รอยร้าวในกำแพง: เมื่อใดควรกังวล & จะบอกได้อย่างไรว่าร้ายแรง

มีหลายสาเหตุที่ผนังอาจแตกร้าว

อาจเป็นเพราะอายุของอาคาร วัสดุที่ใช้ ภูมิอากาศ หรือวิธีการใช้งานอาคาร อาจเป็นเพราะพื้นดินใต้อาคารหรือต้นไม้ที่ขึ้นในบริเวณใกล้เคียง

ลองดูสาเหตุแต่ละข้อโดยละเอียด

รอยร้าวบนกำแพงของคุณร้ายแรงไหม?

ในฐานะเจ้าของบ้าน การเห็นรอยร้าวบนผนังอาจเป็นสาเหตุของความกังวลได้ อย่างไรก็ตาม รอยแตกไม่ได้ถูกสร้างขึ้นเท่ากันทั้งหมด นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อพิจารณาว่ารอยแตกนั้นร้ายแรงหรือไม่:

เรื่องขนาด

ขนาดของรอยแตกเป็นตัวบ่งชี้ความรุนแรงที่ดี รอยแตกของเส้นขนเดี่ยวที่ด้านใน ผนัง ไม่น่าจะเป็นเรื่องที่ต้องกังวล อย่างไรก็ตาม หากรอยแตกกว้างกว่า ¼ นิ้ว อาจเป็นสัญญาณของปัญหาที่ร้ายแรงกว่านั้น นอกจากนี้ หากรอยร้าวยังคงเติบโตเมื่อเวลาผ่านไป สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการ

กระบวนการบรรจุ

หากคุณพิจารณาแล้วว่ารอยร้าวนั้นไม่ร้ายแรง คุณเพียงแค่เติมด้วยสเปย์กลิง เพสต์ ปล่อยให้แห้ง แล้วทาสีใหม่ อย่างไรก็ตาม หากรอยแตกกว้างกว่า ¼ นิ้ว สิ่งสำคัญคือต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• ใช้มีดสำหรับอุดรูเพื่อขจัดเศษผงที่หลุดออกจากรอยแตก
• อุดรอยร้าวด้วยส่วนผสมของรอยต่อหรือสเปย์กลิงเพสต์
• ใช้มีดฉาบเพื่อให้พื้นผิวเรียบ
• ปล่อยให้ส่วนผสมแห้งสนิท
• ขัดพื้นผิวจนเรียบ
• ทาสีพื้นที่ใหม่

ปรับปรุงและบำรุงรักษาบ้าน

แม้ว่าการอุดรอยร้าวบนผนังอาจดูเหมือนเป็นกระบวนการง่ายๆ แต่สิ่งสำคัญคือต้องแก้ไขปัญหาพื้นฐานเพื่อป้องกันไม่ให้รอยร้าวปรากฏขึ้นอีก เคล็ดลับในการปรับปรุงและบำรุงรักษาบ้านของคุณมีดังนี้

• คอยสังเกตระดับความชื้นในบ้านของคุณเพื่อป้องกันการสะสมของความชื้น
• แก้ไขปัญหาการระบายน้ำรอบ ๆ บ้านของคุณเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำซึมเข้าสู่ฐานรากของคุณ
• ตรวจสอบฐานรากบ้านของคุณเป็นประจำเพื่อหาสัญญาณการทรุดตัวหรือการทรุดตัว
• จ้างมืออาชีพมาตรวจสอบโครงสร้างบ้านของคุณ หากคุณสังเกตเห็นรอยร้าวที่มีนัยสำคัญหรือปัญหาอื่นๆ

โปรดจำไว้ว่าแม้ว่ารอยร้าวบนผนังอาจดูเหมือนปัญหาเล็กน้อย แต่อาจเป็นสัญญาณของปัญหาที่ร้ายแรงกว่านั้น เมื่อเข้าใจถึงความรุนแรงของรอยร้าวบนผนังและปฏิบัติตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าว คุณก็จะสามารถรักษาบ้านของคุณให้อยู่ในสภาพดีเยี่ยมได้

ทำไมบ้านเก่าของคุณถึงมีรอยร้าวได้ง่าย

บ้านของคุณเก่าและนั่นอาจเป็นสาเหตุของรอยร้าวที่คุณเห็น บ้านเก่าสร้างโดยใช้ปูนขาว พื้นเลื่อน และวัสดุอื่นๆ ที่มีความยืดหยุ่นน้อยกว่าปูนฉาบและครกสมัยใหม่ เป็นผลให้บ้านเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเกิดความล้มเหลวของโครงสร้างและการแตกร้าว

การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและความชื้น

การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและการเปลี่ยนแปลงของระดับความชื้นอาจทำให้โครงสร้างบ้านเก่าของคุณหดตัวและบวมเป็นระยะเวลานาน ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดรอยแตกร้าวขึ้นบนผนัง โดยเฉพาะผนังที่เพิ่งฉาบใหม่ซึ่งพบรอยแตกร้าวขณะแห้ง

สาเหตุทันทีและกว้างขึ้น

ในบางกรณี รอยร้าวสามารถเกิดขึ้นได้จากสาเหตุทันที เช่น การเทปูนที่ผิดพลาดของผนัง drywall หรือการทรุดตัวของพื้นดิน อย่างไรก็ตาม ในบ้านเก่า รอยร้าวอาจเกิดจากปัญหาที่กว้างขึ้น เช่น การทรุดตัวของบ้านเมื่อเวลาผ่านไป หรือการเจริญเติบโตของรากต้นไม้

การซ่อมแซมรอยแตก

หากคุณสังเกตเห็นรอยร้าวในบ้านเก่าของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ เช่น Ian Chartered Surveyor เช่น Haynes House Manuals ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของรอยร้าว คุณอาจต้องปะมันด้วย spackling paste หรือเติมด้วยปะแบบละเอียด อย่างไรก็ตาม หากรอยร้าวนั้นสำคัญหรือกว้างกว่าหนึ่งนิ้ว ทางที่ดีควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างบ้านของคุณจะสมบูรณ์ไม่เสียหาย

โดยสรุป บ้านเก่าของคุณมีแนวโน้มที่จะแตกร้าวได้ง่ายเนื่องจากอายุ วัสดุก่อสร้าง และการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและความชื้น แม้ว่ารอยแตกบางส่วนอาจเป็นเพียงผิวเผินและแก้ไขได้ง่าย แต่รอยแตกอื่นๆ อาจบ่งบอกถึงปัญหาที่สำคัญกว่าและต้องการการดูแลจากผู้เชี่ยวชาญในทันที

ทำไมงานสร้างใหม่จึงอาจสร้างรอยร้าวที่ผนังได้

ไม่ใช่ทุกรอยแตกร้าวของผนังในการก่อสร้างใหม่ที่เป็นสาเหตุของความกังวล นี่คือปัจจัยบางประการที่ควรพิจารณา:

• ขนาด: หากรอยแตกกว้างน้อยกว่า 1/8 นิ้ว โดยทั่วไปถือว่าเป็นเรื่องปกติและไม่น่ากังวล
• ตำแหน่ง: รอยแตกในแนวนอนมีความเกี่ยวข้องมากกว่ารอยแตกในแนวตั้ง เนื่องจากสามารถส่งสัญญาณถึงปัญหาที่สำคัญกว่าได้
• ผลกระทบ: หากคุณสังเกตเห็นผลกระทบเพิ่มเติม เช่น ความเสียหายจากน้ำหรือเพดานที่หย่อนคล้อย อาจเป็นสัญญาณของปัญหาที่สำคัญกว่านั้น

แก้ปัญหารอยแตกร้าวของผนังอาคารใหม่

หากคุณสังเกตเห็นรอยร้าวที่ผนังในโครงสร้างใหม่ของคุณ คุณสามารถทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• ทำความสะอาดบริเวณ: ก่อนทำการปะรอยแตก จำเป็นต้องทำความสะอาดบริเวณนั้นอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อให้แน่ใจว่าการปะติดอย่างถูกต้อง
• ปะรอยร้าว: มีวัสดุปะแตกต่างๆ ให้เลือก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของรอยร้าว ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
• ควบคุมความชื้น: การรักษาพื้นที่ให้แห้งเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันการแตกร้าวเพิ่มเติม
• การตรวจสอบเป็นประจำ: การตรวจหารอยร้าวใหม่เป็นประจำสามารถช่วยให้คุณตรวจพบปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ตั้งแต่เนิ่นๆ

ทำไมการปล่อยให้บ้านของคุณว่างเปล่าอาจทำให้ผนังร้าวได้

การปล่อยให้บ้านของคุณว่างเป็นเวลานานอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อผนัง ความผันผวนของระดับอุณหภูมิและความชื้นอาจทำให้โครงคร่าวและผนังแห้งขยายตัวและหดตัว ส่งผลให้เกิดการแตกร้าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบ้านเก่าที่ไม่ได้สร้างขึ้นเพื่อควบคุมสภาพอากาศ

ปกป้องกำแพงของคุณ

มีหลายวิธีในการปกป้องผนังของคุณจากความชื้นส่วนเกินและอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลง การใช้เครื่องลดความชื้นสามารถช่วยให้อากาศแห้งและป้องกันสภาพเปียกชื้นที่อาจส่งผลต่อผนังโดยตรง การทาสารกันซึมกับผนังยังสามารถช่วยป้องกันความชื้นไม่ให้ซึมผ่านผนังได้

ป้องกันการแตกร้าวของผนังที่ไม่เหมาะสม

การแก้ไขรอยแตกร้าวของผนังอย่างเหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันไม่ให้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ขึ้นอยู่กับประเภทของรอยแตกที่พบ อาจใช้วิธีการต่าง ๆ เพื่อป้องกันไม่ให้แย่ลง ตัวอย่างเช่น รอยแตกขนาดเล็กและบางสามารถตั้งค่าได้ด้วยสารประกอบ ในขณะที่รอยแตกขนาดใหญ่อาจต้องใช้บล็อกหรือวัสดุที่แข็งแรงอื่นๆ

เวลาที่ดีที่สุดในการแก้ไขรอยแตกร้าวของผนัง

เวลาที่ดีที่สุดในการแก้ไขรอยแตกร้าวของผนังคือทันทีที่ค้นพบ วิธีนี้จะทำให้คุณมีโอกาสที่ดีที่สุดในการป้องกันไม่ให้กลายเป็นปัญหาใหญ่ หากปล่อยทิ้งไว้โดยไม่รักษา รอยร้าวของผนังอาจทำให้โครงสร้างบ้านของคุณอ่อนแอลง และทำให้ไม่ปลอดภัยในการอยู่อาศัย

ศักยภาพที่ไม่เหมือนใครของวัสดุก่อสร้างสมัยใหม่

วัสดุก่อสร้างสมัยใหม่มีตัวเลือกมากมายสำหรับการป้องกันรอยร้าวของผนัง วัสดุเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาให้แข็งแรงและทนทานกว่าวัสดุทั่วไป จึงเหมาะสำหรับปกป้องผนังของคุณ นอกจากนี้ยังสามารถใช้วัสดุสมัยใหม่เพื่อสร้างเกราะป้องกันความชื้นและสาเหตุอื่นๆ ที่อาจเป็นสาเหตุของการแตกร้าวของผนังได้อย่างสมบูรณ์

เหตุใดการติดเทป Drywall ที่ผิดพลาดจึงสร้างรอยร้าวในผนังของคุณได้

การติดเทปที่ผิดพลาดของ drywall เป็นสาเหตุทั่วไปของรอยแตกในผนัง มันเกิดขึ้นเมื่อเทปที่ใช้ปิดรอยต่อระหว่างแผ่น drywall ไม่ได้ติดตั้งอย่างถูกต้องหรือมีคุณภาพต่ำ สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การดึงเทปออกจาก drywall ทำให้เกิดช่องว่างที่อาจกลายเป็นรอยร้าวได้ในที่สุด

จะทำอย่างไรถ้าคุณสังเกตเห็นรอยร้าวในผนังของคุณ

หากคุณสังเกตเห็นรอยร้าวบนผนัง สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการเพื่อป้องกันไม่ให้มันแย่ลง นี่คือขั้นตอนบางอย่างที่คุณสามารถทำได้:

• ตรวจสอบพื้นที่ที่เหลือ: มองหารอยแตกหรือร่องรอยความเสียหายอื่นๆ ในบริเวณเดียวกัน
• หาสาเหตุ: ลองคิดดูว่าอะไรเป็นสาเหตุของรอยแตกตั้งแต่แรก
• แก้ไขปัญหา: เมื่อคุณทราบสาเหตุแล้ว ให้ทำตามขั้นตอนเพื่อแก้ไขปัญหา หากการติดเทป drywall ผิดพลาด คุณอาจต้องลอกเทปออกแล้วเริ่มใหม่
• อุดรอยร้าว: ใช้ตะปูขัดหรือสารอุดรอยต่อคุณภาพสูงเพื่อปกปิดรอยร้าวและให้ผิวเรียบ
• ปล่อยให้แห้งเพียงพอ: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสารประกอบที่เป็นประกายหรือรอยต่อนั้นแห้งสนิทก่อนที่จะทาสีหรือติดวอลเปเปอร์ทับ

ทำไมการเทปูนที่เหมาะสมของผนังแห้งจึงจำเป็นสำหรับโครงสร้างบ้านของคุณ

การติดเทป drywall อย่างเหมาะสมเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับโครงสร้างบ้านของคุณ เพราะ:

• สร้างพื้นผิวที่แข็งแรงและเรียบเนียนสำหรับการตกแต่ง
• ช่วยต้านทานการแตกร้าวและความเสียหายอื่นๆ
• ช่วยให้จัดการและติดตั้งแผ่น drywall ได้ง่ายขึ้น
• ช่วยคุณประหยัดเงินในระยะยาวด้วยการป้องกันความเสียหายที่อาจต้องใช้ค่าซ่อมสูง

การหดตัวของปูนปลาสเตอร์: สาเหตุทั่วไปของการแตกร้าวของผนัง

การหดตัวของปูนปลาสเตอร์เกิดขึ้นเมื่อของเหลวในวัสดุปูนปลาสเตอร์ระเหย ทำให้วัสดุหดตัวเมื่อแห้ง สิ่งนี้สามารถทำให้เกิดรอยแตกขนาดเล็กในปูนปลาสเตอร์ ซึ่งอาจส่งผลต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้างผนังเมื่อเวลาผ่านไป

การหดตัวของปูนปลาสเตอร์ส่งผลต่อผนังอย่างไร?

การหดตัวของปูนปลาสเตอร์สามารถทำให้เกิดรอยร้าวหลายประเภทที่ปรากฏในผนัง รอยแตกเหล่านี้อาจมีขนาดเล็กและเป็นเส้นขน หรืออาจใหญ่ขึ้นและมีนัยสำคัญมากกว่าก็ได้ สามารถก่อตัวในแนวนอนหรือแนวตั้ง และอาจปรากฏอยู่ในชั้นต่างๆ ของผนัง รวมทั้งปูนปลาสเตอร์ ไม้ระแนง และพื้นที่โดยรอบ

อะไรคือสาเหตุที่เป็นไปได้ของการหดตัวของปูนปลาสเตอร์?

การหดตัวของปูนปลาสเตอร์อาจเกิดจากหลายปัจจัย รวมถึงปัญหาความชื้น ฉนวนและความร้อน และประเภทของวัสดุที่ใช้ก่อผนัง สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดบางประการของการหดตัวของปูนปลาสเตอร์ ได้แก่ :

• การติดเทป drywall ผิดพลาด
• โครงการปรับปรุงพื้นที่ใกล้เคียง
• การเคลื่อนไหวที่แตกต่างกัน
• ปีนต้นไม้
• การตั้งถิ่นฐาน
• การทรุด
• ความชื้นและความชื้นเข้า
• รากไม้

คุณจะตรวจจับการหดตัวของปูนปลาสเตอร์ได้อย่างไร?

การตรวจจับการหดตัวของปูนปลาสเตอร์อาจทำได้ยาก เนื่องจากรอยแตกอาจมีขนาดเล็กและมองเห็นได้ยาก อย่างไรก็ตาม สัญญาณสำคัญบางประการที่บ่งบอกว่าคุณอาจมีการหดตัวของปูนปลาสเตอร์ ได้แก่:

• รอยแตกขนาดเล็กที่ปรากฏในปูนปลาสเตอร์
• การแตกหรือหลุดล่อนของสีบนผนัง
• มีเสียงคล้ายกับการแตกหรือกระแทกเมื่อผนังถูกสัมผัส

หากคุณสงสัยว่าผนังของคุณมีการหดตัวของปูนปลาสเตอร์ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบปัญหาเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าความสมบูรณ์ของผนังไม่ได้ลดลง

เมื่อโครงการปรับปรุงของเพื่อนบ้านทำให้ผนังร้าว

เมื่อเพื่อนบ้านของคุณตัดสินใจที่จะปรับปรุงบ้านของพวกเขา อาจเป็นเรื่องน่าตื่นเต้นที่ได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม อาจทำให้เกิดความกังวลได้หากคุณเริ่มสังเกตเห็นรอยร้าวบนผนัง พื้นดินใต้บ้านของคุณมีความสมดุลที่ละเอียดอ่อน และแรงหรือการเคลื่อนไหวใด ๆ ก็สามารถทำให้เกิดรอยร้าวในผนังได้ เมื่อเพื่อนบ้านของคุณกำลังดำเนินโครงการปรับปรุงบ้าน พวกเขาอาจจะถางดิน ขุดดิน หรือต่อเติมบ้าน ซึ่งอาจทำให้เกิดการเคลื่อนตัวของพื้นดินใต้บ้านของคุณได้ การเคลื่อนไหวนี้อาจทำให้เกิดรอยแตกในผนังของคุณ

ผลกระทบของต้นไม้และรากต่อรากฐานบ้านของคุณ

ต้นไม้และรากของต้นไม้อาจเป็นปัญหาเฉพาะเมื่อพูดถึงการแตกร้าวของผนังที่เกิดจากโครงการปรับปรุงพื้นที่ใกล้เคียง หากเพื่อนบ้านของคุณกำลังสร้างต่อเติมหรือทำงานในสวน พวกเขาอาจจะถอนต้นไม้หรือตอไม้ออก เมื่อต้นไม้โตขึ้น รากของมันจะอุ้มความชื้นและเติบโตใต้ฐานบ้านของคุณ หากเพื่อนบ้านของคุณถอนต้นไม้ออก รากอาจแห้งและหดตัว ทำให้พื้นดินเคลื่อนตัวและเคลื่อนตัว การเคลื่อนไหวนี้อาจทำให้เกิดรอยแตกในผนังของคุณ

ปรากฏการณ์ของการเคลื่อนไหวที่แตกต่างกันในกำแพง: สิ่งที่คุณต้องรู้

การเคลื่อนที่แบบดิฟเฟอเรนเชียลเป็นปรากฏการณ์ทางโครงสร้างที่เกิดขึ้นเมื่อส่วนต่างๆ ของอาคารเคลื่อนที่ด้วยอัตราที่ต่างกัน ซึ่งอาจเกิดจากหลายปัจจัย รวมถึงการเปลี่ยนแปลงของดิน ฐานรากจม และการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิหรือความชื้น เมื่อเกิดการเคลื่อนตัวที่แตกต่างกัน สามารถสร้างผลกระทบได้หลายอย่าง ตั้งแต่การแตกร้าวเล็กน้อยในผนังไปจนถึงความเสียหายรุนแรงต่อโครงสร้างบ้าน

คุณจะป้องกันการเคลื่อนไหวที่แตกต่างกันได้อย่างไร?

การป้องกันการเคลื่อนตัวของเฟืองท้ายต้องใช้การวางแผนอย่างรอบคอบและใส่ใจในรายละเอียดอย่างมากในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง บางขั้นตอนที่สามารถดำเนินการเพื่อป้องกันการเคลื่อนไหวที่แตกต่างกัน ได้แก่ :

• ใช้วัสดุคุณภาพสูงที่ออกแบบมาเพื่อทนต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและความชื้น
• การติดตั้งระบบข้อต่อแบบกำหนดเองที่ช่วยให้สามารถเคลื่อนไหวส่วนต่างๆ ของอาคารได้อย่างอิสระ
• เพิ่มโลหะกระพริบที่หลังคาและฐานรากเพื่อป้องกันความเสียหายจากน้ำ
• ตรวจสอบอาคารเป็นประจำเพื่อให้แน่ใจว่ามีการจัดการสัญญาณการเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็วและถูกต้อง

การเพิ่มพืชปีนเขาเข้ากับผนังของคุณ: ความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นและการบำรุงรักษา

ต้นไม้เลื้อยสามารถเป็นส่วนเสริมที่สวยงามให้กับอาคารใด ๆ แต่ก็สามารถสร้างความเสียหายได้หากไม่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม นี่คือเหตุผลบางประการ:

• ไม้เลื้อยใช้รากยึดตัวเองกับผนัง ซึ่งอาจทำให้เกิดรอยร้าวและความเสียหายต่อโครงสร้างได้
• น้ำหนักของต้นไม้ยังทำให้เกิดแรงกดบนผนัง ทำให้โครงสร้างเสียหายได้
• โรงงานสามารถดักจับความชื้นไว้กับผนัง ทำให้เกิดความชื้นและเชื้อราที่อาจเกิดขึ้นได้

วิธีการบรรลุผลสำเร็จที่ราบรื่นด้วยพืชปีนเขา

หากคุณตั้งใจแน่วแน่ที่จะเพิ่มอุปกรณ์สำหรับปีนขึ้นไปบนกำแพง มีวิธีต่างๆ ที่ทำได้ซึ่งช่วยลดความเสียหายและทำให้การบำรุงรักษาง่ายขึ้น:

• ใช้สกรูหรือตัวยึดชนิดอื่นที่ไม่ทำให้ผนังเสียหาย
• เลือกประเภทพืชที่ไม่ต้องดูแลหรือตัดแต่งมาก
• ใช้ระดับเพื่อให้แน่ใจว่าต้นไม้เติบโตตรงและจะไม่ทำให้เกิดความเครียดบนผนัง
• พิจารณาใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นประโยชน์ เช่น โครงตาข่ายหรือลวดตาข่ายเพื่อช่วยในการเจริญเติบโตของพืช

วิธีแก้ไขและซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากการปีนต้นไม้

หากคุณกังวลเกี่ยวกับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น สิ่งสำคัญคือต้องทราบวิธีซ่อมแซม:

• ใช้ส่วนผสมสำหรับปะเพื่ออุดรอยแตกหรือความเสียหายที่เกิดจากรากของพืช
• ขัดพื้นผิวให้เรียบเนียน
• พิจารณาใช้กาวยาแนวกันน้ำเพื่อป้องกันความชื้นซึมเข้าสู่ผนัง

การเพิ่มไม้เลื้อยบนผนังของคุณอาจเป็นการเพิ่มความสวยงาม แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจถึงความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นและการบำรุงรักษาที่จำเป็น การปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าจะได้ผลลัพธ์ที่ดีขึ้นสำหรับทั้งนักปีนเขาและผนังของคุณ

ทำไมกำแพงถึงร้าว: พื้นใต้เท้าของคุณ

การทรุดตัวของรอยแตกเกิดขึ้นเมื่อพื้นดินใต้โครงสร้างเคลื่อนตัวหรือทรุดตัว สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ได้แก่:

• การรับน้ำหนักของตัวอาคารนั่นเอง
• น้ำหนักที่กำหนดโดยเฟอร์นิเจอร์และวัตถุอื่น ๆ
• การเปลี่ยนแปลงของระดับความชื้นในดิน
• การเคลื่อนตัวตามธรรมชาติของเปลือกโลก

การตั้งถิ่นฐานส่งผลต่ออาคารอย่างไร

เมื่ออาคารทรุดตัว อาจทำให้ฐานรากเคลื่อนตัวและทรุดตัวได้เช่นกัน สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ปัญหาต่างๆ เช่น:

• การแตกร้าวในผนังและอิฐ
• ความเสียหายของโครงสร้าง
• การทรุด
• พื้นไม่เรียบ
• ประตูและหน้าต่างที่เปิดหรือปิดไม่สนิทอีกต่อไป

อาคารปรับตัวเข้ากับการตั้งถิ่นฐานอย่างไร

ในขณะที่การตั้งถิ่นฐานเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติ อาคารได้รับการออกแบบเพื่อรองรับ ต่อไปนี้เป็นวิธีการบางอย่างที่โครงสร้างจะปรับให้เข้ากับการตั้งถิ่นฐาน:

• ฐานรากได้รับการออกแบบให้มีความยืดหยุ่น เคลื่อนไหวได้โดยไม่กระทบกระเทือนต่อโครงสร้างอาคาร
• มีรอยต่อระหว่างส่วนต่าง ๆ ของอาคาร ทำให้เคลื่อนไหวได้โดยไม่เกิดการแตกร้าวหรือเสียหายอื่น ๆ
• ผนังและส่วนอื่นๆ ของอาคารสร้างด้วยวัสดุที่สามารถบีบอัดและตกตะกอนได้โดยไม่แตกร้าวหรือแตกหัก

เมื่อการตั้งถิ่นฐานกลายเป็นปัญหา

ในขณะที่การทรุดตัวเล็กน้อยเป็นเรื่องปกติและเกิดขึ้นเป็นระยะๆ การทรุดตัวครั้งใหญ่อาจทำให้เกิดปัญหาร้ายแรงกับเจ้าของบ้านได้ ต่อไปนี้เป็นสัญญาณว่าการตั้งถิ่นฐานอาจกลายเป็นปัญหา:

• รอยแตกร้าวในผนังหรือผนังก่ออิฐที่เติบโตเมื่อเวลาผ่านไป
• ประตูและหน้าต่างที่เปิดหรือปิดไม่สนิทอีกต่อไป
• พื้นไม่เรียบ
• รอยแตกของเส้นผมในรากฐาน

หากคุณสังเกตเห็นสัญญาณใดๆ เหล่านี้ สิ่งสำคัญคือต้องให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบบ้านของคุณเพื่อหาสาเหตุของปัญหาและแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด

การทรุดตัว: ฝันร้ายที่สุดของเจ้าของบ้าน

การทรุดตัว หมายถึง การทรุดตัวหรือการทรุดตัวของพื้นดินใต้อาคาร ทำให้เกิดการทรุดตัวหรือไม่มั่นคง ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดรอยร้าวที่ผนัง พื้น และประตู ทำให้ส่วนรองรับของอาคารไม่มั่นคง และอาจก่อให้เกิดปัญหาทางสายตาและการเงินที่เลวร้ายสำหรับเจ้าของบ้าน

การทรุดตัวเกิดขึ้นตามธรรมชาติได้อย่างไร?

การทรุดตัวสามารถเกิดขึ้นได้ตามธรรมชาติอันเป็นผลมาจากการทรุดตัว เช่น ในสถานการณ์ต่อไปนี้:

• ฐานรากในการสร้างและต่อเติมใหม่จะตกลงตามน้ำหนักของมันเองเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการแตกร้าวของแนวเส้นผม สิ่งเดียวกันนี้อาจเกิดขึ้นได้กับผนังภายในที่เพิ่งฉาบใหม่ซึ่งจำเป็นต้องแห้งเมื่อเวลาผ่านไป
• น้ำค้างแข็งอาจทำให้ชั้นดินด้านล่างแข็งตัวและขยายตัว ซึ่งอาจทำให้พื้นดินจมเมื่อละลาย
• ดินใต้ผิวดินที่ร่วนซุยซึ่งกระตุ้นการยกตัวเมื่อแห้ง

ผลของการทรุดตัวคืออะไร?

ผลของการทรุดตัวอาจส่งผลร้ายแรงต่อเจ้าของบ้าน ได้แก่:

• ผนัง พื้น และประตูแตกร้าว
• การเคลื่อนไหวในอาคาร ทำให้ประตู หน้าต่างติดหรือปิดไม่สนิท
• ความสามารถของอาคารในการรองรับตัวเองลดลง ซึ่งอาจนำไปสู่ความเสียหายของโครงสร้างและความกังวลด้านความปลอดภัย
• สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดคืออาคารอาจต้องรื้อถอนและสร้างใหม่

วิธีจัดการกับการทรุดตัว?

การจัดการกับการทรุดตัวจำเป็นต้องดำเนินการอย่างทันท่วงทีและเป็นมืออาชีพเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาทางการเงิน นี่คือขั้นตอนบางอย่างที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้:

• หากคุณสงสัยว่าจะมีการทรุดตัว ให้ติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินปัญหาและแนะนำแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด
• หากมีการยืนยันการทรุดตัว จะต้องระบุสาเหตุและจัดการ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการหนุนฐานรากหรือการนำต้นไม้หรือแหล่งความชื้นอื่นๆ ออก
• เจ้าของบ้านควรติดต่อบริษัทประกันของตนด้วยเพื่อดูว่าครอบคลุมประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการทรุดตัวหรือไม่

การต่อสู้กับการซึมผ่านของความชื้นและความชื้น

การซึมผ่านของความชื้นเกิดจากน้ำซึมผ่านโครงสร้างอาคาร ซึ่งอาจเกิดจากหลายปัจจัย เช่น

• ฝีมือผิดพลาดในระหว่างการก่อสร้าง
• การเสื่อมสภาพของวัสดุก่อสร้างเมื่อเวลาผ่านไป
• สภาพอากาศที่รุนแรง เช่น ฝนตกหนัก
• การหดตัวของปูนปลาสเตอร์และปูน
• จุดหลวมหรือเสื่อมสภาพและรอยต่อซีเมนต์
• การซึมผ่านของน้ำฝนผ่านงานก่ออิฐ งานฉาบ หรือผนังภายนอก
• ปีนต้นไม้และรากต้นไม้ทำให้โครงสร้างเสียหาย

บทบาทของฝีมือคุณภาพในการป้องกันการซึมผ่านของความชื้นและความชื้น

การป้องกันความชื้นและความชื้นต้องใช้ฝีมือที่เหมาะสมในระหว่างการก่อสร้างและการบำรุงรักษาเป็นประจำ ต่อไปนี้เป็นวิธีการบางส่วนเพื่อให้ได้ผลงานที่มีคุณภาพ:

• ใช้วัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีคุณภาพสูง
• ดูแลให้โครงสร้างอาคารเหมาะสมกับสภาพอากาศในพื้นที่
• ตรวจสอบและบำรุงรักษาโครงสร้างอาคารอย่างสม่ำเสมอเพื่อป้องกันการเสื่อมสภาพ
• จับตาดูโครงการปรับปรุงเพื่อนบ้านที่อาจสร้างความเสียหายให้กับอาคารของคุณ

ความสำคัญของการวิจัยในการแก้ไขการซึมผ่านของความชื้นและความชื้น

การวิจัยเป็นสิ่งสำคัญในการแก้ไขปัญหาความชื้นและการซึมผ่านของความชื้น ต่อไปนี้คือบางวิธีที่การวิจัยสามารถช่วยได้:

• เรียนรู้เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างและเทคนิคที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่ของคุณ
• ทำความเข้าใจเกี่ยวกับสาเหตุและอาการของการซึมผ่านของความชื้นและความชื้น
• ระบุวิธีการที่เหมาะสมในการแก้ไขปัญหา
• คืนอาคารของคุณให้งดงามดังเดิมโดยแก้ไขปัญหาอย่างเหมาะสม

เมื่อต้นไม้โจมตี: รากของต้นไม้ทำให้เกิดรอยร้าวในผนังของคุณได้อย่างไร

ต้นไม้เป็นการเพิ่มความสวยงามให้กับสนาม แต่ก็อาจเป็นสาเหตุของอาการปวดหัวสำหรับเจ้าของบ้านได้เช่นกัน รากของต้นไม้ที่แสวงหาน้ำสามารถเติบโตจนถึงจุดที่แรงดันที่กระทำต่อผนังทำให้ผนังฐานรากปูดและแผ่นคอนกรีตแตกและเคลื่อนตัว มีหลายกรณีที่รากของต้นไม้งอกเข้าไปในหรือผ่านผนังคอนกรีต แตกร้าวและทำให้โครงสร้างเสียหายเพิ่มเติม

รากของต้นไม้เสียหายสามารถทำให้เกิดได้

เมื่อรากของต้นไม้เติบโตใกล้บ้านของคุณมากเกินไป พวกมันอาจทำให้เกิดปัญหาต่างๆ มากมาย รวมถึง:

• รอยแตกในผนังและฐานราก
• ผนังปูดหรือเอน
• การเคลื่อนที่ของพื้นและฐานราก
• ความเสียหายต่อโครงสร้างบ้านของคุณ
• ท่อและท่อประปารั่วหรือชำรุด
• ความเสียหายจากความชื้นและน้ำในห้องใต้ดินของคุณ

จะทำอย่างไรถ้าคุณสงสัยว่ารากของต้นไม้เป็นสาเหตุของรอยแตกร้าวของผนัง

หากคุณสงสัยว่ารากของต้นไม้ทำให้เกิดรอยร้าวในผนังหรือฐานรากของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการโดยเร็วที่สุดเพื่อป้องกันความเสียหายเพิ่มเติม นี่คือขั้นตอนบางอย่างที่คุณสามารถทำได้:

• โทรหาผู้ดูแลต้นไม้เพื่อประเมินสถานการณ์และแนะนำแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดแก่คุณ
• จ้างวิศวกรเพื่อประเมินความสมบูรณ์ของโครงสร้างบ้านของคุณและแนะนำการซ่อมแซมที่จำเป็น
• พิจารณาป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดินเพื่อป้องกันความเสียหายจากความชื้นและน้ำ
• ซ่อมแซมท่อหรือท่อประปาที่รั่วหรือชำรุด
• หากจำเป็น ให้นำต้นไม้หรือต้นไม้ที่เป็นสาเหตุของปัญหาออก

การป้องกันรากไม้ไม่ให้ผนังแตกร้าว

การป้องกันเป็นกุญแจสำคัญเมื่อพูดถึงรากของต้นไม้และรอยร้าวของผนัง ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับที่จะช่วยป้องกันไม่ให้รากต้นไม้สร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณ:

• ปลูกต้นไม้ให้ห่างจากบ้านของคุณอย่างน้อย 10 ฟุต
• เลือกต้นไม้ที่มีระบบรากเล็ก เช่น ด็อกวูดหรือแมกโนเลีย
• ติดตั้งสิ่งกีดขวางรากเพื่อป้องกันไม่ให้รากงอกใกล้บ้านของคุณมากเกินไป
• ตรวจสอบบ้านของคุณเป็นประจำเพื่อหาร่องรอยการแตกร้าวของผนังหรือความเสียหายของฐานราก
• หากคุณมีบ้านเก่า ให้พิจารณาตรวจสอบและเปลี่ยนท่อและท่อน้ำทิ้งหากจำเป็น

โปรดจำไว้ว่า การป้องกันย่อมดีกว่าการรักษาเสมอ เมื่อเป็นเรื่องของรากไม้และรอยร้าวของผนัง ทำตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อป้องกันไม่ให้รากต้นไม้สร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณ คุณจะประหยัดเวลา เงิน และอาการปวดหัวในระยะยาวได้มาก

เมื่อฝ้าเพดานร้าว: สาเหตุและวิธีแก้ไข

เพดาน รอยแตกอาจเกิดจากหลายปัจจัย ได้แก่:

• ปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้าง: หากฐานรากบ้านของคุณทรุดตัวหรือเคลื่อนตัว อาจทำให้ผนังและเพดานร้าวได้ อาจจำเป็นต้องเสริมหรือยกฐานรากเพื่อแก้ไขปัญหา
• การเคลื่อนตัวของดิน: การเปลี่ยนแปลงของดินใต้บ้านของคุณอาจทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างที่นำไปสู่การแตกร้าวของเพดาน
• อุณหภูมิและความชื้น: เช่นเดียวกับรอยแตกร้าวของผนัง การเปลี่ยนแปลงของระดับอุณหภูมิและความชื้นอาจทำให้เพดานขยายตัวและหดตัวซึ่งนำไปสู่การแตกร้าวได้
• ผนังรับน้ำหนัก: หากคุณมีผนังรับน้ำหนักในบ้าน อาจทำให้เพดานยุบตัวเมื่อเวลาผ่านไป ทำให้เกิดรอยร้าวได้
• ปัญหาด้านความสวยงาม: บางครั้ง รอยแตกบนเพดานเป็นเพียงปัญหาด้านความสวยงามที่เกิดจากการตกตะกอนหรือปัญหาด้านโครงสร้างเล็กน้อย

สัญญาณของปัญหาที่ร้ายแรงกว่า

แม้ว่ารอยแตกบนเพดานบางส่วนจะเป็นเพียงความสวยงามเท่านั้น แต่ส่วนอื่นๆ อาจบ่งบอกถึงปัญหาทางโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่านั้น นี่คือสัญญาณบางอย่างที่ต้องระวัง:

• รอยแตกหลายจุดในรูปแบบ: อาจบ่งบอกถึงปัญหาการรับน้ำหนัก
• รอยร้าวที่กว้างกว่า 1/4 นิ้ว: อาจบ่งบอกถึงปัญหาทางโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่านั้น
• เพดานหย่อนหรือหย่อน: อาจบ่งบอกถึงปัญหาการรับน้ำหนักหรือปัญหาฐานราก

หากคุณสังเกตเห็นสัญญาณใดๆ เหล่านี้ สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินปัญหาและกำหนดแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด

แก้ไขรอยแตกที่น่ารำคาญในผนังของคุณ

ก่อนที่คุณจะเริ่มซ่อมแซมรอยร้าว สิ่งสำคัญคือต้องระบุสาเหตุของปัญหา วิธีนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ว่ารอยร้าวนั้นเป็นเพียงเครื่องสำอางหรือบ่งชี้ถึงปัญหาเชิงโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่านั้น สาเหตุทั่วไปบางประการของรอยร้าวในผนัง ได้แก่ การทรุดตัว ปัญหาฐานราก และปัญหาเรื่องกรอบ ตรวจสอบรอยร้าวอย่างใกล้ชิดเพื่อดูว่าเป็นแนวตั้งหรือแนวนอน เนื่องจากสามารถบ่งชี้ถึงสาเหตุของปัญหาได้

รวบรวมวัสดุและเครื่องมือ

เมื่อคุณระบุสาเหตุของรอยแตกได้แล้ว ก็ถึงเวลารวบรวมวัสดุและเครื่องมือที่จำเป็น ขึ้นอยู่กับขนาดและตำแหน่งของรอยร้าว คุณอาจต้องการสิ่งต่อไปนี้:

• สารประกอบ drywall หรือ spckle
• เทป Drywall
• บล็อกขัดหรือกระดาษทราย
• มีดโป๊วหรือเกรียง
• สีรองพื้นและสี
• มีดอรรถประโยชน์หรือมีดโกน
• กาว
• น้ำดื่ม

การเตรียมพื้นผิว

ก่อนที่คุณจะเริ่มเติมรอยแตก คุณต้องเตรียมพื้นผิว สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการขูดวัสดุที่หลุดร่อนหรือหลุดล่อนรอบๆ รอยแตกออก และขัดขอบเล็กน้อยเพื่อสร้างพื้นผิวที่เรียบ หากรอยแตกมีเศษผงหรือน้ำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เอาออกก่อนที่จะเริ่มเติม

เติมรอยแตก

ในการเติมรอยแตกให้เริ่มด้วยการทาสารประกอบ drywall หรือสปาเกิลบาง ๆ บนรอยแตกด้วยมีดหรือเกรียงสำหรับอุดรู หากรอยแตกมีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย คุณอาจต้องติดเทปสำหรับผนังก่อนเพื่อเสริมความแข็งแรงให้กับบริเวณนั้น เมื่อสารประกอบหรือซี่ลวดแห้ง ให้ขัดพื้นผิวจนเรียบและได้ระดับ ขึ้นอยู่กับขนาดของรอยแตก คุณอาจต้องทำขั้นตอนนี้ซ้ำหลายๆ ครั้ง โดยปล่อยให้แต่ละชั้นแห้งก่อนที่จะทาครั้งต่อไป

สัมผัสการตกแต่ง

เมื่อสารประกอบหรือเศษไม้แห้งและพื้นผิวเรียบแล้ว ก็ถึงเวลาลงสีรองพื้นและทาสีให้เข้ากับส่วนที่เหลือของผนัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าใช้สีคุณภาพสูงที่จะเข้ากันได้ดีกับผนังส่วนที่เหลือ หากรอยร้าวมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษหรือต้องการการเสริมแรงเพิ่มเติม อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะเรียกช่างมืออาชีพมาช่วยเพื่อให้แน่ใจว่าการซ่อมแซมจะทำได้อย่างถูกต้อง

วิธีการเฉพาะสำหรับรอยร้าวที่ไม่ซ้ำใคร

แม้ว่าขั้นตอนข้างต้นจะเป็นเรื่องปกติสำหรับการซ่อมแซมรอยร้าวในผนัง แต่ก็มีวิธีการเฉพาะบางอย่างที่อาจจำเป็นต้องใช้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรอยร้าวนั้นๆ ตัวอย่างเช่น หากรอยร้าวเป็นผลมาจากปัญหาการทรุดตัวหรือปัญหาฐานราก คุณอาจต้องแก้ไขปัญหาพื้นฐานก่อนที่จะซ่อมแซมรอยร้าว ในทำนองเดียวกัน หากรอยร้าวอยู่ในโครงสร้างใหม่ อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะปรึกษากับผู้สร้างเพื่อหาวิธีที่ดีที่สุดในการซ่อมแซมรอยร้าว

ความสำคัญของการซ่อมแซมรอยร้าว

แม้ว่ารอยแตกร้าวเล็กๆ บนกำแพงอาจดูเหมือนปัญหาเล็กๆ น้อยๆ แต่จริงๆ แล้วสามารถบ่งบอกถึงปัญหาที่ร้ายแรงกว่ากับโครงสร้างของบ้านได้ การปล่อยให้รอยแตกร้าวไม่ได้รับการแก้ไขอาจส่งผลให้เกิดความเสียหายเพิ่มเติมและอาจมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมตามมา การตรวจสอบและซ่อมแซมรอยร้าวทันทีที่ปรากฏ ช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะยังคงอยู่ในสภาพดีไปอีกหลายปี

สรุป

เข้าใจแล้วว่าทำไมกำแพงถึงแตก รอยร้าวมักเป็นสัญญาณของปัญหาที่ใหญ่กว่า ดังนั้นสิ่งสำคัญคือต้องระบุสาเหตุที่แท้จริงและบำรุงรักษาผนังอย่างเหมาะสมเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดรอยร้าวในอนาคต ไม่ยากอย่างที่คิด ดังนั้นอย่ากลัวที่จะเริ่มต้น ด้วยเคล็ดลับเหล่านี้ คุณจะไปสู่ชีวิตที่ราบรื่นไร้รอยร้าว!

ฉันชื่อ Joost Nusselder ผู้ก่อตั้ง Tools Doctor นักการตลาดเนื้อหา และพ่อ ฉันชอบทดลองใช้อุปกรณ์ใหม่ๆ และร่วมกับทีมของฉัน ฉันได้สร้างบทความบล็อกเชิงลึกตั้งแต่ปี 2016 เพื่อช่วยผู้อ่านที่ภักดีด้วยเครื่องมือและเคล็ดลับการประดิษฐ์