Terrazza: Terra o Tetto? Qual è quello giusto per la tua casa?

Una terrazza è una piattaforma costruita a terra o su un tetto, generalmente circondata da un muro o da una ringhiera. È un ottimo posto per rilassarsi, divertirsi e prendere una boccata d'aria fresca. I terrazzamenti sono comuni in molte parti del mondo, specialmente in Europa e in Asia.

In questo articolo ti spiego cos'è un terrazzo, come viene utilizzato e perché è una caratteristica così importante da avere in casa.

Tutto quello che c'è da sapere sui terrazzi

Una terrazza è un outdoor area edificata al piano terra o rialzata al piano superiore di una struttura. È uno spazio piatto generalmente solido e fisicamente connesso all'intera struttura. Le terrazze sono progettate per creare ulteriore spazio utilizzabile e si sa che esistono da secoli. La parola "terrazzo" deriva dalla parola latina "terra", che significa "terra".

I diversi tipi di terrazze

Esistono diversi tipi di terrazze, ognuna con la propria forma, dimensione e costruzione. Ecco i tipi più comuni di terrazze:

• Terrazze a terra: sono aree esterne costruite a livello del suolo e tendono ad essere di piccole dimensioni. Sono generalmente noti come patii e sono estensioni delle aree abitative interne.
• Terrazze sul tetto: sono aree esterne costruite sul tetto di una struttura. Tendono ad essere di dimensioni maggiori e sono progettati per intrattenere e facilitare le attività all'aperto.
• Balconi: sebbene i balconi non siano tecnicamente terrazze, spesso vengono confusi con essi. I balconi sono piattaforme piatte chiuse e accessibili da un'area interna.

L'importanza delle terrazze

Le terrazze sono una caratteristica importante nel mondo delle costruzioni e dell'architettura. Ecco perché:

• Creano spazio extra utilizzabile nelle aree in cui lo spazio esterno è limitato.
• Forniscono ai proprietari di case uno spazio esterno dove possono rilassarsi, intrattenere e godersi l'aria fresca.
• Tendono ad aumentare il valore di un immobile e renderlo più attraente per i potenziali acquirenti.

L'arte dei terrazzamenti: esplorare i terrazzi

Le terrazze a terra sono spazi esterni costruiti su un'area di terreno pianeggiante o in leggera pendenza. Si trovano comunemente in proprietà che hanno una vasta area e sono utilizzate principalmente per attività ricreative e sociali. Il termine "terrazzo" si applica a qualsiasi struttura solida, naturale o artificiale che sia posta all'esterno di un edificio e sia costituita da un'area rialzata del terreno.

La storia dei terrazzamenti

Il terrazzamento è una pratica utilizzata da secoli in diverse parti del mondo. Era utilizzato principalmente per scopi agricoli, poiché consentiva agli agricoltori di coltivare colture su pendii ripidi. I primi esempi di terrazzamento si trovano in Medio Oriente, dove la pratica è stata utilizzata per creare strutture monumentali come il Tel Joenniemi Manor in Finlandia e il Purgatsi Anija in Estonia.

La funzione e il design delle terrazze a terra

Le terrazze a terra fungono da punto focale in una proprietà, collegando la struttura al paesaggio circostante. Sono disponibili in diverse forme e dimensioni, da spazi piccoli e semplici a aree ampie e complesse che richiedono una progettazione architettonica e paesaggistica. Il design di una terrazza a terra varia ampiamente, a seconda della sua funzione e della proprietà su cui è costruito. Alcune caratteristiche comuni delle terrazze a terra includono:

• Aree rialzate di terreno a cui si accede da una grande scalinata o terrapieno
• Giochi d'acqua come fontane, laghetti e piscine
• Elementi naturali come erba, alberi e fiori
• Strutture solide come muri in pietra, pilastri e archi
• Caratteristiche moderne come cucine all'aperto, pozzi del fuoco e aree salotto

Esempi di terrazzi a terra

Le terrazze a terra si possono trovare in tutto il mondo, dagli spazi privati ​​sui tetti nel cuore della città alle aree pianeggianti sulle rive di un lago. Ecco alcuni interessanti esempi di terrazzi a terra:

• La Sky Terrace dell'East Hotel di Hong Kong, che offre viste panoramiche sullo skyline della città
• La terrazza sul tetto del Grand Hotel di Stoccolma, che è circondata dall'acqua e offre una tranquilla fuga dalla città
• The Terrace al Four Seasons Resort di Bali, che si trova su una scogliera e offre viste mozzafiato sull'oceano
• La terrazza del castello di Versailles in Francia, una struttura monumentale costruita all'inizio del XVII secolo ed è circondata da giardini e fontane

Terrazze sul tetto: un paradiso altissimo

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Le terrazze sul tetto sono un tipo di terrazza costruita sopra un tetto piano. Sono piccoli spazi esterni utilizzati principalmente per attività sociali e relax. Le terrazze sul tetto sono circondate da strutture solide e di solito sono posizionate più in alto rispetto al resto dell'edificio. Sono costituiti da una piccola area progettata per essere asciutta e solida, consentendo alle persone di godere della bellezza naturale del cielo. Le terrazze sul tetto sono disponibili in diverse forme e dimensioni e la loro funzione varia a seconda dell'edificio su cui sono collocate.

Sinonimi per terrazze sul tetto

Le terrazze sul tetto sono anche conosciute come terrazze sul tetto o tetti a terrazza.

Ottenere il semaforo verde: autorizzazione alla pianificazione della navigazione per la terrazza dei tuoi sogni

Quando si tratta di progettare e realizzare una terrazza, uno dei fattori più importanti da considerare è il permesso di costruire. Questo è il processo per ottenere l'approvazione ufficiale dal tuo consiglio locale per apportare modifiche importanti alla tua proprietà. Ecco alcune cose fondamentali da tenere a mente:

• La concessione del permesso di costruire non è garantita. La tua domanda sarà valutata caso per caso, tenendo conto di fattori come l'impatto sulle proprietà vicine, l'area circostante e il design generale della tua terrazza.
• I tuoi vicini riceveranno una notifica della tua domanda e avranno l'opportunità di esprimere eventuali dubbi o obiezioni che potrebbero avere. Se la tua terrazza si affaccia sulla loro proprietà o blocca la loro luce, ad esempio, potrebbero essere meno favorevoli ai tuoi piani.
• L'utilizzo di materiali in vetro o in legno può essere favorevole in alcuni casi, in quanto possono mimetizzarsi con l'ambiente circostante ed essere meno invadenti rispetto ad altri materiali. Tuttavia, ciò dipenderà dalla posizione specifica e dal contesto della tua proprietà.
• Se la tua proprietà si trova in un'area protetta o ha lo stato elencato, potresti dover affrontare ulteriori restrizioni e requisiti quando si tratta di permesso di pianificazione.

Preparazione della domanda di autorizzazione alla pianificazione

Per aumentare le tue possibilità di ottenere il permesso di pianificazione per la terrazza dei tuoi sogni, ci sono alcuni passaggi chiave che puoi seguire:

• Fai la tua ricerca. Guarda proprietà simili nella zona e vedi che tipo di terrazze hanno. Questo può darti un'idea di ciò che è probabile che venga approvato dal consiglio.
• Considera l'impatto sulle proprietà vicine. Se la tua terrazza si affaccia sulla loro proprietà o blocca la loro luce, ad esempio, potresti dover adattare il tuo design per essere più attento.
• Assumi un professionista. Un architetto o un designer con esperienza nelle domande di autorizzazione edilizia può aiutarti a creare un progetto che ha maggiori probabilità di essere approvato dal consiglio.
• Preparati a scendere a compromessi. Se il consiglio solleva dubbi o obiezioni sui tuoi piani, sii aperto ad apportare modifiche per affrontare questi problemi.

Cosa succede se non ottieni il permesso di pianificazione?

Se la tua domanda di autorizzazione edilizia viene negata, potresti comunque essere in grado di presentare ricorso contro la decisione o apportare modifiche al tuo progetto e presentare nuovamente domanda. Tuttavia, è importante notare che l'esecuzione di modifiche importanti alla tua proprietà senza il permesso di pianificazione può comportare multe e azioni legali. Inoltre, se prevedi di vendere la tua casa in futuro, eventuali modifiche non approvate potrebbero rendere più difficile trovare un acquirente.

Terrazza vs balcone: la battaglia degli spazi di vita all'aperto

Mentre sia le terrazze che i balconi sono spazi abitativi all'aperto, ci sono alcune differenze fondamentali tra i due:

• Una terrazza è un'area esterna più ampia situata accanto o in cima a un edificio, mentre un balcone è una piattaforma più piccola generalmente attaccata al lato di un edificio.
• A differenza di un balcone, un terrazzo non è necessariamente collegato a una stanza oa uno spazio interno e può essere completamente indipendente.
• Il termine “terrazzo” deriva dalla parola latina “terra”, che significa terra o suolo, e originariamente si riferiva a spazi aperti costruiti su terrazzi rialzati o tetti. Negli ultimi anni, il termine è stato utilizzato in modo più ampio per comprendere una varietà di spazi abitativi all'aperto.
• I balconi, d'altra parte, sono estensioni degli spazi abitativi interni e sono generalmente accessibili attraverso una porta o una finestra.

Dimensioni e posizione

• I terrazzi sono generalmente più grandi dei balconi e possono avere dimensioni variabili da minime a enormi, a seconda del progetto e della destinazione d'uso.
• Sono spesso progettati come aree di intrattenimento e possono essere utilizzati per pranzare, rilassarsi o persino fare giardinaggio con piante in vaso.
• Le terrazze possono essere situate al piano terra o sul tetto di un edificio e sono accessibili ai residenti o al pubblico, a seconda del progetto e dei vincoli.
• I balconi, invece, sono generalmente più piccoli e più ristretti in termini di utilizzo e accesso.
• Di solito si trovano ai piani superiori di un edificio e vi si accede attraverso una porta o una finestra da uno spazio abitativo interno.

Disegno e costruzione

• Le terrazze sono spesso progettate come spazi abitativi privati ​​all'aperto per aree residenziali e possono essere costruite utilizzando una varietà di materiali, tra cui legno, cemento o pietra.
• Di solito sono supportati da colonne o una console e sono circondati da una recinzione o altro recinto per la privacy e la sicurezza.
• Le terrazze possono anche essere progettate con porte scorrevoli in vetro per consentire una transizione senza soluzione di continuità tra spazi abitativi interni ed esterni.
• I balconi, d'altra parte, sono generalmente costruiti come parte dell'esterno dell'edificio e sono supportati dalla struttura dell'edificio.
• Di solito sono racchiusi da una ringhiera o altra barriera per la sicurezza e possono essere progettati con caratteristiche di privacy minime o assenti.

Comodità ed esperienza

• Le terrazze sono progettate per offrire una confortevole esperienza di vita all'aperto, con ampio spazio per mobili, piante e altri servizi.
• Sono spesso utilizzati come estensione dello spazio abitativo e possono essere progettati con caratteristiche come cucine all'aperto, pozzi per il fuoco o giochi d'acqua.
• I balconi, d'altra parte, sono generalmente progettati come un piccolo spazio esterno per godersi il panorama o l'aria fresca, ma in genere non vengono utilizzati per lunghi periodi di tempo.

In conclusione, mentre sia le terrazze che i balconi offrono spazi di vita all'aperto, le differenze di dimensioni, posizione, design e comfort significano che servono a scopi diversi e offrono esperienze diverse. Sia che preferiate l'ampio spazio abitativo all'aperto di una terrazza o l'accogliente balcone per godervi il panorama, entrambe le opzioni possono aggiungere valore e divertimento alla vostra casa.

Conclusione

Quindi, ecco cos'è una terrazza. Un ottimo modo per aggiungere un po' di spazio in più alla tua casa e goderti l'aria fresca. 

Puoi anche usarli per intrattenere o semplicemente rilassarti con un po' di aria fresca. Quindi, non aver paura di esplorare le possibilità e di essere creativo con la tua terrazza!

Sono Joost Nusselder, il fondatore di Tools Doctor, marketer di contenuti e papà. Adoro provare nuove apparecchiature e, insieme al mio team, dal 2016 creo articoli di blog approfonditi per aiutare i lettori fedeli con strumenti e suggerimenti per la creazione.