د داوطلبۍ او نرخ ترمنځ توپیر څه دی؟ داوطلبۍ رسمي وړاندیز دی چې د ټاکل شوي نرخ لپاره ساختماني خدمت چمتو کوي. اقتباس د ساختماني خدماتو د لګښت اټکل دی.
نو، تاسو څنګه نرخ ترلاسه کوئ؟ راځئ چې پروسه وګورو.
پدې پوسټ کې به موږ پوښښ وکړو:
مستقیم زړه ته رسیدل د ساختماني نرخ واقعیا معنی لري
په ساختماني نرخ کې د لګښتونو تفصيلي ماتول شامل دي چې د دې سره تړاو لري د پروژې د. په دې ویش کې د کار، موادو، او نورو ټولو شتمنیو لګښت شامل دی چې ممکن د پروژې بشپړولو لپاره اړین وي. اقتباس به د هغه کار توضیحات هم وړاندې کړي چې باید ترسره شي او کوم اضافي دندې چې ممکن د قراردادي یا فرعي قراردادي مسؤلیتونو لاندې راشي.
ساختماني نرخ څنګه د داوطلبۍ یا اټکل څخه توپیر لري؟
پداسې حال کې چې اصطلاحات "بولي،" "اقتباس،" او "اټکل" اکثرا په ساختماني صنعت کې د یو بل سره د تبادلې وړ کارول کیږي، دوی یو څه مختلف معنی لري. دلته د توپیرونو ماتول دي:
- داوطلبۍ یو وړاندیز دی چې د عرضه کونکي یا قراردادي لخوا د یوې ځانګړې پروژې بشپړولو لپاره سپارل کیږي. پدې کې هغه قیمت شامل دی چې عرضه کونکی یا قراردادي غواړي چې خپل خدمات چمتو کړي او معمولا احتمالي تادیه کونکي ته سپارل کیږي.
- اټکل د یوې پروژې اټکل شوی لګښت دی چې په لویه کچه د خامو موادو پیرودلو او کار کولو پورې اړه لري. دا رسمي سند نه دی او معمولا د رسمي وړاندیز په توګه نه منل کیږي.
- اقتباس د وړاندیز شوې پروژې پورې اړوند د متوقع لګښتونو تفصیلي تحلیل دی. دا یو رسمي سند دی چې د ټولو ښکیلو اړخونو لخوا پیژندل شوی.
یو ښه ساختماني اقتباس باید کوم ځانګړتیاوې ولري؟
یو ښه ساختماني نرخ باید لاندې ځانګړتیاوې ولري:
- د پروژې پورې اړوند لګښتونو روښانه ماتول
- د هغه کار تفصیلي توضیحات چې باید ترسره شي
- د موادو د کیفیت په اړه معلومات چې کارول کیږي
- د نرخ لپاره د اعتبار وړ نیټې حد
- د تادیې شرایطو په اړه معلومات او کله چې تادیه اړین وي
- د هر ډول اضافي دندو لیست چې ممکن د قراردادي یا فرعي قراردادي مسؤلیتونو لاندې راشي
کوم ډول پروژې ساختماني نرخ ته اړتیا لري؟
هره پروژه چې د ساختماني پروژې تحویل ته اړتیا لري د ساختماني نرخ ته اړتیا لري. پدې کې د ټولو اندازو پروژې شاملې دي، د کوچني کور ترمیم څخه تر لوی سوداګریز پرمختګونو پورې.
عرضه کوونکي او قراردادیان څنګه د ساختماني نرخونو سره تعامل کوي؟
عرضه کوونکي او قراردادیان به د ساختماني نرخونو سره په لاندې لارو متقابل عمل وکړي:
- عرضه کوونکي به د هغه موادو لپاره نرخونه وړاندې کړي چې د پروژې لپاره اړین دي.
- قراردادیان به د هغه کار لپاره نرخونه چمتو کړي چې د پروژې بشپړولو لپاره اړین دي.
- دواړه عرضه کونکي او قراردادیان به د ساختماني نرخ کې چمتو شوي معلومات د خپلو نرخونو او وړاندیزونو رامینځته کولو لپاره وکاروي.
د ساختماني نرخ پیژندلو ترټولو روښانه لاره څه ده؟
د ساختماني نرخ پیژندلو ترټولو روښانه لاره د توضیحاتو کچه ده چې دا چمتو کوي. د ساختماني نرخ به د وړاندیز شوي پروژې پورې اړوند د متوقع لګښتونو تفصيلي ماتول چمتو کړي، پداسې حال کې چې داوطلبۍ یا اټکل به د ورته کچې توضیحات نه وړاندې کوي.
د نرخ لپاره غوښتنه: په ساختماني پروژو کې د دقیق قیمت کولو کلیدي
په ساختماني صنعت کې، د نرخ لپاره غوښتنه (RFQ) یو سند دی چې احتمالي داوطلبانو یا قراردادیانو ته لیږل کیږي ترڅو د یوې ځانګړې پروژې لګښت تفصیلي تحلیل چمتو کړي. په RFQ کې ټول اړین توضیحات شامل دي، لکه د کار ساحه، اړین توکي، نیټې، او قیمت. دا یوه مهمه وسیله ده چې سم قراردادي ومومي او ډاډ ترلاسه کړي چې پروژه په ټاکل شوي وخت او بودیجه کې بشپړه شوې.
ولې په ساختماني پروژو کې RFQ مهم دی؟
RFQ د ساختماني پروژو د ټولیز بهیر یوه مهمه برخه ده. دا د پیرودونکي سره مرسته کوي چې د پروژې ځانګړي لګښت وټاکي او باخبره پریکړه وکړي. RFQ د پروژې د لګښت تفصیلي تحلیل وړاندې کوي، پشمول د موادو، کار، او نورو خدماتو لګښت چې د پروژې بشپړولو لپاره اړین دي. دا د پیرودونکي سره هم مرسته کوي چې د مختلف قراردادیانو مختلف نرخونه پرتله کړي او هغه یو غوره کړي چې د دوی اړتیاو او بودیجې سره مناسب وي.
څه باید په RFQ کې شامل شي؟
یو مناسب RFQ باید لاندې توضیحات ولري:
- د
- اړین توکي او د دوی برانډ او کیفیت
- د پروژې لپاره نیټه او مهال ویش
- د نرخ او تادیې شرایط
- خدمتونه او کارونه باید ترسره شي
- د اړتیا وړ توضیحاتو کچه
- د قراردادي پخوانی تاریخ او تجربه
- لومړني ماډلونه او محصولات چې باید وکارول شي
- د دقت مطلوب کچه
- د عصري ټیکنالوژۍ او تجهیزاتو حالت چې کارول کیږي
- د کار ټولیز کیفیت
- د هرې اړونده فورمو یا معلوماتو ضمیمه چې د پروژې سره تړاو لري
RFQ څنګه د قراردادیانو سره مرسته کوي؟
RFQs په لاندې لارو کې قراردادیانو سره مرسته کوي:
- دوی قراردادیانو ته اجازه ورکوي چې د خپلو خدماتو او محصولاتو په اړه ځینې توضیحات داخل کړي، دا د دوی لپاره اسانه کوي چې د RFQ په سمه توګه بشپړ کړي.
- دوی د قراردادیانو سره مرسته کوي چې د کار ساحه وګوري او ډاډ ترلاسه کړي چې دوی کولی شي په ټاکل شوي وخت او بودیجه کې پروژه بشپړه کړي.
- دوی د قراردادیانو سره مرسته کوي چې د پروژې ځانګړي لګښت وټاکي او دقیق نرخ چمتو کړي.
- دوی قراردادیانو سره مرسته کوي چې د نورو شرکتونو سره سیالي وکړي او داوطلبي وګټي.
د RFQ او داوطلبۍ ترمنځ توپیر څه دی؟
RFQ او داوطلبۍ دوه مختلف اسناد دي چې په ساختماني صنعت کې کارول کیږي. په داسې حال کې چې RFQ د یوې ځانګړې پروژې د لګښت د تفصیلي ماتولو غوښتنه ده، داوطلبۍ رسمي وړاندیز دی چې کار ترسره کړي یا د پروژې لپاره اړین توکي چمتو کړي. داوطلبۍ یو ډیر مفصل او هراړخیز سند دی چې د پروژې په اړه ټول اړین توضیحات پکې شامل دي، لکه د کار ساحه، قیمت، د تادیاتو شرایط، او نور اړوند معلومات.
د تفصيلي ساختماني اقتباس جوړول: يوه بېلګه
کله چې د ساختماني نرخ رامینځته کول، دا مهمه ده چې د اساساتو سره پیل کړئ. پدې کې د شرکت نوم، د اړیکو معلومات، او د نرخ نیټه شامله ده. دا هم مهمه ده چې د پیرودونکي نوم او د اړیکو معلومات، او همدارنګه د پروژې نوم او ځای شامل کړئ.
د کار په اړه توضیحات اضافه کړئ
د اقتباس بله برخه باید د هغه کار په اړه توضیحات ولري چې باید ترسره شي. دا باید د پروژې ساحه پوښي، په شمول د هر ډول اړین جوازونو او تفتیشونو په شمول. دا هم مهمه ده چې د سایټ په اړه معلومات شامل کړئ، لکه اندازه او کوم ځانګړي شرایط چې کیدای شي په کار اغیزه وکړي.
د لګښتونو ماتول
د نرخ اصلي برخه باید د لګښتونو ماتول شامل وي. پدې کې باید د موادو لګښت، کار، او د پروژې سره تړلي نور لګښتونه شامل وي. دا مهمه ده چې د امکان تر حده تفصيلي وي، نو پیرودونکي کولی شي په سمه توګه پوه شي چې دوی د څه لپاره پیسې ورکوي.
د بیمې او تادیاتو شرایط
د نرخ وروستۍ برخه باید د بیمې او تادیاتو شرایطو په اړه معلومات ولري. پدې کې باید د ښکیلو اړخونو په اړه توضیحات شامل وي، د تادیې مهال ویش، او د تادیې سره تړلي شرایط. دا هم مهمه ده چې د بیمې په اړه معلومات شامل کړئ، لکه د پوښښ ډولونه چې شتون لري او د خوندیتوب کچه چې چمتو کیږي.
یوه بیلګه اقتباس
دلته یو مثال دی چې د ساختماني نرخ څه ډول ښکاري:
- د شرکت نوم: ABC Construction
- د اړیکو معلومات: 123 مین سټریټ، د امریکا هر ښار، 555-555-5555
- د پیرودونکي نوم: جان سمیټ
- د پروژې نوم: د نوي کور جوړول
- ځای: 456 Elm Street، Anytown USA
د کار په اړه جزئیات:
- ساحه: له ځمکې څخه د نوي کور جوړول
- سایټ: 2,500 مربع فوټ، فلیټ خاوره، هیڅ ځانګړي شرایط نشته
د لګښتونو ماتول:
- توکي: $100,000
- کار: $50,000
- نور لګښتونه: $ 10,000
- ټول لګښت:، 160,000،XNUMX
د بیمې او تادیې شرایط:
- ګوندونه: د ABC ساختمان او جان سمیټ
- د تادیې مهالویش: 50٪ مخکی، 25٪ په نیمه لاره کې، او 25٪ په پای کې
- شرایط: تادیه د رسید نیټې څخه د 30 ورځو دننه ده
- بیمه: د مسؤلیت بیمه په نرخ کې شامله ده، د 1 ملیون ډالرو پوښښ حد سره
د نرخ کینډۍ پراخه او تنظیم کړئ
البته، دا یوازې یو ساده مثال دی چې د ساختماني نرخ څه ډول ښکاري. د پروژې ډول او د پیرودونکي اړتیاو پورې اړه لري، اقتباس د پام وړ ډیر مفصل کیدی شي. په حقیقت کې، شاید د ساختماني نرخونو سلګونه ډوله ډولونه شتون ولري چې یو واحد شرکت یې رامینځته کولو ته اړتیا لري. د دې سره د مرستې لپاره، ډیری ټیمپلیټونه او مثالونه آنلاین شتون لري چې د پیل ټکي په توګه کارول کیدی شي. په هرصورت، دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې هر نرخ باید د پروژې او پیرودونکي ځانګړي اړتیاو پوره کولو لپاره دودیز شي.
د ساختماني صنعت مغشوشونکي اصطلاحات: داوطلبي د نرخ په مقابل کې اټکل
په ساختماني صنعت کې، ډیری اصطلاحات شتون لري چې معمولا د تبادلې په توګه کارول کیږي، چې د داوطلبۍ په پروسه کې د ښکیلو اړخونو ترمنځ ګډوډي رامنځته کوي. د "بولي"، "اقتباس"، او "اټکل" کلمې اکثرا د ورته شی د راجع کولو لپاره کارول کیږي، مګر دوی مختلف معنی او مفهوم لري. دا مهمه ده چې د وړاندیزونو اداره کولو او د داوطلبۍ پروسې اسانه کولو لپاره مناسب اصطلاح روښانه کړئ.
تعریفونه
د داوطلبۍ، اقتباس، او اټکل تر منځ د توپیر د پوهیدو لپاره، دا مهمه ده چې د دوی منل شوي تعریفونه وپیژني:
- داوطلبی
داوطلبي یو رسمي وړاندیز دی چې د قراردادي یا عرضه کونکي لخوا د یوې ځانګړې پروژې د ترسره کولو یا په ټاکل شوي نرخ کې د توکو یا خدماتو عرضه کولو لپاره وړاندې کیږي. - quote:
نرخ یو ثابت قیمت دی چې د قراردادي یا عرضه کونکي لخوا د یوې ځانګړې پروژې یا توکو یا خدماتو لپاره وړاندیز کیږي. - اټکل:
اټکل د شته معلوماتو پر بنسټ د پروژې یا توکو یا خدماتو د لګښت نږدې اټکل دی.
دوی څنګه توپیر لري؟
پداسې حال کې چې داوطلبي، نرخونه، او اټکلونه ورته دي، دوی جلا توپیرونه لري چې پوهیدل مهم دي:
- داوطلبۍ یو رسمي وړاندیز دی چې په قانوني توګه د منلو وړ وي، پداسې حال کې چې نرخ یو وړاندیز دی چې منل یا رد کیدی شي.
- نرخ عموما د کوچنیو پروژو یا توکو یا خدماتو لپاره کارول کیږي، پداسې حال کې چې داوطلبۍ معمولا د لویو پروژو لپاره کارول کیږي.
- اټکل یو رسمي وړاندیز نه دی او په قانوني توګه پابند نه دی. دا د یوې پروژې یا توکو یا خدماتو احتمالي لګښت په اړه د نظر سره شریکانو ته د چمتو کولو لپاره کارول کیږي.
ولې روښانه کول مهم دي؟
د داوطلبۍ په پروسه کې د ښکیلو اړخونو ترمنځ د ګډوډۍ مخنیوي لپاره د مناسبې اصطلاح کارول مهم دي. غلط تشریح شوي شرایط کولی شي غلط فهم او احتمالي قانوني مسلو لامل شي. نو ځکه، دا مهمه ده چې روښانه شي چې آیا داوطلبۍ، نرخ، یا اټکل کارول کیږي ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې ټولې خواوې په ورته پاڼه کې دي.
ستاسو په ساختماني نرخ کې څه شامل کړئ
کله چې د ساختماني نرخ رامینځته کول، دا مهمه ده چې ډاډ ترلاسه کړئ چې ټول اړین توکي او کار پکې شامل دي. دا پدې مانا ده چې د اړتیا وړ موادو ډولونو او د کار مقدار چې باید ترسره شي په اړه مشخص وي. دا د پیرودونکي سره د خبرو کولو ارزښت هم لري ترڅو معلومه کړي چې ایا دوی کوم ځانګړي اړتیاوې یا اړتیاوې لري چې باید په نرخ کې شامل شي.
قیمت او اړونده لګښتونه
البته، قیمت د هر ساختماني نرخ کلیدي برخه ده. دا مهمه ده چې د پروژې ټول لګښت په اړه روښانه وي، په شمول د هر ډول اړوند لګښتونو لکه د تحویلي فیس یا اضافي کار. ډاډ ترلاسه کړئ چې نرخ دقیق دی او په روښانه ډول د پروژې پورې اړوند ټول لګښتونه په ګوته کوي.
د ډیزاین بدلونونه او بدیل نسخې
ځینې وختونه، ډیزاین بدلونونه یا د پروژې بدیل نسخې ته اړتیا لیدل کیدی شي. دا مهمه ده چې دا امکانات په اقتباس کې شامل کړئ او د هر ډول اضافي لګښتونو په اړه روښانه اوسئ چې ممکن ورسره تړاو ولري. دا کولی شي وروسته له هر ډول ګډوډۍ یا غلط فهمۍ څخه مخنیوي کې مرسته وکړي.
د وخت چوکاټ او پړاوونه
دا مهمه ده چې د پروژې لپاره د مهال ویش په اړه روښانه وي او د اړتیا په صورت کې یې په مرحلو کې وویشئ. دا کولی شي د پیرودونکي سره مرسته وکړي چې پوه شي چې څه تمه لري او دا هم کولی شي ډاډ ترلاسه کړي چې پروژه په لاره کې پاتې کیږي. ډاډ ترلاسه کړئ چې په نرخ کې د پروژې لپاره روښانه مهال ویش شامل دی.
د توکو کیفیت او نښه
په پروژه کې کارول شوي توکي کیفیت او نښې کولی شي د وروستي محصول ټول لګښت او کیفیت اغیزه وکړي. دا مهمه ده چې د موادو د ډولونو په اړه روښانه وي چې کارول کیږي او کوم ځانګړي برانډونه یا ډولونه چې اړین دي مشخص کړئ. دا کولی شي د دې ډاډ ترلاسه کولو کې مرسته وکړي چې پیرودونکي د دوی د پیسو لپاره غوره ممکنه محصول ترلاسه کوي.
د ازموینې میتودونه او د زیان کنټرول
په ځینو مواردو کې، د ازموینې میتودونه یا د زیان کنټرول ممکن د پروژې د یوې برخې په توګه اړین وي. دا مهمه ده چې دا امکانات په اقتباس کې شامل کړئ او د هر ډول اضافي لګښتونو په اړه روښانه اوسئ چې ممکن ورسره تړاو ولري. دا کولی شي وروسته له هر ډول ګډوډۍ یا غلط فهمۍ څخه مخنیوي کې مرسته وکړي.
وروستی چک او د رسمي معلوماتو وړاندې کول
د وروستي اقتباس وړاندې کولو دمخه، دا مهمه ده چې وګورئ چې ټول معلومات دقیق دي او هیڅ شی له لاسه نه دی ورکړی. دا کولی شي د دې ډاډ ترلاسه کولو کې مرسته وکړي چې نرخ د امکان تر حده روښانه او مستقیم دی. یوځل چې نرخ نهایی شو ، دا باید پیرودونکي ته د هر ډول رسمي معلوماتو سره وسپارل شي چې ممکن ورته اړتیا وي.
پایله
نو دلته تاسو دا لرئ - د ساختماني پروژې لپاره نرخ ترلاسه کول هغومره اسانه ندي لکه څنګه چې ښکاري. دا مهمه ده چې ټول توضیحات په لیکلو کې ترلاسه کړئ او ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو دواړه په ورته پاڼه کې یاست. تاسو نه غواړئ د هغه څه لپاره پیسې ورکړئ چې تاسو ورته اړتیا نلرئ. نو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو سمې پوښتنې وپوښتئ او د خپل قراردادي څخه روښانه نرخ ترلاسه کړئ. تاسو ډیر احتمال لرئ چې پدې لاره کې عالي پایله ترلاسه کړئ.
زه جوست نوسلډر یم، د اوزار ډاکټر بنسټ ایښودونکی، د منځپانګې بازار موندونکی، او پلار. زه د نوي تجهیزاتو هڅه کول خوښوم، او زما د ټیم سره یوځای زه د 2016 راهیسې د بلاګ ژور مقالې رامینځته کوم ترڅو د وسیلو او دستګاه لارښوونو سره وفادار لوستونکو سره مرسته وکړي.
