“တတ်နိုင်သည်” ဟူသော စကားလုံးကို ကြားလိုက်သောအခါ ပထမဆုံး သတိရမိသည်မှာ အဘယ်နည်း။ စျေးသက်သာတဲ့ ပစ္စည်းတစ်ခုလား။ ပိုက်ဆံနဲ့မထိုက်တန်တဲ့ အရာတစ်ခုလား။ ဒါမှမဟုတ် သင်တကယ်တတ်နိုင်တဲ့အရာလား။
တတ်နိုင်သည် တတ်နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။ သင့်ပိုက်ဆံအိတ်တွင် သိသာထင်ရှားသောအစွန်းအထင်းမထည့်ဘဲ သင်ဝယ်နိုင် သို့မဟုတ် ပေးချေနိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ စျေးသက်သက်သာသာနဲ့ ပေးရတဲ့ဈေးပါ။
အဓိပ္ပါယ်နှင့် ဥပမာအချို့ကို ကြည့်ကြပါစို့။
ဒီပို့စ်မှာကျွန်တော်ဖော်ပြမှာပါ။
“တတ်နိုင်သည်” အမှန်တကယ်ဆိုလိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။
“တတ်နိုင်သည်” ဟူသော စကားလုံးကို ကျွန်ုပ်တို့ကြားရသောအခါတွင် စျေးမကြီးသော သို့မဟုတ် စျေးသက်သာသော အရာတစ်ခုကို မကြာခဏ တွေးတောမိပါသည်။ သို့သော်၊ တတ်နိုင်သည်ဟူသော အဓိပ္ပာယ်မှာ ငွေကြေးအခက်အခဲမရှိစေဘဲ တတ်နိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ တစ်နည်းဆိုရသော် ၎င်းသည် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောစျေးနှုန်းဖြင့် ဘဏ်ကိုမချိုးဖျက်နိုင်သော အရာဖြစ်သည်။
အင်္ဂလိပ်အဘိဓာန်အရ “တတ်နိုင်သည်” သည် ငွေကြေးတတ်နိုင်သောအရာကို ဖော်ပြသည့် နာမဝိသေသနတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ပစ္စည်း သို့မဟုတ် ဝန်ဆောင်မှု၏ ကုန်ကျစရိတ်သည် မြင့်မားသည်မဟုတ်ပဲ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲတွင် သိသာထင်ရှားသော အစွန်းအထင်းမထည့်ဘဲ ဝယ်ယူနိုင်သည်။
တတ်နိုင်သော ထုတ်ကုန်များနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ ဥပမာများ
ဤသည်မှာ အများအားဖြင့် ဝယ်ယူ သို့မဟုတ် ငှားရမ်းသည့် တတ်နိုင်လောက်သော ထုတ်ကုန်နှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ၏ နမူနာအချို့ဖြစ်သည်-
- အဝတ်အစားများ- စျေးနှုန်းသက်သာသောအဝတ်အထည်များကို လူကိုယ်တိုင်ရော အွန်လိုင်းတွင်ရော စတိုးဆိုင်များစွာတွင် တွေ့နိုင်ပါသည်။ ၎င်းတွင် စျေးနှုန်းသင့်တင့်ပြီး စျေးမကြီးသည့် တီရှပ်များ၊ ဂျင်းဘောင်းဘီနှင့် ၀တ်စုံများ ပါဝင်သည်။
- အစားအစာများ- အပြင်ထွက်စားတာက ဈေးကြီးပေမယ့် တတ်နိုင်တဲ့ရွေးချယ်စရာတွေ အများကြီးရှိပါတယ်။ အမြန်စား စားသောက်ဆိုင်များ၊ အစားအသောက်ထရပ်ကားများနှင့် အချို့သော ထိုင်ထမင်းဆိုင်များကပင် စျေးမကြီးဘဲ ဘဏ်ကိုမချိုးဖျက်နိုင်သော အစားအစာများကို ပေးဆောင်ပါသည်။
- စာအုပ်များ- စာအုပ်များဝယ်ယူခြင်းသည် ငွေကုန်ကြေးကျရှိသော်လည်း တတ်နိုင်သောရွေးချယ်စရာများစွာရှိပါသည်။ ၎င်းတွင် အသုံးပြုပြီးသား စာအုပ်များ ဝယ်ယူခြင်း၊ စာကြည့်တိုက်မှ စာအုပ်များ ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် အွန်လိုင်း အီးစာအုပ်များ ဝယ်ယူခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။
- အိမ်ရာ- တတ်နိုင်သောအိမ်ရာသည် အကန့်အသတ်ရှိသော လူများအတွက် ပေးဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် အခြားအိမ်ရာရွေးချယ်မှုများထက် စျေးနှုန်းသက်သာစွာဖြင့် ငှားရမ်းထားသော သို့မဟုတ် ဝယ်ယူသည့်ယူနစ်များ ပါဝင်သည်။
လုပ်ငန်းတွင် တတ်နိုင်သောစျေးနှုန်းများ ၏ အရေးပါမှု
စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်၊ တတ်နိုင်သောစျေးနှုန်းများ ပေးဆောင်ခြင်းသည် သုံးစွဲသူများကို ဆွဲဆောင်ရန်နှင့် အရောင်းမြှင့်တင်ရန်အတွက် အရေးကြီးပါသည်။ စျေးနှုန်းများကို ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ထိန်းသိမ်းခြင်းဖြင့်၊ လုပ်ငန်းများသည် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော ဖောက်သည်များကို ဆွဲဆောင်နိုင်ပြီး သစ္စာရှိသော ဖောက်သည်အခြေခံကို တည်ဆောက်နိုင်သည်။
ထို့အပြင်၊ တတ်နိုင်သောစျေးနှုန်းများဖြင့် ကမ်းလှမ်းခြင်းသည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကို လူစည်ကားသောဈေးကွက်တွင် ထင်ရှားအောင် ကူညီပေးနိုင်သည်။ စားသုံးသူများအတွက် ရွေးချယ်စရာများစွာရှိသဖြင့် သက်သာသောစျေးနှုန်းများ ပေးဆောင်သည့် လုပ်ငန်းများသည် သုံးစွဲသူများကို ဆွဲဆောင်နိုင်ပြီး ၎င်းတို့၏ ၀င်ငွေကို တိုးမြင့်လာစေရန် အလားအလာများပါသည်။
တတ်နိုင်သောအိမ်ရာဆိုသည်မှာ နိုင်ငံ၊ ပြည်နယ် (ပြည်နယ်)၊ တိုင်းဒေသကြီး သို့မဟုတ် စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့အလိုက် အဆင့်သတ်မှတ်ထားသည့် ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေရှိသူများအတွက် တတ်နိုင်သည်ဟု မှတ်ယူထားသော အိမ်ရာဖြစ်သည်။ ဩစတေးလျတွင် National Affordable Housing Summit Group မှ အိမ်ရာအဖြစ် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာဟု အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုခဲ့သည်မှာ “… ဝင်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် အလယ်အလတ်ရှိသော အိမ်ထောင်စုများအတွက် စံနှုန်းနှင့် တည်နေရာနှင့် ထိုက်တန်စွာ လုံလောက်ပြီး အိမ်ထောင်စုတစ်ခုသည် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်နိုင်ဖွယ်မရှိသည့်အတွက် များစွာကုန်ကျမည်မဟုတ်ပါ။ အခြားအခြေခံလိုအပ်ချက်များကို ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲစေပါသည်။” United Kingdom တွင် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာများတွင် “စျေးကွက်လိုအပ်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီသော သတ်မှတ်ထားသော အရည်အချင်းပြည့်မီသော အိမ်ထောင်စုများအတွက် ပေးဆောင်သော လူမှုအငှားနှင့် အလယ်အလတ်အိမ်ရာများ” ပါဝင်သည်။ တတ်နိုင်သောအိမ်ရာဆိုင်ရာ စာပေအများစုသည် အရေးပေါ်အမိုးအကာများမှ၊ အကူးအပြောင်းအိမ်ယာအထိ၊ ဈေးကွက်မဟုတ်သောအငှားအထိ (လူမှုရေး သို့မဟုတ် ထောက်ပံ့မှုပေးသည့်အိမ်ရာဟုလည်းသိကြ)၊ တရားဝင်နှင့် တရားဝင်မဟုတ်သော ငှားရမ်းမှု၊ ဌာနေအိမ်ရာများအထိ၊ တတ်နိုင်သောအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းဖြင့် အဆုံးသတ်သည်။ ဥရောပနှင့် မြောက်အမေရိကတို့တွင် အိမ်ရာ တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ အယူအဆသည် ၁၉၈၀ ပြည့်လွန်နှစ်များတွင် ကျယ်ပြန့်လာသည်။ တိုးပွားလာသော စာပေအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုက ယင်းပြဿနာကို တွေ့ရှိခဲ့သည်။ ထူးခြားသည်မှာ၊ အိမ်ရာလိုအပ်ချက်နှင့်ဝေးကွာသော UK အိမ်ရာမူဝါဒတွင် ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စျေးကွက်ကိုဦးတည်သည့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုများဆီသို့ Whitehead (1980) က စိန်ခေါ်ခဲ့သည်။ ဤဆောင်းပါးတွင် လိုအပ်မှုနှင့် တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ သဘောတရားများနှင့် ၎င်းတို့သတ်မှတ်ထားသော နည်းလမ်းများ၏ နောက်ကွယ်တွင် ရှိနေသည့် အခြေခံမူများကို ဆွေးနွေးထားသည်။ လူမှုရေးအိမ်ရာသည် အထူးပြုသက်တမ်းဖြစ်သောကြောင့် ပိုင်ရှင်ပိုင်နှင့် ပုဂ္ဂလိကအငှားအိမ်ရာများ၏ တတ်နိုင်မှုအပေါ် အလေးပေးဖော်ပြထားသည်။ အိမ်ရာရွေးချယ်မှုသည် အလွန်ရှုပ်ထွေးသော စီးပွားရေး၊ လူမှုရေးနှင့် စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ တွန်းအားများကို တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ အချို့သောအိမ်ထောင်စုများသည် တတ်နိုင်သည်ဟုယူဆသောကြောင့် အိမ်ရာအတွက်ပိုမိုသုံးစွဲရန် ရွေးချယ်နိုင်သော်လည်း အခြားအိမ်ထောင်စုများသည် ရွေးချယ်စရာမရှိနိုင်ပါ။ United States နှင့် Canada တွင် အိမ်ရာ တတ်နိုင်မှု အတွက် အများလက်ခံထားသော လမ်းညွှန်ချက် သည် အိမ်ထောင်စု တစ်ခု၏ စုစုပေါင်း ၀င်ငွေ၏ 1991% ထက် မပိုသော အိမ်ရာ ကုန်ကျစရိတ် ဖြစ်သည်။ အိမ်တစ်အိမ်၏ လစဉ်သယ်ယူစရိတ်သည် အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ၏ 30-30% ကျော်လွန်သောအခါ၊ ထိုအိမ်ထောင်စုအတွက် မတတ်နိုင်ဟု ယူဆပါသည်။ အိမ်ရာစရိတ်စကကို ဆုံးဖြတ်ခြင်းသည် ရှုပ်ထွေးပြီး အသုံးများသော အိမ်ရာ-အသုံးစရိတ်မှ ဝင်ငွေ-အချိုးအစား ကိရိယာကို စိန်ခေါ်ထားသည်။ ဥပမာအားဖြင့် ကနေဒါသည် 35 ခုနှစ်များတွင် 25% စည်းမျဉ်းမှ 20% စည်းမျဉ်းသို့ ပြောင်းခဲ့သည်။ 1950 ခုနှစ်များတွင် ၎င်းကို 1980% စည်းမျဉ်းဖြင့် အစားထိုးခဲ့သည်။ အိန္ဒိယသည် 30% စည်းမျဉ်းကိုအသုံးပြုသည်။
ကောက်ချက်
ထို့ကြောင့် တတ်နိုင်သည် ဆိုသည်မှာ သင့်ပိုက်ဆံအိတ်တွင် သိသိသာသာ အစွန်းအထင်း မထည့်ဘဲ တစ်ခုခု တတ်နိုင်သည် ။ လူများအသုံးများဝယ်ယူ သို့မဟုတ် ငှားလေ့ရှိသည့် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောစျေးနှုန်းနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများကို ဖော်ပြရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်သည်။
ထို့ကြောင့် သင်၏စာတွင် “တတ်နိုင်သည်” ဟူသော စကားလုံးကို သုံးရန် မကြောက်ပါနှင့်။ ဒါဟာ မင်းရဲ့အရေးအသားကို ပိုစိတ်ဝင်စားဖို့ကောင်းစေနိုင်ပါတယ်။
ကျွန်ုပ်သည် Tools Doctor ၏တည်ထောင်သူ Joost Nusselder ၊ အကြောင်းအရာစျေးကွက်ရှာဖွေသူ နှင့် အဖေဖြစ်သည်။ စက်ကိရိယာအသစ်များကို စမ်းသုံးကြည့်ရတာကို နှစ်သက်ပြီး သစ္စာရှိစာဖတ်သူများကို ကိရိယာများနှင့် ဖန်တီးမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များဖြင့် ကူညီပေးရန်အတွက် 2016 ခုနှစ်ကတည်းက ကျွန်ုပ်၏အဖွဲ့နှင့်အတူ နက်နက်ရှိုင်းရှိုင်း ဘလော့ဂ်ဆောင်းပါးများကို ဖန်တီးနေပါသည်။
