Độ ẩm của kết cấu là sự hiện diện của độ ẩm không mong muốn trong kết cấu của một tòa nhà, là kết quả của sự xâm nhập từ bên ngoài hoặc ngưng tụ từ bên trong kết cấu. Một tỷ lệ cao các vấn đề ẩm ướt trong các tòa nhà là do sự ngưng tụ hơi nước, nước mưa xâm nhập hoặc tăng độ ẩm.
Điều quan trọng là phải biết các dấu hiệu và triệu chứng của sự ẩm ướt cấu trúc để bạn có thể thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết để bảo vệ sức khỏe của mình. Trong bài viết này, tôi sẽ giải thích nó là gì, cách xác định nó và cách điều trị nó.
Trong bài đăng này, chúng tôi sẽ đề cập đến:
Cách phát hiện độ ẩm kết cấu: Dấu hiệu và triệu chứng
Độ ẩm cấu trúc có thể gây ra một loạt các triệu chứng có thể nhìn thấy, bao gồm:
- Vết bẩn trên tường, trần nhà và sàn nhà
- Bong tróc hoặc phồng rộp sơn hoặc giấy dán tường
- Thạch cao xuống cấp
- Vữa rời hoặc vỡ vụn giữa gạch hoặc đá
- Bột muối trắng lắng đọng trên bề mặt
Hiệu ứng trên các tòa nhà
Ảnh hưởng của độ ẩm cấu trúc có thể nghiêm trọng và lâu dài. Một số vấn đề phổ biến nhất bao gồm:
- Mục nát và mục nát của các cấu trúc bằng gỗ, bao gồm sàn nhà, dầm và gỗ mái
- Ăn mòn ốc vít thép và các yếu tố kim loại khác
- Sự phá hoại của nấm mốc và nấm, có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe và cuối cùng dẫn đến việc trát lại hoặc thậm chí xây dựng lại
- Thiệt hại cho tính toàn vẹn cấu trúc của tòa nhà, có thể dẫn đến sụp đổ hoặc các mối nguy hiểm an toàn khác
Phòng ngừa và điều trị
May mắn thay, có một số cách để ngăn ngừa và xử lý độ ẩm cấu trúc, bao gồm:
- Chống thấm, chống ẩm đúng cách khi thi công
- Bảo trì và kiểm tra thường xuyên để xác định và giải quyết các vấn đề tiềm ẩn
- Lắp đặt hệ thống thông gió để giảm độ ẩm
- Sử dụng vật liệu và lớp phủ chống nấm mốc
Thủ phạm đằng sau độ ẩm trong các tòa nhà
Ngưng tụ là nguyên nhân phổ biến nhất gây ẩm ướt trong các tòa nhà, đặc biệt là trong những tháng lạnh hơn. Nó xảy ra khi không khí ấm, ẩm tiếp xúc với bề mặt lạnh, gây ra nước hơi ngưng tụ thành thể lỏng. Độ ẩm dư thừa này có thể dẫn đến một loạt các vấn đề, bao gồm khuôn mọc, bong tróc giấy dán tường và các mảng ẩm ướt trên bức tường. Để ngăn chặn sự ngưng tụ, điều quan trọng là phải giữ độ ẩm bên trong tòa nhà ở mức thấp bằng cách đảm bảo hệ thống thông gió và sưởi ấm thích hợp.
Mưa thâm nhập: Thủ phạm bên ngoài
Mưa xâm nhập là một nguyên nhân phổ biến khác gây ẩm ướt trong các tòa nhà. Nó xảy ra khi nước từ bên ngoài tòa nhà xâm nhập vào cấu trúc, thường xuyên qua các khe hở hoặc vết nứt trên tường hoặc mái nhà. Điều này có thể gây hư hại cho cấu trúc của tòa nhà và tạo ra các mảng ẩm ướt trên tường. Để ngăn nước mưa xâm nhập, điều quan trọng là phải thường xuyên kiểm tra bên ngoài tòa nhà và tiến hành mọi sửa chữa cần thiết.
Rising Damp: The Ground Up Thủ phạm
Độ ẩm gia tăng là do nước đi lên từ mặt đất và vào các bức tường của tòa nhà. Điều này có thể xảy ra khi lớp chống ẩm (DPC) của tòa nhà bị hư hỏng hoặc không có, cho phép nước tiếp tục dâng lên tường. Độ ẩm gia tăng có thể tạo ra nhiều vấn đề, bao gồm sự phát triển của nấm mốc, hư hỏng cấu trúc của tòa nhà và các mảng ẩm ướt trên tường. Để ngăn chặn độ ẩm gia tăng, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng tòa nhà có DPC hoạt động và tiến hành mọi sửa chữa cần thiết.
Độ ẩm cao: Thủ phạm trong không khí
Độ ẩm cao cũng có thể tạo ra độ ẩm trong các tòa nhà, đặc biệt là ở những khu vực thông gió kém. Độ ẩm dư thừa này có thể dẫn đến sự phát triển của nấm mốc, bong tróc giấy dán tường và các mảng ẩm ướt trên tường. Để ngăn độ ẩm cao gây ẩm ướt, điều quan trọng là đảm bảo thông gió thích hợp và sử dụng máy hút ẩm nếu cần.
Độ ẩm kết cấu và ảnh hưởng sức khỏe rắc rối của nó
Độ ẩm kết cấu là sự hiện diện không mong muốn của độ ẩm dư thừa trong các tòa nhà, thường do nước xâm nhập, ngưng tụ hoặc tăng độ ẩm. Nó có thể dẫn đến thiệt hại đáng kể cho cấu trúc và vật liệu của một tòa nhà, cũng như các nguy cơ tiềm ẩn về sức khỏe cho con người và vật nuôi.
Mối quan tâm về sức khỏe liên quan đến độ ẩm kết cấu
Sự hiện diện của độ ẩm trong tòa nhà tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn và nấm phát triển, có thể dẫn đến một loạt vấn đề về sức khỏe, bao gồm:
- Các vấn đề về hô hấp: Độ ẩm có thể gây ra nồng độ bào tử nấm mốc trong không khí, khi hít phải có thể gây ra bệnh hen suyễn và các bệnh về đường hô hấp khác.
- Bệnh dị ứng hoặc bệnh miễn dịch: Tiếp xúc với nấm mốc và các chất gây dị ứng liên quan đến ẩm ướt khác có thể gây ra các phản ứng dị ứng và bệnh miễn dịch.
- Bệnh không dị ứng: Độ ẩm cũng có thể gây ra các bệnh không dị ứng, chẳng hạn như đau đầu, mệt mỏi và kích ứng mắt, mũi và cổ họng.
Làm thế nào độ ẩm cấu trúc kích hoạt bệnh hen suyễn
Sự nhạy cảm của mạt bụi tích tụ ở những vùng ẩm ướt của cấu trúc có thể gây ra bệnh hen suyễn. Mạt bụi là một chất gây dị ứng phổ biến có xu hướng phát triển mạnh trong môi trường ẩm ướt. Khi hít vào, chúng có thể khiến các triệu chứng hen suyễn trở nên tồi tệ hơn.
Nguy cơ của các vấn đề sức khỏe thứ cấp
Độ ẩm cấu trúc có xu hướng gây ra các vấn đề sức khỏe thứ cấp có thể gây rắc rối như những vấn đề chính. Bao gồm các:
- Sự xâm nhập của sâu bệnh: Môi trường ẩm ướt thu hút các loài gây hại như động vật gặm nhấm, côn trùng và ve có thể gây thêm rủi ro cho sức khỏe.
- Mục nát và xuống cấp của vật liệu: Độ ẩm có thể làm cho thạch cao, sơn, giấy dán tường và các vật liệu khác xuống cấp, dẫn đến bề mặt bong tróc, vết ố và muối làm ảnh hưởng đến chất lượng của tòa nhà.
- Chất lượng không khí trong nhà kém: Độ ẩm có thể khiến chất lượng không khí bên trong tòa nhà trở nên kém, dẫn đến một loạt vấn đề về sức khỏe.
Phát hiện độ ẩm kết cấu: Hướng dẫn xác định thủ phạm
Xác định độ ẩm cấu trúc là rất quan trọng vì nó có thể gây ra thiệt hại đáng kể cho tòa nhà, ảnh hưởng đến sức khỏe của người cư ngụ và làm giảm giá trị của tài sản. Sự hiện diện của độ ẩm có thể dẫn đến sự phát triển của nấm mốc, có thể gây ra các vấn đề về hô hấp, dị ứng và các vấn đề sức khỏe khác. Nó cũng có thể làm suy yếu cấu trúc của tòa nhà, dẫn đến việc sửa chữa tốn kém. Do đó, điều cần thiết là xác định nguyên nhân gây ẩm ướt và thực hiện các bước cần thiết để ngăn chặn nó.
Nguyên nhân phổ biến của độ ẩm kết cấu
Độ ẩm cấu trúc có thể xảy ra do nhiều lý do. Một số nguyên nhân phổ biến nhất bao gồm:
- Ngưng tụ: Hiện tượng này xảy ra khi không khí ẩm, ấm tiếp xúc với các bề mặt lạnh như tường và mái nhà, khiến hơi ẩm ngưng tụ và tạo thành các giọt nước. Ngưng tụ hơi nước là nguyên nhân điển hình gây ẩm ướt ở các bức tường bên trong và có thể giảm thiểu bằng cách cải thiện hiệu suất cách nhiệt và cách nhiệt.
- Thấm: Nước mưa có thể thấm vào tòa nhà thông qua các vết nứt, kẽ hở hoặc tấm lợp bị lỗi, gây ẩm ướt cho tường và trần nhà. Độ ẩm ngang và dọc có thể do mưa xâm nhập.
- Độ ẩm tăng: Điều này xảy ra khi nước từ mặt đất dâng lên qua tường và sàn của tòa nhà. Độ ẩm gia tăng phổ biến nhất ở các tòa nhà cũ không có lớp chống ẩm hoặc nơi lớp chống ẩm hiện có không thành công.
- Túi ẩm: Túi ẩm có thể xảy ra khi nước bị giữ lại trong cấu trúc của tòa nhà, dẫn đến ẩm ướt ở một số khu vực cụ thể.
Sự khác biệt giữa độ ẩm bên trong và bên ngoài
Điều cần thiết là phải phân biệt giữa độ ẩm bên trong và bên ngoài để xác định nguyên nhân chính xác và ngăn ngừa hư hỏng thêm. Dưới đây là một số khác biệt giữa hai:
- Độ ẩm bên trong: Độ ẩm bên trong xảy ra trong cấu trúc của tòa nhà và gây ra bởi sự ngưng tụ, độ ẩm tăng lên hoặc một túi hơi ẩm.
- Độ ẩm bên ngoài: Độ ẩm bên ngoài là do mưa xâm nhập và ảnh hưởng đến các bức tường bên ngoài và mái nhà của tòa nhà.
Giá trị của năng lực trong việc xác định độ ẩm kết cấu
Việc xác định nguyên nhân gây ẩm ướt kết cấu đòi hỏi phải có năng lực và kinh nghiệm. Một nhà khảo sát có trình độ hoặc người có kinh nghiệm có thể tiến hành điều tra và cung cấp hỗ trợ có giá trị trong việc chẩn đoán nguyên nhân gây ẩm ướt. Điều cần thiết là tìm kiếm sự trợ giúp của chuyên gia để xác định nguyên nhân chính xác và thực hiện các bước cần thiết để ngăn ngừa thiệt hại thêm.
Ngăn ngừa và Xử lý Độ ẩm Kết cấu: Các Phương pháp Chính và Chi tiết
Một trong những cách tiếp cận chính để ngăn chặn sự ẩm ướt của cấu trúc là cung cấp một quá trình chống ẩm thông qua màng chống ẩm. Điều này liên quan đến việc đặt một rào cản, thường được làm bằng vật liệu tổng hợp hoặc đá phiến, giữa mặt đất và bê tông, vữa hoặc thạch cao của các bức tường của tòa nhà. Lớp màng hoạt động như một rào cản ngăn nước dâng lên qua các lỗ xốp của vật liệu và xâm nhập vào tòa nhà.
Một số chi tiết cần lưu ý khi sử dụng màng chống ẩm bao gồm:
- Việc lựa chọn các vật liệu và khóa học phù hợp dựa trên nhu cầu cụ thể của tòa nhà và độ ẩm hiện tại.
- Độ xốp của vật liệu được sử dụng trong xây dựng, có thể ảnh hưởng đến hiệu quả của màng.
- Lớp màng phải cao ít nhất 15 cm so với mặt đất để giảm thiểu nguy cơ hơi ẩm xâm nhập vào tòa nhà.
- Chẩn đoán độ ẩm hiện có và phương pháp điều trị thích hợp để lấp đầy bất kỳ khoảng trống hoặc lỗ hổng nào trên màng.
Xử lý bề mặt: Bảo vệ ngoại thất
Một phương pháp khác để ngăn ngừa ẩm ướt là xử lý bề mặt bên ngoài của tòa nhà bằng vật liệu chống thấm nước. Quá trình này liên quan đến việc áp dụng các phương pháp xử lý hóa học, chẳng hạn như natri silicat, lên bề mặt tường để phản ứng với xi măng và lấp đầy các lỗ rỗng. Sáp cũng có thể được sử dụng để tạo ra một rào cản ngăn nước xâm nhập vào tòa nhà.
Một số chi tiết cần lưu ý khi sử dụng xử lý bề mặt bao gồm:
- Sự phù hợp của việc xử lý đối với vật liệu cụ thể được sử dụng trong xây dựng.
- Nguyên tắc là việc xử lý không được bít lỗ chân lông của vật liệu, vì điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng thở của vật liệu và dẫn đến ẩm ướt hơn nữa.
- Sự cần thiết phải duy trì thường xuyên và áp dụng lại phương pháp điều trị để đảm bảo hiệu quả liên tục của nó.
Xây tường hốc: Tạo không gian để ngăn ngừa
Cách tiếp cận thứ ba để ngăn ngừa ẩm ướt là sử dụng cấu trúc tường rỗng, bao gồm việc xây dựng một bức tường phụ bên ngoài để tạo ra một khoảng trống giữa các bức tường bên trong và bên ngoài. Khoang này cho phép thông gió và thoát nước, có thể ngăn hơi ẩm xâm nhập vào tòa nhà.
Một số chi tiết cần lưu ý khi thi công tường hốc bao gồm:
- Thiết kế của khoang, phải rộng ít nhất 50 mm để cho phép thông gió và thoát nước thích hợp.
- Việc sử dụng các vật liệu thích hợp cho tường ngoài, chẳng hạn như bê tông hiện đại hoặc vật liệu tổng hợp, để ngăn nước thấm qua tường.
- Cần xây dựng cẩn thận và chú ý đến từng chi tiết để đảm bảo rằng khoang được bịt kín đúng cách và được bảo vệ khỏi ẩm ướt.
Tóm lại, ngăn ngừa và xử lý độ ẩm kết cấu đòi hỏi một cách tiếp cận toàn diện và chu đáo, có tính đến các nhu cầu cụ thể của tòa nhà và các vật liệu được sử dụng trong xây dựng. Bằng cách sử dụng màng chống ẩm, xử lý bề mặt hoặc xây dựng tường rỗng, có thể bảo vệ các tòa nhà khỏi tác hại của độ ẩm và đảm bảo tuổi thọ cũng như sự an toàn của chúng.
Kết luận
Vì vậy, đó là độ ẩm cấu trúc. Đó là một vấn đề với cấu trúc tòa nhà của bạn, gây ra bởi độ ẩm quá mức. Nó có thể gây ra nấm mốc, các vấn đề về sức khỏe và các mối nguy hiểm về an toàn, nhưng có thể phòng ngừa và điều trị được. Vì vậy, đừng bỏ qua các dấu hiệu và nhờ chuyên gia kiểm tra. Bạn không muốn kết thúc với một tòa nhà sụp đổ trên tay của bạn!
Tôi là Joost Nusselder, người sáng lập Tools Doctor, nhà tiếp thị nội dung và là cha. Tôi thích dùng thử thiết bị mới và cùng với nhóm của mình, tôi đã tạo các bài viết chuyên sâu trên blog kể từ năm 2016 để giúp những độc giả trung thành với các công cụ và mẹo chế tạo.
