רטיבות מבנית היא נוכחות של רטיבות לא רצויה במבנה של מבנה, בין אם כתוצאה מחדירה מבחוץ או עיבוי מתוך המבנה. שיעור גבוה של בעיות רטיבות בבניינים נגרמות מעיבוי, חדירת גשם או רטיבות עולה.
חשוב להכיר את הסימנים והתסמינים של רטיבות מבנית כדי שתוכל לנקוט באמצעי הזהירות הדרושים כדי להגן על בריאותך. במאמר זה אסביר מה זה, איך לזהות אותו וכיצד לטפל בו.
בפוסט זה נסקור:
כיצד לזהות רטיבות מבנית: סימנים ותסמינים
רטיבות מבנית יכולה לגרום למגוון של תסמינים גלויים, כולל:
- כתמים על קירות, תקרות ורצפות
- צבע או טפט מתקלף או מעורר שלפוחיות
- טיח מתקלקל
- טיט רופף או מתפורר בין לבנים או אבנים
- משקעי מלח לבנים ואבקתיים על משטחים
השפעות על מבנים
ההשפעות של רטיבות מבנית יכולות להיות חמורות ולאורך זמן. כמה מהבעיות הנפוצות ביותר כוללות:
- ריקבון וריקבון של מבני עץ, כולל רצפות, קורות ועץ גג
- קורוזיה של מחברי פלדה ואלמנטים מתכתיים אחרים
- נגיעות עובש ופטריות, שעלולות לגרום לבעיות בריאותיות ובסופו של דבר להוביל לטיח מחדש או אפילו לבנייה מחדש
- פגיעה בשלמות המבנית של הבניין, שעלולה לגרום לקריסה או לסכנות בטיחותיות אחרות
מניעה וטיפול
למרבה המזל, ישנן מספר דרכים למנוע ולטפל ברטיבות מבנית, כולל:
- איטום נכון ואיטום לחות במהלך הבנייה
- תחזוקה ובדיקות שוטפות כדי לזהות ולטפל בבעיות פוטנציאליות
- התקנת מערכות אוורור להפחתת רמות הלחות
- שימוש בחומרים וציפויים עמידים בפני עובש
האשמים מאחורי רטיבות בבניינים
עיבוי הוא הגורם השכיח ביותר לרטיבות בבניינים, במיוחד בחודשים הקרים יותר. זה מתרחש כאשר אוויר חם ולח בא במגע עם משטח קר, מה שגורם ל מַיִם אדים להתעבות בצורה נוזלית. עודף לחות זה יכול להוביל למגוון של בעיות, כולל עובש צמיחה, קילוף טפטים וכתמי לחות קירות. כדי למנוע עיבוי, חשוב לשמור על רמת הלחות הפנימית של המבנה נמוכה על ידי הבטחת אוורור וחימום נאותים.
חדירת גשם: האשם החיצוני
חדירת גשם היא סיבה שכיחה נוספת לרטיבות בבניינים. זה מתרחש כאשר מים מחוץ למבנה מוצאים את דרכם לתוך המבנה, לעתים קרובות דרך רווחים או סדקים בקירות או בגג. הדבר עלול לגרום לפגיעה במבנה המבנה וליצור כתמי רטיבות על הקירות. כדי למנוע חדירת גשם, חשוב לבצע בדיקה שוטפת של המבנה החיצוני ולבצע את כל התיקון הנדרש.
Rising Damp: The Ground Up Culprit
הלחות העולה נגרמת על ידי מים העוברים מעלה מהאדמה לתוך קירות הבניין. זה יכול להתרחש כאשר קורס חסין רטיבות (DPC) של הבניין פגום או חסר, מה שמאפשר למים להמשיך לעלות במעלה הקירות. רטיבות עולה עלולה ליצור מגוון בעיות, כולל צמיחת עובש, נזק למבנה הבניין וכתמי רטיבות על הקירות. כדי למנוע רטיבות עולה, חשוב לוודא שלבניין יש DPC מתפקד ולבצע את כל התיקונים הנדרשים.
לחות גבוהה: האשם המוטס
רמות לחות גבוהות עלולות ליצור גם רטיבות בבניינים, במיוחד באזורים עם אוורור לקוי. עודף לחות זה יכול להוביל לצמיחת עובש, קילוף טפטים וכתמי לחות על הקירות. כדי למנוע מרמות לחות גבוהות לגרום לרטיבות, חשוב להקפיד על אוורור נאות ולהשתמש במסירי לחות במידת הצורך.
רטיבות מבנית והשפעותיה הבריאותיות המטרידות
רטיבות מבנית היא נוכחות לא רצויה של עודף לחות בבניינים, הנגרמת בדרך כלל מחדירת מים, עיבוי או לחות עולה. זה יכול לגרום לנזק משמעותי למבנה ולחומרים של הבניין, כמו גם לסיכונים בריאותיים פוטנציאליים לבני אדם וחיות מחמד.
חששות בריאותיים הקשורים לרטיבות מבנית
נוכחות רטיבות בבניין מאפשרת גידול של עובש, חיידקים ופטריות, אשר עלולים להוביל למגוון בעיות בריאותיות, כולל:
- בעיות נשימה: רטיבות עלולה לגרום לריכוזים הנישאים באוויר של נבגי עובש, אשר בשאיפה עלולים לעורר אסטמה ומחלות נשימה אחרות.
- מחלה אלרגנית או אימונולוגית: חשיפה לעובש ולאלרגנים אחרים הקשורים ללחות עלולה לגרום לתגובות אלרגיות ולמחלות אימונולוגיות.
- מחלה לא אלרגית: רטיבות עלולה לגרום גם למחלות לא אלרגיות, כגון כאבי ראש, עייפות וגירויים בעיניים, באף ובגרון.
כיצד רטיבות מבנית מעוררת אסטמה
הרגישות של קרדית האבק המצטברת באזורים לחים ורטובים במבנה עלולה לעורר אסטמה. קרדית האבק היא אלרגן נפוץ הנוטה לשגשג בסביבות לחות. בשאיפה הם עלולים לגרום להחמרת תסמיני אסטמה.
הסיכון של בעיות בריאות משניות
רטיבות מבנית נוטה לגרום לבעיות בריאות משניות שיכולות להיות מטרידות בדיוק כמו הראשוניות. אלו כוללים:
- נגיעות של מזיקים: סביבות לחות מושכות מזיקים כמו מכרסמים, חרקים וקרדיות שעלולים לגרום לסיכונים בריאותיים נוספים.
- ריקבון והידרדרות של חומרים: רטיבות עלולה לגרום להתקלקלות של טיח, צבע, טפט וחומרים אחרים, מה שמוביל למשטחים רופפים, כתמים ומלחים הפוגעים באיכות המבנה.
- איכות אוויר ירודה בפנים: רטיבות עלולה לגרום לאיכות האוויר בתוך הבניין להיות גרועה, מה שמוביל למגוון בעיות בריאותיות.
איתור רטיבות מבנית: מדריך לזיהוי האשם
זיהוי רטיבות מבנית הוא חיוני מכיוון שהיא עלולה לגרום לנזק משמעותי לבניין, להשפיע על בריאות דייריו ולהפחית מערכו של הנכס. נוכחות רטיבות עלולה להוביל לצמיחת עובש, שעלולה לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות ובעיות בריאותיות אחרות. זה גם יכול להחליש את מבנה הבניין, וכתוצאה מכך תיקונים יקרים. לכן, חיוני לזהות את הגורם לרטיבות ולנקוט בצעדים הדרושים למניעתה.
גורמים נפוצים לרטיבות מבנית
רטיבות מבנית יכולה להתרחש מסיבות שונות. כמה מהגורמים הנפוצים ביותר כוללים:
- עיבוי: זה מתרחש כאשר אוויר חם ולח בא במגע עם משטחים קרים כמו קירות וגגות, מה שגורם ללחות להתעבות וליצור טיפות מים. עיבוי הוא גורם טיפוסי לרטיבות בקירות פנימיים וניתן להפחיתו על ידי שיפור הבידוד והביצועים התרמיים.
- חדירה: מי גשמים יכולים לחדור למבנה דרך סדקים, רווחים או קירוי פגום, ולגרום לרטיבות בקירות ובתקרות. רטיבות אופקית ואנכית יכולה להיגרם מחדירת גשם.
- לחות עולה: זה מתרחש כאשר מים מהקרקע עולים דרך הקירות והרצפות של הבניין. רטיבות עולה היא הנפוצה ביותר בבניינים ישנים ללא מהלך חסין רטיבות או שבהם המסלול הקיים נגד רטיבות נכשל.
- כיס של לחות: כיס של לחות יכול להתרחש כאשר מים כלואים בתוך מבנה הבניין, מה שמוביל לרטיבות באזורים ספציפיים.
ההבדל בין רטיבות פנימית וחיצונית
חיוני להבדיל בין רטיבות פנימית לחיצונית כדי לזהות את הסיבה הנכונה ולמנוע נזק נוסף. הנה כמה הבדלים בין השניים:
- רטיבות פנימית: רטיבות פנימית מתרחשת בתוך מבנה הבניין ונגרמת מעיבוי, רטיבות עולה או כיס של לחות.
- רטיבות חיצונית: רטיבות חיצונית נגרמת מחדירת גשם ומשפיעה על הקירות החיצוניים ועל הגג של המבנה.
ערך הכשירות בזיהוי רטיבות מבנית
זיהוי הגורם לרטיבות מבנית דורש יכולת וניסיון. מודד מוסמך או אדם מנוסה יכול לבצע חקירות ולספק סיוע רב ערך באבחון הגורם לרטיבות. חיוני לפנות לעזרה מקצועית כדי לזהות את הסיבה הנכונה ולנקוט בצעדים הדרושים כדי למנוע נזק נוסף.
מניעה וטיפול ברטיבות מבנית: גישות ופרטים מרכזיים
אחת הגישות המרכזיות למניעת רטיבות מבנית היא לספק מהלך חסין רטיבות באמצעות הגנת רטיבות ממברנה. זה כרוך בהנחת מחסום, העשוי בדרך כלל מחומר סינטטי או צפחה, בין הקרקע לבין הבטון, הטיט או הטיח של קירות הבניין. הממברנה פועלת כמחסום למניעת עליית מים דרך נקבוביות החומר ולהיכנס למבנה.
כמה פרטים שכדאי לזכור בעת שימוש בהגנה על רטיבות ממברנה כוללים:
- בחירת החומרים והקורסים המתאימים בהתאם לצרכים הספציפיים של המבנה והרטיבות הנוכחית.
- הנקבוביות של החומרים המשמשים בבנייה, שיכולה להשפיע על יעילות הממברנה.
- השכבה של הממברנה, אשר צריכה להיות לפחות 15 ס"מ מעל פני הקרקע כדי למזער את הסיכון לחדירת רטיבות למבנה.
- אבחון רטיבות קיימת והטיפול המתאים למילוי כל רווחים או חורים בממברנה.
טיפול פני השטח: הגנה על החוץ
גישה נוספת למניעת רטיבות היא טיפול במשטח החיצוני של המבנה בחומרים דוחי מים. תהליך זה כולל יישום טיפולים כימיים, כגון סודיום סיליקט, על פני הקירות כדי להגיב עם המלט ולמלא את הנקבוביות. ניתן להשתמש בשעווה גם ליצירת מחסום המונע כניסת מים למבנה.
כמה פרטים שכדאי לזכור בעת שימוש בטיפול משטח כוללים:
- התאמת הטיפול לחומר הספציפי המשמש בבנייה.
- העיקרון שהטיפול לא אמור לחסום את נקבוביות החומר, שכן הדבר עלול להשפיע על יכולת הנשימה של החומר ולהוביל לרטיבות נוספת.
- הצורך בתחזוקה שוטפת ויישום מחדש של הטיפול כדי להבטיח את המשך יעילותו.
בניית קיר חלל: יצירת מקום למניעה
גישה שלישית למניעת רטיבות היא שימוש בבניית קיר חלל, הכוללת בניית קיר חיצוני נוסף ליצירת חלל בין הקירות הפנימיים והחיצוניים. חלל זה מאפשר אוורור וניקוז, שיכולים למנוע כניסת לחות למבנה.
כמה פרטים שכדאי לזכור בעת שימוש בבניית קירות חלל כוללים:
- עיצוב החלל, אשר צריך להיות ברוחב של 50 מ"מ לפחות כדי לאפשר אוורור וניקוז נאותים.
- שימוש בחומרים מתאימים לקיר החיצוני, כמו בטון מודרני או חומרים סינטטיים, למניעת חדירת מים לקיר.
- הצורך בבנייה קפדנית והקפדה על הפרטים הקטנים על מנת להבטיח שהחלל אטום כהלכה ומוגן מפני רטיבות.
לסיכום, מניעה וטיפול ברטיבות מבנית מצריכה גישה מחושבת ומקיפה הלוקחת בחשבון את הצרכים הספציפיים של המבנה והחומרים המשמשים בבנייה. באמצעות איטום רטיבות ממברנה, טיפול פני השטח או בניית קירות חלל, ניתן להגן על מבנים מההשפעות המזיקות של רטיבות ולהבטיח את אורך החיים והבטיחות שלהם.
סיכום
אז זה מהי רטיבות מבנית. זו בעיה במבנה הבניין שלך, הנגרמת מעודף לחות. זה יכול לגרום לעובש, בעיות בריאותיות וסכנות בטיחותיות, אך ניתן למנוע ולטפל בו. לכן, אל תתעלמו מהסימנים ותבדקו זאת על ידי איש מקצוע. אתה לא רוצה לגמור עם בניין שקרס על הידיים שלך!
אני יוסט נוסלדר, המייסד של Tools Doctor, משווק תוכן ואבא. אני אוהב לנסות ציוד חדש, ויחד עם הצוות שלי אני יוצר מאמרי בלוג מעמיקים מאז 2016 כדי לעזור לקוראים הנאמנים עם כלים וטיפים ליצירה.
