Тарқишҳо дар деворҳо: кай бояд хавотир шавад ва чӣ гуна бояд бигӯяд, ки оё ин ҷиддӣ аст

Сабабҳои зиёде мавҷуданд, ки чаро девор кафида мешавад.

Ин метавонад аз синну соли бино, маводи истифодашуда, иқлим ё тарзи истифодабарии бино бошад. Он инчунин метавонад аз сабаби замини зери бино ё дарахтони дар наздикии он нашъунамо бошад.

Биёед ҳар яке аз ин сабабҳоро муфассалтар дида бароем.

Оё ин тарқиш дар девори шумо ҷиддӣ аст?

Ҳамчун соҳиби хона, дидани тарқиш дар девори шумо метавонад боиси нигаронӣ гардад. Бо вуҷуди ин, на ҳама тарқишҳо баробар офарида шудаанд. Ин аст он чизе ки шумо бояд донед, то муайян кунед, ки ин тарқиш ҷиддӣ аст ё не:

Андозаи мавзӯъҳо

Андозаи тарқиш нишондиҳандаи хуби шиддатнокии он мебошад. Тарқишҳои мӯи ягона дар дохили дохилӣ деворҳои набояд боиси ташвиш гардад. Аммо, агар тарқиш аз ¼ дюйм васеъ бошад, он метавонад аломати мушкилоти ҷиддитар бошад. Илова бар ин, агар тарқиш бо мурури замон афзоиш ёбад, чора андешидан муҳим аст.

Раванди пуркунӣ

Агар шумо муайян карда бошед, ки тарқиш ҷиддӣ нест, шумо метавонед онро бо хамираи пошхӯр пур кунед, онро хушк кунед ва сипас дубора ранг кунед. Аммо, агар тарқиш аз ¼ дюйм васеътар бошад, андешидани қадамҳои зерин муҳим аст:

• Барои тоза кардани ҳама гуна партовҳои фуҷур аз тарқиш кордро истифода баред
• Тарқишро бо омехтаи муштарак ё хамираи spackling пур кунед
• Барои ҳамвор кардани сатҳ аз корди шпакловка истифода баред
• Ба таркиб иҷозат диҳед, ки пурра хушк шавад
• Сатҳи онро то ҳамвор шудан рег кунед
• Майдонро аз нав ранг кунед

ободонӣ ва нигоҳдории хона

Дар ҳоле, ки пур кардани тарқиш дар девори шумо метавонад як раванди оддӣ ба назар расад, муҳим аст, ки мушкилоти асосиро ҳал кунед, то аз нав пайдо шудани тарқиш пешгирӣ карда шавад. Инҳоянд чанд маслиҳат барои беҳтар ва нигоҳдории хонаи шумо:

• Барои пешгирии ҷамъшавии намӣ дар хонаи шумо сатҳи намӣ нигоҳ доред
• Ҳама мушкилоти дренажиро дар атрофи хонаи худ ҳал кунед, то об ба таҳкурсии шумо ворид нашавад
• Мунтазам таҳкурсии хонаи худро барои нишонаҳои ҷойгиршавӣ ё пастшавӣ тафтиш кунед
• Агар шумо ягон тарқишҳои назаррас ё мушкилоти дигарро бинед, як мутахассисро киро кунед, то сохтори хонаи шуморо тафтиш кунад

Дар хотир доред, ки тарқиш дар девори шумо метавонад як масъалаи ночиз ба назар расад, он метавонад аломати мушкилоти ҷиддитар бошад. Бо фаҳмидани шиддати тарқишҳои девор ва андешидани чораҳои зарурӣ барои бартараф кардани онҳо, шумо метавонед хонаи худро дар ҳолати беҳтарин нигоҳ доред.

Чаро хонаи кӯҳнаи шумо ба тарқишҳо моил аст

Хонаи шумо кӯҳна аст ва ин метавонад сабаби тарқишҳое, ки шумо мебинед, бошад. Хонаҳои кӯҳна бо истифода аз оҳак, замини ивазшаванда ва дигар маводҳо сохта шуданд, ки нисбат ба сементҳои муосир ва миномет чандиртар нестанд. Дар натиҷа, ин хонаҳо ба вайроншавии сохтор ва тарқишҳо бештар майл доранд.

Тағйирёбии ҳарорат ва намӣ

Тағйирёбии ҳарорат ва тағирёбии сатҳи намӣ метавонад боиси коҳиши сохтори хонаи кӯҳнаи шумо гардад ва дар тӯли муддати тӯлонӣ варам кунад. Ин метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳо дар деворҳо гардад, махсусан дар деворҳои нав андовашуда, ки ҳангоми хушк шудан тарқишҳои мӯйро эҳсос мекунанд.

Сабабҳои фаврӣ ва васеътар

Дар баъзе мавридҳо, тарқишҳо метавонанд бо сабабҳои фаврӣ, ба монанди лентаи нодурусти девори хушк ё ҷойгиршавии замин ба амал оянд. Бо вуҷуди ин, дар хонаҳои кӯҳна, тарқишҳо метавонанд аз сабаби масъалаҳои васеътар ба монанди ҷойгиршавии хона бо мурури замон ё афзоиши решаҳои дарахт ба вуҷуд оянд.

Таъмири кафидаҳо

Агар шумо дар хонаи кӯҳнаи худ тарқишҳоро мушоҳида кунед, муҳим аст, ки бо мутахассиси ботаҷриба машварат кунед, ба монанди Ian Chartered Surveyor, ба монанди Haynes House Manuals. Вобаста аз вазнинии тарқиш, ба шумо лозим аст, ки онро бо хамираи спаклинг часпонед ё онро бо ямоқи хуб пур кунед. Бо вуҷуди ин, агар тарқиш аз як дюйм назаррас ё васеътар бошад, беҳтар аст, ки бо мутахассис машварат кунед, то тамомияти сохтории хонаи шумо осеб надиҳад.

Хулоса, хонаи кӯҳнаи шумо аз сабаби синну сол, масолеҳи сохтмонӣ ва таъсири тағйирёбии ҳарорат ва намӣ ба тарқишҳо майл дорад. Гарчанде ки баъзе тарқишҳо метавонанд рӯякӣ бошанд ва ба осонӣ ислоҳ шаванд, дигарон метавонанд як масъалаи муҳимтарро нишон диҳанд ва таваҷҷӯҳи фаврии мутахассисро талаб кунанд.

Чаро бинои нав метавонад тарқишҳои деворро инкишоф диҳад

На ҳама тарқишҳои девор дар бинои нав боиси нигаронӣ мебошанд. Дар ин ҷо баъзе омилҳо бояд ба назар гирифта шаванд:

• Андоза: Агар тарқишҳо камтар аз 1/8 дюйм васеъ бошанд, он одатан муқаррарӣ ҳисобида мешавад ва сабаби ташвиш нест.
• Ҷойгиршавӣ: Тарқишҳои уфуқӣ нисбат ба тарқишҳои амудӣ бештар марбутанд, зеро онҳо метавонанд як масъалаи муҳимтарро нишон диҳанд.
• Таъсирҳо: Агар шумо таъсири иловагӣ, ба монанди осеби об ё пастшавии шифтро мушоҳида кунед, ин метавонад аломати мушкилоти муҳимтар бошад.

Бартараф кардани тарқишҳои девор дар бинои нав

Агар шумо дар бинои нави худ тарқишҳои деворро мушоҳида карда бошед, инҳоянд чанд қадаме, ки шумо метавонед андешед:

• Майдонро тоза кунед: Пеш аз он ки тарқишро часпонед, майдонро бодиққат тоза кардан лозим аст, то боварӣ ҳосил кунед, ки часпак дуруст часпидааст.
• Тарқишро часпонед: Вобаста аз намуди тарқиш, маводҳои гуногуни часпак мавҷуданд. Барои ба даст овардани натиҷаҳои беҳтарин, беҳтар аст, ки бо мутахассис машварат кунед.
• Назорати намӣ: Барои пешгирӣ кардани тарқишҳои минбаъда хушк нигоҳ доштани минтақа муҳим аст.
• Санҷишҳои мунтазам: Тафтиши мунтазами тарқишҳои нав метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки ҳама гуна мушкилоти эҳтимолиро барвақт ҳал кунед.

Чаро холӣ мондани хонаи худ метавонад боиси кафидани девор гардад

Дар муддати тӯлонӣ холӣ мондани хонаи шумо метавонад ба деворҳо таъсири назаррас расонад. Тағйирёбии сатҳҳои ҳарорат ва намӣ метавонад боиси васеъшавии узвҳои чаҳорчӯба ва девори хушк гардад, ки боиси кафидан гардад. Ин метавонад махсусан дар хонаҳои кӯҳна, ки барои назорати иқлим сохта нашудаанд, дуруст аст.

Муҳофизати деворҳои худ

Усулҳои зиёде барои муҳофизат кардани деворҳои шумо аз намии зиёдатӣ ва тағирёбии ҳарорат вуҷуд доранд. Истифодаи хушккунак метавонад ҳаворо хушк нигоҳ дорад ва шароити тареро, ки мустақиман ба деворҳо таъсир мерасонад, пешгирӣ кунад. Ба деворҳо пошидани омехтаи гидроизолятсия инчунин метавонад аз ворид шудани намӣ ба деворҳо пешгирӣ кунад.

Пешгирии тарқишҳои нодурусти девор

Муносибати дурусти тарқишҳои девор барои пешгирӣ кардани онҳо аз мушкилоти калонтар муҳим аст. Вобаста аз намуди тарқишҳои пайдошуда, усулҳои гуногун метавонанд барои пешгирии бадтар шудани онҳо истифода шаванд. Масалан, тарқишҳои хурду борик метавонанд бо омехта муқаррар карда шаванд, дар ҳоле ки тарқишҳои калонтар метавонанд истифодаи блок ё дигар маводи мустаҳкамро талаб кунанд.

Беҳтарин вақт барои бартараф кардани тарқишҳои девор

Беҳтарин вақт барои бартараф кардани тарқишҳои девор ҳамон лаҳзаи ошкор шудани онҳо мебошад. Ин ба шумо имкони беҳтаринро барои пешгирӣ кардани онҳо аз мушкилоти калонтар медиҳад. Агар табобат накунанд, тарқишҳои девор метавонанд воқеан сохтори хонаи шуморо заиф созанд ва зиндагӣ дар он камтар бехатар гардад.

Потенциали бехамтои масолехи бинокорй

Маводҳои муосири сохтмонӣ як қатор вариантҳоро барои пешгирии тарқишҳои девор пешниҳод мекунанд. Ин маводҳо тарҳрезӣ шудаанд, ки нисбат ба маводи анъанавӣ қавӣ ва пойдортар бошанд ва онҳоро барои муҳофизати деворҳои шумо беҳтар созанд. Илова бар ин, маводҳои муосир метавонанд барои эҷоди як монеаи пурра бар зидди намӣ ва дигар сабабҳои эҳтимолии тарқишҳои девор истифода шаванд.

Чаро лентаи нодурусти гипсокартон метавонад дар деворҳои шумо тарқишҳо эҷод кунад

Лантанаи нодурусти девори хушк як сабаби маъмулии тарқишҳо дар деворҳо мебошад. Ин вакте руй медихад, ки лентае, ки барои рупуш кардани дарзхои байни лавхахои гипсокартон истифода мешавад, дуруст гузошта нашудаанд ё сифати паст доранд. Ин метавонад боиси он гардад, ки лента аз девори хушк дур шавад ва холӣ гузорад, ки дар ниҳоят метавонад ба тарқиш табдил ёбад.

Чӣ бояд кард, агар шумо дар деворҳои худ тарқишҳоро мушоҳида кунед

Агар шумо тарқишҳоро дар деворҳои худ мушоҳида кунед, муҳим аст, ки барои пешгирии бадтар шудани онҳо чора андешед. Инҳоянд чанд қадаме, ки шумо метавонед андешед:

• Қисми боқимондаи минтақаро тафтиш кунед: дар ҳамон минтақа тарқишҳо ё аломатҳои зарарро ҷустуҷӯ кунед.
• Сабабашро муайян кунед: Кӯшиш кунед, ки дар навбати аввал фаҳмед, ки чӣ боиси тарқишҳо шудааст.
• Мушкилотро ислоҳ кунед: Пас аз он ки шумо сабабро муайян кардед, барои ислоҳи мушкилот чораҳо андешед. Агар он лентаи девори гипсокартон нодуруст бошад, ба шумо лозим меояд, ки лентаро хориҷ кунед ва аз нав оғоз кунед.
• Тарқишҳоро пӯшонед: Барои пӯшонидани тарқишҳо ва ноил шудан ба анҷоми ҳамвор, спакли баландсифат ё пайвастагиро истифода баред.
• Вақти кофӣ барои хушк карданро иҷозат диҳед: Боварӣ ҳосил кунед, ки пеш аз ранг кардан ё пӯшонидани обои болои он пошхӯр ё омехтаи муштарак комилан хушк аст.

Чаро лентаи дурусти гипсокартон барои сохтори хонаи шумо муҳим аст

Барои сохтори хонаи шумо лентаи дурусти гипсокартон муҳим аст, зеро он:

• Барои анҷомёбӣ сатҳи қавӣ ва ҳамвор эҷод мекунад.
• Барои муқовимат ба тарқишҳо ва дигар зарарҳо кӯмак мекунад.
• Барои осонтар кор кардан ва насб кардани варақаҳои хушкшуда имкон медиҳад.
• Бо роҳи пешгирии зарари эҳтимолӣ, ки таъмири гаронбаҳоро талаб мекунад, пулро дар муддати тӯлонӣ сарфа мекунад.

Камшавии гаҷ: Сабаби маъмули тарқишҳои девор

Камшавии гаҷ вақте ба амал меояд, ки моеъ дар маводи гаҷ бухор мешавад ва боис мешавад, ки мавод ҳангоми хушк шуданаш коҳиш меёбад. Ин метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳои хурд дар гаҷ гардад, ки бо мурури замон ба якпорчагии сохтори девор таъсир мерасонад.

Пастшавии гаҷ ба деворҳо чӣ гуна таъсир мерасонад?

Камшавии гаҷ метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳои гуногун дар деворҳо гардад. Ин тарқишҳо метавонанд хурд ва хатти мӯй бошанд ё онҳо калонтар ва назаррастар бошанд. Онҳо метавонанд ба таври уфуқӣ ё амудӣ ташаккул ёбанд ва онҳо метавонанд дар қабатҳои гуногуни девор, аз ҷумла гаҷ, лавҳа ва фазои атроф пайдо шаванд.

Сабабҳои эҳтимолии камшавии гаҷ кадомҳоянд?

Камшавии гаҷ метавонад бо як қатор омилҳои гуногун, аз ҷумла намӣ, масъалаҳои изолятсия ва гармидиҳӣ ва навъи маводе, ки барои сохтани девор истифода мешавад, ба вуҷуд ояд. Баъзе аз сабабҳои маъмултарини коҳишёбии гаҷ инҳоянд:

• Лантабандии нодурусти девори гипсокартон
• Лоиҳаҳои таъмири ҳамсоя
• Ҳаракати дифференсиалӣ
• Растаниҳои кӯҳнавардӣ
• Ҳисоб кардан
• Покшавӣ
• Дохилшавии намӣ ва намӣ
• Решаҳои дарахт

Чӣ тавр шумо метавонед камшавии гилиро муайян кунед?

Муайян кардани камшавии гаҷ метавонад душвор бошад, зеро тарқишҳо хурд буда, диданашон душвор аст. Бо вуҷуди ин, баъзе аломатҳои калидӣ, ки шумо метавонед камшавии гич дошта бошед, инҳоянд:

• Тарқишҳои хурд дар гаҷ пайдо мешаванд
• Шикастан ё рехтани ранг дар девор
• Овозе, ки ҳангоми ламс кардани девор ба кафидан ё пошидан монанд аст

Агар шумо гумон кунед, ки шумо дар деворҳои худ гаҷ кашед, муҳим аст, ки ин масъаларо минбаъд тафтиш кунед, то ки тамомияти девор вайрон нашавад.

Вақте ки лоиҳаҳои таъмири ҳамсояи шумо боиси кафидани девор мешаванд

Вақте ки ҳамсояи шумо тасмим гирифт, ки хонаи худро таъмир кунад, дидани тағирот метавонад ҳаяҷоновар бошад. Бо вуҷуди ин, он метавонад боиси ташвиш бошад, агар шумо дар деворҳои худ пайхас кунед. Замин дар зери хонаи шумо мувозинати нозук аст ва ҳама гуна қувва ё ҳаракат метавонад боиси тарқишҳо дар деворҳо гардад. Вақте ки ҳамсояи шумо лоиҳаи таъмирро иҷро мекунад, онҳо метавонанд заминро бурида, кофта ё васеъ кардани хонаи худ, ки метавонанд боиси ҳаракат дар замин дар зери хонаи шумо шаванд. Ин ҳаракат метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳо дар деворҳои шумо гардад.

Таъсири дарахтон ва решаҳо ба бунёди хонаи шумо

Дарахтҳо ва решаҳои онҳо метавонанд мушкилоти махсусе бошанд, вақте ки сухан дар бораи тарқишҳои девор, ки дар натиҷаи лоиҳаҳои таъмири ҳамсоя ба вуҷуд омадаанд. Агар ҳамсояи шумо тамдид созад ё дар боғи худ коре анҷом диҳад, онҳо метавонанд дарахтон ё кундаҳоро аз байн баранд. Вақте ки дарахтон мерӯянд, решаҳои онҳо метавонанд намӣ бардорад ва дар зери таҳкурсии хонаи шумо мерӯянд. Агар ҳамсояи шумо дарахтро канда кунад, решаҳо метавонанд хушк шаванд ва хурд шаванд, ки замин ба ҳаракат ва ҳаракат оварда мерасонад. Ин ҳаракат метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳо дар деворҳои шумо гардад.

Падидаи ҳаракати дифференсиалӣ дар деворҳо: Он чизе ки шумо бояд донед

Ҳаракати дифференсиалӣ як падидаи сохторӣ мебошад, ки ҳангоми ҳаракати қисмҳои гуногуни бино бо суръати гуногун ба амал меояд. Ин метавонад бо омилҳои гуногун, аз ҷумла тағирёбии хок, таҳкурсии ғарқшуда ва тағирёбии ҳарорат ё намӣ ба вуҷуд ояд. Вақте ки ҳаракати дифференсиалӣ рух медиҳад, он метавонад як қатор таъсирҳоро эҷод кунад, аз тарқишҳои ночиз дар деворҳо то осеби ҷиддӣ ба сохтори хона.

Чӣ тавр шумо метавонед ҳаракати дифференсиалиро пешгирӣ кунед?

Пешгирии ҳаракати дифференсиалӣ дар ҷараёни сохтмон банақшагирии бодиққат ва таваҷҷӯҳ ба ҷузъиётро талаб мекунад. Баъзе қадамҳое, ки метавонанд барои пешгирии ҳаракати дифференсиалӣ андешида шаванд, инҳоянд:

• Истифодаи маводҳои баландсифат, ки барои тобоварӣ дар ҳарорат ва намӣ пешбинӣ шудаанд
• Насб кардани системаи муштараки фармоишӣ, ки барои ҳаракати мустақили қисмҳои гуногуни бино имкон медиҳад
• Илова кардани флеши металлӣ ба сақф ва таҳкурсӣ барои пешгирии зарари об
• Биноро мунтазам тафтиш кунед, то ки ҳама гуна аломатҳои ҳаракат зуд ва дуруст бартараф карда шаванд

Илова кардани растаниҳои кӯҳнавардӣ ба девори худ: Зарари эҳтимолӣ ва нигоҳдорӣ

Растаниҳои кӯҳнавардӣ метавонанд иловаи зебои ҳама гуна бино бошанд, аммо онҳо инчунин метавонанд дар сурати нигоҳубини дуруст зарар расонанд. Дар ин ҷо баъзе сабабҳо ҳастанд:

• Растаниҳои кӯҳнавардӣ аз решаҳои худ ба девор пайваст мешаванд, ки боиси тарқишҳо ва вайрон шудани сохтор мешаванд.
• Вазни растанӣ инчунин метавонад фишорро дар девор ба вуҷуд орад, ки ба осеби эҳтимолии сохтор оварда расонад.
• Ниҳол метавонад рутубатро дар девор нигоҳ дорад, ки ба намӣ ва афзоиши эҳтимолии қолаб оварда мерасонад.

Бо растаниҳои кӯҳнавардӣ чӣ гуна ба анҷоми ҳамвор ноил шудан мумкин аст

Агар шумо тасмим гирифтаед, ки ба девори худ кӯҳнавардҳоро илова кунед, роҳҳои иҷрои он вуҷуд доранд, ки метавонанд зарарро кам кунанд ва нигоҳубинро осон кунанд:

• Бурдаҳо ё дигар намудҳои дастгириро истифода баред, ки ба девор зарар нарасонанд.
• Навъи растаниеро интихоб кунед, ки нигоҳдории зиёд ё буриданро талаб намекунад.
• Сатҳро истифода баред, то боварӣ ҳосил кунед, ки растанӣ рост мерӯяд ва ба девор фишор наоварад.
• Истифодаи маҳсулоти муфидро ба мисли поя ё сими тор барои роҳнамоии рушди растанӣ баррасӣ кунед.

Чӣ тавр дарбеҳ кардан ва таъмир кардани зараре, ки аз растаниҳои кӯҳнавардӣ расонида шудааст

Агар шумо дар бораи зарари эҳтимолӣ хавотир бошед, муҳим аст, ки чӣ тавр онро таъмир кунед:

• Барои пур кардани тарқишҳо ё зараре, ки аз решаҳои растанӣ ба вуҷуд омадаанд, як омехтаи часпакро истифода баред.
• Барои эҷоди як марра ҳамвор заминро рег кунед.
• Барои пешгирӣ кардани намӣ ба девор истифода бурдани пломбаҳои обногузарро баррасӣ кунед.

Илова кардани растаниҳои кӯҳнавардӣ ба девори шумо метавонад як иловаи зебо бошад, аммо фаҳмидани зарари эҳтимолӣ ва нигоҳдории зарурӣ муҳим аст. Бо риояи ин маслиҳатҳо, шумо метавонед барои таъмин намудани натиҷаи беҳтар ҳам барои кӯҳнавардони худ ва ҳам девори худ кӯмак кунед.

Чаро деворҳо кафида мешаванд: замин дар зери пойҳои шумо

Тарқишҳои ҷойгиршавӣ ҳангоми ҳаракат ё ҷойгиршавии замин дар зери иншоот ба амал меоянд. Ин метавонад бо сабабҳои гуногун рӯй диҳад, аз ҷумла:

• Вазни худи бино
• Вазни аз ҷониби мебел ва дигар ашё гузошташуда
• Тағйирёбии сатҳи намӣ дар хок
• Ҳаракати табиии қишри замин

Чӣ тавр сукунат ба биноҳо таъсир мерасонад

Вақте ки бино ҷойгир мешавад, он метавонад боиси тағир ёфтани таҳкурсӣ ва ҷойгиршавӣ гардад. Ин метавонад ба чунин мушкилот оварда расонад:

• Таркиш дар деворҳо ва деворҳо
• Зарари сохторӣ
• Покшавӣ
• Ошёнаҳои нобаробар
• Дару тирезаҳое, ки дигар дуруст кушода ё пӯшида намешаванд

Чӣ тавр биноҳо ба манзил мувофиқат мекунанд

Дар ҳоле ки аҳолинишин як ҳодисаи табиӣ аст, биноҳо барои ҷойгиркунии он тарҳрезӣ шудаанд. Инҳоянд баъзе роҳҳое, ки сохторҳо ба ҳисоббаробаркунӣ мутобиқ мешаванд:

• Поёнҳо барои чандир тарҳрезӣ шудаанд, ки барои ҳаракат бидуни таъсири зараровар ба сохтори бино имкон медиҳанд.
• Пайвастҳо дар байни қисмҳои гуногуни бино таъмин карда мешаванд, ки барои ҳаракат бидуни кафидан ё осеби дигар имкон медиҳанд.
• Деворхо ва дигар кисмхои бино бо масолех сохта шудаанд, ки онхо бе кафидан ва шикастан фишурда ва чойгир мешаванд.

Вақте ки ҳалли мушкилот ба мушкилот табдил меёбад

Дар ҳоле ки ҳисоббаробаркуниҳои хурд муқаррарӣ аст ва давра ба давра сурат мегирад, ҳисоббаробаркуниҳои асосӣ метавонад барои соҳибони хона мушкилоти ҷиддиро ба бор орад. Инҳоянд баъзе нишонаҳо, ки ҳалли мушкилот метавонад ба мушкилот табдил ёбад:

• Тарқишҳо дар девор ё деворе, ки бо мурури замон афзоиш меёбанд
• Дару тирезаҳое, ки дигар дуруст кушода ё пӯшида намешаванд
• Ошёнаҳои нобаробар
• Тарқишҳои мӯй дар таҳкурсӣ

Агар шумо яке аз ин аломатҳоро мушоҳида кунед, муҳим аст, ки хонаи шумо аз ҷониби мутахассис тафтиш карда шавад, то сабаби мушкилот ва роҳи беҳтарини амалро муайян кунад.

Пойгиршавӣ: Бадтарин даҳшати соҳиби хона

Фурӯпошӣ ба ғарқшавӣ ё ҷойгиршавии замин дар зери бино дахл дорад, ки боиси ғарқ шудан ё ноустувор шудани он мегардад. Ин метавонад боиси пайдо шудани тарқишҳо дар деворҳо, фаршҳо ва дарҳо гардад, ки дастгирии биноро ноустувор гардонад ва эҳтимолан боиси мушкилоти визуалӣ ва молиявӣ барои соҳибони хона гардад.

Чӣ тавр пастшавӣ табиатан ба амал меояд?

Тағйирёбӣ метавонад ба таври табиӣ дар натиҷаи ҷойгиршавӣ ба амал ояд, масалан, дар сенарияҳои зерин:

• Бунёдҳо дар сохтмонҳо ва васеъшавии нав бо мурури замон зери вазни худ ҷойгир мешаванд, ки ин метавонад боиси тарқишҳои мӯйҳо гардад. Ҳамин чиз метавонад бо деворҳои дохилии навҷамъовардашуда рӯй диҳад, ки бо мурури замон хушк мешаванд.
• Сардиҳо метавонанд боиси яхбандӣ ва васеъ шудани қаъри зеризаминӣ шаванд, ки ҳангоми обшавии он метавонад ба ғарқ шудани замин оварда расонад.
• Сарватҳои зеризаминӣ, ки ҳангоми хушк шудан ба баландшавӣ мусоидат мекунанд.

Таъсири пошидан чӣ гуна аст?

Оқибатҳои зеризаминӣ барои соҳибони хона метавонанд харобиовар бошанд, аз ҷумла:

• Шикастани деворҳо, фаршҳо ва дарҳо
• Ҳаракат дар бино, ки боиси часпидан ё дуруст баста нашудани дару тирезаҳо мегардад
• Қобилияти бино барои таъмини худ осебпазир аст, ки метавонад ба осеби сохторӣ ва нигарониҳои бехатарӣ оварда расонад.
• Сенарияи бадтарин ин аст, ки бино метавонад вайрон ва аз нав барқарор карда шавад.

Чӣ тавр бо пастшавӣ мубориза бурдан мумкин аст?

Мубориза бо пастшавӣ бояд сари вақт ва касбӣ анҷом дода шавад, то мушкилоти молиявӣ пешгирӣ карда шавад. Инҳоянд чанд қадамҳои соҳибони хона метавонанд:

• Агар шумо шубҳа дошта бошед, ки ба пастшавӣ шубҳа дошта бошед, бо мутахассис тамос гиред, то мушкилотро арзёбӣ кунед ва дар бораи беҳтарин роҳи амал маслиҳат диҳед.
• Агар фурўшавӣ тасдиқ карда шавад, сабаби онро муайян ва бартараф кардан лозим аст. Ин метавонад таҳкурсии таҳкурсӣ ё нест кардани дарахтҳо ё дигар манбаъҳои намиро дар бар гирад.
• Моликони хона инчунин бояд ба ширкати суғуртаи худ муроҷиат кунанд, то бубинанд, ки оё онҳо барои масъалаҳои марбут ба пастшавӣ фаро гирифта шудаанд.

Мубориза бар зидди воридшавии намӣ ва намӣ

Дохилшавии намӣ ва намӣ дар натиҷаи ворид шудани об ба сохтори бино ба амал меояд. Ин метавонад бо омилҳои гуногун ба вуҷуд ояд, ба монанди:

• Дар рафти сохтмон нодуруст кор кардан
• Бо мурури замон вайрон шудани масолехи бинокорй
• Шароити шадиди обу ҳаво, аз қабили борони шадид
• Кам шудани гач ва махлул
• Пайвандҳои фуҷур ё бадшуда ва пайвандҳои сементӣ
• Дохилшавии оби борон тавассути хишт, резанда ё деворҳои берунӣ
• Растаниҳо ва решаҳои дарахтони кӯҳнавардӣ, ки ба сохтор зарар мерасонанд

Нақши кори сифат дар пешгирии воридшавии намӣ ва намӣ

Пешгирӣ кардани воридшавии намӣ ва намӣ дар вақти сохтмон ва нигоҳдории мунтазам кори мувофиқро талаб мекунад. Инҳоянд баъзе роҳҳо барои ба даст овардани сифати кори:

• Аз масолехи бинокории мувофик истифода бурда, сифати баланди онхоро таъмин намоед
• Боварӣ ҳосил кунед, ки сохтори бино ба шароити обу ҳавои минтақа мувофиқ бошад
• Барои пешгирии вайроншавӣ сохтори биноро мунтазам тафтиш кунед ва нигоҳ доред
• Лоиҳаҳои таъмири ҳамсояро, ки метавонанд ба бинои шумо зарар расонанд, нигоҳ доред

Аҳамияти тадқиқот дар ислоҳ кардани намӣ ва намӣ

Тадқиқот барои ислоҳ кардани намӣ ва намӣ муҳим аст. Инҳоянд баъзе роҳҳое, ки тадқиқот метавонанд кӯмак расонанд:

• Дар бораи масолеҳи сохтмонӣ ва техникаи мувофиқ барои минтақаи шумо маълумот гиред
• Сабабҳо ва нишонаҳои воридшавии намӣ ва намиро фаҳмед
• Усулҳои мувофиқи ҳалли мушкилотро муайян кунед
• Бо роҳи дуруст ислоҳ кардани мушкилот бинои худро ба шукӯҳи пешинааш баргардонед

Вақте ки дарахтон ҳамла мекунанд: Чӣ гуна решаҳои дарахтон метавонанд дар деворҳои шумо тарқишҳоро ба вуҷуд оранд

Дарахтҳо замимаи зебои ҳар як ҳавлӣ мебошанд, аммо онҳо инчунин метавонанд сабаби дарди сар барои соҳибони хона шаванд. Решаҳои дарахте, ки об меҷӯянд, метавонанд то дараҷае афзоиш ёбанд, ки фишоре, ки онҳо ба девор меоранд, деворҳои таҳкурсиро ба вуҷуд меоранд ва плитаҳо кафида ва ҳаракат мекунанд. Њатто њолатњое њастанд, ки решањои дарахтон ба деворњои бетонї ва ё аз байни деворњо даромада, онњоро мешикананд ва боиси осеби минбаъдаи сохтор мешаванд.

Решаҳои дарахти зарардида метавонанд боиси он шаванд

Вақте ки решаҳои дарахт ба хонаи шумо хеле наздик мерӯянд, онҳо метавонанд мушкилоти гуногунро ба вуҷуд оранд, аз ҷумла:

• Тарқишҳо дар деворҳо ва таҳкурсӣ
• Деворҳои ҳамвор ё такякунанда
• Ҳаракати плита ва таҳкурсӣ
• Зарари сохторӣ ба хонаи шумо
• Қубурҳо ва водопроводи обкашӣ ё вайроншуда
• Зарари намӣ ва об дар таҳхонаи шумо

Чӣ бояд кард, агар шумо гумон кунед, ки решаҳои дарахт боиси тарқишҳои девор мешаванд

Агар шумо гумон кунед, ки решаҳои дарахт боиси тарқишҳо дар деворҳо ё таҳкурсии шумо мешаванд, муҳим аст, ки ҳарчи зудтар барои пешгирӣ кардани зарари минбаъда чора андешед. Инҳоянд чанд қадаме, ки шумо метавонед андешед:

• Барои арзёбии вазъ ва ба шумо дар бораи роҳи беҳтарини амал маслиҳат додан ба дарахтпарварро даъват кунед.
• Муҳандисро киро кунед, то тамомияти сохтории хонаи шуморо арзёбӣ кунад ва ҳама гуна таъмири заруриро тавсия диҳад.
• Барои пешгирӣ кардани зарари намӣ ва об, таҳхонаатонро гидроизолятсия кунед.
• Ҳама гуна қубурҳо ё водопроводи обкаш ё вайроншударо таъмир кунед.
• Агар лозим бошад, дарахт ё дарахтеро, ки боиси мушкилот мешаванд, хориҷ кунед.

Пешгирии решаҳои дарахтон аз сабаби тарқишҳои девор

Пешгирӣ муҳим аст, вақте ки сухан дар бораи решаҳои дарахт ва тарқишҳои девор меравад. Инҳоянд чанд маслиҳат барои пешгирӣ кардани решаҳои дарахт аз зарар ба хонаи шумо:

• Дар масофаи на камтар аз 10 фут аз хонаи худ дарахт шинонед.
• Дарахтонро бо системаи решаи хурдтар интихоб кунед, ба монанди сагҳо ё магнолия.
• Монеаи решаро насб кунед, то решаҳо ба хонаи шумо хеле наздик нашаванд.
• Хонаи худро мунтазам тафтиш кунед, ки аломатҳои тарқишҳои девор ё осеби таҳкурсиро доранд.
• Агар шумо хонаи кӯҳна дошта бошед, фикр кунед, ки қубурҳо ва хатҳои канализатсияи худро тафтиш кунед ва дар ҳолати зарурӣ иваз кунед.

Дар хотир доред, ки пешгирӣ ҳамеша аз табобат беҳтар аст, вақте ки сухан дар бораи решаҳои дарахтон ва тарқишҳои девор меравад. Бо андешидани чораҳои зарурӣ барои пешгирии решаҳои дарахтон аз расонидани зарар ба хонаи шумо, шумо метавонед дар муддати тӯлонӣ вақт, пул ва дарди сарро сарфа кунед.

Вақте ки шифт мешикананд: чӣ сабаб мешавад ва чӣ гуна онро ислоҳ кардан мумкин аст

шифт Тарқишҳо метавонанд бо омилҳои гуногун ба вуҷуд оянд, аз ҷумла:

• Масъалаҳои сохторӣ: Агар таҳкурсии хонаи шумо ҷойгир ё тағир ёбад, он метавонад боиси кафидани деворҳо ва шифт гардад. Барои ислоҳи мушкилот, таҳкурсӣ ё бардоштан таҳкурсӣ лозим аст.
• Ҳаракати хок: Тағйирот дар хок дар зери хонаи шумо инчунин метавонад боиси мушкилоти сохторӣ гардад, ки ба тарқишҳои шифт оварда мерасонанд.
• Ҳарорат ва намӣ: Мисли тарқишҳои девор, тағирёбии сатҳи ҳарорат ва намӣ метавонад боиси васеъшавӣ ва кашиши шифт гардад ва боиси тарқишҳо гардад.
• Деворҳои борбардор: Агар шумо дар хонаи шумо деворҳои борбардор дошта бошед, онҳо метавонанд бо мурури замон шифтро ба коста гардонанд ва боиси тарқишҳо шаванд.
• Масъалаҳои косметикӣ: Баъзан тарқишҳои шифт танҳо як мушкилоти косметикӣ мебошанд, ки дар натиҷаи ҳалли мушкилот ё мушкилоти хурди сохторӣ ба вуҷуд меоянд.

Аломатҳои мушкилоти ҷиддитар

Дар ҳоле ки баъзе тарқишҳои шифт сирф косметикӣ мебошанд, дигарон метавонанд як масъалаи ҷиддии сохториро нишон диҳанд. Инҳоянд баъзе нишонаҳо барои диққат додан:

• Тарқишҳои сершумор дар намуна: Ин метавонад мушкилоти борбардорро нишон диҳад.
• Тарқишҳое, ки аз 1/4 дюйм васеътаранд: Ин метавонад мушкилоти ҷиддии сохториро нишон диҳад.
• Коҳшавӣ ё ғарқшавӣ дар шифт: Ин метавонад мушкилоти борбардорӣ ё мушкилоти таҳкурсиро нишон диҳад.

Агар шумо яке аз ин аломатҳоро мушоҳида кунед, муҳим аст, ки ба мутахассис муроҷиат кунед, то мушкилотро арзёбӣ кунад ва роҳи беҳтарини амалро муайян кунад.

Ислоҳ кардани он тарқишҳои дилгиркунанда дар деворҳои шумо

Пеш аз он ки шумо ба таъмири тарқиш шурӯъ кунед, муҳим аст, ки сабаби мушкилотро муайян кунед. Ин ба шумо кӯмак мекунад, ки оё тарқиш танҳо косметикӣ аст ё оё он як масъалаи ҷиддии сохториро нишон медиҳад. Баъзе сабабҳои маъмулии тарқишҳо дар деворҳо ҷойгиршавӣ, мушкилоти таҳкурсӣ ва масъалаҳои чаҳорчӯба мебошанд. Тарқишро бодиққат тафтиш кунед, то муайян кунед, ки он амудӣ ё уфуқӣ аст, зеро ин инчунин метавонад сабаби мушкилотро нишон диҳад.

Ҷамъоварии мавод ва асбобҳо

Пас аз он ки шумо сабаби тарқишро муайян кардед, вақти он расидааст, ки мавод ва асбобҳои заруриро ҷамъ кунед. Вобаста аз андоза ва ҷойгиршавии тарқиш, шумо метавонед инҳоро талаб кунед:

• Маҷмӯаи гипсокартон ё шпакл
• Навори хушк
• Блоки регдор ё сангреза
• Корди шустушӯй ё мала
• Праймер ва ранг
• Корди муфид ё скрепер
• елим
• об

Тайёр кардани рӯи замин

Пеш аз он ки шумо ба пур кардани тарқиш шурӯъ кунед, шумо бояд сатҳи онро омода кунед. Ин харошиданро дар бар мегирад, ки ҳама гуна маводи фуҷур ё пошхӯрда дар атрофи тарқишҳо ва регзор кардани кунҷҳои каме барои сохтани сатҳи ҳамвор. Агар тарқиш ягон хошок ё об дошта бошад, пеш аз он ки пур кунед, онро тоза кунед.

Пур кардани тарқиш

Барои пур кардани тарқиш, бо истифода аз қабати тунуки омехтаи хушкшуда ё спакле ба тарқиш бо корди шпаклевка ё мала оғоз кунед. Агар тарқиш каме калонтар бошад, ба шумо лозим меояд, ки аввал барои мустаҳкам кардани минтақа лентаи хушкро истифода баред. Пас аз хушк шудани таркиб ё спак, сатҳи онро то ҳамвор ва ҳамвор шудан қум кунед. Вобаста аз андозаи тарқиш, ба шумо лозим аст, ки ин равандро якчанд маротиба такрор кунед, то ки ҳар як қабат пеш аз татбиқ кардани қабати дигар хушк шавад.

Ласҳои анҷомёбӣ

Пас аз он ки омехта ё пошхӯр хушк мешавад ва сатҳи ҳамвор аст, вақти он расидааст, ки праймер ва рангро барои мувофиқ кардани боқимондаи девор истифода баред. Боварӣ ҳосил кунед, ки рангҳои баландсифатро истифода баред, ки бо боқимондаи девор хуб омехта мешавад. Агар тарқиш махсусан калон бошад ё таҳкими иловагӣ талаб карда шавад, он метавонад фикри хубе бошад, ки мутахассисро ҷалб кунед, то дуруст анҷом дода шавад.

Усулҳои беназир барои тарқишҳои беназир

Гарчанде ки қадамҳои дар боло зикршуда барои таъмири тарқишҳо дар деворҳо маъмуланд, баъзе усулҳои беназире мавҷуданд, ки метавонанд вобаста ба тарқишҳои мушаххас талаб карда шаванд. Масалан, агар тарқиш натиҷаи ҳалли мушкилот ё таҳкурсӣ бошад, ба шумо лозим меояд, ки пеш аз таъмири тарқиш мушкилоти асосиро ҳал кунед. Ба ҳамин монанд, агар тарқиш дар бинои нав бошад, барои муайян кардани роҳи беҳтарини таъмири тарқиш бо бинокор машварат кардан хуб аст.

Муҳимияти таъмири тарқишҳо

Гарчанде ки тарқишҳои хурд дар деворҳо метавонанд як масъалаи ночизи косметикӣ ба назар расанд, онҳо воқеан метавонанд мушкилоти ҷиддии сохтори хонаи шуморо нишон диҳанд. Бе бартараф мондани тарқишҳо метавонад боиси зарари минбаъда ва таъмири эҳтимолии гарон дар хат гардад. Бо тафтиш ва таъмири тарқишҳо ҳангоми пайдо шудани онҳо, шумо метавонед боварӣ ҳосил кунед, ки хонаи шумо дар тӯли солҳои оянда дар ҳолати хуб боқӣ мемонад.

хулоса

Пас, дар ин ҷо шумо онро доред - чаро деворҳо кафида мешаванд. Тарқишҳо одатан нишонаи мушкилоти калонтар мебошанд, аз ин рӯ муҳим аст, ки сабаби аслии онро ҳал кунед ва деворро дуруст нигоҳ доред, то аз пайдо шудани тарқишҳои оянда пешгирӣ кунед. Ин он қадар душвор нест, ки ба назар мерасад, аз ин рӯ натарсед, ки оғоз кунед. Бо ин маслиҳатҳо, шумо дар роҳи худ ба зиндагии ҳамвор ва шикастани девор хоҳед буд!

Ман Ҷост Нусселдер, асосгузори Tools Doctor, фурӯшандаи мундариҷа ва падарам. Ман озмоиши таҷҳизоти навро дӯст медорам ва якҷоя бо дастаи худ ман аз соли 2016 мақолаҳои амиқи блог эҷод мекунам, то ба хонандагони содиқ бо асбобҳо ва маслиҳатҳои ҳунармандӣ кӯмак расонам.