Ханан дээрх хагарал: Хэзээ санаа зовох вэ, энэ нь ноцтой эсэхийг яаж хэлэх вэ

бичсэн Joost Nusselder | Шинэчлэгдсэн:  June 19, 2022
Би уншигчиддаа зориулсан зөвлөмжөөр дүүрэн үнэгүй контент бүтээх дуртай. Би төлбөртэй ивээн тэтгэхийг хүлээн зөвшөөрдөггүй, миний бодол бол өөрийнх, гэхдээ хэрэв та миний зөвлөмжийг ашиг тустай гэж үзээд миний линкээр дамжуулан дуртай зүйлээ худалдаж авбал би танд нэмэлт зардалгүйгээр комисс авах боломжтой болно. Дэлгэрэнгүй

Хана хагарах олон шалтгаан бий.

Энэ нь барилгын нас, ашигласан материал, уур амьсгал, барилга байгууламжийн ашиглалтаас шалтгаалж болно. Энэ нь барилгын доорх газар эсвэл ойролцоо ургасан модтой холбоотой байж болно.

Эдгээр шалтгаан бүрийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Яагаад хана хагардаг вэ?

Энэ нийтлэлд бид дараахь зүйлийг авч үзэх болно.

Таны хананд үүссэн хагарал ноцтой юу?

Гэрийн эзний хувьд хананд чинь ан цав үүссэнийг харах нь санаа зовоох шалтгаан болдог. Гэсэн хэдий ч, бүх хагарал нь адилхан үүсдэггүй. Энэ хагарал ноцтой эсэхийг тодорхойлохын тулд та дараах зүйлсийг мэдэх хэрэгтэй:

Хэмжээ

Хагарлын хэмжээ нь түүний ноцтой байдлын сайн үзүүлэлт юм. Дотор талын үсний шугамын хагарал хана санаа зовох шалтгаан байх ёсгүй. Гэсэн хэдий ч хагарал нь ¼ инчээс илүү өргөнтэй байвал энэ нь илүү ноцтой асуудлын шинж тэмдэг байж болно. Нэмж хэлэхэд, хэрэв хагарал цаг хугацааны явцад нэмэгдсээр байвал арга хэмжээ авах нь чухал юм.

Бөглөх үйл явц

Хэрэв та хагарал нь ноцтой биш гэж шийдсэн бол түүнийг лакаар дүүргэж, хатааж, дараа нь дахин будаж болно. Гэсэн хэдий ч хагарал нь ¼ инчээс илүү өргөн байвал дараах алхмуудыг хийх нь чухал юм.

  • Хагарлаас сул хог хаягдлыг шаваасны хутга ашиглан арилгана
  • Хагарлыг үе мөчний хольц эсвэл лакаар дүүргэнэ
  • Гадаргууг тэгшлэхийн тулд шаваастай хутга ашиглана
  • Найрлагыг бүрэн хатаахыг зөвшөөрнө үү
  • Гадаргууг гөлгөр болтол нь нунтаглана
  • Талбайг дахин будна

Сайжруулалт ба гэрийн засвар үйлчилгээ

Ханан дээрх ан цавыг дүүргэх нь энгийн ажил мэт санагдаж болох ч хагарал дахин үүсэхээс сэргийлэхийн тулд үндсэн асуудлыг шийдэх нь чухал юм. Гэр орноо сайжруулах, засвар үйлчилгээ хийх зарим зөвлөмжийг энд оруулав.

  • Чийг хуримтлагдахаас сэргийлэхийн тулд гэрийнхээ чийгшлийн түвшинг анхаарч үзээрэй
  • Суурь руу чинь ус нэвчихгүйн тулд гэрийнхээ эргэн тойрон дахь ус зайлуулах хоолойн асуудлыг шийдээрэй
  • Байшингийнхаа суурийг тогтмол шалгаж, суулт, суулт байгаа эсэхийг шалгаарай
  • Хэрэв та ямар нэгэн ноцтой хагарал эсвэл бусад асуудлыг анзаарсан бол байшингийнхаа бүтцийг шалгахын тулд мэргэжилтэн хөлслөөрэй

Таны хананд хагарах нь жижиг асуудал мэт санагдаж болох ч энэ нь илүү ноцтой асуудлын шинж тэмдэг байж болохыг санаарай. Хананы хагарлын ноцтой байдлыг ойлгож, тэдгээрийг арилгахад шаардлагатай арга хэмжээг авснаар та байшингаа хамгийн сайн нөхцөлд байлгаж чадна.

Таны хуучин байшин яагаад хагарах хандлагатай байдаг вэ?

Таны гэр хуучирсан бөгөөд энэ нь таны харж буй хагарлын шалтгаан байж болох юм. Хуучин байшингуудыг шохой, нүүлгэн шилжүүлэх газар болон бусад материалыг ашиглан барьсан бөгөөд энэ нь орчин үеийн цементэн зуурмаг, зуурмагаас бага уян хатан байдаг. Үүний үр дүнд эдгээр байшингууд нь бүтцийн эвдрэл, хагарал үүсэх хандлагатай байдаг.

Температур ба чийгшлийн өөрчлөлт

Температурын өөрчлөлт, чийгшлийн түвшний хэлбэлзэл нь таны хуучин байшингийн бүтцийг удаан хугацаанд агшиж, хавдахад хүргэдэг. Үүний үр дүнд ханан дээр хагарал үүсч, ялангуяа шинээр гипсэн хананд хагарах үед үсний шугамын хагарал үүсдэг.

Шууд ба өргөн шалтгаанууд

Зарим тохиолдолд хуурай хананы наалдамхай наалт, хөрсний суулт зэрэг шууд шалтгааны улмаас хагарал үүсч болно. Гэсэн хэдий ч хуучин байшинд хагарал нь цаг хугацааны явцад байшин суурьших эсвэл модны үндэс ургах зэрэг өргөн хүрээний асуудлуудаас үүдэлтэй байж болно.

Хагарлыг засах

Хэрэв та хуучин байшиндаа хагарал байгааг анзаарсан бол Haynes House Manuals зэрэг Ian Chartered Surveyor зэрэг туршлагатай мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх нь чухал юм. Хагарлын зэргээс шалтгаалан та үүнийг наалдамхай зуурмагаар нөхөх эсвэл нарийн наалтаар дүүргэх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч хагарал нь нэг инчээс их эсвэл өргөн байвал байшингийнхаа бүтцийн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулахгүйн тулд мэргэжлийн хүмүүстэй зөвлөлдөх нь дээр.

Дүгнэж хэлэхэд, таны хуучин байшин насжилт, барилгын материал, температур, чийгшлийн өөрчлөлт зэргээс шалтгаалан хагарах хандлагатай байдаг. Зарим хагарал нь өнгөцхөн бөгөөд амархан засагддаг бол зарим нь илүү чухал асуудлыг илтгэж, мэргэжлийн хүнээс яаралтай тусламж авах шаардлагатай болдог.

Шинэ барилга яагаад хананы хагарал үүсгэж болох вэ?

Шинэ барилгын хананы бүх хагарал нь санаа зовох шалтгаан биш юм. Энд анхаарах зарим хүчин зүйлүүд байна:

  • Хэмжээ: Хэрэв хагарал нь 1/8 инчээс бага өргөнтэй байвал энэ нь ердийн зүйл гэж тооцогддог бөгөөд санаа зовох шалтгаан биш юм.
  • Байршил: Хэвтээ хагарал нь босоо хагарлаас илүү хамаатай тул илүү чухал асуудлын дохио болдог.
  • Үр нөлөө: Хэрэв та усны гэмтэл, тааз унжсан зэрэг нэмэлт нөлөөг анзаарсан бол энэ нь илүү ноцтой асуудлын шинж тэмдэг байж магадгүй юм.

Шинэ барилгын хананы хагарлыг арилгах

Хэрэв та шинэ барилгадаа хананд хагарал байгааг анзаарсан бол дараах алхмуудыг хийж болно.

  • Талбайг цэвэрлэх: Хагарлыг нөхөхөөс өмнө нөхөөсийг зөв наалдуулахын тулд сайтар цэвэрлэж байх шаардлагатай.
  • Хагарлыг нөхөх: Хагарлын төрлөөс хамааран янз бүрийн нөхөөс хийх материал байдаг. Хамгийн сайн үр дүнд хүрэхийн тулд мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх нь дээр.
  • Чийгийг хянах: Цаашид хагарахаас сэргийлэхийн тулд тухайн газрыг хуурай байлгах нь чухал.
  • Тогтмол шалгалт: Шинэ хагарал байгаа эсэхийг тогтмол шалгах нь аливаа болзошгүй асуудлыг эрт илрүүлэхэд тусална.

Яагаад байшингаа хоосон орхих нь хана хагарах шалтгаан болдог

Гэрээ удаан хугацаагаар хоосон орхих нь хананд ихээхэн нөлөөлнө. Температур, чийгшлийн түвшний хэлбэлзэл нь хүрээний элементүүд болон хуурай хана нь өргөжиж, агшиж улмаар хагарал үүсгэдэг. Энэ нь ялангуяа цаг уурын хяналтанд зориулж баригдаагүй хуучин байшинд үнэн байж болно.

Ханиа хамгаалах

Хэт их чийг, температурын өөрчлөлтөөс ханыг хамгаалах олон арга бий. Чийгшүүлэгч ашиглах нь агаарыг хуурай байлгах, хананд шууд нөлөөлж болох чийглэг нөхцлөөс урьдчилан сэргийлэхэд тусална. Хананд ус үл нэвтрэх бодис түрхэх нь чийгийг хананд нэвтрүүлэхээс сэргийлнэ.

Хананы зохисгүй ан цав үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх

Хананы хагарлыг зөв шийдвэрлэх нь илүү том асуудал болохоос урьдчилан сэргийлэхэд чухал юм. Олдсон хагарлын төрлөөс хамааран тэдгээрийг улам дордуулахгүйн тулд янз бүрийн аргыг хэрэглэж болно. Жишээлбэл, жижиг, нимгэн хагарлыг нэгдлээр тогтоодог бол том хагарал нь блок эсвэл бусад бат бөх материалыг ашиглахыг шаарддаг.

Ханын хагарлыг арилгах хамгийн тохиромжтой цаг

Хананы хагарлыг олж мэдсэн даруйд арилгах хамгийн тохиромжтой цаг юм. Энэ нь тэднийг илүү том асуудал болгохоос урьдчилан сэргийлэх хамгийн сайн боломжийг танд олгоно. Хэрэв эмчлэхгүй бол хананы хагарал нь таны байшингийн бүтцийг сулруулж, амьдрахад аюулгүй байдлыг бууруулдаг.

Орчин үеийн барилгын материалын өвөрмөц боломж

Орчин үеийн барилгын материалууд нь хана хагарахаас урьдчилан сэргийлэх олон сонголтыг санал болгодог. Эдгээр материалууд нь уламжлалт материалаас илүү бат бөх, бат бөх байхаар бүтээгдсэн тул таны ханыг хамгаалахад илүү тохиромжтой. Нэмж дурдахад орчин үеийн материалыг чийг болон хананы хагарлын бусад шалтгааны эсрэг бүрэн саадыг бий болгоход ашиглаж болно.

Хуурай ханыг буруу наасан нь яагаад таны хананд ан цав үүсгэдэг вэ?

Хуурай ханыг буруу наасан нь хананд ан цав үүсэх нийтлэг шалтгаан болдог. Энэ нь хуурай хананы хавтангийн хоорондох давхаргыг хучихад ашигладаг туузыг зөв суурилуулаагүй эсвэл чанар муутай үед тохиолддог. Энэ нь хуурай хананаас соронзон хальсыг татахад хүргэж, улмаар цоорхойг үлдээж, улмаар ан цав болж хувирдаг.

Хэрэв та хананд хагарал байгааг анзаарсан бол яах вэ

Хэрэв та хананд хагарал байгааг анзаарсан бол түүнийг улам дордуулахгүйн тулд арга хэмжээ авах нь чухал юм. Энд таны хийж болох зарим алхамууд байна:

  • Үлдсэн хэсгийг шалгана уу: Ижил хэсэгт бусад хагарал, гэмтлийн шинж тэмдэг байгаа эсэхийг шалгаарай.
  • Шалтгааныг тодорхойлох: Юуны өмнө хагарал үүссэн шалтгааныг олж мэдэхийг хичээ.
  • Асуудлыг засах: Шалтгааныг тодорхойлсны дараа асуудлыг засах арга хэмжээ авна уу. Хэрэв хуурай хананы наалт буруу байвал та туузыг аваад дахин эхлүүлэх хэрэгтэй.
  • Хагарлыг хучих: Хагарлыг дарж, гөлгөр гадаргуутай болгохын тулд өндөр чанартай лак эсвэл үений хольцыг ашиглана.
  • Хангалттай хатаах хугацааг зөвшөөрнө үү: Будах эсвэл ханын цаас наахаасаа өмнө лак эсвэл үений хольц бүрэн хатсан эсэхийг шалгаарай.

Хуурай ханыг зөв наах нь таны байшингийн бүтцэд яагаад зайлшгүй шаардлагатай вэ?

Хуурай ханыг зөв наах нь таны байшингийн бүтцэд чухал ач холбогдолтой, учир нь:

  • Өнгөлгөө хийхэд бат бөх, гөлгөр гадаргууг бий болгоно.
  • Хагарал болон бусад эвдрэлийг тэсвэрлэхэд тусалдаг.
  • Хуурай хананы хавтанг хялбархан зохицуулах, суурилуулах боломжийг олгодог.
  • Өндөр өртөгтэй засвар хийх шаардлагатай байж болзошгүй эвдрэлээс урьдчилан сэргийлж, урт хугацаанд мөнгөө хэмнэнэ.

Гипс агшилт: Ханын хагарлын нийтлэг шалтгаан

Гипс агшилт нь гипс материал дахь шингэн уурших үед үүсдэг бөгөөд энэ нь хатаах явцад материалыг агшаахад хүргэдэг. Энэ нь гипс дотор жижиг хагарал үүсэхэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь цаг хугацааны явцад хананы бүтцийн бүрэн бүтэн байдалд нөлөөлдөг.

Гипс агшилт нь хананд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?

Гипс агшилт нь хананд янз бүрийн төрлийн хагарал үүсгэдэг. Эдгээр хагарал нь жижиг, үсний шугамтай, эсвэл илүү том, илүү ач холбогдолтой байж болно. Тэдгээр нь хэвтээ эсвэл босоо хэлбэрээр үүсч болох бөгөөд тэдгээр нь хананы янз бүрийн давхаргад, түүний дотор гипс, хөндлөвч, хүрээлэн буй орон зайд илэрч болно.

Гипс агшилтын боломжит шалтгаанууд юу вэ?

Гипс агшилт нь чийг, дулаалга, халаалтын асуудал, ханыг барихад ашигласан материалын төрөл зэрэг олон янзын хүчин зүйлээс шалтгаалж болно. Гипс агшилтын хамгийн түгээмэл шалтгаануудын зарим нь:

  • Хуурай хананы буруу наалт
  • Хөрш зэргэлдээх засварын төслүүд
  • Дифференциал хөдөлгөөн
  • Авирах ургамал
  • Төлбөр тооцоо
  • суулт
  • Чийглэг ба чийгийн нэвтрэлт
  • Модны үндэс

Гипс агшилтыг яаж илрүүлэх вэ?

Хагарал нь жижиг, харахад хэцүү байдаг тул гипс агшилтыг илрүүлэхэд хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч гипс агшилтын зарим гол шинж тэмдгүүд нь:

  • Гипсэнд жижиг хагарал үүсдэг
  • Ханан дээрх будаг хагарах, хальслах
  • Хананд хүрэх үед хагарах, хагарахтай төстэй чимээ

Хэрэв та хананд гипс агшилт үүссэн гэж сэжиглэж байгаа бол хананы бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулахгүйн тулд асуудлыг цаашид судлах нь чухал юм.

Таны хөршийн засварын төслүүд хана хагарах үед

Таны хөрш байшингаа засварлахаар шийдсэн бол өөрчлөлтийг харах нь сэтгэл хөдөлгөм байх болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хананд ан цав үүссэнийг анзаарч эхэлбэл энэ нь бас санаа зовох шалтгаан байж болно. Танай байшингийн доорх газар бол нарийн тэнцвэр бөгөөд аливаа хүч, хөдөлгөөн нь хананд хагарал үүсгэдэг. Хөрш тань засварын ажил хийж байх үед тэд газар зүсэх, малтлага хийх, байшингаа өргөтгөх зэрэг нь таны байшингийн доорх хөрсөнд хөдөлгөөн үүсгэж болзошгүй юм. Энэ хөдөлгөөн нь таны хананд ан цав үүсэхэд хүргэдэг.

Таны байшингийн суурь дээр мод, үндэсийн нөлөө

Хөрш зэргэлдээх засварын төслөөс үүдэлтэй хана хагарах үед мод, тэдгээрийн үндэс нь онцгой асуудал байж болно. Хэрвээ хөрш тань өргөтгөл барьж эсвэл цэцэрлэгтээ ажил хийж байгаа бол мод, хожуулыг нь устгаж магадгүй юм. Мод ургах үед үндэс нь чийгийг зөөж, байшингийн суурь доор ургадаг. Хэрвээ хөрш чинь модыг устгавал үндэс нь хатаж, агшиж, газар хөдөлж, хөдөлж болно. Энэ хөдөлгөөн нь таны хананд ан цав үүсэхэд хүргэдэг.

Ханан дахь дифференциал хөдөлгөөний үзэгдэл: Та юу мэдэх хэрэгтэй вэ

Дифференциал хөдөлгөөн нь барилгын янз бүрийн хэсгүүд өөр өөр хурдаар хөдлөхөд үүсдэг бүтцийн үзэгдэл юм. Энэ нь хөрсний шилжилт, суурийн хонхорхой, температур, чийгшлийн өөрчлөлт зэрэг олон хүчин зүйлээс шалтгаалж болно. Дифференциал хөдөлгөөн үүсэх үед энэ нь хананд бага зэрэг хагарахаас эхлээд байшингийн бүтцэд ноцтой хохирол учруулах хүртэл олон төрлийн нөлөөллийг бий болгодог.

Дифференциал хөдөлгөөнөөс хэрхэн урьдчилан сэргийлэх вэ?

Дифференциал хөдөлгөөнөөс урьдчилан сэргийлэх нь барилгын ажлын явцад маш нарийн төлөвлөлт, нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэхийг шаарддаг. Дифференциал хөдөлгөөнөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд авч болох зарим арга хэмжээнүүдэд:

  • Температур, чийгшлийн өөрчлөлтийг тэсвэрлэх чадвартай өндөр чанартай материалыг ашиглах
  • Барилгын янз бүрийн хэсгүүдийн бие даасан хөдөлгөөнийг зөвшөөрдөг захиалгат холболтын системийг суурилуулах
  • Усны эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд дээвэр болон суурь дээр металл гялбаа нэмж хий
  • Хөдөлгөөний шинж тэмдгийг хурдан бөгөөд зөв арилгахын тулд барилгыг тогтмол шалгаж байх

Хананд авирах ургамлыг нэмэх: болзошгүй гэмтэл ба засвар үйлчилгээ

Авирах ургамлууд нь ямар ч барилга байгууламжид гоёмсог чимэглэл болдог ч зохих ёсоор арчлахгүй бол эвдрэлд хүргэдэг. Энд байгаа зарим шалтгаанууд:

  • Авирах ургамлууд үндсээ ашиглан хананд наалддаг бөгөөд энэ нь хагарал, бүтцэд гэмтэл учруулдаг.
  • Ургамлын жин нь ханан дээр стресс үүсгэж, улмаар бүтцийн эвдрэлд хүргэдэг.
  • Ургамал нь чийгийг хананд барьж, чийг, хөгц үүсэхэд хүргэдэг.

Авирах ургамлаар хэрхэн гөлгөр өнгөлгөөнд хүрэх вэ

Хэрэв та ханандаа уулчин нэмэхээр шийдсэн бол эвдрэлийг багасгаж, засвар үйлчилгээг хөнгөвчлөх арга замууд бий.

  • Хананд гэмтэл учруулахгүй эрэг эсвэл бусад төрлийн тулгуурыг ашигла.
  • Арчилгаа, тайралт их шаарддаггүй ургамлын төрлийг сонго.
  • Ургамал шулуун ургаж, хананд стресс үүсгэхгүйн тулд түвшинг ашиглана уу.
  • Ургамлын ургалтыг удирдан чиглүүлэхийн тулд тор, төмөр тор гэх мэт ашигтай бүтээгдэхүүнийг ашиглах талаар бодож үзээрэй.

Авирах ургамлаас учирсан эвдрэлийг хэрхэн нөхөж, засах вэ

Хэрэв та болзошгүй эвдрэлийн талаар санаа зовж байгаа бол үүнийг хэрхэн засах талаар мэдэх нь чухал юм.

  • Ургамлын үндэснээс үүссэн ан цав, эвдрэлийг нөхөхийн тулд нөхөөсийг ашиглана.
  • Гөлгөр өнгөлгөө үүсгэхийн тулд гадаргууг зүлгүүрээр буулгана.
  • Хананд чийг нэвчихгүйн тулд ус нэвтэрдэггүй чигжээсийг ашиглах талаар бодож үзээрэй.

Ханан дээрээ авирах ургамлуудыг нэмэх нь сайхан нэмэлт байж болох ч болзошгүй гэмтэл, засвар үйлчилгээ шаардлагатайг ойлгох нь чухал юм. Эдгээр зөвлөмжийг дагаснаар та уулчид болон ханандаа илүү сайн үр дүнд хүрч чадна.

Яагаад хана хагардаг вэ: Таны хөл доорх газар

Суурин хагарал нь барилга байгууламжийн доорх хөрс шилжих буюу суухад үүсдэг. Энэ нь янз бүрийн шалтгааны улмаас тохиолдож болно, үүнд:

  • Барилгын жин өөрөө
  • Тавилга болон бусад эд зүйлсээр ногдуулсан жин
  • Хөрсөн дэх чийгийн түвшний өөрчлөлт
  • Дэлхийн царцдасын байгалийн хөдөлгөөн

Суурин газар барилга байгууламжид хэрхэн нөлөөлдөг

Барилга суурьших үед суурь нь шилжиж, суурьшихад хүргэдэг. Энэ нь дараах асуудлуудад хүргэж болзошгүй.

  • Хана болон өрлөгийн хагарал
  • Бүтцийн эвдрэл
  • суулт
  • Тэгш бус шал
  • Зөв нээгдэж, хаагдахаа больсон хаалга, цонх

Барилга байгууламжууд сууринд хэрхэн дасан зохицдог

Суурин байдал нь байгалийн үзэгдэл боловч барилга байгууламж нь түүнд тохирсон байдлаар хийгдсэн байдаг. Бүтэцүүд сууринд дасан зохицох зарим арга замууд энд байна:

  • Суурь нь уян хатан байхаар хийгдсэн бөгөөд барилгын бүтцэд сөрөг нөлөө үзүүлэхгүйгээр хөдөлгөөн хийх боломжтой.
  • Барилгын янз бүрийн хэсгүүдийн хооронд холбоосууд хийгдсэн бөгөөд хагарал болон бусад гэмтэл учруулахгүйгээр хөдөлгөөн хийх боломжийг олгодог.
  • Барилгын хана болон бусад хэсгүүдийг хагарах, хугарахгүйгээр шахаж, суурьших боломжтой материалаар хийсэн.

Төлбөр тооцоо асуудал болох үед

Хэдийгээр бага хэмжээний төлбөр тооцоо нь хэвийн бөгөөд үе үе тохиолддог боловч томоохон төлбөр тооцоо нь байшингийн эздэд ноцтой асуудал үүсгэдэг. Төлбөр тооцоо нь асуудал болж болзошгүй зарим шинж тэмдгүүд энд байна:

  • Цаг хугацаа өнгөрөх тусам өсөн нэмэгдэж буй хана эсвэл өрлөгийн хагарал
  • Зөв нээгдэж, хаагдахаа больсон хаалга, цонх
  • Тэгш бус шал
  • Суурь дахь үсний шугамын хагарал

Хэрэв та эдгээр шинж тэмдгүүдийн аль нэгийг анзаарсан бол асуудлын шалтгаан, хамгийн сайн арга хэмжээг тодорхойлохын тулд гэр орноо мэргэжлийн хүнээр шалгаж үзэх нь чухал юм.

Суулт: Гэрийн эзний хамгийн аймшигтай хар дарсан зүүд

Суулт гэдэг нь барилгын доорх хөрс живэх, суулт хийх, улмаар түүнийг живүүлэх, тогтворгүй болгохыг хэлнэ. Үүний үр дүнд хана, шал, хаалган дээр хагарал үүсч, барилгын тулгуурыг тогтворгүй болгож, байшингийн эздийн харааны болон санхүүгийн сүйрэлд хүргэж болзошгүй юм.

Байгалийн хувьд суулт хэрхэн үүсдэг вэ?

Суурилуулалтын үр дүнд байгалийн жамаар суулт үүсч болно, тухайлбал дараах тохиолдолд:

  • Шинэ барилга, өргөтгөлийн суурь нь цаг хугацааны явцад өөрийн жингийн дор суурьших бөгөөд ингэснээр үсний шугам хагарах болно. Цаг хугацаа өнгөрөхөд хатах шаардлагатай шинэхэн гипсэн хананд ижил зүйл тохиолдож болно.
  • Хүйтэн хяруу нь хөрсний хөрсийг хөлдөж, өргөжүүлэхэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь гэсэх үед хөрс живэхэд хүргэдэг.
  • Хуурайших үед уналтанд түлхэц өгдөг гөлгөр хөрс.

Суудлын үр нөлөө юу вэ?

Суудлын үр дагавар нь байшингийн эзэдийг сүйрүүлэх болно, үүнд:

  • Хана, шал, хаалга хагардаг
  • Барилга доторх хөдөлгөөнөөс үүдэн хаалга, цонх наалдсан эсвэл буруу хаагдахад хүргэдэг
  • Барилгын өөрийгөө дэмжих чадвар нь эвдэрсэн бөгөөд энэ нь бүтцийн эвдрэл, аюулгүй байдлын асуудалд хүргэж болзошгүй юм.
  • Хамгийн муу хувилбар нь барилгыг нурааж, дахин барих шаардлагатай байж магадгүй юм.

Бууралттай хэрхэн харьцах вэ?

Санхүүгийн асуудлаас зайлсхийхийн тулд суулттай тэмцэх ажлыг цаг тухайд нь, мэргэжлийн түвшинд хийх шаардлагатай. Гэрийн эзэд дараах алхамуудыг хийж болно.

  • Хэрэв та суултыг сэжиглэж байгаа бол асуудлыг үнэлж, хамгийн сайн арга хэмжээний талаар зөвлөгөө өгөх мэргэжилтэнтэй холбоо барина уу.
  • Хэрэв суулт батлагдсан бол шалтгааныг олж тогтоох, арилгах шаардлагатай. Энэ нь суурийн суурийг тавих эсвэл мод эсвэл бусад чийгийн эх үүсвэрийг зайлуулахтай холбоотой байж болно.
  • Орон сууцны эзэд суулттай холбоотой асуудалд хамрагдах эсэхээ мэдэхийн тулд даатгалын компанитайгаа холбоо барина уу.

Чийг, чийгийн эсрэг тэмцэл

Чийглэг, чийгийн нэвтрэлт нь барилгын бүтцэд ус нэвтэрч байгаатай холбоотой юм. Энэ нь янз бүрийн хүчин зүйлээс шалтгаалж болно, тухайлбал:

  • Барилга угсралтын явцад алдаа гаргасан
  • Барилгын материалын цаг хугацааны явцад муудах
  • Хүчтэй бороо зэрэг цаг агаарын эрс тэс нөхцөл байдал
  • Гипс болон зуурмагийн агшилт
  • Сул буюу муудсан заагуур ба цементэн холбоос
  • Тоосго, өнгөлгөө, гадна хананд борооны ус нэвтрэх
  • Бүтцийн гэмтэл учруулж буй ургамал, модны үндэс дээр авирах

Чийг, чийг орохоос урьдчилан сэргийлэхэд чанарын гүйцэтгэлийн үүрэг

Чийг, чийг орохоос сэргийлэхийн тулд барилгын ажлын явцад зохих ур чадвар, байнгын засвар үйлчилгээ шаардлагатай. Чанартай урлахад хүрэх зарим арга замууд энд байна.

  • Тохиромжтой барилгын материалыг ашиглаж, өндөр чанартай эсэхийг шалгаарай
  • Барилгын бүтэц нь тухайн бүс нутгийн цаг агаарын нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг шалгаарай
  • Барилгын бүтцийг муудахаас сэргийлэхийн тулд тогтмол шалгаж, засвар үйлчилгээ хийх
  • Таны барилгад гэмтэл учруулж болзошгүй хөрш зэргэлдээ засварын төслүүдийг анхаарч үзээрэй

Чийг, чийгийн нэвтрэлтийг тогтоох судалгааны ач холбогдол

Чийг, чийгийн нэвтрэлтийг засахын тулд судалгаа зайлшгүй шаардлагатай. Судалгаанд туслах зарим аргууд энд байна:

  • Өөрийнхөө нутаг дэвсгэрт тохирох барилгын материал, техникийн талаар мэдэж аваарай
  • Чийглэг, чийг нэвчих шалтгаан, шинж тэмдгийг ойлгох
  • Асуудлыг засах тохиромжтой аргуудыг тодорхойлох
  • Асуудлыг зохих ёсоор засч, барилга байгууламжаа хуучин сүр жавхлантай нь эргүүлээрэй

Мод довтлох үед: Модны үндэс нь таны хананд хагарал үүсгэдэг

Мод нь ямар ч хашаан доторх гоёмсог чимэглэл боловч байшингийн эздийн толгойны өвдөлтийн шалтгаан болдог. Ус хайж буй модны үндэс нь хананд үзүүлэх дарамтаас болж суурийн хана товойж, хавтангууд нь хагарч, хөдөлж эхэлдэг. Модны үндэс нь бетонон хананд ургаж, хагарч, улмаар бүтцийн эвдрэл үүсгэх тохиолдол ч бий.

Модны үндэс нь гэмтээж болно

Модны үндэс танай байшинд хэт ойрхон ургавал янз бүрийн асуудал үүсгэж болно, үүнд:

  • Хана, суурийн хагарал
  • Бөмбөлөг эсвэл налуу хана
  • Хавтан ба суурийн хөдөлгөөн
  • Таны байшинд бүтцийн гэмтэл
  • Ус гоожиж, эвдэрсэн хоолой, сантехник
  • Таны хонгилд чийг, усны гэмтэл

Хэрэв та модны үндэс нь хананд хагарал үүсгэдэг гэж сэжиглэж байгаа бол яах вэ

Хэрэв та модны үндэс нь хана, сууринд ан цав үүсгэж байна гэж сэжиглэж байгаа бол цаашдын эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд аль болох хурдан арга хэмжээ авах нь чухал юм. Энд таны хийж болох зарим алхмууд байна:

  • Нөхцөл байдлыг үнэлж, хамгийн сайн арга хэмжээний талаар зөвлөгөө өгөхийн тулд модчин руу залга.
  • Байшингийнхаа бүтцийн бүрэн бүтэн байдлыг үнэлж, шаардлагатай засварыг санал болгох инженер ажилд авна уу.
  • Чийг, усыг гэмтээхгүйн тулд подвалдаа ус үл нэвтрэх талаар бодож үзээрэй.
  • Ус гоожиж, гэмтсэн хоолой, сантехникийг засварлана.
  • Шаардлагатай бол асуудал үүсгэж буй мод, модыг устгана уу.

Модны үндсийг хананд хагарал үүсгэхээс урьдчилан сэргийлэх

Урьдчилан сэргийлэх нь модны үндэс, хананы хагарал үүсэхэд чухал ач холбогдолтой. Модны үндэс нь байшинд хохирол учруулахаас урьдчилан сэргийлэхэд туслах хэдэн зөвлөмжийг энд оруулав.

  • Гэрээсээ дор хаяж 10 фут зайд мод тарь.
  • Нохой мод, замбага зэрэг жижиг үндэс системтэй модыг сонго.
  • Үндэс нь танай байшинд хэт ойрхон ургахаас сэргийлэхийн тулд үндэс хаалт суурилуул.
  • Байшингаа хананд хагарал, суурь гэмтсэн эсэхийг тогтмол шалгаж үзээрэй.
  • Хэрэв та хуучин байшинтай бол хоолой, бохирын шугамаа шалгаж, шаардлагатай бол солих талаар бодож үзээрэй.

Модны үндэс, хананы хагарлыг эмчлэхээс урьдчилан сэргийлэх нь үргэлж дээр гэдгийг санаарай. Модны үндэс гэрт тань гэмтэл учруулахгүйн тулд шаардлагатай арга хэмжээг авснаар та удаан хугацаанд өөрийгөө маш их цаг хугацаа, мөнгө, толгойн өвчинг хэмнэх боломжтой.

Тааз хагарах үед: Үүний шалтгаан юу вэ, яаж засах вэ

Тааз Хагарал нь янз бүрийн хүчин зүйлээс үүдэлтэй байж болно, үүнд:

  • Бүтцийн асуудал: Хэрэв таны байшингийн суурь суурьшиж, шилжиж байвал хана, тааз хагарч болно. Асуудлыг засахын тулд суурийг бэхлэх эсвэл өргөх шаардлагатай байж болно.
  • Хөрсний хөдөлгөөн: Гэрийн доорх хөрсний өөрчлөлт нь таазны хагарал үүсгэдэг бүтцийн асуудал үүсгэж болно.
  • Температур ба чийгшил: Ханын хагарлын нэгэн адил температур, чийгшлийн түвшний өөрчлөлт нь таазыг тэлж, агшиж, улмаар ан цав үүсэхэд хүргэдэг.
  • Даацын хана: Хэрэв таны гэрт даацын хана байгаа бол тэдгээр нь таазыг цаг хугацааны явцад унжуулж, ан цав үүсэхэд хүргэдэг.
  • Гоо сайхны асуудал: Заримдаа таазны хагарал нь суулт эсвэл жижиг бүтцийн асуудлаас үүдэлтэй гоо сайхны асуудал юм.

Илүү ноцтой асуудлын шинж тэмдэг

Зарим таазны хагарал нь зөвхөн гоо сайхны шинж чанартай байдаг бол зарим нь илүү ноцтой бүтцийн асуудлыг илтгэж болно. Энд анхаарах ёстой зарим шинж тэмдгүүд байна:

  • Загварын олон хагарал: Энэ нь даацын асуудлыг илтгэнэ.
  • 1/4 инчээс илүү өргөн хагарал: Энэ нь бүтцийн илүү ноцтой асуудлыг илтгэнэ.
  • Таазны унжилт, уналт: Энэ нь даацын асуудал эсвэл суурийн асуудлыг илтгэнэ.

Хэрэв та эдгээр шинж тэмдгүүдийн аль нэгийг анзаарсан бол асуудлыг үнэлж, хамгийн сайн арга хэмжээг сонгохын тулд мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх нь чухал юм.

Таны ханан дахь эдгээр эвгүй хагарлыг засах

Хагарлыг засахаас өмнө асуудлын шалтгааныг олж мэдэх нь чухал юм. Энэ нь хагарал нь зүгээр л гоо сайхны шинж чанартай эсвэл илүү ноцтой бүтцийн асуудлыг илтгэж байгаа эсэхийг тодорхойлоход тусална. Хананд хагарах нийтлэг шалтгаанууд нь суулт, суурийн асуудал, хүрээтэй холбоотой асуудлууд юм. Хагарлыг сайтар шалгаж, энэ нь босоо эсвэл хэвтээ байна уу, учир нь энэ нь асуудлын шалтгааныг илтгэж болно.

Материал, багаж хэрэгсэл цуглуулах

Хагарлын шалтгааныг олж мэдсэний дараа шаардлагатай материал, багаж хэрэгслийг цуглуулах цаг болжээ. Хагарлын хэмжээ, байршлаас хамааран танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

  • Хуурай хананы нийлмэл эсвэл лак
  • Хуурай хананы тууз
  • Зүлгүүр эсвэл зүлгүүр
  • Шавартай хутга эсвэл хусуур
  • Праймер ба будаг
  • Хэрэглэх зориулалттай хутга эсвэл хусуур
  • Цавуу
  • Ус

Гадаргууг бэлтгэх

Хагарлыг дүүргэж эхлэхээсээ өмнө гадаргууг бэлтгэх хэрэгтэй. Энэ нь хагарлын эргэн тойронд суларсан, хугарсан материалыг хусаж, ирмэгийг бага зэрэг зүлгэж, гөлгөр гадаргуутай болгоно. Хэрвээ хагарал нь хог хаягдал, устай бол дүүргэж эхлэхээсээ өмнө үүнийг арилгахаа мартуузай.

Хагарлыг дүүргэх

Хагарлыг дүүргэхийн тулд эхлээд шаваастай хутга эсвэл хусуураар хуурай хананы нийлмэл эсвэл хусуурыг нимгэн давхаргаар түрхэж эхэлнэ. Хэрвээ хагарал нь арай том бол та эхлээд хуурай хананы туузыг түрхэж, талбайг бэхжүүлэх хэрэгтэй. Нийлмэл эсвэл хусуур хатсаны дараа гадаргууг тэгш, тэгш болтол нь зүлгүүрээр нунтаглана. Хагарлын хэмжээнээс хамааран та энэ үйл явцыг хэд хэдэн удаа давтаж, дараагийнхыг хэрэглэхээсээ өмнө давхарга бүрийг хатаана.

Төгсгөлийг арилгах

Нийлмэл эсвэл хусуур хатаж, гадаргуу нь гөлгөр болсны дараа хананы бусад хэсэгт тохирох праймер, будгийг түрхэх цаг болжээ. Хананы бусад хэсгүүдтэй сайн нийлдэг өндөр чанартай будаг хэрэглэхээ мартуузай. Хэрэв хагарал маш том байсан эсвэл нэмэлт арматур шаардлагатай бол засварыг зөв хийж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд мэргэжлийн хүмүүсийг авчрах нь зүйтэй.

Өвөрмөц хагарлын өвөрмөц аргууд

Дээрх алхмууд нь ханан дахь ан цавыг засахад түгээмэл байдаг ч тодорхой хагарлаас хамааран зарим өвөрмөц аргууд шаардлагатай байж болно. Жишээлбэл, хэрэв хагарал нь суулт эсвэл суурийн асуудлын үр дүнд үүссэн бол хагарлыг засахын өмнө үндсэн асуудлыг шийдэх хэрэгтэй. Үүний нэгэн адил, хэрэв хагарал нь шинэ барилгад байгаа бол хагарлыг засах хамгийн сайн аргыг тодорхойлохын тулд барилгачинтай зөвлөлдөх нь зүйтэй.

Хагарлыг засахын ач холбогдол

Ханан дээрх жижиг хагарал нь гоо сайхны жижиг асуудал мэт санагдаж болох ч энэ нь таны байшингийн бүтцэд илүү ноцтой асуудал байгааг илтгэнэ. Хагарлыг арилгахгүй орхих нь цаашдын эвдрэлд хүргэж, шугаман дээр өндөр өртөгтэй засвар хийхэд хүргэдэг. Хагарал үүссэн даруйд нь шалгаж, засвар хийснээр та байшингаа олон жилийн турш сайн нөхцөлд байлгах боломжтой.

Дүгнэлт

Тэгэхээр, хана яагаад хагардаг вэ? Хагарал нь ихэвчлэн илүү том асуудлын шинж тэмдэг байдаг тул ирээдүйд хагарал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд үндсэн шалтгааныг арилгах, ханыг зөв арчлах нь чухал юм. Энэ нь санагдсан шиг хэцүү биш тул эхлэхээс бүү ай. Эдгээр зөвлөмжийг ашигласнаар та хана хагарсан гөлгөр амьдралд хүрэх болно!

Би бол Tools Doctor-ийн үүсгэн байгуулагч, контент маркетер, аав Жоост Нусселдер. Би шинэ тоног төхөөрөмж туршиж үзэх дуртай бөгөөд багийнхаа хамт 2016 оноос хойш үнэнч уншигчдад багаж хэрэгсэл, урлалын зөвлөмжөөр туслахын тулд блогийн дэлгэрэнгүй нийтлэлүүдийг бэлтгэж байна.