Structurele vochtigheid: hoe te identificeren, voorkomen en behandelen

Structureel vocht is de aanwezigheid van ongewenst vocht in de structuur van een gebouw, hetzij het gevolg van binnendringen van buitenaf of condensatie van binnenuit de structuur. Een groot deel van de vochtproblemen in gebouwen wordt veroorzaakt door condensatie, regen of optrekkend vocht.

Het is belangrijk om de tekenen en symptomen van structurele vochtigheid te kennen, zodat u de nodige voorzorgsmaatregelen kunt nemen om uw gezondheid te beschermen. In dit artikel leg ik uit wat het is, hoe je het kunt herkennen en hoe je het kunt behandelen.

Hoe structurele vochtigheid te herkennen: tekenen en symptomen

Structurele vochtigheid kan een reeks zichtbare symptomen veroorzaken, waaronder:

• Vlekken op muren, plafonds en vloeren
• Afbladderende of blaren van verf of behang
• Verslechterende gips
• Losse of afbrokkelende mortel tussen bakstenen of stenen
• Witte, poederachtige zoutafzettingen op oppervlakken

Effecten op gebouwen

De effecten van structurele vochtigheid kunnen ernstig en langdurig zijn. Enkele van de meest voorkomende problemen zijn:

• Rot en verval van houten constructies, inclusief vloeren, balken en dakconstructies
• Corrosie van stalen bevestigingsmiddelen en andere metalen elementen
• Aantasting door schimmels en schimmels, die gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken en uiteindelijk kunnen leiden tot herpleistering of zelfs herbouw
• Schade aan de structurele integriteit van het gebouw, wat kan leiden tot instorting of andere veiligheidsrisico's

Preventie en behandeling

Gelukkig zijn er verschillende manieren om structurele vochtigheid te voorkomen en te behandelen, waaronder:

• Goede waterdichting en vochtwering tijdens de bouw
• Regelmatig onderhoud en inspecties om mogelijke problemen te identificeren en aan te pakken
• Installatie van ventilatiesystemen om de luchtvochtigheid te verlagen
• Gebruik van schimmelwerende materialen en coatings

De boosdoeners achter vocht in gebouwen

Condensatie is de meest voorkomende oorzaak van vocht in gebouwen, vooral tijdens de koudere maanden. Het ontstaat wanneer warme, vochtige lucht in contact komt met een koud oppervlak, waardoor de water damp te condenseren in vloeibare vorm. Dit overtollige vocht kan tot een reeks problemen leiden, waaronder schimmel groei, afbladderend behang en vochtige plekken op muren. Om condensatie te voorkomen, is het belangrijk om het interne vochtgehalte van het gebouw laag te houden door te zorgen voor goede ventilatie en verwarming.

Regenpenetratie: de externe boosdoener

Het binnendringen van regen is een andere veelvoorkomende oorzaak van vocht in gebouwen. Het treedt op wanneer water van buiten het gebouw zijn weg vindt naar de structuur, vaak door spleten of scheuren in de muren of het dak. Dit kan schade aan de structuur van het gebouw veroorzaken en vochtige plekken op muren veroorzaken. Om het binnendringen van regen te voorkomen, is het belangrijk om regelmatig de buitenkant van het gebouw te inspecteren en eventueel noodzakelijke reparaties uit te voeren.

Opstijgend vocht: de boosdoener van de grond af

Opstijgend vocht wordt veroorzaakt door water dat vanuit de grond omhoog komt in de muren van een gebouw. Dit kan gebeuren wanneer de vochtwerende laag (DPC) van het gebouw beschadigd of afwezig is, waardoor het water langs de muren kan blijven stijgen. Opstijgend vocht kan verschillende problemen veroorzaken, waaronder schimmelgroei, schade aan de structuur van het gebouw en vochtige plekken op muren. Om optrekkend vocht te voorkomen, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het gebouw een functionerende DPC heeft en om eventueel noodzakelijke reparaties uit te voeren.

Hoge luchtvochtigheid: de boosdoener in de lucht

Hoge luchtvochtigheid kan ook vocht in gebouwen veroorzaken, vooral in gebieden met slechte ventilatie. Dit overtollige vocht kan leiden tot schimmelgroei, afbladderend behang en vochtige plekken op muren. Om te voorkomen dat een hoge luchtvochtigheid vocht veroorzaakt, is het belangrijk om voor goede ventilatie te zorgen en indien nodig luchtontvochtigers te gebruiken.

Structurele vochtigheid en de vervelende gevolgen voor de gezondheid

Structureel vocht is de ongewenste aanwezigheid van overtollig vocht in gebouwen, meestal veroorzaakt door het binnendringen van water, condensatie of opstijgend vocht. Het kan leiden tot aanzienlijke schade aan de structuur en materialen van een gebouw, evenals potentiële gezondheidsrisico's voor mensen en huisdieren.

Gezondheidsproblemen in verband met structurele vochtigheid

De aanwezigheid van vocht in een gebouw maakt de groei van schimmels, bacteriën en schimmels mogelijk, wat kan leiden tot een reeks gezondheidsproblemen, waaronder:

• Ademhalingsproblemen: Vochtigheid kan concentraties van schimmelsporen in de lucht veroorzaken, die bij inademing astma en andere luchtwegaandoeningen kunnen veroorzaken.
• Allergene of immunologische ziekte: Blootstelling aan schimmels en andere vochtgerelateerde allergenen kan allergische reacties en immunologische ziektes veroorzaken.
• Niet-allergische ziekte: Vocht kan ook niet-allergische ziekten veroorzaken, zoals hoofdpijn, vermoeidheid en irritaties van de ogen, neus en keel.

Hoe structurele vochtigheid astma veroorzaakt

De sensibilisatie van huisstofmijten die zich ophopen in vochtige, natte delen van een structuur kan astma veroorzaken. Huisstofmijten zijn een veel voorkomend allergeen dat zich goed gedijt in vochtige omgevingen. Bij inademing kunnen ze astmasymptomen verergeren.

Het risico op secundaire gezondheidsproblemen

Structurele vochtigheid veroorzaakt meestal secundaire gezondheidsproblemen die net zo lastig kunnen zijn als de primaire. Deze omvatten:

• Aantasting van ongedierte: Vochtige omgevingen trekken ongedierte aan zoals knaagdieren, insecten en mijten die verdere gezondheidsrisico's kunnen veroorzaken.
• Rot en aantasting van materialen: Vocht kan ervoor zorgen dat gips, verf, behang en andere materialen aantasten, wat leidt tot losse oppervlakken, vlekken en zouten die de kwaliteit van het gebouw aantasten.
• Slechte luchtkwaliteit binnenshuis: Vocht kan ervoor zorgen dat de luchtkwaliteit in een gebouw slecht wordt, wat leidt tot een reeks gezondheidsproblemen.

Structurele vochtigheid opsporen: een gids voor het identificeren van de boosdoener

Het identificeren van structurele vochtigheid is cruciaal omdat het aanzienlijke schade aan een gebouw kan veroorzaken, de gezondheid van de bewoners kan aantasten en de waarde van het onroerend goed kan verminderen. De aanwezigheid van vocht kan leiden tot schimmelgroei, wat ademhalingsproblemen, allergieën en andere gezondheidsproblemen kan veroorzaken. Het kan ook de structuur van het gebouw verzwakken, met dure reparaties tot gevolg. Daarom is het essentieel om de oorzaak van vocht te identificeren en de nodige maatregelen te nemen om dit te voorkomen.

Veelvoorkomende oorzaken van structurele vochtigheid

Structurele vochtigheid kan om verschillende redenen optreden. Enkele van de meest voorkomende oorzaken zijn:

• Condensatie: Dit gebeurt wanneer warme, vochtige lucht in contact komt met koude oppervlakken zoals muren en daken, waardoor het vocht condenseert en waterdruppeltjes vormt. Condensatie is een typische oorzaak van vocht in binnenmuren en kan worden verminderd door de isolatie en thermische prestaties te verbeteren.
• Penetratie: Regenwater kan het gebouw binnendringen via scheuren, spleten of defecte dakbedekking, waardoor muren en plafonds vochtig worden. Horizontale en verticale vochtigheid kan worden veroorzaakt door het binnendringen van regen.
• Opstijgend vocht: dit ontstaat wanneer water uit de grond door de muren en vloeren van het gebouw omhoog komt. Optrekkend vocht komt het meest voor in oudere gebouwen zonder vochtwerende laag of waar de bestaande vochtwerende laag het heeft begeven.
• Vochtzakje: Er kan een vochtzakje ontstaan ​​als er water in de structuur van het gebouw zit, wat leidt tot vocht in specifieke gebieden.

Het verschil tussen interne en externe vochtigheid

Het is essentieel om onderscheid te maken tussen interne en externe vochtigheid om de juiste oorzaak te identificeren en verdere schade te voorkomen. Hier zijn enkele verschillen tussen de twee:

• Interne vochtigheid: Interne vochtigheid treedt op in de structuur van het gebouw en wordt veroorzaakt door condensatie, opstijgend vocht of een zak met vocht.
• Externe vochtigheid: externe vochtigheid wordt veroorzaakt door regenpenetratie en tast de buitenmuren en het dak van het gebouw aan.

De waarde van competentie bij het identificeren van structurele vochtigheid

Het identificeren van de oorzaak van structurele vochtigheid vereist competentie en ervaring. Een gekwalificeerde landmeter of ervaren persoon kan onderzoeken uitvoeren en waardevolle hulp bieden bij het diagnosticeren van de oorzaak van vocht. Het is essentieel om professionele hulp te zoeken om de juiste oorzaak te achterhalen en de nodige stappen te ondernemen om verdere schade te voorkomen.

Voorkomen en behandelen van structurele vochtigheid: belangrijkste benaderingen en details

Een van de belangrijkste benaderingen om structurele vochtigheid te voorkomen, is het bieden van een vochtwerende laag door middel van membraan-vochtwering. Dit omvat het leggen van een barrière, meestal gemaakt van synthetisch materiaal of leisteen, tussen de grond en het beton, de mortel of het pleisterwerk van de muren van het gebouw. Het membraan werkt als een barrière om te voorkomen dat water door de poriën van het materiaal omhoog komt en het gebouw binnendringt.

Enkele details waarmee u rekening moet houden bij het gebruik van membraan-vochtwering zijn:

• De selectie van geschikte materialen en cursussen op basis van de specifieke noden van het gebouw en de aanwezige vochtigheid.
• De porositeit van de materialen die in de constructie worden gebruikt, die de effectiviteit van het membraan kunnen beïnvloeden.
• De gelaagdheid van het membraan, die zich minimaal 15 cm boven het maaiveld moet bevinden om het risico op binnendringen van vocht in het gebouw te minimaliseren.
• De diagnose van bestaande vochtigheid en de juiste behandeling om eventuele openingen of gaten in het membraan op te vullen.

Oppervlaktebehandeling: bescherming van de buitenkant

Een andere manier om vocht te voorkomen is om het buitenoppervlak van het gebouw te behandelen met waterafstotende materialen. Dit proces omvat het toepassen van chemische behandelingen, zoals natriumsilicaat, op het oppervlak van de muren om te reageren met het cement en de poriën te vullen. Wassen kunnen ook worden gebruikt om een ​​barrière te creëren die voorkomt dat water het gebouw binnendringt.

Enkele details waarmee u rekening moet houden bij het gebruik van oppervlaktebehandeling zijn:

• De geschiktheid van de behandeling voor het specifieke materiaal dat in de bouw wordt gebruikt.
• Het principe dat de behandeling de poriën van het materiaal niet mag verstoppen, omdat dit het ademend vermogen van het materiaal kan aantasten en tot verdere vochtigheid kan leiden.
• De noodzaak van regelmatig onderhoud en het opnieuw aanbrengen van de behandeling om de blijvende effectiviteit te waarborgen.

Spouwmuurconstructie: ruimte creëren voor preventie

Een derde benadering om vocht te voorkomen is het gebruik van spouwmuurconstructies, waarbij een extra buitenmuur wordt gebouwd om een ​​spouw tussen de binnen- en buitenmuren te creëren. Deze spouw zorgt voor ventilatie en afvoer, waardoor kan worden voorkomen dat vocht het gebouw binnendringt.

Enkele details waarmee u rekening moet houden bij het gebruik van spouwmuurconstructies zijn:

• Het ontwerp van de spouw, die minimaal 50 mm breed moet zijn om een ​​goede ventilatie en afvoer mogelijk te maken.
• Het gebruik van geschikte materialen voor de buitenmuur, zoals modern beton of kunststof, om te voorkomen dat water de muur binnendringt.
• De noodzaak van zorgvuldige constructie en aandacht voor detail om ervoor te zorgen dat de spouw goed wordt afgedicht en beschermd tegen vocht.

Concluderend, het voorkomen en behandelen van structurele vochtigheid vereist een doordachte en alomvattende aanpak die rekening houdt met de specifieke behoeften van het gebouw en de gebruikte materialen. Door gebruik te maken van membraan-vochtwering, oppervlaktebehandeling of spouwmuurconstructie, is het mogelijk om gebouwen te beschermen tegen de schadelijke effecten van vocht en hun levensduur en veiligheid te waarborgen.

Conclusie

Dus dat is wat structurele vochtigheid is. Het is een probleem met de structuur van uw gebouw, veroorzaakt door overtollig vocht. Het kan schimmel, gezondheidsproblemen en veiligheidsrisico's veroorzaken, maar het kan worden voorkomen en behandeld. Negeer de signalen dus niet en laat het nakijken door een professional. Je wilt niet eindigen met een ingestort gebouw!

Ik ben Joost Nusselder, de oprichter van Tools Doctor, contentmarketeer en papa. Ik ben dol op het uitproberen van nieuwe apparatuur en samen met mijn team maak ik sinds 2016 diepgaande blogartikelen om trouwe lezers te helpen met tools en knutseltips.