Umiditatea structurală este prezența umidității nedorite în structura unei clădiri, fie rezultatul intruziunii din exterior, fie al condensului din interiorul structurii. O mare parte a problemelor de umezeală din clădiri sunt cauzate de condens, pătrunderea ploii sau umiditatea în creștere.
Este important să cunoașteți semnele și simptomele umidității structurale, astfel încât să puteți lua măsurile de precauție necesare pentru a vă proteja sănătatea. În acest articol, voi explica ce este, cum să o identific și cum să o tratez.
În această postare vom acoperi:
- Cum să depistați umiditatea structurală: semne și simptome
- Vinovații din spatele umezelii în clădiri
- Umiditatea structurală și efectele sale supărătoare asupra sănătății
- Detectarea umidității structurale: un ghid pentru identificarea vinovatului
- Prevenirea și tratarea umidității structurale: abordări cheie și detalii
- Concluzie
Cum să depistați umiditatea structurală: semne și simptome
Umiditatea structurală poate provoca o serie de simptome vizibile, inclusiv:
- Pete pe pereți, tavane și podele
- Vopsea sau tapet care se decojesc sau formează vezicule
- Tencuiala deteriorată
- Mortar slăbit sau prăbușit între cărămizi sau pietre
- Depuneri de sare albă, pudră, pe suprafețe
Efecte asupra clădirilor
Efectele umidității structurale pot fi severe și de lungă durată. Unele dintre cele mai frecvente probleme includ:
- Putregaiul și degradarea structurilor din lemn, inclusiv podelele, grinzile și cheresteaua de acoperiș
- Coroziunea elementelor de fixare din oțel și a altor elemente metalice
- Infestarea cu mucegaiuri și ciuperci, care pot cauza probleme de sănătate și, în cele din urmă, pot duce la repetarea sau chiar la reconstrucție
- Deteriorarea integrității structurale a clădirii, care poate duce la prăbușire sau alte pericole de siguranță
Prevenirea și tratamentul
Din fericire, există mai multe modalități de a preveni și trata umiditatea structurală, inclusiv:
- Hidroizolație adecvată și impermeabilizare în timpul construcției
- Întreținere și inspecții regulate pentru a identifica și rezolva probleme potențiale
- Instalarea sistemelor de ventilație pentru reducerea nivelului de umiditate
- Utilizarea de materiale și acoperiri rezistente la mucegai
Vinovații din spatele umezelii în clădiri
Condensul este cea mai frecventă cauză a umezelii în clădiri, în special în lunile mai reci. Apare atunci când aerul cald și umed intră în contact cu o suprafață rece, provocând de apă vapori să se condenseze în formă lichidă. Acest exces de umiditate poate duce la o serie de probleme, inclusiv Matrite creștere, tapet decojit și pete umede pereţi. Pentru a preveni condensul, este important să mențineți nivelul de umiditate intern al clădirii scăzut, asigurând o ventilație și încălzire adecvate.
Pătrunderea ploii: Vinovatul extern
Pătrunderea ploii este o altă cauză comună a umidității în clădiri. Apare atunci când apa din exteriorul clădirii își găsește drumul în structură, adesea prin goluri sau crăpături în pereți sau acoperiș. Acest lucru poate cauza deteriorarea structurii clădirii și poate crea pete umede pe pereți. Pentru a preveni pătrunderea ploii, este important să inspectați în mod regulat exteriorul clădirii și să efectuați toate reparațiile necesare.
Rising Damp: The Ground Up Culprit
Creșterea umezelii este cauzată de apa care se deplasează de la sol și în pereții unei clădiri. Acest lucru se poate întâmpla atunci când stratul rezistent la umezeală (DPC) al clădirii este deteriorat sau absent, permițând apei să continue să se ridice pe pereți. Creșterea umidității poate crea o serie de probleme, inclusiv creșterea mucegaiului, deteriorarea structurii clădirii și pete de umezeală pe pereți. Pentru a preveni creșterea umidității, este important să vă asigurați că clădirea are un DPC funcțional și să efectuați toate reparațiile necesare.
Umiditate ridicată: Vinovatul din aer
Nivelurile ridicate de umiditate pot crea, de asemenea, umiditate în clădiri, în special în zonele cu ventilație slabă. Acest exces de umiditate poate duce la creșterea mucegaiului, decojirea tapetului și pete umede pe pereți. Pentru a preveni nivelul ridicat de umiditate să provoace umiditate, este important să asigurați o ventilație adecvată și să folosiți dezumidificatoare dacă este necesar.
Umiditatea structurală și efectele sale supărătoare asupra sănătății
Umiditatea structurală este prezența nedorită a excesului de umiditate în clădiri, cauzată de obicei de pătrunderea apei, condens sau umiditate în creștere. Poate duce la daune semnificative ale structurii și materialelor unei clădiri, precum și riscuri potențiale pentru sănătate pentru oameni și animale de companie.
Preocupări de sănătate asociate cu umiditatea structurală
Prezența umezelii într-o clădire permite creșterea mucegaiului, bacteriilor și ciupercilor, ceea ce poate duce la o serie de probleme de sănătate, inclusiv:
- Probleme respiratorii: Umiditatea poate provoca concentrații în aer de spori de mucegai, care, atunci când sunt inhalați, pot declanșa astm bronșic și alte boli respiratorii.
- Boală alergenă sau imunologică: Expunerea la mucegai și la alți alergeni legați de umezeală poate provoca reacții alergice și boli imunologice.
- Boli nonalergice: umiditatea poate provoca, de asemenea, boli nonalergice, cum ar fi dureri de cap, oboseală și iritații ale ochilor, nasului și gâtului.
Cum umiditatea structurală declanșează astmul
Sensibilizarea acarienilor care se acumulează în regiunile umede și umede ale unei structuri poate declanșa astmul. Acarienii de praf sunt un alergen comun care tind să prospere în medii umede. Atunci când sunt inhalate, pot determina agravarea simptomelor de astm.
Riscul problemelor secundare de sănătate
Umiditatea structurală tinde să provoace probleme secundare de sănătate care pot fi la fel de supărătoare ca și cele primare. Acestea includ:
- Infestarea dăunătorilor: mediile umede atrag dăunători, cum ar fi rozătoarele, insectele și acarienii, care pot provoca riscuri suplimentare pentru sănătate.
- Putregaiul și deteriorarea materialelor: umiditatea poate duce la deteriorarea tencuielii, vopselei, tapetului și a altor materiale, ducând la suprafețe libere, pete și săruri care afectează calitatea clădirii.
- Calitate slabă a aerului din interior: umiditatea poate face ca calitatea aerului din interiorul unei clădiri să devină slabă, ceea ce duce la o serie de probleme de sănătate.
Detectarea umidității structurale: un ghid pentru identificarea vinovatului
Identificarea umidității structurale este crucială, deoarece poate provoca daune semnificative unei clădiri, poate afecta sănătatea ocupanților acesteia și poate reduce valoarea proprietății. Prezența umezelii poate duce la creșterea mucegaiului, care poate provoca probleme respiratorii, alergii și alte probleme de sănătate. De asemenea, poate slăbi structura clădirii, ducând la reparații costisitoare. Prin urmare, este esențial să identificați cauza igrașii și să luați măsurile necesare pentru a o preveni.
Cauze comune ale umidității structurale
Umiditatea structurală poate apărea din diverse motive. Unele dintre cele mai frecvente cauze includ:
- Condens: Aceasta apare atunci când aerul cald și umed intră în contact cu suprafețe reci, cum ar fi pereții și acoperișurile, determinând condensarea umezelii și formarea picăturilor de apă. Condensul este o cauză tipică a umezelii în pereții interiori și poate fi redusă prin îmbunătățirea izolației și a performanței termice.
- Penetrare: Apa de ploaie poate pătrunde în clădire prin fisuri, goluri sau acoperișuri defecte, provocând umiditate în pereți și tavane. Umiditatea orizontală și verticală poate fi cauzată de pătrunderea ploii.
- Umiditate în creștere: Aceasta apare atunci când apa din sol se ridică prin pereții și podelele clădirii. Umiditatea în creștere este cea mai frecventă în clădirile mai vechi, fără strat rezistent la umezeală sau unde stratul rezistent la umezeală existent a eșuat.
- Buzunar de umiditate: Un buzunar de umiditate poate apărea atunci când apa este prinsă în structura clădirii, ceea ce duce la umiditate în anumite zone.
Diferența dintre umiditatea internă și cea externă
Este esențial să faceți diferența între umiditatea interioară și cea externă pentru a identifica cauza corectă și pentru a preveni deteriorarea ulterioară. Iată câteva diferențe între cele două:
- Umiditatea interioară: Umiditatea interioară apare în structura clădirii și este cauzată de condens, umiditate în creștere sau un buzunar de umiditate.
- Umiditatea exterioară: Umiditatea externă este cauzată de pătrunderea ploii și afectează pereții exteriori și acoperișul clădirii.
Valoarea competenței în identificarea umidității structurale
Identificarea cauzei umidității structurale necesită competență și experiență. Un inspector calificat sau o persoană cu experiență poate întreprinde investigații și poate oferi un ajutor valoros în diagnosticarea cauzei umidității. Este esențial să căutați ajutor profesionist pentru a identifica cauza corectă și pentru a lua măsurile necesare pentru a preveni alte daune.
Prevenirea și tratarea umidității structurale: abordări cheie și detalii
Una dintre abordările cheie pentru prevenirea umidității structurale este asigurarea unui curs rezistent la umezeală prin impermeabilizarea membranei la umezeală. Aceasta implică așezarea unei bariere, de obicei din material sintetic sau ardezie, între sol și betonul, mortarul sau tencuiala pereților clădirii. Membrana acționează ca o barieră pentru a împiedica apa să se ridice prin porii materialului și să intre în clădire.
Unele detalii de care trebuie să țineți cont atunci când utilizați impermeabilizarea cu membrană includ:
- Selectarea materialelor și cursurilor adecvate în funcție de nevoile specifice ale clădirii și de umiditatea actuală.
- Porozitatea materialelor utilizate în construcție, care poate afecta eficacitatea membranei.
- Stratificarea membranei, care ar trebui să fie la cel puțin 15 cm deasupra nivelului solului pentru a minimiza riscul de intrare a umezelii în clădire.
- Diagnosticul umidității existente și tratamentul adecvat pentru a umple eventualele goluri sau găuri ale membranei.
Tratarea suprafeței: Protejarea exteriorului
O altă abordare pentru prevenirea umezelii este tratarea suprafeței exterioare a clădirii cu materiale hidrofuge. Acest proces presupune aplicarea unor tratamente chimice, precum silicatul de sodiu, pe suprafața pereților pentru a reacționa cu cimentul și a umple porii. De asemenea, cerurile pot fi folosite pentru a crea o barieră care împiedică intrarea apei în clădire.
Unele detalii de care trebuie să țineți cont atunci când utilizați tratamentul de suprafață includ:
- Adecvarea tratamentului pentru materialul specific utilizat în construcții.
- Principiul conform căruia tratamentul nu trebuie să blocheze porii materialului, deoarece acest lucru poate afecta capacitatea materialului de a respira și poate duce la mai multă umiditate.
- Necesitatea întreținerii și reaplicarii regulate a tratamentului pentru a asigura eficacitatea continuă a acestuia.
Construcția peretelui cavității: crearea spațiului pentru prevenire
O a treia abordare pentru prevenirea umezelii este utilizarea construcției peretelui cu cavitate, care implică construirea unui perete suplimentar exterior pentru a crea o cavitate între pereții interior și exterior. Această cavitate permite ventilația și drenajul, ceea ce poate împiedica pătrunderea umezelii în clădire.
Unele detalii de care trebuie să țineți cont atunci când utilizați construcția peretelui cu cavitate includ:
- Designul cavității, care ar trebui să aibă o lățime de cel puțin 50 mm pentru a permite o ventilație și drenaj adecvate.
- Utilizarea materialelor adecvate pentru peretele exterior, cum ar fi betonul modern sau materialele sintetice, pentru a preveni patrunderea apei in perete.
- Nevoia de construcție atentă și atenție la detalii pentru a se asigura că cavitatea este etanșată corespunzător și protejată de umiditate.
În concluzie, prevenirea și tratarea umidității structurale necesită o abordare atentă și cuprinzătoare care ține cont de nevoile specifice ale clădirii și materialele utilizate în construcție. Prin utilizarea membranei de izolare la umezeală, tratarea suprafeței sau construcția pereților cavitati, este posibil să se protejeze clădirile de efectele nocive ale umezelii și să se asigure longevitatea și siguranța acestora.
Concluzie
Deci, asta este umiditatea structurală. Este o problemă cu structura clădirii dvs., cauzată de excesul de umiditate. Poate provoca mucegai, probleme de sănătate și pericole pentru siguranță, dar poate fi prevenit și tratat. Așadar, nu ignora semnele și lasă-l verificat de un profesionist. Nu vrei să ajungi cu o clădire prăbușită pe mâini!
Sunt Joost Nusselder, fondatorul Tools Doctor, marketer de conținut și tată. Îmi place să încerc echipamente noi și, împreună cu echipa mea, am creat articole de blog aprofundate din 2016 pentru a ajuta cititorii fideli cu instrumente și sfaturi de creație.
