, carta da parati scrostata e macchie umide pareti. Per prevenire la formazione di condensa, è importante mantenere basso il livello di umidità interna dell'edificio garantendo un'adeguata ventilazione e riscaldamento.
Penetrazione della pioggia: il colpevole esterno
La penetrazione della pioggia è un'altra causa comune di umidità negli edifici. Si verifica quando l'acqua dall'esterno dell'edificio si fa strada nella struttura, spesso attraverso fessure o crepe nelle pareti o nel tetto. Ciò può causare danni alla struttura dell'edificio e creare chiazze di umidità sui muri. Per evitare la penetrazione della pioggia, è importante ispezionare regolarmente l'esterno dell'edificio ed eseguire le riparazioni necessarie.
Umidità di risalita: il colpevole del ground up
L'umidità di risalita è causata dall'acqua che sale dal terreno e penetra nelle pareti di un edificio. Ciò può verificarsi quando il manto impermeabile all'umidità (DPC) dell'edificio è danneggiato o assente, consentendo all'acqua di continuare a risalire le pareti. L'umidità di risalita può creare una serie di problemi, tra cui la crescita di muffe, danni alla struttura dell'edificio e macchie di umidità sui muri. Per prevenire l'umidità di risalita, è importante assicurarsi che l'edificio sia dotato di un CED funzionante ed eseguire le eventuali riparazioni necessarie.
Alta umidità: il colpevole aereo
Elevati livelli di umidità possono anche creare umidità negli edifici, specialmente nelle aree con scarsa ventilazione. Questa umidità in eccesso può portare alla crescita di muffe, carta da parati scrostata e macchie umide sui muri. Per evitare che livelli elevati di umidità causino umidità, è importante garantire una corretta ventilazione e utilizzare deumidificatori se necessario.
L'umidità strutturale e i suoi fastidiosi effetti sulla salute
L'umidità strutturale è la presenza indesiderata di umidità in eccesso negli edifici, solitamente causata dalla penetrazione dell'acqua, dalla condensa o dall'umidità di risalita. Può provocare danni significativi alla struttura e ai materiali di un edificio, nonché potenziali rischi per la salute di persone e animali domestici.
Preoccupazioni per la salute associate all'umidità strutturale
La presenza di umidità in un edificio favorisce la crescita di muffe, batteri e funghi, che possono portare a una serie di problemi di salute, tra cui:
- Problemi respiratori: l'umidità può causare concentrazioni nell'aria di spore di muffa che, se inalate, possono scatenare l'asma e altre malattie respiratorie.
- Malattie allergiche o immunologiche: l'esposizione a muffe e altri allergeni legati all'umidità può causare reazioni allergiche e malattie immunologiche.
- Malattie non allergiche: l'umidità può anche causare malattie non allergiche, come mal di testa, affaticamento e irritazioni agli occhi, al naso e alla gola.
Come l'umidità strutturale scatena l'asma
La sensibilizzazione degli acari della polvere che si accumulano nelle regioni umide e umide di una struttura può scatenare l'asma. Gli acari della polvere sono un allergene comune che tende a prosperare in ambienti umidi. Se inalati, possono peggiorare i sintomi dell'asma.
Il rischio di problemi di salute secondari
L'umidità strutturale tende a causare problemi di salute secondari che possono essere altrettanto fastidiosi di quelli primari. Questi includono:
- Infestazione di parassiti: gli ambienti umidi attirano parassiti come roditori, insetti e acari che possono causare ulteriori rischi per la salute.
- Marciume e deterioramento dei materiali: l'umidità può causare il deterioramento di intonaco, vernice, carta da parati e altri materiali, causando superfici allentate, macchie e sali che compromettono la qualità dell'edificio.
- Scarsa qualità dell'aria interna: l'umidità può peggiorare la qualità dell'aria all'interno di un edificio, portando a una serie di problemi di salute.
Individuare l'umidità strutturale: una guida per identificare il colpevole
Identificare l'umidità strutturale è fondamentale perché può causare danni significativi a un edificio, influire sulla salute dei suoi occupanti e ridurre il valore della proprietà. La presenza di umidità può portare alla crescita di muffe, che possono causare problemi respiratori, allergie e altri problemi di salute. Può anche indebolire la struttura dell'edificio, con conseguenti costose riparazioni. Pertanto, è essenziale identificare la causa dell'umidità e adottare le misure necessarie per prevenirla.
Cause comuni di umidità strutturale
L'umidità strutturale può verificarsi per vari motivi. Alcune delle cause più comuni includono:
- Condensa: si verifica quando l'aria calda e umida viene a contatto con superfici fredde come pareti e tetti, provocando la condensazione dell'umidità e la formazione di goccioline d'acqua. La condensa è una tipica causa di umidità nelle pareti interne e può essere ridotta migliorando l'isolamento e le prestazioni termiche.
- Penetrazione: l'acqua piovana può penetrare nell'edificio attraverso fessure, fessure o coperture difettose, causando umidità nelle pareti e nei soffitti. L'umidità orizzontale e verticale può essere causata dalla penetrazione della pioggia.
- Umidità di risalita: si verifica quando l'acqua dal terreno risale attraverso le pareti e i pavimenti dell'edificio. L'umidità di risalita è più comune negli edifici più vecchi senza manto impermeabile o dove il manto antiumidità esistente ha ceduto.
- Sacca di umidità: una sacca di umidità può verificarsi quando l'acqua è intrappolata all'interno della struttura dell'edificio, portando all'umidità in aree specifiche.
La differenza tra umidità interna ed esterna
È essenziale distinguere tra umidità interna ed esterna per identificare la causa corretta e prevenire ulteriori danni. Ecco alcune differenze tra i due:
- Umidità interna: l'umidità interna si verifica all'interno della struttura dell'edificio ed è causata da condensa, umidità di risalita o una sacca di umidità.
- Umidità esterna: L'umidità esterna è causata dalla penetrazione della pioggia e colpisce le pareti esterne e il tetto dell'edificio.
Il valore della competenza nell'identificazione dell'umidità strutturale
Individuare la causa dell'umidità strutturale richiede competenza ed esperienza. Un geometra qualificato o una persona esperta può intraprendere indagini e fornire un valido aiuto nella diagnosi della causa dell'umidità. È essenziale cercare un aiuto professionale per identificare la causa corretta e adottare le misure necessarie per prevenire ulteriori danni.
Prevenire e trattare l'umidità strutturale: approcci chiave e dettagli
Uno degli approcci chiave per prevenire l'umidità strutturale è quello di fornire un corso a prova di umidità attraverso l'impermeabilizzazione della membrana. Si tratta di porre una barriera, tipicamente in materiale sintetico o ardesia, tra il terreno e il calcestruzzo, la malta o l'intonaco delle pareti dell'edificio. La membrana funge da barriera per impedire all'acqua di risalire attraverso i pori del materiale ed entrare nell'edificio.
Alcuni dettagli da tenere a mente quando si utilizza l'impermeabilizzazione della membrana includono:
- La selezione di materiali e corsi appropriati in base alle esigenze specifiche dell'edificio e all'umidità presente.
- La porosità dei materiali utilizzati nella costruzione, che può influenzare l'efficacia della membrana.
- La stratificazione della membrana, che dovrebbe trovarsi ad almeno 15 cm sopra il livello del suolo per ridurre al minimo il rischio di ingresso di umidità nell'edificio.
- La diagnosi dell'umidità esistente e il trattamento adeguato per colmare eventuali lacune o buchi della membrana.
Trattamento superficiale: protezione dell'esterno
Un altro approccio per prevenire l'umidità consiste nel trattare la superficie esterna dell'edificio con materiali idrorepellenti. Questo processo prevede l'applicazione di trattamenti chimici, come il silicato di sodio, sulla superficie delle pareti per reagire con il cemento e riempire i pori. Le cere possono anche essere utilizzate per creare una barriera che impedisce all'acqua di entrare nell'edificio.
Alcuni dettagli da tenere a mente quando si utilizza il trattamento superficiale includono:
- L'idoneità del trattamento per il materiale specifico utilizzato nella costruzione.
- Il principio secondo cui il trattamento non deve ostruire i pori del materiale, in quanto ciò può influire sulla capacità di respirare del materiale e portare a ulteriore umidità.
- La necessità di una regolare manutenzione e riapplicazione del trattamento per garantirne l'efficacia continua.
Costruzione di pareti intercapedini: creare spazio per la prevenzione
Un terzo approccio per prevenire l'umidità consiste nell'utilizzare la costruzione di muri a intercapedine, che prevede la costruzione di un muro extra esterno per creare una cavità tra i muri interni ed esterni. Questa cavità consente la ventilazione e il drenaggio, che possono impedire all'umidità di entrare nell'edificio.
Alcuni dettagli da tenere a mente quando si utilizza la costruzione di pareti intercapedini includono:
- Il design della cavità, che dovrebbe essere larga almeno 50 mm per consentire una corretta ventilazione e drenaggio.
- L'uso di materiali appropriati per il muro esterno, come il cemento moderno o materiali sintetici, per impedire all'acqua di penetrare nel muro.
- La necessità di un'attenta costruzione e attenzione ai dettagli per garantire che l'intercapedine sia adeguatamente sigillata e protetta dall'umidità.
In conclusione, la prevenzione e il trattamento dell'umidità strutturale richiedono un approccio ponderato e completo che tenga conto delle esigenze specifiche dell'edificio e dei materiali utilizzati nella costruzione. Utilizzando membrane impermeabilizzanti, trattamenti superficiali o costruzioni di intercapedini, è possibile proteggere gli edifici dagli effetti dannosi dell'umidità e garantirne la longevità e la sicurezza.
Conclusione
Quindi, ecco cos'è l'umidità strutturale. È un problema con la struttura del tuo edificio, causato dall'eccesso di umidità. Può causare muffe, problemi di salute e rischi per la sicurezza, ma può essere prevenuto e trattato. Quindi, non ignorare i segni e fallo controllare da un professionista. Non vuoi finire con un edificio crollato tra le mani!
Sono Joost Nusselder, il fondatore di Tools Doctor, marketer di contenuti e papà. Adoro provare nuove apparecchiature e, insieme al mio team, dal 2016 creo articoli di blog approfonditi per aiutare i lettori fedeli con strumenti e suggerimenti per la creazione.
