Реновирање (који се назива и ремоделирање) је процес побољшања покварене, оштећене или застареле структуре. Реновирање је обично комерцијално или стамбено. Поред тога, реновирање се може односити на стварање нечег новог или враћање нечега у живот и може се применити у друштвеним контекстима. На пример, заједница се може обновити ако се ојача и оживи.
Када купујете кућу, очекујете да је у добром стању. Али понекад нађете ствари које треба поправити. Ово је када треба да реновирате.
Реновирати значи нешто побољшати уклањањем старих и додавањем нових елемената. То је широк појам који се може применити на било шта, од зграде до собе до комада намештаја. То такође може значити да промените начин на који нешто функционише.
Дакле, погледајмо шта значи реновирати нешто.
У овом посту ћемо покрити:
Уметност реновирања: претварање ваше имовине у дом из снова
Реновирати је глагол који значи побољшати или радити на имању или згради, често укључујући грађевинске или поправке. То је неопходна активност за компаније и приватне особе које желе да ослободе потенцијал својих имања и простора. Реновирање може укључивати преуређење, поправку и уређење простора како би били функционалнији, удобнији или формалнији.
Припрема за реновирање: основни кораци које треба предузети
Пре него што се упустите у пројекат реновирања, важно је предузети неке битне кораке како бисте били сигурни да резултати испуњавају ваша очекивања и буџет. Ево неколико савета које треба узети у обзир:
- Дефинишите своје циљеве и приоритете: Шта желите да постигнете реновирањем? Да ли желите да додате вредност својој имовини, створите више простора или побољшате његову функционалност?
- Одредите буџет: Колико сте спремни да потрошите на реновирање? Обавезно урачунајте све трошкове, укључујући материјале, рад, дозволе и неочекиване трошкове.
- Унајмите праве професионалце: У зависности од обима вашег реновирања, можда ћете морати да ангажујете архитекте, грађевинаре, водоинсталатере, електричаре или друге стручњаке. Обавезно изаберите реномиране и искусне професионалце који могу да испоруче квалитетан посао у оквиру вашег буџета и временског оквира.
- Проверите локалне прописе: У зависности од тога где живите, можда ћете морати да добијете дозволе или одобрења од локалних власти пре него што започнете реновирање. Обавезно проверите прописе и захтеве у вашој области да бисте избегли кашњења или казне.
Посао реновирања: компаније које обнављају куће и продају их
Реновирање кућа може бити профитабилан посао за оне који имају вештине, ресурсе и визију да трансформишу стара и запуштена имања у пожељне домове. Многе компаније су специјализоване за куповину, реновирање и продају кућа, често циљајући на купце који први пут долазе или инвеститоре који траже приступачне и атрактивне некретнине. Неке од предности куповине реновиране куће укључују:
- Стање спремно за усељење: Реновиране куће су обично у одличном стању, са већ урађеним свим потребним поправкама и надоградњама.
- Повећана вредност: Реновиране куће често имају већу тржишну вредност од сличних некретнина у истој области, што их чини добром инвестицијом.
- Јединствене карактеристике: Реновиране куће често имају јединствене и атрактивне карактеристике које их издвајају од других некретнина, као што су кухиње по мери, купатила или отворени простори.
Реновирање цркве у Великој Британији: студија случаја
Реновирање цркве може бити изазован и исплатив пројекат, јер укључује очување историјског и културног значаја зграде док је чини функционалнијом и атрактивнијом за савремену употребу. У Великој Британији, многе цркве су реновиране да служе као друштвени центри, библиотеке или простори за догађаје. Ево неких од резултата недавног пројекта обнове цркве:
- Побољшана доступност: Црква је постала приступачнија особама са инвалидитетом, уз додатак рампи, лифтова и других карактеристика.
- Побољшана функционалност: Црква је претворена у вишенаменски простор који се може користити за концерте, изложбе, састанке и друге догађаје.
- Очувано наслеђе: Пројекат реновирања сачувао је оригиналне карактеристике и карактер цркве, уз додавање савремених садржаја и технологије.
Реновирање куће: шта треба да знате пре него што почнете
Када реновирате кућу, кључно је пажљиво размотрити структуру и дизајн ваше имовине. То значи истраживање подручја, разумевање природних предности и слабости зграде и одлучивање које промене ће трансформисати простор у ваш дом из снова. Ево неколико ствари које треба имати на уму:
- Одредите шта желите да постигнете реновирањем. Да ли желите да додате више простора, повећате вредност некретнине или једноставно учините да се осећа удобније и функционалније за свакодневни живот?
- Размислите о елементима дизајна које желите да уградите. Да ли желите прилагођени изглед или сте задовољни стандардним завршним обрадама и материјалима?
- Узмите у обзир дугорочни утицај ваше реновирања. Да ли ће промене које направите повећати вредност ваше имовине или ће оне бити чисто козметичке природе?
Поставите реалан буџет
Реновирање куће може бити прилично скуп задатак, тако да је важно поставити реалан буџет пре него што почнете. Ево неколико ствари које треба имати на уму:
- Истражите тржиште да бисте добили представу о томе колико коштају слична реновирања у вашем подручју.
- Одлучите шта заправо можете приуштити да потрошите и будите сигурни да ћете дозволити неочекиване трошкове.
- Размислите да ли желите да уштедите новац обављајући део посла сами или ћете морати да ангажујете искусне професионалце за сваки корак процеса.
Одлучите које су промене најважније
Када реновирате кућу, важно је да одредите приоритете које промене су вам најважније. Ево неколико ствари које треба имати на уму:
- Одредите које промене ће имати највећи утицај на укупан изглед и осећај ваше имовине.
- Одлучите које промене ће захтевати највише времена и новца да се изврше.
- Размислите које промене ће додати највећу вредност вашој имовини.
Инсталирајте и додајте квалитетним материјалима
Приликом реновирања куће важно је користити квалитетне материјале како бисте осигурали да ће ваше промене трајати дуго. Ево неколико ствари које треба имати на уму:
- Изаберите материјале који су прикладни за одређену област ваше имовине. На пример, ако живите у врућој клими, желећете да изаберете материјале који могу да издрже високе температуре.
- Размотрите квалитет материјала које користите. Иако је можда примамљиво изабрати најјефтинију опцију, улагање у материјале вишег квалитета може вам дугорочно уштедети новац.
- Унајмите искусне професионалце да вам помогну у процесу инсталације како бисте били сигурни да је све урађено исправно.
Одвојите време за истраживање и планирање
Реновирање куће је велики задатак и важно је одвојити време за истраживање и планирање пре него што почнете. Ево неколико ствари које треба имати на уму:
- Прочитајте о различитим фазама процеса реновирања како бисте знали шта можете очекивати.
- Пронађите професионалце који вам могу помоћи у процесу, као што су архитекте, извођачи радова и дизајнери.
- Обавезно оставите довољно времена за процес реновирања, јер може потрајати дуже него што бисте очекивали.
Реновирање наспрам рестаурације: у чему је разлика?
Реновирање укључује надоградњу, доградњу или рестилизацију зграде или имовине. Обично укључује рад на одређеним деловима постојеће структуре како би се она подигла на виши ниво стандардног или модерног дизајна. Реновирање може укључивати:
- Прегледом зграде да се утврди шта треба да се уради
- Додавање нових карактеристика у зграду како би се задовољиле тренутне потребе
- Одржавање тренутног дизајна уз додавање модерних елемената
- Додавање нових материјала у зграду како би била чврста и приступачнија
- Надоградња електричних и водоводних система како би се испунили тренутни сигурносни стандарди
Реновирање је уобичајен процес за зграде које су још увек у добром стању али им је потребно побољшање. То може бити мали или велики задатак у зависности од величине зграде и нивоа потребног посла. Реновирање је обично јефтиније од рестаурације и може се обавити у краћем временском периоду.
Рестаурација: Одржавање претходног облика и карактеристика зграде
Рестаурација, с друге стране, подразумева враћање зграде у њен претходни облик и карактеристике. То је процес одржавања оригиналног карактера и стила зграде уз обезбеђивање да она испуњава савремене безбедносне стандарде. Рестаурација може укључивати:
- Истраживање историје зграде да би се разумела њена јединствена природа и импликације
- Инспекција зграде како би се утврдило шта треба да се уради да би се задржале њене оригиналне карактеристике
- Одабир материјала који одговарају оригиналном дизајну зграде и највишег квалитета
- Придржавајте се савета стручњака како бисте били сигурни да је рестаурација правилно обављена
- Обављање послова одржавања ради одржавања зграде у добром стању
Рестаурација је тежи и дуготрајнији процес од реновирања. То захтева виши ниво стручности и може бити скупље. Међутим, вреди размислити о зградама са богатом историјом или јединственим карактером које се сматрају вредним очувања.
Избор између реновирања и рестаурације
Приликом одлучивања између реновирања и рестаурације, постоје одређени фактори које треба узети у обзир:
- Тренутно стање зграде: Ако је зграда у добром стању, реновирање може бити најбоља опција. Ако је у лошем стању, можда ће бити потребна рестаурација.
- Јединствена природа зграде: Ако зграда има јединствену историју или карактер, рестаурација може бити најбоља опција за очување њених оригиналних карактеристика.
- Буџет: Реновирање је обично јефтиније од рестаурације, али зависи од нивоа потребног посла.
- Циљ: Ако је циљ модернизација зграде и додавање нових карактеристика, реновирање је најбоља опција. Ако је циљ да се задрже оригиналне карактеристике зграде, рестаурација је најбоља опција.
Zakljucak
реновирање значи побољшање имовине променом ентеријера или екстеријера. То може бити застрашујући задатак, али са правим знањем и ресурсима, можете то урадити сами или ангажовати професионалце да вам помогну.
Дакле, не плашите се реновирања! То може бити одличан начин да откључате потенцијал своје имовине и претворите је у дом из снова који сте одувек желели.
Ја сам Јоост Нусселдер, оснивач Тоолс Доцтор, маркетер садржаја и тата. Волим да испробавам нову опрему и заједно са својим тимом од 2016. правим детаљне чланке на блогу како бих помогао верним читаоцима алатима и саветима за израду.
