ផ្ទះគឺជាលំនៅដ្ឋានដែលប្រើជាលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬពាក់កណ្តាលអចិន្ត្រៃយ៍សម្រាប់បុគ្គល គ្រួសារ គ្រួសារ ឬគ្រួសារជាច្រើននៅក្នុងកុលសម្ព័ន្ធមួយ។ ជារឿយៗ ក ផ្ទះអាផាតមិន ឬអគារផ្សេងទៀត ឬជាផ្ទះចល័ត ផ្ទះទូក យ៉រ ឬទីជំរកចល័តផ្សេងទៀត។
ការថែរក្សាផ្ទះគឺជាអំពើអាក្រក់ចាំបាច់។ វាជាការឈឺចាប់ក្នុងការបន្តការងារទាំងអស់ ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ក្នុងការរក្សាផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យមានស្ថានភាពល្អ។
មានការងារជាច្រើនប្រភេទដែលត្រូវធ្វើនៅជុំវិញផ្ទះ។ ការសម្អាត ការលាបពណ៌ និងការជួសជុលគ្រាន់តែជាកិច្ចការមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើ។
នៅក្នុងអត្ថបទនេះ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលប្រភេទផ្សេងៗនៃការងារដែលត្រូវធ្វើនៅជុំវិញផ្ទះ និងរបៀបស្វែងរកអ្នកម៉ៅការត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការងារ។
នៅក្នុងប្រកាសនេះយើងនឹងគ្របដណ្តប់៖
តើអ្វីធ្វើឱ្យផ្ទះក្លាយជាផ្ទះ?
ផ្ទះមិនមែនគ្រាន់តែជារចនាសម្ព័ន្ធរូបវន្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងដែលអ្នកមានអារម្មណ៍សុខស្រួល សុវត្ថិភាព និងសប្បាយរីករាយ។ វាជាកន្លែងដែលអ្នកអាចធ្វើជាខ្លួនអ្នក សម្រាក និងបង្កើតអនុស្សាវរីយ៍ជាមួយមនុស្សជាទីស្រលាញ់។ ផ្ទះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកអាចបង្ហាញពីបុគ្គលិកលក្ខណៈ និងរចនាប័ទ្មរបស់អ្នកតាមរយៈការតុបតែង និងការរចនា។ វាជាកន្លែងមួយដែលអ្នកអាចសម្រាកលំហែកាយបន្ទាប់ពីពេញមួយថ្ងៃ ហើយបញ្ចូលថ្មសម្រាប់ពេលបន្ទាប់។
ការងារ និងជំនាញនៅផ្ទះ
ការថែរក្សាគេហដ្ឋានទាមទារជំនាញ និងការងារជាច្រើន រួមមានៈ
- ការសម្អាត៖ ការរក្សាផ្ទះឱ្យស្អាត និងមានរបៀបរៀបរយគឺចាំបាច់សម្រាប់កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។
- ជួសជុល៖ ជួសជុលឧបករណ៍ដែលខូច ក្បាលម៉ាសីនដែលលេចធ្លាយ និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀតដែលកើតឡើង។
- ការរៀបចំទេសភាព៖ ការថែរក្សាទីធ្លា ឬសួនច្បារអាចជាចំណង់ចំណូលចិត្តសម្រាកកាយ និងកែលម្អភាពទាក់ទាញនៃផ្ទះរបស់អ្នក។
- ការតុបតែង៖ ការបន្ថែមភាពទាក់ទាញផ្ទាល់ខ្លួនទៅផ្ទះរបស់អ្នកអាចធ្វើឱ្យវាមានអារម្មណ៍ទាក់ទាញ និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីរចនាប័ទ្មរបស់អ្នក។
ផ្ទះជាជម្រើសអាជីព
សម្រាប់អ្នកដែលមានជំនាញឯកទេស អាជីវកម្មនៅផ្ទះអាចជាជម្រើសអាជីពដែលរកកម្រៃបាន។ ឧទាហរណ៍មួយចំនួនរួមមាន:
- ការរចនាខាងក្នុង៖ ជួយអ្នកដទៃបង្កើតកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងទាន់សម័យ។
- ការកែលំអគេហដ្ឋាន៖ ផ្លាស់ប្តូរផ្ទះដែលហួសសម័យទៅជាកន្លែងរស់នៅបែបទំនើប។
- ការរចនាទេសភាព៖ រចនា និងថែទាំកន្លែងក្រៅសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។
ការងារផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការងារបណ្តោះអាសន្ន មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ការងារផ្ទះដូចជា៖
- អង្គុយនៅផ្ទះ៖ ថែរក្សាផ្ទះរបស់អ្នកណាម្នាក់ពេលគេមិននៅផ្ទះ។
- ការអង្គុយសត្វចិញ្ចឹម៖ ថែទាំសត្វចិញ្ចឹមខណៈពេលដែលម្ចាស់របស់ពួកគេនៅក្រៅទីក្រុង។
- សេវាសម្អាត៖ ផ្តល់សេវាសម្អាតផ្ទះ និងអាជីវកម្ម។
ការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមសម្រាប់ការងារនៅផ្ទះ
ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមអាចជាឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលសម្រាប់ការស្វែងរកការងារនៅផ្ទះ និងបង្កើតអាជីវកម្ម។ មធ្យោបាយមួយចំនួនក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមរួមមាន:
- បង្ហាញជំនាញរបស់អ្នក៖ ចែករំលែករូបថតការងារ និងគម្រោងរបស់អ្នក ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនសក្តានុពល។
- បណ្តាញទំនាក់ទំនង៖ ភ្ជាប់ជាមួយអ្នកដទៃក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់អ្នក និងបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជនសក្តានុពល។
- ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម៖ ប្រើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមដើម្បីទៅដល់ទស្សនិកជនកាន់តែទូលំទូលាយ និងផ្សព្វផ្សាយសេវាកម្មរបស់អ្នក។
ស្វែងយល់ពីជួរនៃប្រភេទផ្ទះ និងការងារដែលពួកគេត្រូវការ
- ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ៖ ទាំងនេះគឺជាប្រភេទផ្ទះទូទៅបំផុតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ ពួកវាជាសំណង់ឯករាជ្យដែលបង្កើតឡើងនៅលើច្រើន និងផ្តល់ភាពឯកជនច្រើន។
- Townhouses: ទាំងនេះគឺជាផ្ទះដែលភ្ជាប់ជាមួយជញ្ជាំងជាមួយផ្ទះជិតខាង។ ពួកគេច្រើនតែមានតម្លៃសមរម្យជាងផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ហើយត្រូវការការថែទាំតិច។
- ខុនដូ៖ ទាំងនេះគឺជាយូនីតនីមួយៗនៅក្នុងអគារធំជាង។ ពួកវាច្រើនតែមានតម្លៃសមរម្យជាងផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ហើយផ្តល់សេវាកម្មដូចជាកន្លែងហាត់ប្រាណ ឬអាងហែលទឹកជាដើម។
- អាផាតមិន៖ ទាំងនេះគឺជាបន្ទប់ជួលនៅក្នុងអគារធំជាង។ ពួកគេច្រើនតែមានតម្លៃសមរម្យជាងប្រភេទផ្ទះផ្សេងទៀត ហើយត្រូវការការថែទាំតិច។
ការរចនានិងរចនាសម្ព័ន្ធ
- សម្ភារៈ៖ ផ្ទះអាចផលិតពីវត្ថុធាតុផ្សេងៗ រួមមាន ឈើ ឥដ្ឋ ថ្ម និងបេតុង។ សម្ភារៈនីមួយៗមានអត្ថប្រយោជន៍ និងគុណវិបត្តិរៀងៗខ្លួន។
- រចនាប័ទ្ម៖ ផ្ទះអាចត្រូវបានរចនាតាមរចនាប័ទ្មផ្សេងៗគ្នា រួមទាំងអាណានិគម វិចតូរៀ ទំនើប និងកសិដ្ឋាន។ រចនាប័ទ្មដែលអ្នកជ្រើសរើសនឹងអាស្រ័យលើចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក និងទីតាំងនៃផ្ទះ។
- សំណង់៖ ការសាងសង់គេហដ្ឋានត្រូវការក្រុមអ្នកជំនាញ រួមមានជាងឈើ មេការ និងអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង។ មនុស្សម្នាក់ៗដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការធានាថាផ្ទះត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមកូដ និងទាន់ពេលវេលា។
- ការដំឡើង៖ នៅពេលដែលផ្ទះត្រូវបានសាងសង់រួច វានឹងទាមទារការដំឡើងមុខងារផ្សេងៗ រួមមាន បង្អួច ទ្វារ ចំហៀង និងដំបូល។ ការដំឡើងនីមួយៗទាមទារសំណុំជំនាញ និងកម្រិតជំនាញផ្សេងៗគ្នា។
- ការថែទាំ៖ ផ្ទះត្រូវការការថែទាំជាប្រចាំ ដើម្បីរក្សាវាឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ នេះអាចរាប់បញ្ចូលទាំងការគូរគំនូរ ការជួសជុលជញ្ជាំងស្ងួត ការសម្អាតប្រឡាយ និងការត្រួតពិនិត្យដំបូល។
ទិញនិងលក់
- ការប្រៀបធៀប៖ នៅពេលទិញផ្ទះ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការប្រៀបធៀបជម្រើសផ្សេងៗ ដើម្បីស្វែងរកផ្ទះដែលសាកសមបំផុតនឹងតម្រូវការ និងថវិការបស់អ្នក។ នេះអាចរួមបញ្ចូលការមើលទំហំ ទីតាំង និងតម្លៃផ្ទះនីមួយៗ។
- បង្រួមការស្វែងរករបស់អ្នក៖ នៅពេលដែលអ្នកបានកំណត់អត្តសញ្ញាណផ្ទះមួយចំនួនដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការបង្រួមការស្វែងរករបស់អ្នកដោយចូលទៅកាន់គេហដ្ឋាននីមួយៗដោយផ្ទាល់ និងវាយតម្លៃស្ថានភាព និងលក្ខណៈពិសេសរបស់វា។
- ការលើកទឹកចិត្តក្រុមរបស់អ្នក៖ នៅពេលលក់ផ្ទះ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការធ្វើការជាមួយក្រុមអ្នកជំនាញ រួមទាំងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកត្រួតពិនិត្យ។ ការរក្សាអ្នកគ្រប់គ្នាឱ្យមានការលើកទឹកចិត្ត និងដើរលើផ្លូវអាចជាបញ្ហាប្រឈម ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ណាស់សម្រាប់ការលក់ដោយជោគជ័យ។
អាជីពក្នុងការកែលម្អគេហដ្ឋាន
- សេវាកម្មអតិថិជន៖ ក្រុមហ៊ុនកែលម្អគេហដ្ឋានជាច្រើនតម្រូវឱ្យអ្នកតំណាងផ្នែកសេវាកម្មអតិថិជនដោះស្រាយការសាកសួរ និងការត្អូញត្អែរពីអតិថិជន។
- ការគ្រប់គ្រងនាវិក និងក្រុម៖ មេក្រុម និងអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង ត្រួតពិនិត្យការសាងសង់ និងការដំឡើងមុខងារផ្សេងៗនៅក្នុងផ្ទះ។
- ជាងឈើ៖ ជាងឈើមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការសាងសង់ និងដំឡើងមុខងារផ្សេងៗនៅក្នុងផ្ទះ រួមមានទូ ទ្វារ និងការតុបតែង។
- ការលាបពណ៌ និងការបញ្ចប់៖ ជាងគំនូរ និងអ្នកបញ្ចប់គឺទទួលខុសត្រូវក្នុងការបន្ថែមការប៉ះចុងក្រោយដល់ផ្ទះ រួមទាំងការគូរជញ្ជាំង និងការដំឡើងកម្រាលឥដ្ឋ។
- ដំបូល និងផ្នែកចំហៀង៖ អ្នកដំឡើងដំបូល និងផ្នែកចំហៀង ទទួលខុសត្រូវក្នុងការធានាថាផ្ទះត្រូវបានការពារពីធាតុ។
- ការដំឡើងប្រព័ន្ធលូ៖ ប្រឡាយគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃប្រព័ន្ធលូទឹកក្នុងផ្ទះ ហើយអ្នកដំឡើងប្រព័ន្ធលូត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការធានាថាពួកគេត្រូវបានដំឡើងត្រឹមត្រូវ។
ការស្វែងយល់ពីប្រភេទផ្ទះ និងការងារដែលពួកគេត្រូវការអាចជាបទពិសោធន៍ដ៏មានតម្លៃ។ មិនថាអ្នកកំពុងទិញ លក់ ឬជួសជុលផ្ទះទេ មានឱកាសជាច្រើនដើម្បីរៀនជំនាញថ្មីៗ និងបង្កើតអាជីពនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកែលម្អគេហដ្ឋាន។
ការងារ DIY ដើម្បីកែលម្អផ្ទះរបស់អ្នក។
មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុត និងមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតក្នុងការបំប្លែងបន្ទប់គឺដោយបន្ថែមអាវធំស្រស់ ថ្នាំលាបឬផ្ទាំងរូបភាព. វាជាការងារសាមញ្ញដែលទាមទារជំនាញតិចតួច ហើយអាចបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលខ្លី។ នេះជាគន្លឹះខ្លះៗដើម្បីអោយអ្នកចាប់ផ្តើម៖
- ជ្រើសរើសពណ៌ ឬលំនាំដែលបំពេញបន្ថែមរចនាប័ទ្ម និងតួអក្សររបស់បន្ទប់។
- វាស់តំបន់ដែលអ្នកចង់បិទបាំង ដើម្បីធានាថាអ្នកមានថ្នាំលាប ឬផ្ទាំងរូបភាពគ្រប់គ្រាន់។
- ពិនិត្យមើលជញ្ជាំងសម្រាប់ភាពមិនល្អឥតខ្ចោះណាមួយ ហើយយកផ្ទាំងរូបភាពចាស់ ឬកាសែតចេញមុនពេលចាប់ផ្តើម។
- អនុវត្តក primer (ល្អបំផុតនៅទីនេះ) បើចាំបាច់ បន្ទាប់មកគ្រាន់តែគូរ ឬព្យួរផ្ទាំងរូបភាពតាមការណែនាំនៅលើស្លាក។
ការបន្ថែមជញ្ជាំងមុខងារ
ប្រសិនបើអ្នកចង់បង្កើតចំណុចប្រសព្វនៅក្នុងបន្ទប់ សូមពិចារណាបន្ថែមជញ្ជាំងលក្ខណៈពិសេស។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើដោយប្រើផ្ទាំងរូបភាព ថ្នាំលាប ឬសូម្បីតែបន្ទះឈើ ឬដែក។ នេះជារបៀប៖
- ជ្រើសរើសជញ្ជាំងដែលអ្នកចង់បន្លិច ហើយជ្រើសរើសពណ៌ ឬសម្ភារៈដែលនឹងធ្វើឱ្យវាលេចធ្លោ។
- វាស់ផ្ទៃដី និងប្រមូលសម្ភារៈចាំបាច់ ដូចជាផ្ទាំងរូបភាព ថ្នាំលាប ឬបន្ទះឈើ។
- លាបផ្ទាំងរូបភាព ឬថ្នាំលាប ឬវីសបន្ទះឈើលើជញ្ជាំង។
- បន្ថែមស្នាដៃសិល្បៈមួយចំនួន ឬក្តារខៀន ដើម្បីបំពេញរូបរាង។
សិប្បកម្មឈើ DIY
ប្រសិនបើអ្នកងាយស្រួលជាមួយឧបករណ៍ ការបន្ថែមគ្រឿងឈើមួយចំនួនទៅផ្ទះរបស់អ្នកអាចជាគម្រោងដែលផ្តល់រង្វាន់ខ្ពស់។ នេះគឺជាគំនិតមួយចំនួនដើម្បីអោយអ្នកចាប់ផ្តើម៖
- បង្កើតក្បាលគ្រែសម្រាប់គ្រែរបស់អ្នក ដោយប្រើជំនាញ និងសម្ភារៈជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនដូចជា បន្ទះស្បែក ឬដែកទម្ងន់ស្រាល។
- ស្ថាបនា ធ្នើសៀវភៅ DIY ឬសំណុំនៃធ្នើដើម្បីបង្កើនទំហំផ្ទុករបស់អ្នក។
- បន្ថែមតួអក្សរមួយចំនួនទៅផ្ទះរបស់អ្នកដោយបង្កើតជញ្ជាំងលក្ខណៈពិសេសឈើឬជាន់ថ្មីមួយ។
- បង្កើតក្បាលគ្រែថ្មីសម្រាប់គ្រែរបស់អ្នក ដោយប្រើជំនាញ និងសម្ភារៈធ្វើឈើជាមូលដ្ឋានមួយចំនួន ដូចជាបន្ទះស្បែក ឬលោហៈស្រាល។
ការងារ DIY ខ្នាតតូចដែលមានផលប៉ះពាល់ធំ
មិនមែនគ្រប់ការងារ DIY ទាំងអស់ត្រូវតែធំ ឬចំណាយពេលច្រើនដើម្បីបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរធំមួយនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ នេះជាការងារតូចតាចមួយចំនួនដែលអាចមានឥទ្ធិពលខ្លាំង៖
- ជំនួសអំពូលភ្លើងចាស់ជាមួយនឹងរបស់ថ្មីទំនើប ដើម្បីបង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។
- បន្ថែមរុក្ខជាតិ ឬផ្កាខ្លះទៅផ្ទះរបស់អ្នក ដើម្បីនាំមកនូវខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ និងជីវិត។
- ដំឡើងកូនសោទ្វារថ្មី ឬចំណុចទាញ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យទ្វាររបស់អ្នកនូវរូបរាងថ្មី។
- ជំនួសបន្ទះប្តូរចាស់ និងគម្របព្រីចេញដោយបន្ទះថ្មីទាន់សម័យ។
ការងារ DIY សំខាន់ៗ
មានការងារ DIY មួយចំនួនដែលចាំបាច់សម្រាប់ការថែទាំ និងថែទាំផ្ទះរបស់អ្នក។ នេះគឺជាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតមួយចំនួន៖
- ពិនិត្យឧបករណ៍ចាប់ផ្សែង និងឧបករណ៍ចាប់កាបូនម៉ូណូអុកស៊ីតរបស់អ្នក ដើម្បីធានាថាពួកវាដំណើរការបានត្រឹមត្រូវ។
- ជំនួសតម្រងខ្យល់នៅក្នុងប្រព័ន្ធ HVAC របស់អ្នក ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពរបស់វា និងសន្សំប្រាក់លើវិក្កយបត្រថាមពលរបស់អ្នក។
- ជួសជុលការលេចធ្លាយ ឬតំណក់ទឹកនៅក្នុងបរិក្ខាររបស់អ្នក ដើម្បីការពារការខូចខាតទឹក និងបង្កើនអាយុជីវិតនៃបំពង់របស់អ្នក។
- ពិនិត្យមើលដំបូល និងប្រឡាយរបស់អ្នកសម្រាប់ការខូចខាត ឬកំទេចកំទីដែលត្រូវការយកចេញ។
សូមចាំថា ការងារ DIY អាចជាវិធីរីករាយ និងផ្តល់រង្វាន់ដើម្បីបង្កើនតម្លៃ និងភាពស្រស់ស្អាតនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ គ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាជ្រើសរើសការងារត្រឹមត្រូវសម្រាប់ជំនាញ និងថវិការបស់អ្នក ហើយតែងតែវាស់វែងពីរដង និងកាត់ម្តង!
សន្និដ្ឋាន
ដូច្នេះនៅទីនោះអ្នកមានវា - គ្រប់ប្រភេទនៃការងារដែលត្រូវធ្វើនៅផ្ទះ។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវដឹងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងទទួលបាន និងមានឧបករណ៍ និងជំនាញត្រឹមត្រូវ ដើម្បីបំពេញការងារបានត្រឹមត្រូវ។
អ្នកតែងតែអាចជួលអ្នកជំនាញ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងគន្លឹះទាំងនេះ យ៉ាងហោចណាស់អ្នកអាចចាប់ផ្តើមដោយជើងស្តាំ។
ខ្ញុំគឺ Joost Nusselder ស្ថាបនិក Tools Doctor អ្នកទីផ្សារមាតិកា និងឪពុក។ ខ្ញុំចូលចិត្តសាកល្បងឧបករណ៍ថ្មី ហើយរួមគ្នាជាមួយក្រុមរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបានបង្កើតអត្ថបទប្លក់ស៊ីជម្រៅតាំងពីឆ្នាំ 2016 ដើម្បីជួយអ្នកអានដ៏ស្មោះត្រង់ជាមួយនឹងឧបករណ៍ និងគន្លឹះបង្កើត។
