리노베이션(리모델링이라고도 함)은 부서지거나 손상되거나 오래된 구조를 개선하는 과정입니다. 리노베이션은 일반적으로 상업용 또는 주거용입니다. 또한 리노베이션은 새로운 것을 만들거나 무언가를 되살리는 것을 의미할 수 있으며 사회적 맥락에서 적용될 수 있습니다. 예를 들어 커뮤니티가 강화되고 소생되면 커뮤니티가 새로워질 수 있습니다.
집을 살 때 좋은 상태를 기대합니다. 그러나 때때로 수정해야 할 사항을 찾습니다. 리모델링이 필요한 시점입니다.
개조한다는 것은 오래된 것을 제거하고 새로운 요소를 추가하여 무언가를 개선하는 것을 의미합니다. 건물에서 방, 가구에 이르기까지 모든 것에 적용할 수 있는 광범위한 용어입니다. 그것은 또한 무언가가 작동하는 방식을 바꾸는 것을 의미할 수도 있습니다.
따라서 무언가를 혁신한다는 것이 무엇을 의미하는지 살펴보겠습니다.
이 게시물에서 다룰 내용은 다음과 같습니다.
리노베이션의 기술: 부동산을 꿈의 집으로 탈바꿈
Renovate는 재산이나 건물을 개선하거나 작업하는 것을 의미하는 동사로, 종종 건설이나 수리 작업이 포함됩니다. 자신의 재산과 공간의 잠재력을 발휘하고자 하는 기업과 개인에게 필수적인 활동입니다. 리노베이션에는 공간을 보다 기능적이고 아늑하고 격식 있게 만들기 위해 공간을 재장식, 수리 및 장식하는 것이 포함될 수 있습니다.
리노베이션 준비: 취해야 할 필수 단계
리노베이션 프로젝트를 시작하기 전에 결과가 귀하의 기대와 예산을 충족하는지 확인하기 위해 몇 가지 필수 단계를 수행하는 것이 중요합니다. 다음은 고려해야 할 몇 가지 팁입니다.
- 목표와 우선순위 정의: 리노베이션을 통해 무엇을 달성하고 싶습니까? 귀하의 재산에 가치를 더하거나, 더 많은 공간을 만들거나, 기능을 개선하고 싶습니까?
- 예산 설정: 리노베이션에 얼마를 지출할 의향이 있습니까? 자재, 인건비, 허가 및 예상치 못한 비용을 포함한 모든 비용을 고려하십시오.
- 올바른 전문가 고용: 리노베이션 범위에 따라 건축가, 건축업자, 배관공, 전기 기술자 또는 기타 전문가를 고용해야 할 수 있습니다. 예산과 일정 내에서 고품질 작업을 제공할 수 있는 평판이 좋고 경험이 풍부한 전문가를 선택해야 합니다.
- 지역 규정 확인: 거주 지역에 따라 리노베이션을 시작하기 전에 지역 당국의 허가 또는 승인을 받아야 할 수 있습니다. 지연이나 벌금을 피하기 위해 해당 지역의 규정 및 요구 사항을 확인하십시오.
리노베이션 비즈니스: 주택을 리노베이션하여 판매하는 회사
주택 개조는 오래되고 방치된 부동산을 바람직한 주택으로 탈바꿈시킬 수 있는 기술, 자원 및 비전을 가진 사람들에게 수익성 있는 사업이 될 수 있습니다. 많은 회사들이 주택 구입, 개조 및 판매를 전문으로 하며, 종종 저렴하고 매력적인 부동산을 찾는 첫 구매자나 투자자를 대상으로 합니다. 개조된 주택 구입의 이점은 다음과 같습니다.
- 입주 준비 상태: 개조된 주택은 일반적으로 필요한 모든 수리 및 업그레이드가 이미 완료되어 최상의 상태를 유지하고 있습니다.
- 가치 증가: 개조된 주택은 종종 같은 지역의 유사한 부동산보다 시가가 높기 때문에 좋은 투자가 됩니다.
- 고유한 기능: 개조된 주택에는 맞춤형 주방, 욕실 또는 야외 공간과 같은 다른 부동산과 차별화되는 독특하고 매력적인 기능이 있는 경우가 많습니다.
영국의 교회 개조: 사례 연구
교회를 개조하는 것은 건물의 역사적, 문화적 중요성을 보존하는 동시에 현대적인 용도에 맞게 기능적이고 매력적으로 만드는 일을 포함하기 때문에 도전적이고 보람 있는 프로젝트가 될 수 있습니다. 영국에서는 많은 교회가 커뮤니티 센터, 도서관 또는 이벤트 공간으로 사용되도록 개조되었습니다. 다음은 최근 교회 개조 프로젝트의 결과 중 일부입니다.
- 향상된 접근성: 경사로, 승강기 및 기타 기능을 추가하여 장애가 있는 사람들이 교회에 더 쉽게 접근할 수 있게 되었습니다.
- 향상된 기능성: 교회는 콘서트, 전시회, 회의 및 기타 행사에 사용할 수 있는 다목적 공간으로 탈바꿈했습니다.
- 보존된 유산: 리노베이션 프로젝트는 현대적인 편의 시설과 기술을 추가하면서 교회의 원래 특징과 특성을 보존했습니다.
주택 개조: 시작하기 전에 알아야 할 사항
주택을 개조할 때 건물의 구조와 디자인을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다. 이는 해당 지역을 조사하고 건물의 자연적 강점과 약점을 이해하고 어떤 변화가 공간을 꿈의 집으로 변화시킬지 결정하는 것을 의미합니다. 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 리노베이션을 통해 달성하려는 목표를 결정하십시오. 더 많은 공간을 추가하고 재산의 가치를 높이고 싶습니까, 아니면 단순히 일상 생활에 더 편안하고 기능적인 느낌을 주고 싶습니까?
- 통합하려는 디자인 요소에 대해 생각하십시오. 맞춤형 모양을 원하십니까, 아니면 더 많은 표준 마감 및 재료에 만족하십니까?
- 리노베이션의 장기적인 영향을 고려하십시오. 당신이 만드는 변화가 당신의 재산의 가치를 증가시킬 것입니까, 아니면 순전히 장식적인 것입니까?
현실적인 예산 설정
주택 개조는 꽤 비용이 많이 드는 작업일 수 있으므로 시작하기 전에 현실적인 예산을 설정하는 것이 중요합니다. 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 귀하의 지역에서 유사한 개조 비용이 얼마인지 알아보기 위해 시장을 조사하십시오.
- 실제로 지출할 수 있는 금액을 결정하고 예상치 못한 지출을 허용하도록 하십시오.
- 일부 작업을 직접 수행하여 비용을 절약하고 싶은지 또는 프로세스의 모든 단계에서 경험이 풍부한 전문가를 고용해야 하는지 고려하십시오.
가장 중요한 변경 사항 결정
집을 리노베이션할 때 가장 중요한 변화의 우선순위를 정하는 것이 중요합니다. 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 부동산의 전반적인 모양과 느낌에 가장 큰 영향을 미칠 변경 사항을 결정하십시오.
- 완료하는 데 가장 많은 시간과 비용이 필요한 변경 사항을 결정합니다.
- 귀하의 재산에 가장 큰 가치를 더할 변경 사항을 고려하십시오.
고품질 재료로 설치 및 추가
주택을 개조할 때 변경 사항이 장기적으로 지속되도록 양질의 재료를 사용하는 것이 중요합니다. 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 부동산의 특정 영역에 적합한 재료를 선택하십시오. 예를 들어 더운 기후에 살고 있다면 고온을 견딜 수 있는 재료를 선택하고 싶을 것입니다.
- 사용하는 재료의 품질을 고려하십시오. 가장 저렴한 옵션을 선택하고 싶을 수도 있지만 고품질 재료에 투자하면 실제로 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다.
- 경험이 풍부한 전문가를 고용하여 설치 프로세스를 도와 모든 것이 올바르게 완료되도록 하십시오.
조사하고 계획하는 데 시간을 할애하십시오
주택 개조는 큰 작업이므로 시작하기 전에 조사하고 계획하는 데 시간을 할애하는 것이 중요합니다. 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 리노베이션 프로세스의 여러 단계를 읽어보고 무엇을 기대해야 하는지 알 수 있습니다.
- 건축가, 계약자, 설계자 등 프로세스에 도움을 줄 수 있는 전문가를 찾으십시오.
- 예상보다 오래 걸릴 수 있으므로 리노베이션 프로세스에 충분한 시간을 허용해야 합니다.
리노베이션과 복원: 차이점은 무엇입니까?
리노베이션에는 건물이나 부동산의 업그레이드, 추가 또는 스타일 변경이 포함됩니다. 일반적으로 현재 구조의 특정 부분에 대한 작업을 포함하여 더 높은 수준의 표준 또는 현대적 디자인으로 끌어 올립니다. 리노베이션에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 해야 할 일을 결정하기 위해 건물을 검사
- 현재 요구 사항을 충족하기 위해 건물에 새로운 기능 추가
- 현대적인 요소를 추가하면서 현재 디자인을 유지
- 건물에 새로운 재료를 추가하여 더 견고하고 저렴하게 만들기
- 현재 안전 표준을 충족하도록 전기 및 배관 시스템 업그레이드
리노베이션은 여전히 양호한 상태이지만 개선이 필요한 건물에 대한 일반적인 프로세스입니다. 건물의 크기와 필요한 작업 수준에 따라 작거나 큰 작업이 될 수 있습니다. 리노베이션은 일반적으로 복원보다 비용이 적게 들고 짧은 기간에 수행할 수 있습니다.
복원: 건물의 이전 형태 및 기능 유지
반면에 복원은 건물을 이전 형태와 기능으로 되돌리는 것을 포함합니다. 현대적인 안전 기준을 충족하면서 건물의 원래 특성과 스타일을 유지하는 과정입니다. 복원에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 건물의 고유한 특성과 의미를 이해하기 위해 건물의 역사를 연구합니다.
- 건물을 검사하여 원래 기능을 유지하기 위해 수행해야 할 작업을 결정합니다.
- 건물의 원래 디자인과 일치하고 최고 품질의 재료 선택
- 전문가의 조언에 따라 복원이 제대로 이루어지도록 합니다.
- 건물을 양호한 상태로 유지하기 위한 유지 보수 작업 수행
복원은 개조보다 더 어렵고 시간이 많이 걸리는 과정입니다. 더 높은 수준의 전문 지식이 필요하며 더 비쌀 수 있습니다. 그러나 보존할 가치가 있다고 여겨지는 풍부한 역사나 고유한 특성을 가진 건물에 대해서는 고려해 볼 가치가 있습니다.
리노베이션과 복원 중 선택
리노베이션과 복원 사이에서 결정할 때 고려해야 할 특정 요소가 있습니다.
- 건물의 현재 상태: 건물의 상태가 양호하다면 개조가 최선의 선택일 수 있습니다. 상태가 불량한 경우 복원이 필요할 수 있습니다.
- 건물의 고유한 특성: 건물에 고유한 역사나 특성이 있는 경우 복원이 원래 기능을 보존하는 최선의 선택일 수 있습니다.
- 예산: 리노베이션은 일반적으로 복원보다 비용이 적게 들지만 필요한 작업 수준에 따라 다릅니다.
- 목표: 목표가 건물을 현대화하고 새로운 기능을 추가하는 것이라면 개조가 최선의 선택입니다. 건물의 본래 모습을 유지하는 것이 목표라면 복원이 최선의 선택입니다.
결론
리노베이션이란 내부 또는 외부를 변경하여 속성을 개선하는 것을 의미합니다. 벅찬 작업이 될 수 있지만 올바른 지식과 리소스가 있으면 직접 수행하거나 전문가를 고용하여 도움을 받을 수 있습니다.
따라서 리모델링을 두려워하지 마세요! 그것은 당신의 재산의 잠재력을 잠금 해제하고 당신이 항상 원했던 꿈의 집으로 바꾸는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
저는 Tools Doctor의 설립자이자 콘텐츠 마케터이자 아빠인 Joost Nusselder입니다. 저는 새로운 장비를 시험해 보는 것을 좋아하며 2016년부터 저희 팀과 함께 도구 및 제작 팁을 통해 충성도 높은 독자를 돕기 위해 심층적인 블로그 기사를 작성해 왔습니다.
