Qurilish taklifi: bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa

Taklif va taklif o'rtasidagi farq nima? Taklif - bu belgilangan narxda qurilish xizmatini taqdim etish bo'yicha rasmiy taklif. Kotirovka - bu qurilish xizmatining narxini baholash.

Xo'sh, qanday qilib taklifni olasiz? Keling, jarayonni ko'rib chiqaylik.

Qurilish iqtiboslari aslida nimani anglatishini to'g'ridan-to'g'ri tushunish

Qurilish taklifi qurilish bilan bog'liq xarajatlarning batafsil taqsimotini o'z ichiga oladi loyiha. Ushbu taqsimot loyihani bajarish uchun talab qilinishi mumkin bo'lgan mehnat, materiallar va boshqa aktivlarning narxini o'z ichiga oladi. Iqtibos, shuningdek, bajarilishi kerak bo'lgan ishlarning tavsiflarini va pudratchi yoki subpudratchining majburiyatlari ostida bo'lishi mumkin bo'lgan har qanday qo'shimcha majburiyatlarni taqdim etadi.

Qurilish taklifi taklif yoki smetadan qanday farq qiladi?

Qurilish sohasida "taklif", "iqtibos" va "smeta" atamalari ko'pincha bir-birining o'rnida ishlatilsa-da, ular biroz boshqacha ma'noga ega. Mana farqlarning taqsimoti:

• Tender taklifi - bu ma'lum bir loyihani amalga oshirish uchun etkazib beruvchi yoki pudratchi tomonidan taqdim etilgan taklif. U etkazib beruvchi yoki pudratchi o'z xizmatlarini taqdim etishga tayyor bo'lgan va odatda potentsial to'lovchiga taqdim etiladigan narxni o'z ichiga oladi.
• Smeta - bu asosan xom ashyo va ishchi kuchini sotib olishga asoslangan loyihaning taxminiy qiymati. Bu rasmiy hujjat emas va odatda rasmiy taklif sifatida qabul qilinmaydi.
• Kotirovka - bu taklif etilayotgan loyiha bilan bog'liq kutilayotgan xarajatlarning batafsil taqsimoti. Bu barcha ishtirokchilar tomonidan tan olingan rasmiy hujjatdir.

Yaxshi qurilish taklifi qanday xususiyatlarga ega bo'lishi kerak?

Yaxshi qurilish taklifi quyidagi xususiyatlarni o'z ichiga olishi kerak:

• Loyiha bilan bog'liq xarajatlarning aniq taqsimoti
• Bajarilishi kerak bo'lgan ishlarning batafsil tavsifi
• Foydalaniladigan materiallarning sifati haqida ma'lumot
• Kotirovka uchun yaroqli sana oralig'i
• To'lov shartlari va qachon to'lash kerakligi haqida ma'lumot
• Pudratchi yoki subpudratchining majburiyatlari ostida bo'lishi mumkin bo'lgan qo'shimcha majburiyatlar ro'yxati

Qanday turdagi loyihalar qurilish kotirovkasini talab qiladi?

Qurilish loyihasini etkazib berishni talab qiladigan har qanday loyiha qurilish kotirovkasini talab qiladi. Bu kichik uylarni ta'mirlashdan tortib yirik tijorat loyihalarigacha bo'lgan barcha miqyosdagi loyihalarni o'z ichiga olishi mumkin.

Yetkazib beruvchilar va pudratchilar qurilish narxlari bilan qanday munosabatda bo'lishadi?

Yetkazib beruvchilar va pudratchilar qurilish narxlari bilan quyidagi yo'llar bilan o'zaro aloqada bo'lishadi:

• Yetkazib beruvchilar loyiha uchun zarur bo'lgan materiallar uchun kotirovkalarni taqdim etadilar.
• Pudratchilar loyihani bajarish uchun zarur bo'lgan ishchi kuchi uchun kotirovkalarni taqdim etadilar.
• Yetkazib beruvchilar ham, pudratchilar ham o'zlarining takliflari va takliflarini ishlab chiqish uchun qurilish taklifida ko'rsatilgan ma'lumotlardan foydalanadilar.

Qurilish kotirovkasini tanib olishning eng aniq usuli qanday?

Qurilish kotirovkasini tanib olishning eng aniq yo'li u taqdim etgan tafsilotlar darajasidir. Qurilish taklifi taklif etilayotgan loyiha bilan bog'liq kutilayotgan xarajatlarning batafsil taqsimlanishini ta'minlaydi, taklif yoki smeta esa bir xil darajadagi tafsilotlarni ta'minlamaydi.

Kotirovka so'rovi: Qurilish loyihalarida to'g'ri narxlarni belgilash kaliti

Qurilish sohasida kotirovka so'rovi (RFQ) potentsial ishtirokchilar yoki pudratchilarga ma'lum bir loyihaning narxini batafsil tavsiflash uchun yuboriladigan hujjatdir. RFQ barcha kerakli ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, masalan, ish hajmi, talab qilinadigan materiallar, sanalar va narxlar. Bu to'g'ri pudratchini topish va loyihaning belgilangan vaqt va byudjet ichida bajarilishini ta'minlashning muhim vositasidir.

Nima uchun RFQ qurilish loyihalarida muhim?

How to strip wire fast

Share

Watch on

RFQ qurilish loyihalari umumiy jarayonining hal qiluvchi qismidir. Bu mijozga loyihaning aniq narxini aniqlashga va asosli qaror qabul qilishga yordam beradi. RFQ loyihani amalga oshirish uchun zarur bo'lgan materiallar, mehnat va boshqa xizmatlar narxini o'z ichiga olgan holda, loyiha narxining batafsil taqsimlanishini ta'minlaydi. Shuningdek, u mijozga turli pudratchilarning turli kotirovkalarini solishtirishga va ularning ehtiyojlari va byudjetiga mos keladiganini tanlashga yordam beradi.

RFQga nimalar kiritilishi kerak?

Tegishli RFQ quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

• Ish hajmi
• Kerakli materiallar va ularning markasi va sifati
• Loyiha uchun sana va vaqt jadvali
• Narxlar va to'lov shartlari
• Xizmatlar va bajariladigan ishlar
• Tafsilotlar darajasi talab qilinadi
• Pudratchining o'tmish tarixi va tajribasi
• Foydalanish uchun asosiy modellar va mahsulotlar
• Kerakli aniqlik darajasi
• Foydalanish uchun eng zamonaviy texnologiya va uskunalar
• Ishning umumiy sifati
• Loyiha bilan bog'liq har qanday tegishli shakllar yoki ma'lumotlarning ilovasi

RFQ pudratchilarga qanday yordam beradi?

RFQ pudratchilarga quyidagi yo'llar bilan yordam beradi:

• Ular pudratchilarga o'z xizmatlari va mahsulotlari haqida ma'lum ma'lumotlarni kiritish imkonini beradi, bu esa ularga RFQni to'g'ri bajarishni osonlashtiradi.
• Ular pudratchilarga ish hajmini tekshirish va belgilangan vaqt va byudjet doirasida loyihani yakunlashini ta'minlashda yordam beradi.
• Ular pudratchilarga loyihaning o'ziga xos narxini aniqlashda va aniq taklifni taqdim etishda yordam beradi.
• Ular pudratchilarga boshqa kompaniyalar bilan raqobatlashishda va tenderda g'olib chiqishda yordam beradi.

RFQ va Tender o'rtasidagi farq nima?

RFQ va Tender qurilish sohasida qo'llaniladigan ikki xil hujjatdir. RFQ ma'lum bir loyihaning narxini batafsil taqsimlash bo'yicha so'rov bo'lsa-da, Tender ishni bajarish yoki loyiha uchun zarur bo'lgan materiallarni etkazib berish uchun rasmiy taklifdir. Tender - bu ish hajmi, narxlari, to'lov shartlari va boshqa tegishli ma'lumotlar kabi loyihaga oid barcha zarur tafsilotlarni o'z ichiga olgan batafsilroq va keng qamrovli hujjat.

Batafsil qurilish taklifini yaratish: misol

Qurilish taklifini yaratishda asosiy narsadan boshlash kerak. Bu kompaniya nomini, aloqa ma'lumotlarini va kotirovka yaratilgan sanani o'z ichiga oladi. Shuningdek, mijozning ismi va aloqa ma'lumotlarini, shuningdek, loyiha nomi va joylashuvini kiritish muhimdir.

Ish haqida ma'lumot qo'shing

Iqtibosning keyingi qismida bajarilishi kerak bo'lgan ish haqida batafsil ma'lumot bo'lishi kerak. Bu har qanday zarur ruxsatnomalar va tekshiruvlarni o'z ichiga olgan loyiha doirasini qamrab olishi kerak. Shuningdek, sayt haqidagi ma'lumotlarni, masalan, o'lcham va ishga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan har qanday maxsus shartlarni kiritish muhimdir.

Xarajatlarni taqsimlash

Kotirovkaning asosiy bo'limi xarajatlarning taqsimlanishini o'z ichiga olishi kerak. Bu materiallar, ishchi kuchi va loyiha bilan bog'liq boshqa harajatlarni o'z ichiga olishi kerak. Iloji boricha batafsil ma'lumotga ega bo'lish muhim, shuning uchun mijozlar nima uchun to'layotganini aniq tushunishlari mumkin.

Sug'urta va to'lov shartlari

Kotirovkaning yakuniy qismida sug'urta va to'lov shartlari to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Bu ishtirokchilar, to'lov jadvali va to'lov bilan bog'liq har qanday shartlar haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Mavjud sug'urta turlari va taqdim etiladigan himoya darajasi kabi sug'urta haqida ma'lumotni kiritish ham muhimdir.

Misol iqtibos

Qurilish taklifi qanday ko'rinishi mumkinligiga misol:

• Kompaniya nomi: ABC Construction
• Aloqa ma'lumotlari: Main Street 123, Anytown USA, 555-555-5555
• Mijoz nomi: Jon Smit
• Loyiha nomi: Yangi uy qurilishi
• Manzil: Elm Street 456, Anytown, AQSh

Ish haqida batafsil ma'lumot:

• Qo'llanilish doirasi: boshidan yangi uy qurish
• Sayt: 2,500 kvadrat fut, tekis er, maxsus shartlar yo'q

Xarajatlar taqsimoti:

• Materiallar: $100,000 XNUMX
• Ish haqi: 50,000 XNUMX dollar
• Boshqa xarajatlar: $ 10,000
• Umumiy xarajat: $ 160,000

Sug'urta va to'lov shartlari:

• Tomonlar: ABC Construction va Jon Smit
• To'lov jadvali: 50% oldindan, 25% yarmida va 25% oxirida
• Shartlar: To'lov hisob-faktura sanasidan keyin 30 kun ichida to'lanadi
• Sug'urta: Mas'uliyatni sug'urtalash taklifga kiritilgan, qoplash chegarasi 1 million dollar

Iqtibos shablonini kengaytiring va sozlang

Albatta, bu qurilish taklifi qanday ko'rinishi mumkinligiga oddiy misol. Loyihaning turiga va mijozning ehtiyojlariga qarab, taklif sezilarli darajada batafsilroq bo'lishi mumkin. Darhaqiqat, bitta kompaniya yaratishi kerak bo'lgan yuzlab turli xil qurilish kotirovkalari mavjud. Bunga yordam berish uchun Internetda boshlang'ich nuqta sifatida foydalanish mumkin bo'lgan ko'plab andozalar va misollar mavjud. Biroq, har bir taklif loyiha va mijozning o'ziga xos ehtiyojlarini qondirish uchun moslashtirilgan bo'lishi kerakligini yodda tutish muhimdir.

Qurilish sanoatining chalkash terminologiyasi: taklif va taklif va smeta

Qurilish sohasida, odatda, bir-birining o'rnida ishlatiladigan bir nechta atamalar mavjud bo'lib, ular tender jarayoniga jalb qilingan manfaatdor tomonlar o'rtasida chalkashliklarni keltirib chiqaradi. "Taklif", "iqtibos" va "smeta" so'zlari ko'pincha bir xil narsani anglatadi, lekin ular turli xil ma'no va ta'sirlarga ega. Takliflarni boshqarish va tender jarayonini osonlashtirish uchun foydalanish uchun tegishli atamani aniqlashtirish muhimdir.

Ta'riflar

Taklif, kotirovka va smeta o'rtasidagi farqni tushunish uchun ularning qabul qilingan ta'riflarini bilish muhimdir:

• Taklif:
  Tender taklifi - bu pudratchi yoki yetkazib beruvchi tomonidan ma'lum bir loyihani amalga oshirish yoki belgilangan narxda tovarlar yoki xizmatlarni etkazib berish uchun taqdim etilgan rasmiy taklif.
• Iqtibos:
  Kotirovka - bu pudratchi yoki yetkazib beruvchi tomonidan ma'lum bir loyiha yoki tovarlar yoki xizmatlar uchun taklif qilinadigan qat'iy narx.
• Taxmin:
  Smeta - bu mavjud ma'lumotlarga asoslangan loyiha yoki mahsulot yoki xizmatlar narxining taxminiy ko'rinishi.

Ular qanday farq qiladi?

Takliflar, kotirovkalar va taxminlar o'xshash bo'lsa-da, ular tushunish uchun muhim bo'lgan aniq farqlarga ega:

• Taklif - bu qabul qilinganidan keyin qonuniy kuchga ega bo'lgan rasmiy taklif, kotirovka esa qabul qilinishi yoki rad etilishi mumkin bo'lgan taklifdir.
• Kotirovka odatda kichikroq loyihalar yoki tovarlar yoki xizmatlar uchun ishlatiladi, taklif esa kattaroq loyihalar uchun ishlatiladi.
• Hisob-kitob rasmiy taklif emas va qonuniy kuchga ega emas. U manfaatdor tomonlarga loyiha yoki tovarlar yoki xizmatlarning potentsial narxi haqida fikr bildirish uchun ishlatiladi.

Nima uchun aniqlik kiritish muhim?

Tegishli atamadan foydalanish tender jarayoniga jalb qilingan manfaatdor tomonlar o'rtasida chalkashliklarga yo'l qo'ymaslik uchun muhimdir. Noto'g'ri talqin qilingan atamalar tushunmovchiliklarga va yuzaga kelishi mumkin bo'lgan huquqiy muammolarga olib kelishi mumkin. Shuning uchun, barcha tomonlar bir sahifada bo'lishini ta'minlash uchun taklif, kotirovka yoki smetadan foydalaniladimi yoki yo'qligini aniqlashtirish juda muhimdir.

Qurilish taklifiga nimani kiritish kerak

Qurilish taklifini yaratishda barcha kerakli materiallar va ishlarning kiritilganligiga ishonch hosil qilish muhimdir. Bu talab qilinadigan materiallar turlari va bajarilishi kerak bo'lgan ish miqdori haqida aniq ma'lumotni anglatadi. Shuningdek, mijozning taklifga kiritilishi kerak bo'lgan o'ziga xos ehtiyojlari yoki talablari bor-yo'qligini bilish uchun suhbatlashishga arziydi.

Narxlar va tegishli xarajatlar

Albatta, narx har qanday qurilish kotirovkasining asosiy qismidir. Loyihaning umumiy qiymati, jumladan, etkazib berish to'lovlari yoki qo'shimcha mehnat kabi har qanday bog'liq xarajatlar haqida aniq ma'lumotga ega bo'lish muhimdir. Kotirovka to'g'ri va loyiha bilan bog'liq barcha xarajatlar aniq ko'rsatilganligiga ishonch hosil qiling.

Dizayn o'zgarishlari va muqobil versiyalar

Ba'zan dizayndagi o'zgarishlar yoki loyihaning muqobil versiyalari talab qilinishi mumkin. Ushbu imkoniyatlarni taklifga kiritish va ular bilan bog'liq bo'lishi mumkin bo'lgan har qanday qo'shimcha xarajatlar haqida aniq ma'lumot olish muhimdir. Bu keyinchalik har qanday chalkashlik yoki tushunmovchiliklardan qochishga yordam beradi.

Vaqt va bosqichlar

Loyihani amalga oshirish muddati haqida aniq ma’lumot olish va kerak bo‘lganda uni bosqichlarga bo‘lish muhim. Bu mijozga nimani kutish kerakligini tushunishga yordam beradi va loyihaning yo'lda davom etishini ta'minlashga yordam beradi. Iqtibos loyiha uchun aniq vaqt jadvalini o'z ichiga olganligiga ishonch hosil qiling.

Materiallar sifati va markasi

Loyihada ishlatiladigan materiallarning sifati va markasi yakuniy mahsulotning umumiy narxiga va sifatiga ta'sir qilishi mumkin. Foydalaniladigan materiallarning turlari haqida aniq ma'lumotga ega bo'lish va zarur bo'lgan har qanday brend yoki turlarni belgilash muhimdir. Bu mijoz o'z puliga eng yaxshi mahsulotni olishini ta'minlashga yordam beradi.

Sinov usullari va zararni nazorat qilish

Ba'zi hollarda loyihaning bir qismi sifatida sinov usullari yoki zararni nazorat qilish talab qilinishi mumkin. Ushbu imkoniyatlarni taklifga kiritish va ular bilan bog'liq bo'lishi mumkin bo'lgan har qanday qo'shimcha xarajatlar haqida aniq ma'lumot olish muhimdir. Bu keyinchalik har qanday chalkashlik yoki tushunmovchiliklardan qochishga yordam beradi.

Yakuniy tekshirish va rasmiy ma'lumotlarni yetkazib berish

Yakuniy taklifni taqdim etishdan oldin, barcha ma'lumotlarning to'g'riligini va hech narsa o'tkazib yuborilmaganligini tekshirish kerak. Bu taklifning iloji boricha aniq va tushunarli bo'lishini ta'minlashga yordam beradi. Kotirovka yakunlangandan so'ng, u talab qilinishi mumkin bo'lgan har qanday rasmiy ma'lumot bilan birga mijozga etkazilishi kerak.

Xulosa

Shunday qilib, sizda bor - qurilish loyihasi uchun kotirovka olish tuyulganidek oson emas. Barcha tafsilotlarni yozma ravishda olish va ikkalangiz bir sahifada ekanligingizga ishonch hosil qilish muhimdir. Siz o'zingizga kerak bo'lmagan narsa uchun pul to'lashni xohlamaysiz. Shunday qilib, to'g'ri savollarni berganingizga ishonch hosil qiling va pudratchingizdan aniq taklif oling. Shu tarzda ajoyib natijaga erishish ehtimoli ko'proq.

Men Joost Nusselderman, Tools Doctor asoschisi, kontent sotuvchisi va otam. Men yangi jihozlarni sinab ko'rishni yaxshi ko'raman va jamoam bilan birgalikda 2016 yildan beri sodiq o'quvchilarga asboblar va hunarmandchilik bo'yicha maslahatlar bilan yordam berish uchun chuqur blog maqolalarini yarataman.