ການປັບປຸງໃຫມ່ (ຍັງເອີ້ນວ່າການປັບປຸງໃຫມ່) ແມ່ນຂະບວນການປັບປຸງໂຄງສ້າງທີ່ແຕກຫັກ, ເສຍຫາຍ, ຫຼືລ້າສະໄຫມ. ປົກກະຕິແລ້ວການສ້ອມແປງແມ່ນເປັນການຄ້າ ຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການປັບປຸງໃຫມ່ສາມາດຫມາຍເຖິງການເຮັດສິ່ງໃຫມ່, ຫຼືເຮັດໃຫ້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງກັບຄືນມາມີຊີວິດແລະສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ໃນສະພາບການທາງສັງຄົມ. ຕົວຢ່າງ, ຊຸມຊົນສາມາດໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫມ່ຖ້າມັນໄດ້ຮັບການເສີມສ້າງແລະຟື້ນຟູ.
ເມື່ອທ່ານຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຄາດຫວັງວ່າມັນຈະຢູ່ໃນສະພາບດີ. ແຕ່ບາງຄັ້ງ, ເຈົ້າຊອກຫາສິ່ງທີ່ຕ້ອງແກ້ໄຂ. ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງປັບປຸງໃຫມ່.
ການສ້ອມແປງຫມາຍເຖິງການປັບປຸງບາງສິ່ງບາງຢ່າງໂດຍການລົບເກົ່າອອກແລະເພີ່ມອົງປະກອບໃຫມ່. ມັນເປັນຄໍາທີ່ກວ້າງຂວາງທີ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ກັບສິ່ງໃດກໍ່ຕາມຈາກອາຄານໄປຫາຫ້ອງໄປຫາເຄື່ອງເຟີນີເຈີ. ມັນຍັງສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າຈະປ່ຽນວິທີການເຮັດວຽກ.
ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ເບິ່ງວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດໃນການປັບປຸງບາງສິ່ງບາງຢ່າງ.
ໃນບົດນີ້ພວກເຮົາຈະກວມເອົາ:
ສິລະປະຂອງການປັບປຸງໃຫມ່: ການຫັນປ່ຽນຊັບສິນຂອງທ່ານໄປສູ່ເຮືອນໃນຝັນ
Renovate ແມ່ນຄໍາກິລິຍາທີ່ຫມາຍເຖິງການປັບປຸງຫຼືເຮັດວຽກກ່ຽວກັບຊັບສິນຫຼືອາຄານ, ມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງຫຼືການສ້ອມແປງ. ມັນເປັນກິດຈະກໍາທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບບໍລິສັດແລະເອກະຊົນທີ່ຕ້ອງການປົດລັອກທ່າແຮງຂອງຄຸນສົມບັດແລະສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາ. ການສ້ອມແປງສາມາດລວມເອົາການຕົກແຕ່ງຄືນໃໝ່, ການສ້ອມແປງ, ແລະການຕົກແຕ່ງພື້ນທີ່ຕ່າງໆເພື່ອເຮັດໃຫ້ພວກມັນມີປະໂຫຍດ, ສະດວກສະບາຍ, ຫຼືເປັນທາງການ.
ການກະກຽມສໍາລັບການປັບປຸງໃຫມ່: ຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນທີ່ຕ້ອງເຮັດ
ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການປັບປຸງໃຫມ່, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປະຕິບັດບາງຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຜົນໄດ້ຮັບຕອບສະຫນອງຄວາມຄາດຫວັງແລະງົບປະມານຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງທີ່ຈະພິຈາລະນາ:
- ກໍານົດເປົ້າຫມາຍແລະບູລິມະສິດຂອງທ່ານ: ສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະບັນລຸໄດ້ກັບການປັບປຸງໃຫມ່ຂອງທ່ານ? ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ສ້າງພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມ, ຫຼືປັບປຸງການເຮັດວຽກຂອງມັນບໍ?
- ກໍານົດງົບປະມານ: ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດໃນການປັບປຸງຂອງທ່ານ? ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າປັດໄຈໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດ, ລວມທັງວັດສະດຸ, ແຮງງານ, ໃບອະນຸຍາດ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
- ຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ຖືກຕ້ອງ: ອີງຕາມຂອບເຂດຂອງການປັບປຸງໃຫມ່ຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງຈ້າງສະຖາປະນິກ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ຊ່າງປະປາ, ຊ່າງໄຟຟ້າ, ຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານອື່ນໆ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເລືອກຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຊື່ສຽງແລະມີປະສົບການທີ່ສາມາດສົ່ງວຽກງານທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງພາຍໃນງົບປະມານແລະໄລຍະເວລາຂອງທ່ານ.
- ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບທ້ອງຖິ່ນ: ຂຶ້ນກັບບ່ອນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຫຼືການອະນຸມັດຈາກອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການສ້ອມແປງ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການກວດສອບກົດລະບຽບແລະຂໍ້ກໍານົດຕ່າງໆໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຊັກຊ້າຫຼືການປັບໄຫມ.
ທຸລະກິດການສ້ອມແປງ: ບໍລິສັດທີ່ສ້ອມແປງເຮືອນແລະຂາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ
ການປັບປຸງເຮືອນສາມາດເປັນທຸລະກິດທີ່ມີກໍາໄລສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີທັກສະ, ຊັບພະຍາກອນ, ແລະວິໄສທັດທີ່ຈະຫັນປ່ຽນຄຸນສົມບັດເກົ່າແລະຖືກລະເລີຍໃຫ້ເປັນເຮືອນທີ່ຕ້ອງການ. ຫຼາຍໆບໍລິສັດມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການຊື້, ປັບປຸງ, ແລະຂາຍເຮືອນ, ມັກຈະມຸ່ງເປົ້າຫມາຍຜູ້ຊື້ຫຼືນັກລົງທຶນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ກໍາລັງຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມີລາຄາຖືກແລະຫນ້າສົນໃຈ. ຜົນປະໂຫຍດບາງຢ່າງຂອງການຊື້ເຮືອນທີ່ຖືກປັບປຸງໃຫມ່ປະກອບມີ:
- ສະພາບທີ່ພ້ອມຈະເຂົ້າເຮືອນໄດ້: ເຮືອນທີ່ຖືກປັບປຸງໃໝ່ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ, ມີການສ້ອມແປງ ແລະ ຍົກລະດັບທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດແລ້ວ.
- ມູນຄ່າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ: ເຮືອນທີ່ຖືກປັບປຸງໃຫມ່ມັກຈະມີມູນຄ່າຕະຫຼາດສູງກວ່າຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນການລົງທຶນທີ່ດີ.
- ລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກ: ເຮືອນທີ່ຖືກປັບປຸງໃຫມ່ມັກຈະມີລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກແລະຫນ້າສົນໃຈທີ່ກໍານົດໃຫ້ພວກເຂົາແຕກຕ່າງຈາກຊັບສິນອື່ນໆ, ເຊັ່ນເຮືອນຄົວ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ຫຼືພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງ.
ການສ້ອມແປງໂບດໃນອັງກິດ: ກໍລະນີສຶກສາ
ການປັບປຸງໂບດສາມາດເປັນໂຄງການທີ່ທ້າທາຍແລະໃຫ້ລາງວັນ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບການຮັກສາຄວາມສໍາຄັນທາງປະຫວັດສາດແລະວັດທະນະທໍາຂອງອາຄານໃນຂະນະທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນມີປະໂຫຍດແລະຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ທັນສະໄຫມ. ໃນປະເທດອັງກິດ, ໂບດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງເພື່ອຮັບໃຊ້ເປັນສູນຊຸມຊົນ, ຫ້ອງສະໝຸດ ຫຼືສະຖານທີ່ຈັດງານຕ່າງໆ. ນີ້ແມ່ນບາງຜົນຂອງໂຄງການສ້ອມແປງໂບດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້:
- ການເຂົ້າເຖິງທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ: ໂບດໄດ້ຖືກສ້າງໃຫ້ຄົນພິການເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫລາຍຂຶ້ນ, ໂດຍມີທາງຍ່າງ, ທາງຍົກ, ແລະລັກສະນະອື່ນໆ.
- ປັບປຸງຫນ້າທີ່ເຮັດວຽກ: ໂບດໄດ້ຖືກປ່ຽນເປັນພື້ນທີ່ອະເນກປະສົງທີ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການສະແດງຄອນເສີດ, ງານວາງສະແດງ, ກອງປະຊຸມ, ແລະກິດຈະກໍາອື່ນໆ.
- ມໍລະດົກທີ່ສະຫງວນໄວ້: ໂຄງການສ້ອມແປງໄດ້ຮັກສາລັກສະນະຕົ້ນສະບັບແລະລັກສະນະຂອງໂບດ, ໃນຂະນະທີ່ເພີ່ມສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະເຕັກໂນໂລຢີທີ່ທັນສະໄຫມ.
ການສ້ອມແປງເຮືອນ: ສິ່ງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຮູ້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນ
ເມື່ອສ້ອມແປງເຮືອນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາໂຄງສ້າງແລະການອອກແບບຊັບສິນຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຄົ້ນຄວ້າພື້ນທີ່, ຄວາມເຂົ້າໃຈຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຈຸດອ່ອນທໍາມະຊາດຂອງອາຄານ, ແລະການຕັດສິນໃຈວ່າການປ່ຽນແປງໃດທີ່ຈະປ່ຽນພື້ນທີ່ເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຝັນຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງທີ່ຄວນຈື່:
- ກໍານົດສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການບັນລຸກັບການປັບປຸງໃຫມ່ຂອງທ່ານ. ທ່ານຕ້ອງການເພີ່ມພື້ນທີ່ຫຼາຍ, ເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນ, ຫຼືພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍແລະເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ການດໍາລົງຊີວິດປະຈໍາວັນບໍ?
- ຄິດກ່ຽວກັບອົງປະກອບການອອກແບບທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະລວມເອົາ. ທ່ານຕ້ອງການຮູບລັກສະນະທີ່ກໍານົດເອງຫຼືທ່ານມີຄວາມສຸກກັບສໍາເລັດຮູບມາດຕະຖານຫຼາຍກວ່າແລະອຸປະກອນການ?
- ພິຈາລະນາຜົນກະທົບໃນໄລຍະຍາວຂອງການສ້ອມແປງຂອງທ່ານ. ການປ່ຽນແປງທີ່ທ່ານເຮັດຈະເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຈົ້າ, ຫຼືພວກມັນຈະເປັນເຄື່ອງສໍາອາງທີ່ບໍລິສຸດບໍ?
ກໍານົດງົບປະມານທີ່ແທ້ຈິງ
ການປັບປຸງເຮືອນສາມາດເປັນວຽກທີ່ມີລາຄາແພງຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະກໍານົດງົບປະມານທີ່ແທ້ຈິງກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງທີ່ຄວນຈື່:
- ຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມຄິດຂອງລາຄາການປັບປຸງທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ.
- ຕັດສິນໃຈສິ່ງທີ່ຕົວຈິງແລ້ວທ່ານສາມາດໃຊ້ຈ່າຍແລະແນ່ໃຈວ່າຈະອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
- ພິຈາລະນາວ່າທ່ານຕ້ອງການປະຫຍັດເງິນໂດຍການເຮັດບາງວຽກຕົວທ່ານເອງຫຼືຖ້າທ່ານຕ້ອງການຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການສໍາລັບທຸກໆຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການ.
ຕັດສິນໃຈວ່າການປ່ຽນແປງໃດສໍາຄັນທີ່ສຸດ
ໃນເວລາສ້ອມແປງເຮືອນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງການປ່ຽນແປງທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ. ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງທີ່ຄວນຈື່:
- ກໍານົດວ່າການປ່ຽນແປງໃດຈະມີຜົນກະທົບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຕໍ່ລັກສະນະແລະຄວາມຮູ້ສຶກໂດຍລວມຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.
- ຕັດສິນໃຈວ່າການປ່ຽນແປງໃດຕ້ອງການເວລາແລະເງິນຫຼາຍທີ່ສຸດເພື່ອເຮັດສໍາເລັດ.
- ພິຈາລະນາວ່າການປ່ຽນແປງໃດທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າສູງສຸດໃຫ້ກັບຊັບສິນຂອງເຈົ້າ.
ຕິດຕັ້ງແລະເພີ່ມດ້ວຍວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບ
ໃນເວລາທີ່ການສ້ອມແປງເຮືອນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການປ່ຽນແປງຂອງທ່ານຈະຢູ່ໄດ້ໃນໄລຍະຍາວ. ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງທີ່ຄວນຈື່:
- ເລືອກອຸປະກອນທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບພື້ນທີ່ສະເພາະຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນສະພາບອາກາດຮ້ອນ, ທ່ານຕ້ອງການເລືອກວັດສະດຸທີ່ສາມາດທົນທານຕໍ່ອຸນຫະພູມສູງ.
- ພິຈາລະນາຄຸນນະພາບຂອງວັດສະດຸທີ່ທ່ານກໍາລັງໃຊ້. ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະເປັນການລໍ້ລວງທີ່ຈະໄປຫາທາງເລືອກທີ່ລາຄາຖືກທີ່ສຸດ, ການລົງທຶນໃນວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງກວ່າຕົວຈິງແລ້ວສາມາດປະຫຍັດເງິນທ່ານໄດ້ໃນໄລຍະຍາວ.
- ຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການເພື່ອຊ່ວຍທ່ານໃນຂະບວນການຕິດຕັ້ງເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ໃຊ້ເວລາໃນການຄົ້ນຄວ້າແລະວາງແຜນ
ການສ້ອມແປງເຮືອນແມ່ນວຽກງານໃຫຍ່, ແລະມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາໃນການຄົ້ນຄວ້າແລະວາງແຜນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງທີ່ຄວນຈື່:
- ອ່ານກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນຕ່າງໆຂອງຂະບວນການປັບປຸງໃຫມ່ເພື່ອໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງ.
- ຊອກຫາຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນຂະບວນການ, ເຊັ່ນ: ສະຖາປະນິກ, ຜູ້ຮັບເຫມົາ, ແລະຜູ້ອອກແບບ.
- ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໃຊ້ເວລາຫຼາຍສໍາລັບຂະບວນການປັບປຸງໃຫມ່, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນສາມາດໃຊ້ເວລາດົນກວ່າທີ່ທ່ານອາດຈະຄາດຫວັງ.
ການປັບປຸງທຽບກັບການຟື້ນຟູ: ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນຫຍັງ?
ການສ້ອມແປງກ່ຽວກັບການຍົກລະດັບ, ເພີ່ມເຕີມ, ຫຼື restyling ອາຄານຫຼືຊັບສິນ. ໂດຍປົກກະຕິມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດວຽກໃນບາງສ່ວນຂອງໂຄງສ້າງໃນປະຈຸບັນເພື່ອນໍາມັນໄປສູ່ລະດັບທີ່ສູງຂຶ້ນຂອງມາດຕະຖານຫຼືການອອກແບບທີ່ທັນສະໄຫມ. ການປັບປຸງອາດຈະປະກອບມີ:
- ການກວດກາອາຄານເພື່ອກໍານົດສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດ
- ເພີ່ມຄຸນສົມບັດໃຫມ່ໃນອາຄານເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການໃນປະຈຸບັນ
- ຮັກສາການອອກແບບໃນປະຈຸບັນໃນຂະນະທີ່ເພີ່ມອົງປະກອບທີ່ທັນສະໄຫມ
- ການເພີ່ມວັດສະດຸໃຫມ່ໃນການກໍ່ສ້າງເພື່ອເຮັດໃຫ້ມັນແຂງແລະລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ
- ຍົກລະດັບລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ ທໍ່ປະປາ ໃຫ້ໄດ້ມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພໃນປະຈຸບັນ
ການສ້ອມແປງແມ່ນຂະບວນການທົ່ວໄປສໍາລັບອາຄານທີ່ຍັງຢູ່ໃນສະພາບດີແຕ່ຕ້ອງການການປັບປຸງ. ມັນສາມາດເປັນວຽກຂະຫນາດນ້ອຍຫຼືຂະຫນາດໃຫຍ່ຂຶ້ນຢູ່ກັບຂະຫນາດຂອງອາຄານແລະລະດັບການເຮັດວຽກທີ່ຕ້ອງການ. ການສ້ອມແປງໂດຍປົກກະຕິແມ່ນລາຄາແພງຫນ້ອຍກ່ວາການຟື້ນຟູແລະສາມາດເຮັດໄດ້ໃນໄລຍະເວລາສັ້ນກວ່າ.
ການຟື້ນຟູ: ການຮັກສາຮູບແບບແລະລັກສະນະທີ່ຜ່ານມາຂອງອາຄານ
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການບູລະນະປະຕິສັງຂອນລວມເຖິງການນຳເອົາສິ່ງກໍ່ສ້າງກັບຄືນສູ່ຮູບແບບ ແລະຄຸນສົມບັດກ່ອນໜ້ານີ້. ມັນເປັນຂະບວນການຂອງການຮັກສາລັກສະນະຕົ້ນສະບັບແລະຮູບແບບຂອງອາຄານໃນຂະນະທີ່ຮັບປະກັນວ່າມັນຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພທີ່ທັນສະໄຫມ. ການຟື້ນຟູອາດຈະປະກອບມີ:
- ການຄົ້ນຄວ້າປະຫວັດສາດຂອງອາຄານເພື່ອເຂົ້າໃຈລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກແລະຜົນສະທ້ອນຂອງມັນ
- ການກວດກາອາຄານເພື່ອກໍານົດສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດເພື່ອຮັກສາລັກສະນະເດີມຂອງມັນ
- ການເລືອກວັດສະດຸທີ່ກົງກັບການອອກແບບຕົ້ນສະບັບຂອງອາຄານແລະມີຄຸນນະພາບສູງສຸດ
- ປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການຟື້ນຟູແມ່ນເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ
- ປະຕິບັດວຽກງານບຳລຸງສ້າງໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບດີ
ການຟື້ນຟູແມ່ນຂະບວນການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ ແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າການສ້ອມແປງ. ມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີລະດັບຄວາມຊໍານານສູງກວ່າແລະອາດຈະມີລາຄາແພງກວ່າ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ພິຈາລະນາສໍາລັບອາຄານທີ່ມີປະຫວັດສາດທີ່ອຸດົມສົມບູນຫຼືລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ຖືວ່າເປັນມູນຄ່າທີ່ຈະຮັກສາໄວ້.
ການເລືອກລະຫວ່າງການປັບປຸງແລະການຟື້ນຟູ
ໃນເວລາທີ່ຕັດສິນໃຈລະຫວ່າງການສ້ອມແປງແລະການຟື້ນຟູ, ມີບາງປັດໄຈທີ່ຈະພິຈາລະນາ:
- ສະພາບຂອງອາຄານໃນປະຈຸບັນ: ຖ້າອາຄານຢູ່ໃນສະພາບດີ, ການປັບປຸງໃຫມ່ອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ຖ້າມັນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ດີ, ການຟື້ນຟູອາດຈະມີຄວາມຈໍາເປັນ.
- ລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງອາຄານ: ຖ້າອາຄານມີປະຫວັດສາດຫຼືລັກສະນະທີ່ເປັນເອກະລັກ, ການຟື້ນຟູອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຮັກສາລັກສະນະເດີມຂອງມັນ.
- ງົບປະມານ: ການສ້ອມແປງໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນລາຄາແພງກວ່າການສ້ອມແປງ, ແຕ່ມັນຂຶ້ນກັບລະດັບຂອງວຽກງານທີ່ຕ້ອງການ.
- ເປົ້າຫມາຍ: ຖ້າເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອປັບປຸງອາຄານທີ່ທັນສະໄຫມແລະເພີ່ມລັກສະນະໃຫມ່, ການປັບປຸງໃຫມ່ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ຖ້າເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອຮັກສາລັກສະນະຕົ້ນສະບັບຂອງອາຄານ, ການຟື້ນຟູແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ສະຫຼຸບ
ການສ້ອມແປງແມ່ນການປັບປຸງຊັບສິນໂດຍການປ່ຽນແປງພາຍໃນຫຼືພາຍນອກ. ມັນສາມາດເປັນວຽກທີ່ຫນ້າຢ້ານ, ແຕ່ດ້ວຍຄວາມຮູ້ແລະຊັບພະຍາກອນທີ່ເຫມາະສົມ, ທ່ານສາມາດເຮັດມັນເອງຫຼືຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອຊ່ວຍທ່ານ.
ດັ່ງນັ້ນ, ບໍ່ຕ້ອງຢ້ານທີ່ຈະປັບປຸງໃຫມ່! ມັນສາມາດເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະປົດລັອກທ່າແຮງຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານແລະປ່ຽນມັນເຂົ້າໄປໃນເຮືອນໃນຝັນທີ່ທ່ານເຄີຍຕ້ອງການ.
ຂ້ອຍແມ່ນ Joost Nusselder, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຂອງ Tools Doctor, ນັກກາລະຕະຫຼາດເນື້ອຫາ, ແລະພໍ່. ຂ້ອຍມັກພະຍາຍາມອຸປະກອນໃໝ່, ແລະຮ່ວມກັບທີມງານຂອງຂ້ອຍ, ຂ້ອຍໄດ້ສ້າງບົດຄວາມ blog ໃນຄວາມເລິກຕັ້ງແຕ່ປີ 2016 ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອ່ານທີ່ສັດຊື່ດ້ວຍເຄື່ອງມື & ຄໍາແນະນໍາການຫັດຖະກໍາ.
