بحالي (جنهن کي ريموڊنگ پڻ سڏيو ويندو آهي) هڪ ٽٽل، خراب، يا پراڻي ساخت کي بهتر ڪرڻ جو عمل آهي. بحالي عام طور تي يا ته تجارتي يا رهائشي آهن. اضافي طور تي، بحاليءَ جو حوالو ڏئي سگھي ٿو ڪجھ نئون ڪرڻ، يا ڪنھن شيءِ کي زندگيءَ ۾ واپس آڻڻ ۽ سماجي حوالي سان لاڳو ٿي سگھي ٿو. مثال طور، هڪ ڪميونٽي کي بحال ڪري سگهجي ٿو جيڪڏهن ان کي مضبوط ۽ بحال ڪيو وڃي.
جڏهن توهان هڪ گهر خريد ڪندا آهيو، توهان کي اميد آهي ته اهو سٺو حالت ۾ هوندو. پر ڪڏهن ڪڏهن، توهان شين کي ڳوليندا آهيو جن کي درست ڪرڻ جي ضرورت آهي. هي آهي جڏهن توهان کي بحال ڪرڻ جي ضرورت آهي.
تجديد ڪرڻ جو مطلب آهي پراڻين شين کي هٽائڻ ۽ نوان عنصر شامل ڪرڻ سان ڪجهه بهتر ڪرڻ. اهو هڪ وسيع اصطلاح آهي جيڪو ڪنهن به شيءِ تي لاڳو ٿي سگهي ٿو عمارت کان وٺي ڪمري تائين فرنيچر جي هڪ ٽڪري تائين. اهو پڻ مطلب ٿي سگهي ٿو طريقي سان تبديل ڪرڻ جو طريقو جيڪو ڪجهه ڪم ڪري ٿو.
تنهن ڪري، اچو ته ڏسو ته اهو ڇا مطلب آهي ڪنهن شيء کي بحال ڪرڻ.
هن پوسٽ ۾ اسان coverڪينداسين:
مرمت جو فن: توهان جي ملڪيت کي خوابن جي گهر ۾ تبديل ڪرڻ
Renovate ھڪڙو فعل آھي جنھن جو مطلب آھي ھڪڙي ملڪيت يا عمارت کي سڌارڻ يا ڪم ڪرڻ، اڪثر ڪري تعمير يا مرمت جو ڪم شامل آھي. اهو ڪمپنين ۽ نجي ماڻهن لاءِ هڪ لازمي سرگرمي آهي جيڪي انهن جي ملڪيتن ۽ جڳهن جي صلاحيت کي انلاڪ ڪرڻ چاهيندا آهن. بحاليءَ ۾ شامل ٿي سگھي ٿو نئين سر ترتيب ڏيڻ، مرمت ڪرڻ، ۽ سجاڳي جي جڳهن کي انھن کي وڌيڪ فعال، آرامده، يا رسمي بنائڻ لاءِ.
بحالي لاءِ تياري: وٺڻ لاءِ ضروري قدم
بحاليءَ واري منصوبي تي عمل ڪرڻ کان پهريان، اهو ضروري آهي ته ڪجهه ضروري قدم کڻڻ کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته نتيجا توهان جي اميدن ۽ بجيٽ کي پورا ڪن. هتي غور ڪرڻ لاء ڪجهه صلاحون آهن:
- پنھنجا مقصد ۽ ترجيحات بيان ڪريو: توھان ڇا حاصل ڪرڻ چاھيو ٿا پنھنجي بحاليءَ سان؟ ڇا توھان ڳولي رھيا آھيو توھان جي ملڪيت ۾ قيمت شامل ڪرڻ، وڌيڪ جڳھ ٺاھيو، يا ان جي ڪارڪردگي کي بهتر بڻائي؟
- هڪ بجيٽ مقرر ڪريو: توهان پنهنجي بحالي تي ڪيترو خرچ ڪرڻ چاهيندا آهيو؟ مواد، مزدور، اجازتون، ۽ غير متوقع خرچن سميت سڀني قيمتن ۾ فڪر کي يقيني بڻايو وڃي.
- صحيح ماهرن کي ڀرتي ڪريو: توهان جي بحالي جي دائري تي مدار رکندي، توهان کي آرڪٽيڪٽ، بلڊر، پلمبر، برقي، يا ٻين ماهرن کي ڀرتي ڪرڻ جي ضرورت پوندي. معتبر ۽ تجربيڪار پروفيسر چونڊڻ جي پڪ ڪريو جيڪي توهان جي بجيٽ ۽ ٽائم لائن ۾ اعليٰ معيار جو ڪم پهچائي سگهن ٿا.
- مقامي ضابطن کي چيڪ ڪريو: توهان ڪٿي رهو ٿا ان تي منحصر ڪري، توهان کي پنهنجي بحالي شروع ڪرڻ کان پهريان مقامي اختيارين کان اجازتون يا منظوري حاصل ڪرڻ جي ضرورت پوندي. پڪ ڪريو ته توهان جي علائقي ۾ ضابطن ۽ گهرجن کي جانچڻ لاء دير يا ڏنڊ کان بچڻ لاء.
تجديد ڪرڻ جو ڪاروبار: ڪمپنيون جيڪي گھرن جي بحالي ۽ وڪرو ڪن ٿيون
گھرن جي مرمت انهن لاءِ هڪ منافعي بخش ڪاروبار ٿي سگهي ٿو جن وٽ مهارت، وسيلا ۽ نظريا آهن پراڻن ۽ نظرانداز ڪيل ملڪيتن کي گهربل گهرن ۾ تبديل ڪرڻ لاءِ. ڪيتريون ئي ڪمپنيون گهر خريد ڪرڻ، مرمت ڪرڻ ۽ وڪڻڻ ۾ ماهر آهن، اڪثر ڪري پهريون ڀيرو خريد ڪندڙن يا سيڙپڪارن کي نشانو بڻائين ٿيون جيڪي سستي ۽ پرڪشش ملڪيتون ڳولي رهيا آهن. مرمت ٿيل گھر خريد ڪرڻ جا ڪجھ فائدا شامل آھن:
- ھلڻ لاءِ تيار حالت: مرمت ٿيل گھر عام طور تي بھترين حالت ۾ ھوندا آھن، سڀ ضروري مرمت ۽ اپ گريڊ اڳ ۾ ئي ڪيا ويا آھن.
- وڌايل قدر: بحال ٿيل گھر اڪثر ڪري ساڳئي علائقي ۾ ملندڙ ملڪيتن جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ منڊي قيمت رکندا آھن، انھن کي سٺي سيڙپڪاري بڻائي ٿي.
- منفرد خاصيتون: مرمت ٿيل گهرن ۾ اڪثر منفرد ۽ پرڪشش خاصيتون هونديون آهن جيڪي انهن کي ٻين ملڪيتن کان ڌار ڪن ٿيون، جهڙوڪ ڪسٽم باورچی خانه، غسل خانو، يا ٻاهران جڳهيون.
برطانيه ۾ چرچ جي بحالي: هڪ ڪيس مطالعو
هڪ چرچ جي بحالي هڪ مشڪل ۽ ثواب وارو منصوبو ٿي سگهي ٿو، ڇاڪاڻ ته ان ۾ عمارت جي تاريخي ۽ ثقافتي اهميت کي بچائڻ شامل آهي جڏهن ته ان کي جديد استعمال لاءِ وڌيڪ ڪارائتو ۽ پرڪشش بڻائڻ شامل آهي. برطانيه ۾، ڪيترن ئي گرجا گھرن کي بحال ڪيو ويو آهي ڪميونٽي سينٽرن، لائبريرين، يا واقعن جي جڳهن جي طور تي. ھتي ڪجھ نتيجا آھن ھڪڙي تازي چرچ جي بحالي واري منصوبي جا:
- بهتر پهچ: چرچ کي معذور ماڻهن لاءِ وڌيڪ پهچ وارو بڻايو ويو، ريمپ، لفٽ ۽ ٻين خاصيتن جي اضافي سان.
- بهتر ڪارڪردگي: چرچ کي هڪ گھڻ-مقصد واري جاء ۾ تبديل ڪيو ويو جيڪو ڪنسرٽ، نمائش، گڏجاڻين ۽ ٻين واقعن لاء استعمال ڪري سگهجي ٿو.
- محفوظ ڪيل ورثو: بحالي واري منصوبي چرچ جي اصل خصوصيتن ۽ ڪردار کي محفوظ ڪيو، جڏهن ته جديد سهولتون ۽ ٽيڪنالاجيون شامل ڪيون ويون آهن.
هڪ گھر جي بحالي: توهان کي شروع ڪرڻ کان پهريان ڄاڻڻ جي ضرورت آهي
جڏهن هڪ گهر جي بحالي، اهو ضروري آهي ته توهان جي ملڪيت جي جوڙجڪ ۽ ڊزائن کي احتياط سان غور ڪيو وڃي. هن جو مطلب آهي علائقي جي تحقيق ڪرڻ، عمارت جي قدرتي قوتن ۽ ڪمزورين کي سمجهڻ، ۽ فيصلو ڪرڻ ته ڪهڙيون تبديليون خلا کي توهان جي خوابن جي گهر ۾ تبديل ڪنديون. هتي ذهن ۾ رکڻ لاء ڪجهه شيون آهن:
- اهو طئي ڪيو ته توهان پنهنجي بحالي سان حاصل ڪرڻ چاهيو ٿا. ڇا توھان چاھيو ٿا وڌيڪ جاءِ شامل ڪرڻ، ملڪيت جي قيمت کي وڌائڻ، يا بس ان کي روزمره جي زندگين لاءِ وڌيڪ آرامده ۽ ڪارائتو محسوس ڪرڻ چاھيو ٿا؟
- سوچيو ته ڊزائن عناصر جيڪي توهان شامل ڪرڻ چاهيو ٿا. ڇا توھان چاھيو ٿا ھڪڙو ڪسٽم نظر يا توھان خوش آھيو وڌيڪ معياري ختم ۽ مواد سان؟
- توهان جي بحالي جي ڊگهي مدت جي اثر تي غور ڪريو. ڇا توھان جيڪي تبديليون آڻيندا آھن سي توھان جي ملڪيت جي قيمت ۾ اضافو ڪندا، يا اھي خالص طور تي سينگار وارا آھن؟
هڪ حقيقي بجيٽ مقرر ڪريو
هڪ گھر جي بحالي هڪ خوبصورت قيمتي ڪم ٿي سگهي ٿو، تنهنڪري اهو ضروري آهي ته توهان شروع ڪرڻ کان پهريان هڪ حقيقي بجيٽ مقرر ڪيو وڃي. هتي ذهن ۾ رکڻ لاء ڪجهه شيون آهن:
- مارڪيٽ کي ريسرچ ڪريو هڪ خيال حاصل ڪرڻ لاءِ ته توهان جي علائقي ۾ ڪهڙي ساڳي بحالي جي قيمت.
- فيصلو ڪيو ته توهان اصل ۾ خرچ ڪرڻ جي برداشت ڪري سگهو ٿا ۽ غير متوقع خرچن جي اجازت ڏيڻ جي پڪ ڪريو.
- غور ڪريو ته ڇا توھان ڪجھ ڪم پاڻ ڪندي پئسا بچائڻ چاھيو ٿا يا جيڪڏھن توھان کي پروسيس جي ھر قدم لاءِ تجربيڪار پروفيسر کي ڀرتي ڪرڻ جي ضرورت پوندي.
فيصلو ڪيو ته ڪهڙيون تبديليون تمام اهم آهن
جڏهن هڪ گهر جي بحالي، اهو ضروري آهي ته ترجيح ڏي ته ڪهڙيون تبديليون توهان لاء اهم آهن. هتي ذهن ۾ رکڻ لاء ڪجهه شيون آهن:
- اندازو لڳايو ته ڪهڙيون تبديليون توهان جي ملڪيت جي مجموعي نظر ۽ احساس تي سڀ کان وڏو اثر پوندا.
- فيصلو ڪيو ته ڪهڙيون تبديليون مڪمل ڪرڻ لاءِ سڀ کان وڌيڪ وقت ۽ رقم جي ضرورت پوندي.
- غور ڪيو ته ڪهڙيون تبديليون توهان جي ملڪيت ۾ سڀ کان وڌيڪ قيمت شامل ڪندي.
انسٽال ڪريو ۽ شامل ڪريو معيار جي مواد سان
جڏهن هڪ گهر جي بحالي، اهو ضروري آهي ته معيار جي مواد کي استعمال ڪرڻ لاء يقيني بڻائين ته توهان جون تبديليون ڊگهي عرصي تائين آخري هونديون. هتي ذهن ۾ رکڻ لاء ڪجهه شيون آهن:
- مواد چونڊيو جيڪي توهان جي ملڪيت جي مخصوص علائقي لاء مناسب آهن. مثال طور، جيڪڏهن توهان گرم آبهوا ۾ رهندا آهيو، توهان چاهيو ٿا ته مواد چونڊيو جيڪو تيز گرمي کي برداشت ڪري سگهي.
- مواد جي معيار تي غور ڪريو جيڪي توھان استعمال ڪري رھيا آھيو. جڏهن ته اهو سستي اختيار لاءِ وڃڻ جي لالچ ٿي سگهي ٿو ، اعليٰ معيار جي مواد ۾ سيڙپڪاري اصل ۾ توهان کي ڊگهي عرصي ۾ پئسا بچائي سگهي ٿي.
- انسٽاليشن جي عمل ۾ توهان جي مدد ڪرڻ لاءِ تجربيڪار ماهرن کي ڀرتي ڪريو انهي کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته هر شي صحيح طريقي سان ڪئي وئي آهي.
تحقيق ۽ منصوبه بندي ڪرڻ لاء وقت وٺو
هڪ گھر جي بحالي هڪ وڏو ڪم آهي، ۽ اهو ضروري آهي ته توهان شروع ڪرڻ کان اڳ تحقيق ۽ منصوبابندي ڪرڻ جو وقت وٺو. هتي ذهن ۾ رکڻ لاء ڪجهه شيون آهن:
- بحالي جي عمل جي مختلف مرحلن تي پڙهو، تنهنڪري توهان کي خبر آهي ته ڇا توقع ڪجي.
- پروفيسر ڳوليو جيڪي توهان جي پروسيس ۾ مدد ڪري سگھن ٿيون، جهڙوڪ معمار، ٺيڪيدار، ۽ ڊزائنر.
- بحالي جي عمل لاء ڪافي وقت جي اجازت ڏيڻ جي پڪ ڪريو، ڇاڪاڻ ته اهو توهان جي توقع کان وڌيڪ وقت وٺي سگھي ٿو.
بحالي بمقابله بحالي: فرق ڇا آهي؟
بحاليءَ ۾ عمارت يا ملڪيت کي اپ گريڊ ڪرڻ، شامل ڪرڻ يا بحال ڪرڻ شامل آهي. اهو عام طور تي موجوده ڍانچي جي ڪجهه حصن تي ڪم شامل آهي ان کي معياري يا جديد ڊيزائن جي اعلي سطح تي آڻڻ لاء. بحالي ۾ شامل ٿي سگھي ٿو:
- عمارت جو معائنو ڪرڻ جو اندازو لڳايو ته ڇا ٿيڻ جي ضرورت آهي
- موجوده ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاء عمارت ۾ نئين خاصيتون شامل ڪرڻ
- جديد عناصر شامل ڪرڻ دوران موجوده ڊيزائن کي برقرار رکڻ
- عمارت ۾ نئون مواد شامل ڪرڻ ان کي وڌيڪ مضبوط ۽ سستي بڻائڻ لاءِ
- موجوده حفاظت جي معيار کي پورا ڪرڻ لاء برقي ۽ پلمبنگ سسٽم کي اپڊيٽ ڪرڻ
بحالي عمارتن لاءِ هڪ عام عمل آهي جيڪي اڃا تائين سٺي حالت ۾ آهن پر بهتري جي ضرورت آهي. اهو هڪ ننڍڙو يا وڏو ڪم ٿي سگهي ٿو عمارت جي سائيز ۽ ڪم جي سطح تي منحصر ڪري ٿو. بحالي عام طور تي بحالي جي ڀيٽ ۾ گھٽ قيمتي آهي ۽ وقت جي مختصر عرصي دوران انجام ڏئي سگهجي ٿو.
بحالي: عمارت جي اڳوڻي فارم ۽ خاصيتن کي برقرار رکڻ
بحالي، ٻئي طرف، هڪ عمارت کي ان جي پوئين شڪل ۽ خاصيتن ڏانهن واپس آڻڻ شامل آهي. اهو هڪ عمارت جي اصل ڪردار ۽ انداز کي برقرار رکڻ جو هڪ عمل آهي جڏهن ته انهي کي يقيني بڻائڻ ته اها جديد حفاظتي معيارن سان ملي ٿي. بحالي ۾ شامل ٿي سگھي ٿو:
- عمارت جي تاريخ جي تحقيق ڪرڻ ان جي منفرد نوعيت ۽ اثرات کي سمجهڻ لاء
- عمارت جو معائنو ڪندي اهو طئي ڪيو ته ان جي اصل خاصيتن کي برقرار رکڻ لاءِ ڇا ڪرڻ جي ضرورت آهي
- مواد چونڊڻ جيڪي عمارت جي اصل ڊيزائن سان ملن ٿا ۽ اعلي معيار جا آهن
- ماهرن جي صلاح تي عمل ڪرڻ کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته بحالي صحيح طريقي سان ڪئي وئي آهي
- عمارت کي سٺي حالت ۾ رکڻ لاءِ سار سنڀال جا ڪم سرانجام ڏيڻ
بحالي کان وڌيڪ ڏکيو ۽ وقت سازي وارو عمل آهي. اهو هڪ اعلي سطحي ماهر جي ضرورت آهي ۽ ٿي سگهي ٿو وڌيڪ قيمتي. بهرحال، اهو غور ڪرڻ جي قابل آهي ته عمارتن لاء هڪ اميرن جي تاريخ يا منفرد ڪردار جيڪي محفوظ ڪرڻ جي قابل سمجهي رهيا آهن.
بحالي ۽ بحالي جي وچ ۾ چونڊيو
جڏهن بحالي ۽ بحالي جي وچ ۾ فيصلو ڪيو وڃي، اتي ڪجهه عنصر آهن جن تي غور ڪيو وڃي:
- عمارت جي موجوده حالت: جيڪڏهن عمارت سٺي حالت ۾ آهي، بحالي بهترين اختيار ٿي سگهي ٿي. جيڪڏهن اهو خراب حالت ۾ آهي، بحالي ضروري ٿي سگهي ٿي.
- عمارت جي منفرد نوعيت: جيڪڏهن عمارت هڪ منفرد تاريخ يا ڪردار آهي، بحالي ان جي اصلي خاصيتن کي محفوظ ڪرڻ لاء بهترين اختيار ٿي سگهي ٿي.
- بجيٽ: بحالي عام طور تي بحالي جي ڀيٽ ۾ گھٽ قيمتي آهي، پر اهو ڪم جي سطح تي منحصر آهي.
- مقصد: جيڪڏهن مقصد عمارت کي جديد بڻائڻ ۽ نئين خاصيتون شامل ڪرڻ آهي، بحالي بهترين اختيار آهي. جيڪڏهن مقصد عمارت جي اصل خاصيتن کي برقرار رکڻ آهي، بحالي بهترين اختيار آهي.
ٿڪل
بحاليءَ جو مطلب آهي ملڪيت کي بهتر ڪرڻ، اندروني يا ٻاهرئين حصي کي تبديل ڪندي. اهو هڪ مشڪل ڪم ٿي سگهي ٿو، پر صحيح ڄاڻ ۽ وسيلن سان، توهان اهو پنهنجو پاڻ ڪري سگهو ٿا يا توهان جي مدد لاءِ ماهرن کي ڀرتي ڪري سگهو ٿا.
تنهن ڪري، بحال ڪرڻ کان ڊپ نه ٿيو! اهو توهان جي ملڪيت جي صلاحيت کي انلاڪ ڪرڻ ۽ ان کي خوابن جي گهر ۾ تبديل ڪرڻ جو هڪ بهترين طريقو ٿي سگهي ٿو جيڪو توهان هميشه چاهيو ٿا.
مان Joost Nusselder آهيان، اوزار ڊاڪٽر جو باني، مواد مارڪيٽ، ۽ والد. مون کي نوان سامان آزمائڻ پسند آهي، ۽ منهنجي ٽيم سان گڏ مان 2016 کان وٺي عميق بلاگ آرٽيڪل ٺاهي رهيو آهيان ته جيئن وفادار پڙهندڙن کي اوزار ۽ ترتيب ڏيڻ جي صلاحن سان مدد ڪن.
