Ka rongo koe i te kupu “utu utu,” he aha te mea tuatahi ka puta ki to hinengaro? He taonga iti? He mea e kore e utu mo te moni? He mea ranei ka taea e koe te utu?
Ko te tikanga ka taea te utu. He mea ka taea e koe te hoko, te utu ranei me te kore e pakaru i to putea. He pai te utu me te kore utu.
Kia titiro tatou ki te whakamaramatanga me etahi tauira.
I tenei panui ka tuhia e maatau:
He aha te tikanga o te "utu utu"?
Ka rongo tatou i te kupu "utu," he maha nga wa ka whakaaro tatou ki tetahi mea he iti te utu, he iti ranei. Heoi, ko te tino tikanga o te utu he mea noa ka taea te utu me te kore e raru moni. I etahi atu kupu, he mea e tika ana te utu me te kore e pakaru te peeke.
E ai ki te papakupu Ingarihi, ko te “affordable” he kupu ahua e whakaatu ana i tetahi mea e taea ana te utu. Ko te tikanga ko te utu o te taonga, ratonga ranei kaore i te teitei rawa, ka taea te hoko me te kore e pakaru te toka ki roto i tana putea.
Tauira o nga Hua me nga Ratonga Utu
Anei etahi tauira o nga hua me nga ratonga utu nui ka hokona, ka reti ranei:
- Ko nga kakahu: Ka kitea nga kakahu utu i nga toa maha, i roto i te tangata me te ipurangi. Kei roto i tenei ko nga taonga penei i te t-hate, te patiti, me nga kakahu e tika ana te utu me te kore utu nui.
- Kai: He utu nui te kai ki waho, engari he maha nga whiringa utu e waatea ana. Ko nga wharekai kai tere, taraka kai, tae atu ki etahi o nga whare kai noho ki raro ka tuku kai he iti te utu me te kore e pakaru te peeke.
- Pukapuka: He utu nui te hoko pukapuka, engari he maha nga whiringa utu e waatea ana. Kei roto i tenei ko te hoko pukapuka kua whakamahia, te reti pukapuka mai i te whare pukapuka, te hoko pukapuka-i-ipurangi ranei.
- Whare: Ko nga whare utu utu he whakaratonga mo te hunga iti rawa. Kei roto i tenei ko nga waahanga ka riihihia, ka hokona ranei i te utu iti ake i era atu whiringa whare.
Te Hiranga o nga Utu Utu i roto i te Pakihi
Mo nga pakihi, ko te tuku utu utu he mea nui ki te kukume i nga kaihoko me te whakanui ake i nga hoko. Ma te pupuri i nga utu e tika ana, ka taea e nga pakihi te tono ki te tini o nga kaihoko me te hanga turanga kaihoko pono.
I tua atu, ko te tuku utu utu ka taea te awhina i nga pakihi ki te tu i roto i te maakete kikii. Na te maha o nga whiringa e waatea ana ki nga kaihoko, ko nga pakihi e tuku utu iti ana ka kaha ake te kukume i nga kaihoko me te whakanui ake i o raatau moni.
Ko nga whare utu utu ko nga whare e kiia ana he utu utu ki te hunga e whiwhi moni ana a te whare i whakatauhia e te whenua, State (porowini), rohe, kaunihera ranei e te Taurangi Housing Affordability Index. I Ahitereiria, i whakawhanakehia e te National Affordable Housing Summit Group ta ratou whakamaramatanga mo nga whare utu mo te whare, ara, “...he tino tika i roto i te paerewa me te waahi mo nga kaainga iti, waenga ranei, me te kore utu nui e kore e taea e tetahi whare te whakatutuki. te tahi atu mau hinaaro tumu i nia i te hoê tumu mau.” I roto i te United Kingdom nga whare utu utu kei roto ko "nga whare riihi hapori me nga whare takawaenga, e whakaratohia ana ki nga whare whai mana kua tohua kaore e tutuki i te maakete." Ko te nuinga o nga tuhinga mo nga whare utu utu e pa ana ki te maha o nga ahuatanga e noho ana i te taha o te haere tonu - mai i nga piringa ohorere, ki nga whare whakawhiti, ki te riihi kore-maakete (e mohiotia ana ko te whare hapori, whare awhina ranei), ki te riihi okawa, opaki, whare taketake. ka mutu ki te whai kainga utu utu. I te tekau tau atu i 1980 ka horapa te whakaaro mo te utu whare ki Uropi me Amerika Te Tai Tokerau. I kitea e te tipu haere o nga tuhinga he raru. Otirā, ko te hurihanga o te kaupapa here whare o Ingarangi mai i te hiahia whare ki te nui ake o nga tātaritanga e aro ana ki te maakete mo te utu utu i werohia e Whitehead (1991). Ka matapakihia e tenei tuhinga nga maataapono kei muri i nga kaupapa o te hiahia me te utu utu me nga huarahi kua tautuhia. Ko tenei tuhinga e aro ana ki te utu o nga whare riihi e nohoia ana e nga rangatira me nga whare riihi motuhake na te mea ko nga whare hapori he waahi motuhake. Ko te whiriwhiri whare he whakautu ki te huinga tino uaua o nga hiahia ohaoha, hapori, hinengaro hoki. Hei tauira, ko etahi o nga whare ka whiriwhiri ki te whakapau moni ake mo nga whare na te mea ka whakaaro ratou ka taea e ratou te utu, ko etahi karekau he whiringa. I roto i te United States me Kanata, he aratohu e whakaaetia ana mo te utu mo te whare he utu whare kaore e neke ake i te 30% o te moni whiwhinga moni a te whare. Ina neke ake nga utu kawe-a-marama o te kainga ki te 30–35% o nga moni whiwhi a te whare, ka kiia te whare he kore utu mo taua whare. He uaua te whakatau i te utu mo nga whare, a, kua werohia te taputapu utu mo te whare-whakapaunga-ki-te-moni-moni. Ko Kanata, hei tauira, i huri ki te ture 25% mai i te ture 20% i nga tau 1950. I te tekau tau atu i 1980 ka whakakapia tenei e te ture 30%. Ka whakamahia e Inia he ture 40%.
Opaniraa
Na, ko te utu utu ka taea e koe te utu i tetahi mea me te kore e waiho he pakaru nui ki to putea. He huarahi pai ki te whakaahua i nga taonga me nga ratonga utu tika e hokona ana e te tangata ka reti ranei.
Na, kaua e mataku ki te whakamahi i te kupu “utu utu” i roto i to tuhinga. Ka pai ake pea to tuhi!
Ko ahau a Joost Nusselder, te kaiwhakarewa o Taote Utauta, te kaihokohoko ihirangi, me te papa. He pai ki ahau te whakamatau i nga taputapu hou, me taku roopu kua hanga e au nga tuhinga rangitaki hohonu mai i te tau 2016 hei awhina i nga kaipānui pono ki nga taputapu me nga tohutohu mahi.
